Решение Климовичского районного исполнительного комитета от 12.02.2007 № 3-28 "Об утверждении Инструкции о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности"

Зарегистрировано в НРПА РБ 26 февраля 2007 г. N 9/6721

На основании решений Могилевского областного Совета депутатов от 26 октября 2006 г. N 19-15 "Об аренде имущества, находящегося в собственности Могилевской области", Климовичского районного Совета депутатов от 14 декабря 2001 г. N 17-10 "Об управлении и распоряжении районной коммунальной собственностью" Климовичский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности.

2. Признать утратившим силу решение Климовичского районного исполнительного комитета от 28 сентября 2005 г. N 16-30 "О регулировании арендных отношений".

3. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Родная нiва".

Председатель В.Л.ГРИШАНОВ

Управляющий делами М.С.САВЕЛЬЕВА

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Климовичского районного
                                            исполнительного комитета
                                            12.02.2007 N 3-28

1. Инструкция о порядке согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок согласования передачи в аренду нежилых зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - объекты).

2. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее - коммунальные юридические лица), а также переданных в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, осуществляется по решению этих юридических лиц с письменного согласия Климовичского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), организаций районной коммунальной собственности, уполномоченных райисполкомом управлять подведомственными коммунальными юридическими лицами или находящимися в районной коммунальной собственности акциями открытых акционерных обществ, - с письменного согласия райисполкома.

3. Передача в аренду объектов, закрепленных на праве оперативного управления за райисполкомом, осуществляется по распоряжению председателя райисполкома, а в период его отсутствия - по распоряжению первого заместителя председателя райисполкома.

4. Согласие райисполкома на передачу в аренду объектов выражается путем издания распоряжения председателя райисполкома.

5. При передаче в аренду объектов дочерними унитарными предприятиями необходимо дополнительно письменное согласие организации-учредителя.

6. Арендодатель рассматривает письменные обращения арендаторов об аренде объектов в пятидневный срок и, в случае принятия положительного решения, подает в райисполком ходатайство произвольной формы, к которому прилагаются подписанные руководителем или уполномоченным им лицом и главным бухгалтером заверенные печатью следующие документы:

обоснование необходимости передачи в аренду объекта;

сведения об объекте;

сведения об арендаторе;

копия технического паспорта (при его отсутствии - копия плана) здания, сооружения, в котором расположены объекты;

схемы и сведения о размещении арендаторов в здании;

проект договора аренды;

копия свидетельства о регистрации коммунального юридического лица - арендодателя в реестре имущества, находящегося в собственности Могилевской области.

Указанные документы рассматриваются отделом экономики райисполкома в десятидневный срок.

Отдел экономики райисполкома:

проверяет полноту представленных документов, при необходимости запрашивает дополнительную информацию или недостающие документы и производит осмотр объектов на месте;

изучает документы на соответствие законодательству;

проверяет расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, отдел экономики сообщает об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

Райисполком вправе отказать в согласовании передачи в аренду объектов, изложив в письменном ответе арендодателю причины отказа.

7. В случае отказа арендодателя в передаче в аренду объектов либо отказа райисполкома в согласовании передачи их в аренду арендодатель направляет письменный ответ арендатору с указанием причин отказа.

8. Согласование передачи в аренду объектов по договору, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем с райисполкомом до проведения такого аукциона.

9. Передача объектов в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.