Решение Бобруйского районного исполнительного комитета от 24.01.2007 № 1-28 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Бобруйского районного исполнительного комитета от 20 октября 2004 г. № 11-16"

Зарегистрировано в НРПА РБ 9 февраля 2007 г. N 9/6437

В соответствии с решением Могилевского областного исполнительного комитета от 12 декабря 2006 г. N 26-11 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 29 июля 2004 г. N 18-17" и на основании решения Бобруйского районного Совета депутатов от 19 июня 2001 г. N 11-5 "Об управлении и распоряжении районной коммунальной собственностью" Бобруйский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности.

2. В пункте 28 Инструкции о порядке проведения аукционов по предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям во временное возмездное пользование торговых площадей в пунктах продажи, находящихся в районной коммунальной собственности, утвержденной решением Бобруйского районного исполнительного комитета от 20 октября 2004 г. N 11-16, цифры "20" заменить цифрой "5".

3. Признать утратившими силу:

пункт 1 решения Бобруйского районного исполнительного комитета от 22 декабря 2005 г. N 13-71 "Об утверждении Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования, транспортных средств, находящихся в районной коммунальной собственности, и внесении изменения в решение Бобруйского районного исполнительного комитета от 20 октября 2005 г. N 11-16";

решение Бобруйского районного исполнительного комитета от 28 сентября 2005 г. N 9-23 "О регулировании арендных отношений".

4. Контроль за правильным начислением и своевременностью поступления платежей по договорам аренды и безвозмездного пользования имуществом районной коммунальной собственности возложить на районные органы управления.

Председатель М.В.ШАЛКОВСКИЙ

Управляющий делами В.М.КОЗЛОВ

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Бобруйского районного
                                            исполнительного комитета
                                            24.01.2007 N 1-28

1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - объекты).

2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее - коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по решению этих юридических лиц с письменного согласия отделов, управлений Бобруйского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), организаций районной коммунальной собственности, уполномоченных райисполкомом управлять подведомственными коммунальными юридическими лицами или находящимися в районной коммунальной собственности акциями открытых акционерных обществ, либо, если указанные отделы, управления, организации отсутствуют, - с письменного согласия райисполкома.

3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за райисполкомом, осуществляется по распоряжению председателя райисполкома, а в период его отсутствия - по распоряжению первого заместителя председателя райисполкома. Проекты распоряжений готовятся главным бухгалтером райисполкома.

Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за сельскими исполнительными комитетами, осуществляется по распоряжению председателя райисполкома.

Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за отделами, управлениями райисполкома, осуществляется по решению их руководителей по согласованию с заместителем председателя райисполкома, координирующим деятельность соответствующего отдела, управления.

4. Согласие райисполкома на передачу в аренду объектов выражается путем издания распоряжения председателя райисполкома. Согласие иных органов управления выражается путем подписания их руководителями или уполномоченными ими лицами соответствующих писем.

5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие организации-учредителя.

6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов об аренде объектов в пятидневный срок и в случае принятия положительного решения подает в органы управления ходатайство произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные печатью следующие документы:

обоснование необходимости передачи в аренду объекта;

сведения об объекте;

сведения об арендаторе;

копия технического паспорта (при его отсутствии - копия плана) здания, сооружения, в котором расположены объекты;

схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;

проект договора аренды;

копия свидетельства о регистрации коммунального юридического лица-арендодателя в реестре имущества, находящегося в собственности Могилевской области.

Указанные документы рассматриваются органами управления в десятидневный срок. Органы управления:

проверяют полноту представленных документов, при необходимости запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и производят осмотр объектов на месте;

изучают документы на соответствие законодательству;

проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, органы управления сообщают об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

Органы управления вправе отказать в согласовании передачи в аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины отказа.

7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов либо отказа органов управления в согласовании передачи их в аренду арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием причин отказа.

8. Согласование передачи в аренду объектов по договору, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем с органами управления до проведения такого аукциона.

9. Передача объектов в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.