Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 12.12.2006 № 26-11 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г. № 18-17"

Зарегистрировано в НРПА РБ 29 декабря 2006 г. N 9/5893

На основании решений Могилевского областного Совета депутатов от 26 октября 2006 г. N 19-15 "Об аренде имущества, находящегося в собственности Могилевской области" и от 21 апреля 2001 г. N 12-4 "Об управлении и распоряжении областной коммунальной собственностью" Могилевский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности.

2. В пункте 28 Инструкции о порядке проведения аукционов по предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям во временное возмездное пользование торговых площадей в пунктах продажи, находящихся в областной коммунальной собственности, утвержденной решением Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г. N 18-17 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., N 153, 9/3648; 2005 г., N 187, 9/4572), цифры "20" заменить цифрой "5".

3. Признать утратившими силу:

пункт 1 решения Могилевского областного исполнительного комитета от 29 сентября 2005 г. N 20-27 "Об утверждении Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, находящихся в областной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г. N 18-17" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 187, 9/4572);

подпункт 1.2 пункта 1 и пункт 2 решения Могилевского областного исполнительного комитета от 30 июня 2005 г. N 14-40 "О регулировании арендных отношений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 136, 9/4411).

4. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам установить аналогичный порядок согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности.

5. Опубликовать настоящее решение в газете "Магiлёўскiя ведамасцi".

Председатель Б.В.БАТУРА

Управляющий делами Г.А.ВОРОНИН

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Могилевского областного
                                            исполнительного комитета
                                            12.12.2006 N 26-11

1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности (далее - объекты).

2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за областными коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее - коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по решению этих юридических лиц с письменного согласия комитетов, управлений Могилевского областного исполнительного комитета (далее - облисполком), организаций областной коммунальной собственности, уполномоченных облисполкомом управлять подведомственными коммунальными юридическими лицами или находящимися в областной коммунальной собственности акциями открытых акционерных обществ, либо, если указанные комитеты, управления, организации отсутствуют, с письменного согласия облисполкома, а на территории свободной экономической зоны "Могилев" - дополнительно с согласия администрации этой зоны (далее - органы управления).

3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за облисполкомом, осуществляется по распоряжению председателя облисполкома, а в период его отсутствия - по распоряжению первого заместителя председателя облисполкома.

Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за комитетами, управлениями облисполкома, осуществляется по решению их руководителей по согласованию с заместителем председателя облисполкома, координирующим деятельность соответствующего комитета, управления.

4. Согласие облисполкома на передачу в аренду объектов выражается путем издания распоряжения председателя облисполкома. Согласие иных органов управления выражается путем подписания их руководителями или уполномоченными ими лицами соответствующих писем.

5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие организации-учредителя.

6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов об аренде объектов в пятидневный срок и в случае принятия положительного решения подает в органы управления ходатайство произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные печатью следующие документы:

обоснование необходимости передачи в аренду объекта;

сведения об объекте;

сведения об арендаторе;

копия технического паспорта (при его отсутствии - копия плана) здания, сооружения, в котором расположены объекты;

схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;

проект договора аренды;

копия свидетельства о регистрации коммунального юридического лица - арендодателя в реестре имущества, находящегося в собственности Могилевской области.

Указанные документы рассматриваются органами управления в десятидневный срок. Органы управления:

проверяют полноту представленных документов, при необходимости запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и производят осмотр объектов на месте;

изучают документы на соответствие законодательству;

проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, органы управления сообщают об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

Органы управления вправе отказать в согласовании передачи в аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины отказа.

7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов либо отказа органов управления в согласовании передачи их в аренду арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием причин отказа.

8. Согласование передачи в аренду объектов по договору, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем с органами управления до проведения такого аукциона.

9. Передача объектов в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.