Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 04.09.2002 № 17-22 "Об утверждении Положения о порядке понижения начальной цены продажи находящихся в областной коммунальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации"

Зарегистрировано в НРПА РБ 26 сентября 2002 г. N 9/2149

В целях привлечения инвестиций для повышения эффективности деятельности открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, на основании решения Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001 г. N 12-4 "Об управлении и распоряжении областной коммунальной собственностью" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 52, 9/1043) Могилевский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке понижения начальной цены продажи находящихся в областной коммунальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.

2. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам привести в соответствие с Положением о порядке понижения начальной цены продажи находящихся в областной коммунальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, правовые акты, регламентирующие понижение начальной цены продажи акций, находящихся в собственности соответствующих административно-территориальных единиц.

Первый заместитель председателя И.А.ЩЕРБАКОВ

Управляющий делами В.И.ПАНТЮХОВ

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Могилевского областного
                                            исполнительного комитета
                                            04.09.2002 N 17-22

1. Настоящее Положение о порядке понижения начальной цены продажи находящихся в областной коммунальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации (далее - Положение), разработано в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 г. "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Государственной программой разгосударствления и приватизации, утвержденной постановлением Верховного Совета Республики Беларусь от 16 июня 1993 г. (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 26, ст. 329), Порядком понижения стоимости объектов приватизации республиканской собственности, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 18 марта 1997 г. N 217 (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., N 8, ст. 299), Порядком понижения стоимости объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности области, утвержденным решением Могилевского областного исполнительного комитета (далее - облисполком) от 24 апреля 1997 г. N 6-9, Порядком внесения и рассмотрения предложений по понижению стоимости объектов коммунальной собственности при их разгосударствлении, приватизации и отчуждении, утвержденным решением Могилевского областного исполнительного комитета от 30 октября 1997 г. N 13-12, Положением об учредителях открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе разгосударствления и приватизации предприятий, находящихся в областной коммунальной собственности, и о порядке владения и распоряжения принадлежащими государству акциями этих обществ, утвержденным решением Могилевского областного Совета депутатов от 21 мая 1998 г. N 11-11, и на основании решения Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001 г. N 12-4 "Об управлении и распоряжении областной коммунальной собственностью".

2. Настоящее Положение определяет порядок понижения начальной цены продажи находящихся в областной коммунальной собственности акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации (далее - акции).

3. Подготовка, организация и проведение аукционов и конкурсов по продаже акций осуществляются в соответствии с Положением об аукционах по продаже находящихся в областной коммунальной собственности акций открытых акционерных обществ, утвержденным решением Могилевского областного исполнительного комитета от 30 мая 2001 г. N 11-21 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 64, 9/1091), и Положением о проведении конкурсов по продаже объектов областной коммунальной собственности, утвержденным решением Могилевского областного исполнительного комитета от 30 мая 2001 г. N 11-26 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 64, 9/1092), в части, не противоречащей настоящему Положению.

4. Начальная цена продажи акций определяется в соответствии с Положением о порядке определения начальной цены продажи находящихся в областной коммунальной собственности акций в капитале открытых акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления и приватизации объектов областной коммунальной собственности, утвержденным решением Могилевского областного исполнительного комитета от 12 марта 2001 г. N 6-2 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 37, 9/1010).

5. Понижение стоимости (начальной цены продажи) акций производится после изучения спроса на акции путем предложения к продаже на аукционах и конкурсах пакетов акций не менее 10 процентов от общего количества акций конкретного открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации (далее - ОАО), либо всего пакета акций.

6. Понижение стоимости акций производится в зависимости от:

уровня радиации в регионе, на территории которого находится ОАО;

степени готовности объектов незавершенного строительства, в которые суммарный объем капитальных вложений превышает одну третью часть от балансовой стоимости основных средств ОАО (код строки баланса 110). При этом понижение стоимости в зависимости от степени готовности объектов незавершенного строительства производится только при условии завершения строительства этих объектов либо по решению областного органа управления, осуществляющего владельческий надзор за деятельностью ОАО (далее - орган управления) демонтажа объектов;

местонахождения ОАО;

соотношения численности работников ОАО к численности занятого населения (рабочих мест) соответствующего населенного пункта.

7. Понижение стоимости акций в зависимости от факторов, указанных в пункте 6 настоящего Положения, производится путем умножения начальной цены продажи акций на коэффициент понижения стоимости (начальной цены продажи) акций согласно приложению.

В случаях, если для понижения стоимости акций применимы несколько факторов, используется обобщающий коэффициент, определяемый как произведение соответствующих коэффициентов.

8. При наличии иных факторов, кроме указанных в пункте 6 настоящего Положения, стоимость акций дополнительно понижается не более чем на 5 процентов.

9. Стоимость акций, определенная в соответствии с пунктами 7, 8 настоящего Положения, может быть уменьшена на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов - после второго.

10. Начальная цена продажи пакета акций в размере одной базовой величины устанавливается в случае, если сумма обязательств ОАО на дату оценки равна активной части баланса или превышает ее, то есть сумма долгосрочных и краткосрочных обязательств (строки баланса 490 + 510 + 520 + 530) равна или превышает балансовую стоимость имущества (строка 299 баланса).

Задолженность подтверждается на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается договор купли-продажи, органом управления либо иными органами, уполномоченными в соответствии с актами законодательства осуществлять проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц, и отражается в договоре купли-продажи в уточненном размере.

11. При продаже пакета акций по цене, равной одной базовой величине, собственник приобретенных акций обязан:

погасить задолженность ОАО перед государством и иными кредиторами по состоянию на первое число месяца, предшествующего месяцу, в котором заключается договор купли-продажи;

сохранить определенное число рабочих мест;

обеспечить производственно-хозяйственную деятельность ОАО;

выполнить другие условия договора купли-продажи акций.

В извещении о проведении торгов справочно указывается величина кредиторской и дебиторской задолженности на первое число месяца, в котором публикуется извещение о проведении торгов.

12. Размер пакета акций, продаваемого за одну базовую величину, в каждом конкретном случае устанавливается решением облисполкома.

13. Допускается продажа акций за одну базовую величину на втором и последующих аукционах, конкурсах при наличии одного участника при условии, что он принял все обязательства по выполнению условий аукциона, конкурса.

Акции снимаются с торгов в случае, если они выставляются на аукцион, конкурс в первый раз и только один участник изъявил желание их приобрести.

14. До выполнения покупателем условий продажи акции не могут быть отчуждены покупателем третьим лицам без согласия продавца.

15. Инициатором понижения стоимости акций выступает орган управления.

16. Для подготовки решения облисполкома о понижении начальной цены продажи акций органами управления в Могилевский областной территориальный фонд государственного имущества представляются:

предложение органа управления о понижении начальной цены продажи акций;

экономическое обоснование понижения стоимости акций с учетом анализа деятельности ОАО и его значимости в обеспечении экономической безопасности Могилевской области;

документы, подтверждающие наличие каждого фактора понижения стоимости акций.

17. Решение о понижении начальной цены продажи акций принимает облисполком по представлению Могилевского областного территориального фонда государственного имущества.

Приложение
к Положению о порядке понижения
начальной цены продажи находящихся
в областной коммунальной собственности
акций открытых акционерных обществ,
созданных в процессе приватизации
04.09.2002 N 17-22

КОЭФФИЦИЕНТЫ ПОНИЖЕНИЯ СТОИМОСТИ (НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ) НАХОДЯЩИХСЯ В ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ

------------------------------------------------------+--------
¦                   Факторы                           ¦Коэффициенты¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦1. Уровень радиации (зона радиоактивного загрязнения)¦            ¦
¦в регионе, на территории которого находится ОАО:     ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦1.1. зона проживания с периодическим радиационным    ¦     0,9    ¦
¦контролем, где плотность загрязнения почв цезием-137 ¦            ¦
¦составляет от 1 до 5 Ки/кв.км, либо стронцием-90 -   ¦            ¦
¦от 0,15 до 0,5 Ки/кв.км, либо плутонием-238, 239,    ¦            ¦
¦240 - от 0,01 до 0,02 Ки/кв.км                       ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦1.2. зона с правом на отселение, где плотность       ¦     0,8    ¦
¦загрязнения почв цезием-137 составляет менее 5       ¦            ¦
¦Ки/кв.км, либо стронцием-90 - менее 0,5 Ки/кв.км,    ¦            ¦
¦либо плутонием-238, 239, 240 - менее 0,02 Ки/кв.км,  ¦            ¦
¦а среднегодовая эффективная доза облучения населения ¦            ¦
¦может превысить 1 куб.мВ                             ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦1.3. зона с правом на отселение, где плотность       ¦     0,7    ¦
¦загрязнения почв цезием-137 составляет от 5 до 10    ¦            ¦
¦Ки/кв.км, либо стронцием-90 - от 0,5 до 1,25         ¦            ¦
¦Ки/кв.км, либо плутонием-238, 239, 240 - от 0,02 до  ¦            ¦
¦0,05 Ки/кв.км, а среднегодовая эффективная доза      ¦            ¦
¦облучения населения может превысить 1 куб.мВ         ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦1.4. зона с правом на отселение, где плотность       ¦     0,6    ¦
¦загрязнения почв цезием-137 составляет от 10 до 15   ¦            ¦
¦Ки/кв.км, либо стронцием-90 - от 1,25 до 2 Ки/кв.км, ¦            ¦
¦либо плутонием-238, 239, 240 - от 0,02 до 0,05       ¦            ¦
¦Ки/кв.км, а среднегодовая эффективная доза облучения ¦            ¦
¦населения может превысить 1 куб.мВ                   ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦1.5. зона с правом на отселение, где плотность       ¦     0,5    ¦
¦загрязнения почв цезием-137 составляет от 15 до 40   ¦            ¦
¦Ки/кв.км, либо стронцием-90 - от 2 до 3 Ки/кв.км,    ¦            ¦
¦либо плутонием-238, 239, 240 - от 0,05 до 0,1        ¦            ¦
¦Ки/кв.км, а среднегодовая эффективная доза облучения ¦            ¦
¦населения может превысить 5 куб.мВ                   ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦2. Наличие объектов незавершенного строительства,    ¦            ¦
¦суммарный объем капитальных вложений в которые       ¦            ¦
¦превышает одну третью часть от балансовой стоимости  ¦            ¦
¦основных средств (код строки баланса 110), со        ¦            ¦
¦степенью готовности:                                 ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦ до 20 процентов включительно                        ¦     0,4    ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦ свыше 20 процентов и до 40 процентов включительно   ¦     0,6    ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦ свыше 40 процентов и до 60 процентов включительно   ¦     0,8    ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦ свыше 60 процентов и до 80 процентов включительно   ¦     0,9    ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦3. Местонахождение открытого акционерного общества:  ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦3.1. города Могилев, Бобруйск                        ¦      1     ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦3.2. города Горки, Кричев, Осиповичи                 ¦     0,9    ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦3.3. города Быхов, Кировск, Климовичи, Кличев,       ¦     0,8    ¦
¦Костюковичи, Мстиславль, Чериков, Шклов, Славгород,  ¦            ¦
¦Чаусы                                                ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦3.4. городские поселки (районные центры) Белыничи,   ¦     0,7    ¦
¦Глуск, Краснополье, Круглое, Хотимск, Дрибин         ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦3.5. рабочие поселки (Глуша, Елизово, Татарка        ¦     0,6    ¦
¦и другие)                                            ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦3.6. сельские населенные пункты                      ¦     0,5    ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦4. Соотношение численности работников ОАО к          ¦            ¦
¦численности занятого населения (рабочих мест)        ¦            ¦
¦соответствующего населенного пункта:                 ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦4.1. равна или превышает одну четвертую часть        ¦      1     ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦4.2. от одной восьмой части включительно до одной    ¦     0,9    ¦
¦четвертой                                            ¦            ¦
+-----------------------------------------------------+------------+
¦4.3. до одной восьмой части                          ¦     0,8    ¦
¦-----------------------------------------------------+-------------