Решение Витебского областного исполнительного комитета от 13.06.2003 № 333 "О создании областной комиссии по упорядочению использования зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности"

Зарегистрировано в НРПА РБ 18 июля 2003 г. N 9/2806

В целях улучшения работы по эффективному использованию объектов и созданию условий для вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и неэффективно используемых зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности, Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемое Положение об областной комиссии по упорядочению использования зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности;

2. Утвердить состав областной комиссии по упорядочению использования зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности, согласно приложению.

3. Настоящее решение опубликовать в газетах "Вiцебскi рабочы" и "Народнае слова".

Председатель В.П.АНДРЕЙЧЕНКО

Управляющий делами Е.П.ЕМЕЛЬЯНОВ

Приложение
к решению
Витебского областного
исполнительного комитета
13.06.2003 N 333

СОСТАВ ОБЛАСТНОЙ КОМИССИИ ПО УПОРЯДОЧЕНИЮ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ И ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Пенин                  - управляющий делами областного
Владимир Петрович        исполнительного комитета (председатель
                         комиссии)

Павлючков              - директор фонда "Витебскоблимущество"
Михаил Михайлович        (заместитель председателя комиссии)

Стурина                - главный специалист отдела
Татьяна Петровна         организационно-правовой и кадровой работы
                         фонда "Витебскоблимущество" (секретарь
                         комиссии)

Корнеенко              - начальник управления жилищно-коммунального
Виктор Васильевич        хозяйства областного исполнительного
                         комитета

Кириллов               - заместитель председателя комитета
Валерий Викторович       по строительству и архитектуре областного
                         исполнительного комитета, главный
                         архитектор области

Василькова             - заместитель начальника управления торговли
Инесса Александровна     и услуг областного исполнительного комитета

Котиков                - заместитель директора фонда
Павел Александрович      "Витебскоблимущество"

Разумович              - первый заместитель начальника областного
Александр Николаевич     управления статистики

Мясоедова              - заместитель начальника инспекции
Татьяна Александровна    Министерства по налогам и сборам
                         по Витебской области

Ковалевский            - заместитель начальника управления
Александр Викторович     промышленности, энергетики и транспорта
                         областного исполнительного комитета

Ющенко                 - начальник отдела доходов бюджета
Инна Владимировна        финансового управления областного
                         исполнительного комитета

Яровиков               - заместитель председателя Витебского
Владимир Александрович   городского исполнительного комитета

Богомолов              - заместитель начальника отдела правового
Игорь Александрович      обеспечения и по работе с обращениями
                         граждан областного исполнительного комитета

Емельянов              - начальник социально-бытового комплекса
Евгений Петрович         областного исполнительного комитета

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Витебского областного
                                            исполнительного комитета
                                            13.06.2003 N 333

1. Положение об областной комиссии по упорядочению использования зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности (далее - Положение), разработано в целях координации деятельности по эффективному использованию объектов государственной собственности.

2. В своей деятельности областная комиссия по упорядочению использования зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности (далее - комиссия), руководствуется Гражданским кодексом Республики Беларусь, Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050), иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

3. Основными задачами комиссии являются:

рассмотрение предложений по упорядочению и совершенствованию использования объектов государственной собственности;

координация деятельности органов местного управления по эффективному использованию объектов государственной собственности.

4. Комиссия по вопросам, входящим в ее компетенцию, вправе:

рассматривать предложения по установлению понижающих и повышающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы при сдаче в аренду зданий, сооружений и помещений государственной собственности;

рассматривать вопросы о состоянии регистрации государственного имущества;

запрашивать у органов местного управления и иных организаций и получать от них материалы, необходимые для деятельности комиссии;

заслушивать на своих заседаниях сообщения представителей органов местного управления, иных организаций, относящиеся к компетенции комиссии.

Комиссия может рассматривать и другие вопросы по проблемам сдачи в аренду объектов государственной собственности, определения размеров арендной платы, применения понижающих и повышающих коэффициентов, предоставления объектов в безвозмездное пользование.

5. Предложения по установлению повышающих и понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы вносят:

городские и районные исполнительные комитеты - в отношении арендаторов, арендующих здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности городов и районов Витебской области;

Витебский областной территориальный фонд государственного имущества - если арендодатель подчинен непосредственно Витебскому областному исполнительному комитету (далее - облисполком); областные органы управления - в отношении арендаторов, арендующих здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности Витебской области.

6. Повышающие и понижающие коэффициенты к базовым ставкам арендной платы устанавливаются решением облисполкома для отдельных категорий арендаторов с учетом видов их деятельности после предварительного рассмотрения соответствующих предложений комиссией.

7. Обращения арендаторов всех форм собственности по применению повышающих и понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы за здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности, направляются этими арендаторами в органы, которые в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения имеют право вносить предложения по установлению повышающих и понижающих коэффициентов, с приложением экономического обоснования необходимости установления коэффициентов предлагаемого ими размера.

Экономическое обоснование должно содержать сведения об уровне рентабельности соответствующей категории арендаторов, социальной значимости вида деятельности арендаторов, последствиях возможного увеличения или сокращения поступлений арендной платы для организаций-арендодателей и региона, бюджета, расчет размера арендной платы исходя из суммы амортизационных отчислений и налогов, уплачиваемых арендодателем в соответствии с налоговым, бюджетным и иным законодательством.

8. Органы, которые в соответствии с пунктом 5 настоящего Положения вносят предложения по установлению повышающих и понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, рассматривают обращения в 10-дневный срок и направляют свои предложения в комиссию. Материалы, не имеющие достаточных обоснований для установления коэффициентов, сведений, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения, возвращаются в тот же срок.

9. Заседания комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.

Заседание комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее состава.

Решение комиссии принимается простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем, а в его отсутствие - заместителем председателя комиссии.

10. Организационно-техническое обеспечение работы комиссии осуществляется хозяйственным управлением облисполкома.

11. Решения облисполкома по установлению повышающих и понижающих коэффициентов к базовым ставкам арендной платы являются основанием для внесения в установленном порядке изменений в договоры аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности.