Решение Гродненского областного Совета депутатов от 20.02.2003 № 124 "О регулировании имущественных отношений"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 11 июля 2003 г. N 9/2787

В соответствии с Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 г. "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 г. (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11, ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137) и в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в собственности Гродненской области, Гродненский областной Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

1.1. Инструкцию о порядке отчуждения организациями капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, находящихся в собственности Гродненской области;

1.2. Утратил силу;

1.3. Инструкцию о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Гродненской области;

1.4. Инструкцию о продаже объектов, находящихся в собственности Гродненской области, на аукционах с применением метода понижения начальной цены;

1.5. Утратил силу;

1.6. Утратил силу;

1.7. Утратил силу;

1.8. Утратил силу;

1.9. Утратил силу;

1.10. Инструкцию о порядке продажи на льготных условиях находящихся в коммунальной собственности Гродненской области акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий;

1.11. Утратил силу;

1.12. Утратил силу;

1.13. Утратил силу;

1.14. Утратил силу;

1.15. Утратил силу.

2. Уполномочить Гродненский областной исполнительный комитет, его структурные подразделения, организации, которым имущество Гродненской области принадлежит на праве хозяйственного ведения или закреплено за ними на праве оперативного управления (далее - уполномоченные органы) осуществлять функции собственника в отношении имущества, находящегося в собственности Гродненской области, в пределах, определенных настоящим решением, иными решениями Гродненского областного Совета депутатов.

3. Установить, что:

3.1. исключен;

3.2. утратил силу;

3.3. утратил силу;

3.4. утратил силу;

3.5. исключен;

3.6. исключен;

3.7. утратил силу;

3.8. исключен;

3.9. утратил силу;

3.10. исключен;

3.11. исключен.

4. Утратил силу.

5. Органам управления облисполкома:

5.1. исключен;

5.2. осуществлять контроль за совершением сделок по отчуждению имущества, находящегося в собственности Гродненской области.

6. Признать утратившими силу:

рашэнне Гродзенскага абласнога Савета дэпутатаў ад 10 сакавiка 1995 г. N 222 "Аб парадку распараджэння абласным выканаўчым камiтэтам камунальнай уласнасцю";

решение Гродненского областного Совета депутатов от 20 июля 1998 г. N 340 "О реализации положений Декрета Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь";

решение Гродненского областного Совета депутатов от 25 сентября 1998 г. N 58 "О внесении изменений в решение областного Совета депутатов от 10 марта 1995 г. N 222";

решение Гродненского областного Совета депутатов от 26 июля 2001 г. N 54 "О распоряжении имуществом коммунальной собственности областного уровня управления" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 88, 9/1157).

Председатель А.И.Карпуть

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решение
                                                    Гродненского областного
                                                    Совета депутатов
                                                    20.02.2003 N 124

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения на возмездной и безвозмездной основе капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них (далее - объекты), в результате которого они переходят в частную собственность, республиканскую собственность или в собственность других административно-территориальных единиц.

2. Настоящая Инструкция применяется при отчуждении объектов:

2.1. принадлежащих организациям на праве хозяйственного ведения или закрепленных за ними на праве оперативного управления (далее - организации-балансодержатели);

2.2. переданных в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, созданным в процессе разгосударствления и приватизации собственности Гродненской области;

2.3. юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, не менее трех лет арендующим (использующим на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Гродненской области капитальные строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированные в установленном порядке, изолированные помещения, машино-места, иное недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющим свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, иного недвижимого имущества;

2.4. продаваемых по конкурсу или на аукционе.

3. Исключен.

4. Сделки по возмездному и безвозмездному отчуждению объектов согласовываются с Гродненским областным территориальным фондом государственного имущества (далее - фонд "Гроднооблимущество").

5. Согласование с фондом "Гроднооблимущество" не требуется:

при продаже или безвозмездной передаче объектов между организациями-балансодержателями;

когда решение о безвозмездной передаче объектов из собственности Гродненской области в республиканскую собственность, собственность городов и районов принято Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики Беларусь, Гродненским областным Советом депутатов;

при списании объектов организациями-балансодержателями;

при передаче в республиканскую собственность и собственность других административно-территориальных единиц объектов коммунального жилищного фонда, объектов тепло- и водоснабжения, канализации и иных объектов инженерной инфраструктуры.

6. Проекты решений облисполкома и Гродненского областного Совета депутатов о даче согласия на отчуждение объектов готовят государственные органы, к ведению которых отнесены организации-балансодержатели (далее - государственные органы).

Глава 2 ПРЕДСТАВЛЕНИЕ, РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ОТЧУЖДЕНИЮ ОБЪЕКТОВ И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ

7. Данные об отчуждаемых объектах представляются организациями-балансодержателями в фонд "Гроднооблимущество" по установленной форме извещения согласно приложению. Извещения должны быть подписаны руководителями, главными бухгалтерами организаций-балансодержателей и согласованы с государственными органами.

8. К извещению прилагаются:

решение исполнительного органа организации-балансодержателя об отчуждении объекта;

согласование с соответствующим районным (городским) исполнительным комитетом Гродненской области;

справка - описание объекта (наименование, место нахождения, год ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальная и остаточная стоимость, объем освоенных капитальных вложений в объект незавершенного строительства);

обоснование выбора способа отчуждения или приобретателя объекта (при продаже конкретному покупателю), согласованное с государственным органом;

копия инвентарной карточки учета основных средств по отчуждаемому объекту, содержащая все необходимые реквизиты и характеристики, подписанная главным бухгалтером и скрепленная печатью организации-балансодержателя;

копии свидетельства о государственной регистрации здания, сооружения или выписки из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на здания, сооружения, а также технического паспорта на здание, сооружение;

копии решения об отводе земли и документа, удостоверяющего право на земельный участок;

ведомость инвентаризации и оценки.

9. В случае отчуждения объектов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, не менее трех лет арендующим (использующим на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Гродненской области капитальные строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированные в установленном порядке, изолированные помещения, машино-места, иное недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющим свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, кроме вышеуказанных документов, прилагается копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя.

Фонд "Гроднооблимущество" вправе при необходимости затребовать у организации-балансодержателя дополнительные документы.

10. В случае отчуждения объекта путем внесения его в уставный фонд юридического лица оценка стоимости имущества должна подтверждаться экспертизой, проводимой в порядке, установленном Положением о порядке проведения экспертизы достоверности оценки, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2011 г. N 173 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 6 августа 2010 г. N 410" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 22, 5/33322).

11. Фонд "Гроднооблимущество" рассматривает представленные документы в течение 30 дней.

Если документы представлены не в полном объеме или с недостоверными сведениями, то они возвращаются на доработку.

12. После рассмотрения пакета документов по отчуждению объектов фонд "Гроднооблимущество" письменно информирует организацию-балансодержателя о согласии (отказе) на отчуждение.

Глава 3 ОБОБЩЕНИЕ, АНАЛИЗ И ИНФОРМИРОВАНИЕ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. РАСЧЕТЫ ЗА ОТЧУЖДАЕМЫЕ ОБЪЕКТЫ

13. Продажа объектов производится в соответствии с законодательством Республики Беларусь и договором купли-продажи за денежные средства.

14. Средства, полученные от отчуждения объектов, находящихся в собственности Гродненской области, направляются в доход областного бюджета.

15. Организация-балансодержатель обязана представить в фонд "Гроднооблимущество" следующие документы:

договор купли-продажи - в десятидневный срок с момента его подписания;

акт приема-передачи - в десятидневный срок с момента передачи объекта;

копии платежных документов о перечислении необходимых платежей в соответствии с законодательством Республики Беларусь - в десятидневный срок с момента полной оплаты.

16. Один экземпляр договора купли-продажи фонд "Гроднооблимущество" представляет финансовому управлению облисполкома.

17. Исключен.

18. Исключен.

19. Исключен.

20. В случае, если сделка, на которую получено разрешение, не состоялась, организация-балансодержатель в течение месяца с момента принятия решения о продаже обязана информировать фонд "Гроднооблимущество" о причине отказа покупателя от сделки либо о причинах, по которым сделка не состоялась.

21. На основании представленных документов фонд "Гроднооблимущество" ведет учет сделок по отчуждению объектов.

22. Контроль за исполнением сделок по отчуждению объектов осуществляет финансовое управление облисполкома, государственный орган, уполномоченный управлять имуществом, находящимся в собственности Гродненской области.

Приложение
к Инструкции о порядке отчуждения организациями капитальных
строений (зданий, сооружений), изолированных помещений,
машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных
строений, иного недвижимого имущества, незавершенных
незаконсервированных капитальных строений, долей в праве
общей собственности на них, находящихся в собственности
Гродненской области

Наименование организации,
отчуждающей имущество, ________________
_______________________________________
Учетный номер налогоплательщика _______
Код ОКПО ______________________________
Место нахождения и номер телефона _____
Государственный орган _________________

                              ИЗВЕЩЕНИЕ
          о намерении отчуждения государственного имущества

---------------------------------------+---------------+-------T--
¦   Данные о приобретателе имущества   ¦Наименование   ¦Оценоч-¦Форма ¦
¦                                      ¦отчуждаемых    ¦ная    ¦отчуж-¦
¦                                      ¦объектов       ¦стои-  ¦дения ¦
+------+------+------+---------+-------+-------+-------+мость  ¦      ¦
¦наиме-¦место-¦код   ¦регистра-¦кем    ¦здания,¦неза-  ¦на ____¦      ¦
¦нова- ¦нахож-¦формы ¦ционный  ¦произ- ¦соору- ¦вершен-¦_______¦      ¦
¦ние,  ¦дение,¦собст-¦номер и  ¦ведена ¦жения, ¦ное    ¦(руб.) ¦      ¦
¦УНН,  ¦номер ¦вен-  ¦дата     ¦регист-¦поме-  ¦строи- ¦       ¦      ¦
¦ОКПО  ¦теле- ¦ности ¦регист-  ¦рация  ¦щения  ¦тельст-¦       ¦      ¦
¦      ¦фона  ¦ <*>  ¦рации    ¦       ¦       ¦во     ¦       ¦      ¦
¦      ¦      ¦      ¦ <**>    ¦       ¦       ¦       ¦       ¦      ¦
+------+------+------+---------+-------+-------+-------+-------+------+
¦   1  ¦   2  ¦   3  ¦    4    ¦   5   ¦   6   ¦   7   ¦   8   ¦  9   ¦
+------+------+------+---------+-------+-------+-------+-------+------+
¦      ¦      ¦      ¦         ¦       ¦       ¦       ¦       ¦      ¦
¦------+------+------+---------+-------+-------+-------+-------+-------

Руководитель организации _________                 _________________
                         (подпись)                   (И.О.Фамилия)
                          М.П.
Главный бухгалтер _________                        _________________
                  (подпись)                          (И.О.Фамилия)
___________
  (дата)

СОГЛАСОВАНО
Руководитель государственного
органа ___________________________
____________________ _____________
(должность, подпись) (И.О.Фамилия)
            М.П.
__________
  (дата)

------------------------------------

<*> В графе "Код формы собственности" указываются: 10 - организация частной формы собственности, физическое лицо; 30 - организация государственной формы собственности.

<**> Для физических лиц - паспортные данные (серия, номер, дата выдачи, кем выдан).

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решение
                                                    Гродненского областного
                                                    Совета депутатов
                                                    20.02.2003 N 124

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНО-МЕСТ, ИХ ЧАСТЕЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 110, 1/10673).

2. Настоящей Инструкцией определяются порядок проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества - капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Гродненской области (далее - недвижимое имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении указанных аукционов.

3. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие понятия и их определения:

аукцион по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества (далее - аукцион) - способ определения арендатора недвижимого имущества, при котором юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, предложившее наивысшую цену в ходе аукциона, приобретает право заключения договора аренды недвижимого имущества;

аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для его ведения;

организатор аукциона - юридическое лицо, которое организует и проводит аукцион в соответствии с настоящей Инструкцией;

предмет аукциона - право заключения договора аренды недвижимого имущества;

участник аукциона - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящей Инструкцией.

4. Аукцион является открытым.

5. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном законодательством о распоряжении недвижимым имуществом.

6. Начальная цена продажи права заключения договора аренды недвижимого имущества (далее - начальная цена) устанавливается арендодателем - юридическим лицом, имущество которого находится в собственности Гродненской области и закреплено за ним на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерным обществом, созданным в процессе приватизации государственной собственности, имеющим имущество, находящееся в собственности Гродненской области, переданное им в безвозмездное пользование, республиканским государственно-общественным объединением, которому передано указанное имущество, находящееся в собственности Гродненской области, в безвозмездное пользование (далее - арендодатель), исходя из 50 процентов базовой арендной величины за один квадратный метр площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион.

В случаях, когда предметом аукциона является право заключения договора аренды недвижимого имущества площадью от 1000 до 2000 кв. метров, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3, а для объектов недвижимого имущества площадью более 2000 кв. метров - 0,2.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА

7. В качестве организатора аукциона может выступать арендодатель либо по его поручению государственная организация по договору поручения.

8. Организатор аукциона:

определяет место, дату, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе, место, дату и время его проведения;

рассчитывает и утверждает размер задатка;

публикует извещение о проведении аукциона;

дополнительно размещает информацию об объявленном аукционе и предмете аукциона на официальном сайте Гродненского областного исполнительного комитета;

организует рекламную кампанию;

знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с недвижимым имуществом, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;

организует прием заявлений на участие в аукционе и других документов, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции;

проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных лицами, желающими принять участие в аукционе;

организует проведение аукциона;

оформляет протоколы о результатах аукциона;

определяет и утверждает затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения (далее - затраты на организацию и проведение аукциона);

осуществляет расчеты с участниками аукциона;

принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.

9. Организатор аукциона своим приказом создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее - комиссия). Комиссия осуществляет функции, предусмотренные настоящей Инструкцией.

В состав комиссии помимо представителей организатора аукциона могут включаться представители арендодателей (в случаях, если арендодатель не является организатором аукциона), представители Гродненского областного территориального фонда государственного имущества, государственных органов, государственных организаций, в подчинении (составе) которых находятся арендодатели и при необходимости представители других организаций (с их согласия).

Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

10. Извещение о проведении аукциона подлежит обязательному опубликованию в печатных средствах массовой информации, определенных решением Гродненского областного исполнительного комитета от 6 июля 2009 г. N 483 "Об определении печатного средства массовой информации" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 181, 9/25153), не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона.

11. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

организатор аукциона, место его нахождения;

предмет аукциона, в том числе срок договора аренды, наименование, место нахождения, иные характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион;

размер коэффициента к базовой ставке арендной платы или размер арендной платы, устанавливаемые в соответствии с подпунктом 8.2 пункта 8 и пунктом 12 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. N 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 39, 1/13414);

начальная цена;

размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

место, дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

порядок оформления участия в аукционе;

порядок определения победителя аукциона;

срок заключения договора аренды;

номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации.

12. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения. В извещении о проведении повторного аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

организатор аукциона, место его нахождения;

начальная цена;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

срок заключения договора аренды;

номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.

Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

13. Организатор аукциона после опубликования извещения о его проведении вправе в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты проведения аукциона, указанной в извещении о проведении аукциона, отказаться от проведения аукциона, о чем организатор аукциона обязан уведомить лиц, подавших заявление на участие в нем.

Информация об отказе от проведения аукциона публикуется в тех же печатных средствах массовой информации, что и извещение о его проведении.

14. Размер задатка рассчитывается и утверждается организатором аукциона и должен составлять не более 10 процентов от начальной цены.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

15. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:

уплачивает задаток путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе по форме согласно приложениям 2, 3 к настоящей Инструкции с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции;

заключает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

16. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:

16.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

16.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

16.3. индивидуальным предпринимателем:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

16.4. физическим лицом, - копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

17. При заключении соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона организатору аукциона предъявляются:

представителем физического лица, индивидуального предпринимателя, юридического лица - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность.

18. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных в пунктах 16 и 17 настоящей Инструкции.

19. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 16 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.

20. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в нем со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.

21. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано, и уведомляет его об утвержденных затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения.

22. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала аукциона имеет право отказаться от участия в нем.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукцион. В этом случае ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в нем фиксируется комиссией в протоколе.

23. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

24. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона аукционными номерами, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После проведения аукциона участники аукциона обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

25. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Не допускается продажа предмета аукциона по начальной цене.

26. Аукцион по каждому предмету аукциона начинается с объявления аукционистом наименования, места нахождения, краткой характеристики недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион, начальной цены, срока, на который будет заключен договор аренды. После оглашения данной информации аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет первую цену предмета аукциона. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист трижды называет цену, по которой продан предмет аукциона, и объявляет о продаже данного предмета аукциона, а также сообщает номер участника аукциона, выигравшего аукцион по данному предмету аукциона (далее - победитель аукциона).

27. Если ни один из участников аукциона не желает приобрести предмет аукциона по первой названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет аукциона с аукциона, о чем комиссией составляется протокол.

28. Предмет аукциона подлежит снятию с аукциона до его проведения в случаях отсутствия участников аукциона либо наличия только одного участника аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета аукциона и признании аукциона несостоявшимся.

29. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;

ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета аукциона не поднял аукционный номер;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

Если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, предмет аукциона продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ такого лица приобрести предмет аукциона отражается в протоколе аукциона.

Лицу, указанному в части второй настоящего пункта, выразившему согласие приобрести предмет аукциона (далее - лицо, приравненное к победителю аукциона), сумма внесенного задатка засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

В случае отказа или уклонения лица, приравненного к победителю аукциона, от оплаты стоимости предмета аукциона, возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, подписания договора аренды внесенный им задаток возврату не подлежит и перечисляется в доход областного бюджета.

30. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией с учетом мнения аукциониста.

31. Результаты аукциона аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона;

не уплатил сумму, по которой продан предмет аукциона;

не возместил организатору аукциона сумму затрат на организацию и проведение аукциона;

не подписал договор аренды.

Внесенный им задаток в этом случае не возвращается и перечисляется в доход областного бюджета в течение 3 рабочих дней со дня аннулирования результатов аукциона.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

32. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, подписывается членами комиссии, присутствовавшими на заседании, победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и утверждается организатором аукциона в день его проведения.

33. В протоколе указываются:

наименование недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставлялось на аукцион;

информация о победителе аукциона (лице, приравненном к победителю аукциона);

начальная цена;

цена продажи предмета аукциона;

сумма затрат на организацию и проведение аукциона;

срок заключения договора аренды;

обязательства победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона) по перечислению средств в счет оплаты предмета аукциона на текущий (расчетный) счет арендодателя;

другие необходимые сведения.

Один экземпляр протокола о результатах аукциона передается организатору аукциона, второй - выдается победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) и является документом, удостоверяющим его право заключения договора аренды.

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

34. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня его проведения обязан в установленном порядке перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет аукциона, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на аукцион.

Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.

35. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) приобретает право заключения договора аренды после оплаты стоимости предмета аукциона и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

36. Организатор аукциона в течение 5 рабочих дней со дня его проведения возвращает участникам аукциона, за исключением случаев, предусмотренных настоящей Инструкцией, внесенные ими задатки. Сумма задатка, внесенного победителем аукциона, засчитывается при оплате им стоимости предмета аукциона.

Организатор аукциона, не являющийся арендодателем, должен:

в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона перечислить арендодателю сумму задатка, внесенного победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона);

после возмещения победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в полном объеме затрат на организацию и проведение аукциона сообщить арендодателю о возможности заключения договора аренды.

37. Понесенные организатором аукциона, не являющимся арендодателем, затраты на организацию и проведение аукциона в случаях признания его несостоявшимся (за исключением случаев приобретения предмета аукциона лицом, приравненным к победителю аукциона), аннулирования результатов аукциона, а также в случае отказа арендодателя от заключения договора аренды по результатам аукциона в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона возмещаются арендодателем, если иное не установлено законодательством.

Приложение 1

Исключено.

Приложение 2
к Инструкции
о порядке проведения аукционов по продаже права
заключения договоров аренды капитальных строений (зданий,
сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их
частей, находящихся в собственности Гродненской области

                                         __________________________________
                                                (полное наименование
                                                организатора аукциона)
                                         __________________________________
                                         Регистрационный номер ____________
                                         от "__" _____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     От ___________________________________________________________________
             (полное наименование и местонахождение юридического лица,
___________________________________________________________________________
                           подающего заявление)
     1.  Изучив  данные  извещения  о проведении "__" _____________ 20__ г.
аукциона  по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений
(зданий, сооружений),  изолированных  помещений,  машино-мест,  их  частей,
находящихся   в   собственности    Гродненской   области,   опубликованного
в _________________________________________________________________________
                           (наименование газеты,
___________________________________________________________________________
                             дата публикации)
и условия его проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые к
нему необходимые документы и допустить ____________________________________
                                         (наименование юридического лица)
к участию в аукционе по продаже права заключения договоров аренды _________
___________________________________________________________________________
     (наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение)

     2.  В случае признания нас победителем аукциона (лицом, приравненным к
победителю  аукциона) согласны заключить договор аренды объекта недвижимого
имущества в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления
протокола аукциона.
     3.  Согласны  с  тем,  что в случае признания нас победителем аукциона
(лицом,  приравненным  к победителю аукциона) и нашего отказа от подписания
протокола,  возмещения  затрат  на  организацию  и  проведение аукциона, от
подписания  договора  аренды,  от  неоплаты в областной бюджет цены продажи
права  заключения  договора  аренды  объекта  недвижимого  имущества  сумма
внесенного  нами  задатка  остается  в распоряжении организатора аукциона и
направляется в областной бюджет.
     4.   Текущий   (расчетный)   счет,   на  который  перечисляется  сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
___________________________________________________________________________
     5. Уставный фонд юридического лица составляет ________________________
тысяч    рублей;   в   том   числе   доля   государственной   собственности
___________________________________________________________________________
                        (сумма цифрами и прописью)
_____________________________________________________________ тысяч рублей,
или ____________________________________________________________ процентов.
     Все   необходимые  документы  согласно  условиям  участия  в  аукционе
прилагаем.

____________________________________________            ___________________
 (должность уполномоченного лица, подпись)                 (И.О.Фамилия)
                                  М.П.
____________________________________________
    (реквизиты доверенности при наличии)
"__" ______________ 20__ г.
     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение 3
к Инструкции
о порядке проведения аукционов по продаже права
заключения договоров аренды капитальных строений (зданий,
сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их
частей, находящихся в собственности Гродненской области

                                         __________________________________
                                                (полное наименование
                                               организатора аукциона)
                                         __________________________________
                                         Регистрационный номер ____________
                                         от "__" _____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     От ___________________________________________________________________
                  (фамилия, инициалы подающего заявление)
___________________________________________________________________________
     1.  Изучив  данные  извещения  о проведении "__" _____________ 20__ г.
аукциона   по   продаже   права  заключения  договоров  аренды  недвижимого
имущества,    находящегося    в    собственности    Гродненской    области,
опубликованного в _________________________________________________________
                                     (наименование
___________________________________________________________________________
                         газеты, дата публикации)
и условия его проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые к
нему необходимые документы и допустить меня к участию в аукционе по продаже
права заключения договоров аренды _________________________________________
                                      (наименование объекта недвижимого
___________________________________________________________________________
                      имущества, его местонахождение)
     2. В случае признания меня победителем аукциона (лицом, приравненным к
победителю  аукциона) согласен заключить договор аренды объекта недвижимого
имущества в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления
протокола аукциона.
     3.  Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона
(лицом,  приравненным  к  победителю аукциона) и моего отказа от подписания
протокола,  возмещения  затрат  на  организацию  и  проведение аукциона, от
подписания  договора  аренды,  от  оплаты  цены  продажи  права  заключения
договора  аренды  объекта  недвижимого  имущества  сумма внесенного задатка
остается  в  распоряжении  организатора аукциона и направляется в областной
бюджет.
     4. Фамилия, собственное имя, отчество заявителя ______________________
                                                       (для физического
___________________________________________________________________________
             лица - данные документа, удостоверяющего личность
___________________________________________________________________________
 (серия (при наличии) и номер, дата выдачи, наименование государственного
                                  органа,
___________________________________________________________________________
 выдавшего документ), для индивидуального предпринимателя - дополнительно
___________________________________________________________________________
   указываются номер и дата свидетельства о государственной регистрации)
     5.   Текущий   (расчетный)   счет,  на  который  перечисляется  размер
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
     Все   необходимые  документы  согласно  условиям  участия  в  аукционе
прилагаю.

"__" ______________ 20__ г.                       _________________________
                                                          (подпись)
     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

Приложение 4

Исключено.

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решение
                                                    Гродненского областного
                                                    Совета депутатов
                                                    20.02.2003 N 124

ИНСТРУКЦИЯ О ПРОДАЖЕ ОБЪЕКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, НА АУКЦИОНАХ С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕТОДА ПОНИЖЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о продаже объектов, находящихся в собственности Гродненской области, на аукционах с применением метода понижения начальной цены (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 110, 1/10673), Указом Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. N 238 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 118, 1/10682).

2. Настоящей Инструкцией определяется порядок организации и проведения аукционов с применением метода понижения начальной цены по продаже находящихся в собственности Гродненской области объектов - капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством, машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - объекты коммунальной собственности).

3. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие понятия и их определения:

единый предмет аукциона с применением метода понижения начальной цены (далее - единый предмет аукциона) - объект недвижимого имущества, реализуемый на указанном аукционе, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта (далее - земельный участок), в случаях, когда в соответствии с законодательством такое право предоставляется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;

аукцион с применением метода понижения начальной цены (далее - аукцион) - способ проведения аукциона по продаже объектов коммунальной собственности, при котором начальная цена объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) понижается в соответствии с объявленным аукционистом шагом до момента, когда один из участников аукциона выразит желание его купить по объявленной аукционистом цене;

организатор аукциона - Гродненский областной территориальный фонд государственного имущества;

аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для ведения аукциона;

объекты движимого имущества - машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящиеся к основным средствам;

объекты недвижимого имущества - капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством;

продавец объекта коммунальной собственности (далее - продавец) - коммунальное юридическое лицо, у которого объект коммунальной собственности находится на праве хозяйственного ведения или оперативного управления либо государственный орган (организация), передавший объект коммунальной собственности по договору в безвозмездное пользование;

начальная цена объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) - цена, по которой объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона) выставляется на аукцион;

минимальная цена объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) - цена, ниже которой объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона) не может быть продан на аукционе;

победитель аукциона - участник аукциона, выигравший аукцион;

претендент на покупку - единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на приобретение объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

4. Начальная и минимальная цены объекта коммунальной собственности, начальная цена права заключения договора аренды земельного участка, начальная и минимальная цены единого предмета аукциона определяются в соответствии с законодательством.

Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка не понижается.

5. Аукцион является открытым.

6. Решения о продаже на аукционе объектов коммунальной собственности, а также об установлении начальной и минимальной цен их продажи принимаются государственным органом, принявшим решение о распоряжении объектом коммунальной собственности.

7. Продажа объектов коммунальной собственности на аукционе производится при соблюдении условий, перечисленных в подпункте 1.4 пункта 1 решения Гродненского областного Совета депутатов от 13 апреля 2007 г. N 26 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Гродненской области, и внесении изменений и дополнений в решение Гродненского областного Совета депутатов от 20 февраля 2003 г. N 124" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 129, 9/8248).

8. Регистрация заявлений на участие в аукционе, поданных лицами, желающими принять в нем участие, проводится при наличии всех документов, представляемых (предъявляемых) в соответствии с пунктами 21 и 22 настоящей Инструкции. Продавец, организатор аукциона не имеют права требовать информацию о намерениях приобретения того или иного объекта коммунальной собственности.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА

9. Организация и проведение аукциона возлагаются на его организатора.

10. После принятия в установленном порядке решения о продаже на аукционе объекта коммунальной собственности продавец заключает с организатором аукциона договор поручения о продаже объекта коммунальной собственности, а в случае продажи объекта недвижимого имущества и права заключения договора аренды земельного участка, составляющих единый предмет аукциона (далее - продажа единого предмета аукциона), соответствующий районный, Гродненский городской исполнительный комитет (далее - местный исполнительный комитет) заключает с организатором аукциона договор поручения о продаже права заключения договора аренды земельного участка.

11. Продавец:

организует поиск потенциальных покупателей;

обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц с объектом коммунальной собственности;

заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор купли-продажи объекта коммунальной собственности;

оформляет акт приемки-передачи объекта коммунальной собственности.

12. В случае продажи единого предмета аукциона местный исполнительный комитет:

определяет срок, на который заключается договор аренды земельного участка;

устанавливает начальную цену права заключения договора аренды земельного участка;

принимает решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона (претенденту на покупку);

заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор аренды земельного участка.

13. Организатор аукциона:

подает в организацию по землеустройству ходатайство о формировании земельного участка и устанавливает начальную цену единого предмета аукциона - в случае продажи единого предмета аукциона;

устанавливает размер задатка для участия в аукционе;

организует поиск потенциальных покупателей;

организует публикацию извещения о проведении аукциона;

обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц с объектами коммунальной собственности;

проводит аукцион и оформляет его результаты;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;

имеет право снять объект коммунальной собственности с аукциона в срок, предусмотренный в извещении;

принимает заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами;

принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией;

осуществляет в установленный срок расчеты с участниками аукциона, за исключением расчетов по оплате права заключения договора аренды земельного участка, по договорам купли-продажи объекта коммунальной собственности и аренды земельного участка.

14. Организатор аукциона своим приказом создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее - комиссия).

В состав комиссии могут включаться специалисты Гродненского областного территориального фонда государственного имущества, специалисты органов государственного управления, иных государственных организаций, а также представитель коммунального юридического лица, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находятся выставляемые на аукцион объекты коммунальной собственности.

15. Организатор аукциона вправе делегировать комиссии свои функции в части:

проведения аукциона и оформления его результатов;

разрешения спорных вопросов, возникающих в ходе проведения аукциона;

снятия объекта коммунальной собственности с аукциона до объявления его проданным.

16. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до дня его проведения в печатных средствах массовой информации, определенных решением Гродненского областного исполнительного комитета от 6 июля 2009 г. N 483 "Об определении печатного средства массовой информации" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 181, 9/25153).

Дополнительно информация об объявленном аукционе и объектах коммунальной собственности может размещаться в иных печатных средствах массовой информации.

Информация об объявленном аукционе и объектах коммунальной собственности дополнительно размещается на официальном сайте Гродненского областного исполнительного комитета.

Доступ к информации, размещенной в глобальной компьютерной сети Интернет в соответствии с частью третьей настоящего пункта, предоставляется заинтересованным лицам без взимания платы и заключения договора.

17. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

полное и сокращенное наименования объектов коммунальной собственности, их место нахождения;

организатор аукциона, его место нахождения;

характеристики объектов коммунальной собственности;

начальные цены объектов коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

минимальные цены объектов коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

наименования продавцов, их контактные телефоны;

информация о земельных участках (площадь, сроки аренды, условия использования земельных участков, сведения о возможности предоставления рассрочки платы за право заключения договоров аренды земельных участков, сроки заключения договоров их аренды) - в случае продажи единого предмета аукциона;

информация о затратах на организацию и проведение аукциона, в том числе расходах, связанных с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, а в случае продажи единого предмета аукциона также расходах, связанных с формированием земельных участков и изменением земельных участков в результате такого формирования, государственной регистрацией в отношении этих участков (далее - затраты на организацию и проведение аукциона), порядке и сроках их возмещения;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

порядок и сроки осмотра объектов коммунальной собственности;

порядок проведения аукциона;

порядок оформления участия в аукционе;

порядок определения победителя аукциона;

сроки заключения договоров купли-продажи объектов коммунальной собственности;

номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации.

18. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения.

В извещении о повторном аукционе указываются:

дата, время, место проведения аукциона;

организатор аукциона, его место нахождения;

наименование, место нахождения объектов коммунальной собственности;

начальные цены объектов коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

минимальные цены объектов коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

информация о земельных участках (площадь, сроки аренды земельных участков, сроки заключения договоров их аренды) - в случае продажи единого предмета аукциона;

информация о затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

сроки заключения договоров купли-продажи объектов коммунальной собственности;

номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения и получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение.

Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

19. Размер задатка рассчитывается и утверждается организатором аукциона отдельно по объектам недвижимого и движимого имущества. Для расчета из перечня объектов коммунальной собственности, выставляемых на аукцион, исключаются два объекта коммунальной собственности, имеющих наибольшую и наименьшую начальные цены, после чего определяется среднеарифметическая величина начальных цен оставшихся объектов коммунальной собственности. Задаток определяется в размере до 10 процентов от исчисленной указанным образом суммы. При выставлении на аукцион двух или трех объектов коммунальной собственности задаток определяется в размере до 10 процентов от среднеарифметической величины начальных цен объектов коммунальной собственности.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

20. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:

уплачивает задаток, размер которого указывается в извещении о проведении аукциона, путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона. Внесение задатка, установленного для объектов недвижимого имущества, дает право на участие в аукционе по всем выставляемым на аукцион объектам недвижимого имущества, а установленного для объектов движимого имущества - по всем выставляемым на аукцион объектам движимого имущества;

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 21 настоящей Инструкции;

21. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:

21.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

21.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной небанковской кредитно-финансовой организацией, с нотариально удостоверенным переводом на белорусский или русский язык;

21.3. индивидуальным предпринимателем:

документ, подтверждающий государственную регистрацию индивидуального предпринимателя, и его копия, которая заверяется организатором аукциона;

21.4. физическим лицом, - заверенная банком копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

22. Организатор аукциона при приеме заявлений на участие в аукционе и документов, указанных в пункте 21 настоящей Инструкции, заключает с лицом, желающим принять участие в аукционе и представившим необходимые документы, соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

При подаче заявления на участие в аукционе и заключении данного соглашения организатору аукциона предъявляются:

представителем юридического лица, индивидуального предпринимателя - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность этого представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность физического лица;

представителем физического лица - нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.

23. Организатор аукциона не имеет права требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных в пунктах 21 и 22 настоящей Инструкции.

24. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 21, и предъявлением документов, названных в пункте 22 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.

25. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в аукционе со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.

26. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано.

27. Лицо, допущенное к участию в аукционе, имеет право отказаться от участия в нем.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на аукцион. В этом случае такому лицу возвращается сумма задатка в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. Факт отказа от участия в аукционе фиксируется комиссией в протоколе.

28. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению организатором аукциона, членами комиссии, а также другими лицами, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

29. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона аукционными номерами, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После аукциона его участники обязаны вернуть эти номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

30. Аукцион проводится в месте, день и время, указанные в извещении о проведении аукциона, аукционистом, определяемым организатором аукциона.

31. Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона, который устанавливается комиссией в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона).

32. Аукцион по каждому отдельно взятому объекту коммунальной собственности начинается с объявления аукционистом его наименования, места нахождения, краткой характеристики, начальной и минимальной цен объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона).

После оглашения данной информации аукционист объявляет начальную цену объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона).

33. При наличии двух участников аукциона и более, желающих приобрести объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по начальной цене, аукционист повышает начальную цену в соответствии с шагом аукциона и называет номер участника аукциона, который первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет новую цену объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) и номер этого участника аукциона трижды и объявляет его победителем аукциона.

34. Если после объявления аукционистом начальной цены объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) аукционный номер поднял только один участник аукциона, то аукционист называет номер такого участника аукциона трижды и объявляет его победителем аукциона.

35. Если после объявления начальной цены объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) ни один из участников аукциона не поднял свой номер, аукционист понижает начальную цену в соответствии с шагом аукциона, объявляя новую цену. Начальная цена понижается в соответствии с объявленным шагом до момента, когда один из участников аукциона согласится приобрести объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по объявленной аукционистом цене, но не ниже минимальной.

36. Если после очередного понижения начальной цены объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона) одновременно подняли свои номера два участника аукциона и более, в результате чего победителя определить невозможно, комиссия (организатор аукциона) принимает решение о снятии объекта коммунальной собственности с аукциона.

37. По завершении аукциона по каждому отдельно взятому объекту коммунальной собственности аукционист объявляет о продаже данного объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона), трижды называя цену, по которой продан объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона), и номер участника аукциона, ставшего победителем аукциона.

38. При отсутствии участников аукциона, готовых купить объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по минимальной цене, аукционист называет эту цену трижды, после чего данный объект коммунальной собственности снимается с аукциона.

39. Аукцион по конкретному объекту коммунальной собственности признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним лицом, объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона) продается такому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ лица приобрести объект коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, отражается в протоколе аукциона.

40. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией (организатором аукциона).

41. Участник аукциона имеет право подать жалобу о нарушении порядка проведения аукциона его организатору в течение 2 рабочих дней со дня проведения аукциона. Организатор аукциона обязан рассмотреть ее до заключения с победителем аукциона договора купли-продажи объекта коммунальной собственности. В случае подтверждения факта нарушения порядка проведения аукциона его результаты аннулируются и объявляется новый аукцион. При этом внесенный задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

42. Результаты аукциона по конкретному объекту коммунальной собственности могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

не заключил договор купли-продажи объекта коммунальной собственности;

не внес плату, взимаемую за право заключения договора аренды земельного участка, не заключил договор аренды земельного участка - в случае продажи единого предмета аукциона.

При аннулировании результатов аукциона по основаниям, названным в части первой настоящего пункта, внесенный победителем аукциона задаток не возвращается и в течение 3 рабочих дней перечисляется в областной бюджет, а в случае продажи единого предмета аукциона - в соответствующие бюджеты (областной, города Гродно, районный) пропорционально соотношению начальной цены объекта недвижимого имущества к начальной цене права заключения договора аренды земельного участка.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

43. Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах, за исключением случая продажи единого предмета аукциона, один из которых выдается победителю аукциона (претенденту на покупку), второй - продавцу, третий - организатору аукциона.

В случае продажи единого предмета аукциона протокол о результатах аукциона составляется в пяти экземплярах, один из которых выдается победителю аукциона (претенденту на покупку), второй - продавцу, третий - организатору аукциона, четвертый направляется в местный исполнительный комитет, пятый - в организацию по землеустройству.

Протокол о результатах аукциона подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на ее заседании, победителем аукциона (претендентом на покупку) и утверждается организатором аукциона в день проведения аукциона.

44. В протоколе о результатах аукциона указываются:

место и время проведения аукциона;

наименование объекта коммунальной собственности;

информация о продавце;

информация о победителе аукциона (претенденте на покупку);

начальная цена объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона);

цена продажи объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона);

срок и сумма возмещения затрат на организацию и проведение аукциона;

срок заключения договора купли-продажи объекта коммунальной собственности;

обязательство победителя аукциона (претендента на покупку) по возмещению затрат на организацию и проведение аукциона;

другие необходимые сведения.

45. В случае продажи единого предмета аукциона местный исполнительный комитет в течение 10 рабочих дней после утверждения организатором аукциона протокола о результатах аукциона принимает решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона (претенденту на покупку).

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

46. Если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией, задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона (претендентом на покупку), учитывается при окончательных расчетах за объект коммунальной собственности по договору купли-продажи и за право заключения договора аренды земельного участка.

При отказе или уклонении претендента на покупку от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, заключения договора купли-продажи объекта коммунальной собственности, а в случае продажи единого предмета аукциона от внесения платы, взимаемой за право заключения договора аренды земельного участка, заключения договора аренды земельного участка внесенный им задаток возврату не подлежит.

Если имеет место превышение задатка, внесенного победителем аукциона (претендентом на покупку), над ценой продажи объекта коммунальной собственности (единого предмета аукциона), сумма превышения подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

47. Возмещение затрат на организацию и проведение аукциона осуществляется победителем аукциона (претендентом на покупку) в соответствии со сметой затрат, утверждаемой организатором аукциона до его проведения. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным торгам в случае повторного выставления объекта коммунальной собственности на аукцион.

48. В случае продажи единого предмета аукциона победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить указанную в протоколе сумму затрат на организацию и проведение аукциона, а также внести в соответствующий районный (городской) бюджет плату за право заключения договора аренды земельного участка (в случае предоставления рассрочки ее внесения соответствующим исполнительным комитетом - часть платы), выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка, в течение 10 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка.

В иных случаях победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить сумму затрат на организацию и проведение аукциона в течение 10 рабочих дней со дня утверждения организатором аукциона протокола о результатах аукциона.

49. С победителем аукциона (претендентом на покупку) после совершения указанных в пункте 48 настоящей Инструкции действий (не позднее 2 рабочих дней) продавцом в установленном порядке заключается договор купли-продажи объекта коммунальной собственности, а в случае продажи единого предмета аукциона местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решение
                                                    Гродненского областного
                                                    Совета депутатов
                                                    20.02.2003 N 124

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРОДНЕНСКОЙ ОБЛАСТИ АКЦИЙ ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, СОЗДАННЫХ В ПРОЦЕССЕ ПРЕОБРАЗОВАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок продажи на льготных условиях находящихся в коммунальной собственности Гродненской области акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий (далее - ОАО), работникам этих коммунальных унитарных предприятий (далее - предприятия) и приравненным к ним лицам.

2. Для целей настоящей Инструкции используются следующие термины и их определения:

продажа акций на льготных условиях - продажа находящихся в коммунальной собственности Гродненской области акций за денежные средства работникам предприятий и приравненным к ним лицам с предоставлением льгот, предусмотренных законодательством Республики Беларусь;

лица, имеющие право на приобретение акций на льготных условиях, - работники предприятия и приравненные к ним лица;

приравненные лица - руководитель ОАО и его заместители; лица, ранее работавшие на предприятии и избранные на выборные должности в профсоюзные органы, действующие на предприятии, преобразованном в ОАО; лица, уволенные с работы на предприятии и восстановленные в соответствии с законодательством Республики Беларусь на прежнее место работы после его преобразования в ОАО; пенсионеры, вышедшие на пенсию с преобразуемого предприятия; бывшие работники преобразованного предприятия, имеющие стаж работы на данном предприятии не менее 10 лет - для мужчин, 7 лет - для женщин, за исключением лиц, трудовой договор с которыми на данном предприятии был расторгнут по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 4, 7, 8 статьи 33 и пунктами 1 - 3, 5 статьи 254 Кодекса законов о труде Республики Беларусь, а также пунктами 4, 5, 7 - 9 статьи 42 и пунктами 1 - 3, 5 статьи 47 Трудового кодекса Республики Беларусь; лица, принятые на работу в ОАО до окончания срока продажи его акций на льготных условиях.

3. Продажа акций на льготных условиях состоит из трех этапов:

составление комиссией по преобразованию предприятия в ОАО (далее - комиссия по преобразованию) списка лиц, имеющих право на приобретение акций на льготных условиях, сбор заявлений от лиц, желающих приобрести акции, подготовка предложений по размещению акций;

заключение Гродненским областным территориальным фондом государственного имущества (далее - фонд "Гроднооблимущество") в 10-дневный срок после подтверждения факта поступления находящихся в коммунальной собственности Гродненской области акций на счет "депо" этого фонда договора поручения с ОАО (далее, если не указано иное, - поверенный) на продажу акций, выдача ОАО доверенности на право совершения сделок по реализации акций, составление комиссией по преобразованию перечня лиц, имеющих право и подавших заявление на приобретение акций на льготных условиях (далее - перечень), по форме согласно приложению 1, утверждение перечня фондом "Гроднооблимущество";

продажа акций.

ГЛАВА 2 СОСТАВЛЕНИЕ СПИСКА ЛИЦ, ИМЕЮЩИХ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ АКЦИЙ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ

4. Комиссия по преобразованию составляет список лиц, имеющих право на приобретение акций на льготных условиях (далее - список), используя, как правило, данные кадровых служб предприятия. Список должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью и утвержден комиссией по преобразованию. В период работы комиссии по преобразованию список может дополняться и уточняться.

5. После утверждения списка комиссия по преобразованию размещает объявление (информационное сообщение) о сборе заявлений от работников предприятия и приравненных к ним лиц в республиканском или местном периодическом печатном издании.

В объявлении (информационном сообщении) указываются:

предполагаемый размер уставного фонда создаваемого ОАО;

предполагаемая номинальная стоимость акции создаваемого ОАО;

предполагаемое количество акций создаваемого ОАО, выделяемых для продажи работникам и приравненным к ним лицам;

льготы, предоставляемые работникам предприятия и приравненным к ним лицам при приобретении акций;

сроки проведения продажи акций на льготных условиях;

порядок заключения договоров купли-продажи акций.

6. При сборе заявлений комиссией по преобразованию заявителям разъясняется содержание норм части первой подпункта 1.11 и подпункта 1.17 пункта 1 Декрета Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206).

7. Оплата акций должна быть осуществлена в течение срока проведения продажи акций на льготных условиях.

ГЛАВА 3 СОСТАВЛЕНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПЕРЕЧНЯ

8. Комиссия по преобразованию подготавливает перечень с учетом собранных заявлений. Перечень должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью.

Количество акций, заявленных в перечне, отражается в предложении по размещению акций, согласованном с соответствующими комитетом, управлением, отделом Гродненского областного исполнительного комитета (далее - облисполком), государственным объединением, государственным учреждением, созданными для осуществления управленческих функций, уполномоченными облисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами (далее - орган управления облисполкома).

9. Список и перечень, составленные комиссией по преобразованию, передаются поверенному. Поверенный проверяет достоверность сведений, содержащихся в перечне, и после государственной регистрации акций ОАО представляет его на утверждение в фонд "Гроднооблимущество". Одновременно с перечнем представляется список.

10. Окончательное решение о количестве акций, направляемых для продажи, а также в случае возникновения спорных вопросов в ходе продажи акций на льготных условиях принимает облисполком исходя из необходимости создания условий для реализации каждым гражданином Республики Беларусь права на безвозмездное получение части государственного имущества.

ГЛАВА 4 ПРОДАЖА АКЦИЙ

11. Льготная продажа акций работникам предприятия и приравненным к ним лицам осуществляется в течение пяти месяцев с даты государственной регистрации акций первой эмиссии, но не более восьми месяцев со дня принятия решения о создании ОАО, если иное не установлено законодательными актами.

12. Продажа акций осуществляется посредством заключения поверенным договоров купли-продажи акций с лицами, включенными в перечень, утвержденный фондом "Гроднооблимущество".

13. В пределах срока льготной продажи в случаях, когда работники предприятия и приравненные к ним лица желают приобрести большее количество акций, чем указано в перечне, составляется дополнительный перечень, и на его основании разрабатываются измененные предложения по размещению акций. Названные предложения согласовываются с соответствующим органом управления облисполкома и представляются в фонд "Гроднооблимущество".

14. По результатам проведения льготной продажи акций поверенным составляется отчет о льготной продаже находящихся в коммунальной собственности Гродненской области акций ОАО (далее - отчет) по форме согласно приложению 2.

К отчету должны быть приложены:

справка финансового управления облисполкома, подтверждающая поступление денежных средств в областной бюджет (с указанием суммы и даты перечисления);

справка об уплате неустойки в установленных случаях;

перечень, утвержденный фондом "Гроднооблимущество";

перечень лиц, оплативших акции в соответствии с заключенными договорами купли-продажи, по форме согласно приложению 3, пронумерованный, прошнурованный, скрепленный печатью.

15. Поверенный представляет перечень лиц, оплативших акции ОАО в соответствии с заключенными договорами купли-продажи, и отчет на утверждение в фонд "Гроднооблимущество" не позднее 25 дней после завершения льготной продажи акций.

16. Оформление права собственности работникам предприятия и приравненным к ним лицам на реализуемые Гродненской области акции производится на основании утвержденного фондом "Гроднооблимущество" отчета путем перечисления фондом "Гроднооблимущество" соответствующего количества акций на счета "депо" лиц, оплативших акции в соответствии с заключенными договорами купли-продажи.

17. Распоряжение акциями, приобретенными работниками предприятия и приравненными к ним лицами, осуществляется в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

18. Расходы по выполнению мероприятий, связанных с реализацией находящихся в коммунальной собственности Гродненской области акций на льготных условиях, возмещаются эмитентом.

Приложение 1
к Инструкции о порядке продажи
на льготных условиях находящихся
в коммунальной собственности
Гродненской области акций
открытых акционерных обществ,
созданных в процессе преобразования
коммунальных унитарных предприятий

Форма

                                              УТВЕРЖДАЮ
                                              Директор фонда
                                              "Гроднооблимущество"
                                              _____________________________
                                               (подпись, инициалы, фамилия)
                                              ____________________________
                                                          (дата)

ПЕРЕЧЕНЬ
лиц,  имеющих  право  и  подавших заявление на приобретение акций открытого
акционерного общества
___________________________________________________________________________
              (наименование открытого акционерного общества)
на льготных условиях

----------------------+----------------+-------------------+----------
¦          N          ¦    Фамилия,    ¦    Количество     ¦   На сумму   ¦
¦         п/п         ¦    инициалы    ¦ заявленных акций  ¦   (рублей)   ¦
¦                     ¦                ¦      (штук)       ¦              ¦
+---------------------+----------------+-------------------+--------------+
¦          1          ¦       2        ¦         3         ¦      4       ¦
+---------------------+----------------+-------------------+--------------+
¦1. Работники предприятия                                                 ¦
+---------------------+----------------+-------------------+--------------+
¦                     ¦                ¦                   ¦              ¦
+---------------------+----------------+-------------------+--------------+
¦2. Лица, приравненные к работникам предприятия                           ¦
+---------------------+----------------+-------------------+--------------+
¦                     ¦                ¦                   ¦              ¦
+---------------------+----------------+-------------------+--------------+
¦ИТОГО                                 ¦                   ¦              ¦
¦--------------------------------------+-------------------+---------------

     Справочно:
     1. Уставный фонд _______________ тыс. рублей, что составляет _________
акций.
     2. Номинальная стоимость одной акции _____________ рублей.
     3.   Удельный   вес   акций,   заявленных  работниками  предприятия  и
приравненными к ним лицами, в уставном фонде в процентах _______

Директор открытого
акционерного общества _______________        ______________________________
                         (подпись)                 (инициалы, фамилия)
                          М.П.
Главный бухгалтер _______________            ______________________________
                     (подпись)                    (инициалы, фамилия)
_______________
    (дата)

Приложение 2
к Инструкции о порядке продажи
на льготных условиях находящихся
в коммунальной собственности
Гродненской области акций
открытых акционерных обществ,
созданных в процессе преобразования
коммунальных унитарных предприятий

Форма

                                            УТВЕРЖДАЮ
                                            Директор фонда
                                            "Гроднооблимущество"
                                            _______________________________
                                              (подпись, инициалы, фамилия)
                                            _______________________________
                                                         (дата)

                                   ОТЧЕТ
           о льготной продаже принадлежащих Гродненской области
                   акций открытого акционерного общества
        ___________________________________________________________
        (наименование открытого акционерного общества (далее - ОАО)
                        на __ ____________ 20__ г.

     1.  Основание  для  продажи:  приказ директора Гродненского областного
территориального фонда государственного имущества от __ ___________ 20__ г.
N ________
     2. Льготная продажа осуществляется до __ ___________ 20__ г.
     3. Количество акций (уставный фонд):
     а) ______________ штук;
     б) ___________ рублей (номинальная стоимость 1 акции);
     в) ___________ тыс. рублей (общая стоимость);
     в  том числе доля акций, принадлежащая Гродненской области, __________
на сумму ___________ тыс. рублей <*>.
     4. Фактически продано в результате льготной продажи _______ акций, или
___ % уставного фонда, на сумму _________ тыс. рублей (с учетом льготы).
     5.  Остаток  _________ акций на сумму _____________ тыс. рублей (___ %
уставного фонда).
     Приложение:
     справка финансового управления Гродненского областного исполнительного
комитета о поступлении средств в районный бюджет;
     справка об уплате неустойки в установленных случаях;
     перечень  лиц,  имеющих  право  и  подавших  заявление на приобретение
акций;
     перечень   лиц,   оплативших   акции  в  соответствии  с  заключенными
договорами купли-продажи.

______________________________________       ______________________________
         (должность, подпись)                     (инициалы, фамилия)
          М.П.

     Договор поручения N _________ от __ ___________ 20__ г.

     --------------------------------
     <*> Указывается на дату принятия решения о создании ОАО.

Приложение 3
к Инструкции о порядке продажи
на льготных условиях находящихся
в коммунальной собственности
Гродненской области акций
открытых акционерных обществ,
созданных в процессе преобразования
коммунальных унитарных предприятий

Форма

                                           УТВЕРЖДАЮ
                                           Директор фонда
                                           "Гроднооблимущество"
                                           ________________________________
                                             (подпись, инициалы, фамилия)
                                           ________________________________
                                                         (дата)

ПЕРЕЧЕНЬ
лиц, оплативших акции открытого акционерного общества
__________________________________________________
(наименование открытого акционерного общества)
в соответствии с заключенными договорами купли-продажи

-------------------------------+------------------+-------------+-----
¦              N               ¦                  ¦ Количество  ¦На сумму ¦
¦             п/п              ¦Фамилия, инициалы ¦приобретенных¦(рублей) ¦
¦                              ¦                  ¦акций (штук) ¦         ¦
+------------------------------+------------------+-------------+---------+
¦              1               ¦        2         ¦      3      ¦    4    ¦
+------------------------------+------------------+-------------+---------+
¦1. Работники предприятия                                                 ¦
+-----------------------------------------+-------+-------------+---------+
¦                                         ¦       ¦             ¦         ¦
+-----------------------------------------+-------+-------------+---------+
¦2. Лица, приравненные к работникам предприятия                           ¦
+-----------------------------------------+-------+-------------+---------+
¦                                         ¦       ¦             ¦         ¦
+-----------------------------------------+-------+-------------+---------+
¦ИТОГО                                            ¦             ¦         ¦
¦-------------------------------------------------+-------------+----------

     Справочно:
     1.  Уставный  фонд  ___________  тыс. рублей, что составляет _________
акций.
     2. Номинальная стоимость одной акции ___________ рублей.
     3.  Удельный  вес  акций  в  уставном  фонде,  выкупленных работниками
предприятия и приравненными к ним лицами, в процентах _______

Директор открытого
акционерного общества _______________         _____________________________
                         (подпись)                 (инициалы, фамилия)
                          М.П.
Главный бухгалтер _______________             _____________________________
                     (подпись)                     (инициалы, фамилия)
_______________
     (дата)

Архів документів
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского