ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Витебского областного исполнительного комитета от 16.12.2002 № 681 "Об утверждении Инструкции по индексации гражданам жилищной квоты (именных приватизационных чеков "Жилье") на строительство (реконструкцию), покупку жилых помещений, погашение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 апреля 1992 г. "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 247), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. N 1399 "Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте и Положения об индексации жилищной квоты (суммы квот)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 93, 5/9100) Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию по индексации гражданам жилищной квоты (именных приватизационных чеков "Жилье") на строительство (реконструкцию), покупку жилых помещений, погашение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели.

2. Исключен. - Решение Витебского облисполкома от 18.06.2004 N 357.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управляющего делами облисполкома Емельянова Е.П., председателя комитета по строительству и архитектуре облисполкома Хомича К.Л.

И.о. председателя исполкома В.Г.НОВАЦКИЙ

Управляющий делами Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ

1. Инструкция по индексации гражданам жилищной квоты (именных приватизационных чеков "Жилье") на строительство (реконструкцию), покупку жилых помещений, погашение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Законом Республики Беларусь от 16 апреля 1992 г. "О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 15, ст. 247), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. N 1399 "Об утверждении Положения о приватизации жилых помещений в домах государственного жилищного фонда, их эксплуатации и ремонте и Положения об индексации жилищной квоты (суммы квот)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 93, 5/9100).

Настоящая Инструкция определяет порядок индексации жилищной квоты (именных приватизационных чеков "Жилье") (далее - чеки "Жилье") гражданам и членам их семей, нуждающимся в улучшении жилищных условий и осуществляющим индивидуальное или коллективное жилищное строительство, в том числе путем долевого участия в нем, реконструкцию одноквартирных, блокированных жилых домов, либо вступившим в организацию граждан-застройщиков, либо приобретающим жилые помещения путем покупки, а также при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели.

2. Индексация гражданам чеков "Жилье" на строительство (реконструкцию), покупку жилых помещений, погашение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели, производятся с учетом индекса роста стоимости строительства жилья, который ежеквартально утверждается Витебским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком), по данным, представляемым коммунальным унитарным предприятием "Витебский региональный центр по ценообразованию в строительстве".

3. Индексацию жилищной квоты производят структурные подразделения районных, городских исполнительных комитетов (далее райгорисполкомы), занимающиеся приватизацией жилых помещений, в месячный срок со дня поступления заявления гражданина, осуществляющего жилищное строительство. Утверждение проиндексированной жилищной квоты производится решением райгорисполкома.

4. Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы, имеют право на индексацию чеков "Жилье" в порядке и на условиях, установленных для граждан, состоящих на таком учете по месту постоянного проживания в райгорисполкомах.

5. Основанием для рассмотрения вопроса об индексации гражданину чеков "Жилье" на строительство (реконструкцию) или покупку жилого помещения, погашение задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на указанные цели, является его заявление, подаваемое в райгорисполком по месту постоянного проживания.

6. В заявлении указываются:

направление использования проиндексированных чеков "Жилье";

сведения о предъявленных на индексацию чеков "Жилье" (серия, номер, номинал, количество).

7. К заявлению об индексации прилагаются:

чеки "Жилье";

справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий по форме, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21 сентября 2001 г. N 1399;

справка о полной проектной сметной стоимости строительства жилого помещения в базисных и действующих ценах и задолженности по строительству на момент обращения (выдается руководством жилищно-строительного кооператива, молодежного жилого комплекса, коллектива индивидуальных застройщиков, застройщиком);

справка соответствующего учреждения банка (юридического лица) об объеме полученного кредита (ссуды) на жилищное строительство и задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения (в случае использования чеков "Жилье" на погашение кредита (ссуды);

копия лицевого счета или справка с места жительства о составе семьи претендента на индексацию жилищной квоты;

выписка из решения райгорисполкома о включении гражданина в состав жилищно-строительного кооператива, молодежного жилого комплекса, коллектива индивидуальных застройщиков либо копия договора о долевом участии в жилищном строительстве, либо копия иного договора о строительстве;

7.1. при строительстве (реконструкции) одноквартирных, блокированных жилых домов:

копия государственного акта на право собственности на землю или на право пожизненного наследуемого владения землей;

копия документов, подтверждающих наличие у гражданина согласованной в установленном порядке проектной документации и разрешения на строительство (реконструкцию) жилых помещений;

справка о сметной стоимости строительства (реконструкции) жилого дома либо незавершенного строительства в базисных ценах и в ценах, действующих на момент индексации чеков "Жилье";

справка соответствующего учреждения банка (юридического лица) об объеме полученного кредита (ссуды) на жилищное строительство и задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения в случае использования чеков "Жилье" на погашение кредита (ссуды);

7.2. при реконструкции и переоборудовании неэффективно используемых зданий (сооружений) под жилые помещения:

копия договора о безвозмездной передаче или льготной продаже неэффективно используемого здания (сооружения), подлежащего реконструкции и переоборудованию под жилые помещения;

копия разрешения на переоборудование здания (сооружения) под жилые помещения;

копия договора на реконструкцию;

справка о проектно-сметной стоимости реконструкции;

справка соответствующего учреждения банка (юридического лица) об объеме полученного кредита (ссуды) на реконструкцию и переоборудование неэффективно используемого здания (сооружения) под жилые помещения и задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения в случае использования чеков "Жилье" на погашение кредита (ссуды);

7.3. при покупке жилых помещений:

проект договора о купле-продаже;

справка об оценочной стоимости жилого помещения, выданная организациями регистрации и технической инвентаризации;

справка соответствующего банка (юридического лица) об объеме полученного кредита (ссуды) на покупку жилого помещения и задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения (в случае использования чеков "Жилье" на погашение кредита (ссуды);

в случае необходимости могут быть истребованы дополнительные документы.

8. Проиндексированная жилищная квота используется в безналичной форме в виде платежей, перечисляемых отделом бухгалтерского учета и отчетности управления делами облисполкома со специального целевого бюджетного счета "Приватизация жилья" по реквизитам, указанным в выписках из решений райгорисполкомов об индексации гражданам чеков "Жилье":

жилищно-строительному кооперативу, молодежному жилому комплексу, коллективу индивидуальных застройщиков, застройщику (подрядчику) - при строительстве (реконструкции) гражданами жилых помещений;

продавцу - при покупке гражданами жилых помещений;

учреждению банка (юридическому лицу) - при погашении гражданами задолженности по кредиту (ссуде), взятому и использованному на строительство (реконструкцию) или покупку жилых помещений.

9. Райгорисполкомы:

обеспечивают прием заявлений граждан на индексацию чеков "Жилье" и определяют наличие у этих граждан полного перечня документов, необходимых для принятия объективного решения, соответствие их установленным формам и наличие в них необходимой информации;

устанавливают строгий учет и контроль выдачи справок нуждающимся в улучшении жилищных условий, выдаваемых гражданам для индексации чеков "Жилье";

проводят индексацию жилищных квот для погашения стоимости строительства (реконструкции) или приобретения один раз и только одного жилого помещения в размере, не превышающем его стоимости;

производят расчет индексации чеков "Жилье";

не допускают индексации чеков "Жилье" гражданам, использовавшим свое право на индексацию жилищной квоты;

контролируют полное перечисление средств на специальный счет "Приватизация жилья" гражданами, приватизировавшими занимаемые жилые помещения в домах государственного и ведомственного жилищного фонда с условием оплаты стоимости жилья в рассрочку;

производят погашение чеков "Жилье" путем проставления штампа "Погашено", даты погашения, подписи работников, производящего погашение, а также вырезки части букв из слова "приватизационный чек "Жилье";

проводят разъяснительную работу среди указанных граждан;

в месячный срок со дня принятия решения направляют в отдел бухгалтерского учета и отчетности управления делами облисполкома выписку из решения об индексации чеков "Жилье" с указанием проиндексированной суммы стоимости жилья, индекса роста стоимости строительства жилья, расчетных счетов организаций, на которые они перечисляются, согласно положению;

в случае отказа в индексации чеков "Жилье" сообщают гражданину в письменной форме мотивированный отказ.

10. Отдел бухгалтерского учета и отчетности управления делами облисполкома осуществляет учет денежных средств на специальном счету "Приватизация жилья", выплату проиндексированных жилищных квот в пределах размера плановых ассигнований, предусмотренных в бюджете области на текущий год, и средств, поступивших от приватизации жилья, ведут учет граждан, которым проиндексирована жилищная квота.

11. Финансовое управление облисполкома производит выделение средств, предусмотренных в бюджете на указанные цели, равномерно в течение года.

12. В случае, если сумма проиндексированных чеков "Жилье" превышает стоимость построенного жилья либо суммы, необходимой для погашения кредита (ссуды), излишне проиндексированные чеки "Жилье" возвращаются владельцу.

13. Методическое руководство работой по индексации чеков "Жилье" осуществляет комитет по строительству и архитектуре облисполкома.

14. Изменения в списки граждан, которым проиндексирована жилищная квота, вносятся по состоянию на 1 июля и 1 января соответствующего года.

Архив документов
Папярэдні | Наступны