Решение Минского городского исполнительного комитета от 02.10.2003 № 1720 "Об утверждении Инструкции о порядке организации работы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания"

Зарегистрировано в НРПА РБ 15 октября 2003 г. N 9/2970

В целях организации работы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, на основании Жилищного кодекса Республики Беларусь, Указа Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений", постановления Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 1999 г. N 1392 "О порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания" Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке организации работы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Минского городского исполнительного комитета Кушнера В.Я., Белохвостова В.М.

Председатель М.Я.ПАВЛОВ

Управляющий делами М.Ф.САВАНОВИЧ

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Минского городского
                                            исполнительного комитета
                                            02.10.2003 N 1720

1. Инструкция о порядке организации работы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь, Указом Президента Республики Беларусь от 14 апреля 2000 г. N 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 38, 1/1172), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 1999 г. N 1392 "О порядке обследования состояния жилых помещений, признания их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для проживания" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 71, 5/1616).

2. Настоящая Инструкция определяет взаимоотношения между администрациями районов г.Минска, государственным унитарным предприятием "Главное производственное управление жилищного хозяйства Мингорисполкома" (далее - ГП УЖХ Мингорисполкома) и комитетом строительства и жилищной политики Минского городского исполнительного комитета (далее - комитет строительства и жилищной политики) по вопросам улучшения жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания.

3. Очередность и сроки улучшения жилищных условий граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, определяются решениями Минского городского исполнительного комитета (далее - Мингорисполком), принимаемыми с учетом предложений администраций районов г.Минска, ГП УЖХ Мингорисполкома, комитета строительства и жилищной политики.

4. Организация работы по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, осуществляется в следующем порядке:

4.1. администрации районов г.Минска:

в соответствии с постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 7 сентября 1999 г. N 1392 вносят предложения в Мингорисполком о признании жилых домов (жилых помещений) не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания;

принимают необходимые меры для выполнения гражданами - собственниками одноквартирных и блокированных жилых домов в соответствии с законодательством обязанностей по обеспечению надлежащего содержания, эксплуатации и ремонта этих домов;

совместно с собственниками одноквартирных блокированных жилых домов при рассмотрении вопроса о признании их непригодными для проживания вырабатывают предложения о восстановлении (реконструкции), переоборудовании для использования в других целях или сносе этих домов;

ведут учет жилых домов (жилых помещений), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, путем составления общего перечня с указанием технических характеристик и списка граждан, проживающих в указанных жилых домах;

в установленном порядке принимают граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий и включают их в списки граждан, имеющих право на внеочередное предоставление льготных кредитов;

в соответствии с принятыми решениями о признании жилых домов (жилых помещений) в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания вносят в ГП УЖХ Мингорисполкома предложения по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в этих жилых домах (жилых помещениях);

в соответствии с принятыми решениями Мингорисполкома об улучшении жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, включают граждан, проживающих в таких жилых домах (жилых помещениях), в организации граждан-застройщиков либо в установленном порядке направляют их в унитарное предприятие "Управление капитального строительства Мингорисполкома" (далее - УП "УКС Мингорисполкома") для заключения договоров долевого строительства жилых помещений;

в установленном порядке формируют списки граждан, имеющих право на получение льготных кредитов, и производят начисление им одноразовых безвозмездных субсидий при условии освобождения и безвозмездной передачи этих жилых помещений администрациям районов г.Минска по нотариально удостоверенному обязательству;

по окончании строительства гражданами жилых помещений в установленном порядке обеспечивают освобождение ими занимаемых жилых помещений и использование их в целях, определяемых решениями Мингорисполкома;

совместно с ГП УЖХ Мингорисполкома вносят в Мингорисполком предложения по дальнейшему использованию не соответствующих установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодных для проживания жилых домов (жилых помещений), освобожденных после отселения граждан (восстановление для использования по назначению, переоборудование для использования в других целях (перевод в нежилое) или снос);

4.2. ГП УЖХ Мингорисполкома:

осуществляет методическое руководство по проведению администрациями районов г.Минска мероприятий по обследованию состояния жилых домов (жилых помещений), признанию их не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания и организует работу по принятию иных мер, направленных на устранение дефектов технического состояния жилых домов (жилых помещений), и по предупреждению их возникновения;

ведет единый учет и составляет график отселения жилых домов (жилых помещений), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, с учетом их технических характеристик (степени износа и т.д.);

ежегодно до 1 января следующего года обобщает поступившие от администраций районов г.Минска предложения об улучшении жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, и вносит в Мингорисполком по согласованию с комитетом строительства и жилищной политики соответствующие предложения и разработанные графики отселения граждан из указанных жилых домов (жилых помещений), исходя из доведенных до г.Минска объемов строительства жилья с государственной поддержкой на эти цели в домах организаций граждан-застройщиков и долевого строительства;

4.3. комитет строительства и жилищной политики:

обобщает предложения ГП УЖХ Мингорисполкома и администраций районов г.Минска об улучшении жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, и вносит в установленном порядке с учетом имеющейся финансовой возможности и наличия жилья для этих целей соответствующие проекты решений по данному вопросу на рассмотрение Мингорисполкома;

передает администрациям районов г.Минска для распределения в установленном порядке жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, в организациях граждан-застройщиков, а также жилые помещения для строительства по договорам долевого участия с УП "УКС Мингорисполкома" в целях улучшения жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, исходя из доведенных до г.Минска объемов строительства жилья на эти цели в домах организаций граждан-застройщиков и долевого строительства, строящихся с государственной поддержкой, графиков отселения, разработанных ГП УЖХ Мингорисполкома, и заявок администраций районов г.Минска по структурному набору жилых помещений;

осуществляет контроль за организацией учета граждан, проживающих в жилых домах (жилых помещениях), признанных в установленном порядке не соответствующими установленным для проживания санитарным и техническим требованиям и непригодными для проживания, выделением им жилой площади и оказанием государственной поддержки в виде льготных банковских кредитов и одноразовых безвозмездных субсидий.