|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Пружанского районного Совета депутатов от 15.02.2007 № 10 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района"Документ утратил силу
< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 17 марта 2007 г. N 9/7072 На основании Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года и во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом", решения Брестского областного Совета депутатов от 31 октября 2006 г. N 273 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области", а также в целях обеспечения проведения на территории Пружанского района единой экономической политики в сфере имущественных отношений, совершенствования системы управления государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района, Пружанский районный Совет депутатов РЕШИЛ: Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района. Председатель В.Н.МАКАРЕВИЧ УТВЕРЖДЕНО
Решение
Пружанского районного
Совета депутатов
15.02.2007 N 10
ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), с учетом требований Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), решением Брестского областного Совета депутатов от 31 октября 2006 г. N 273 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 212, 9/5596). 2. Инструкция определяет права и обязанности Пружанского районного Совета депутатов (далее - Совет депутатов), Пружанского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий и учреждений Пружанского района, других государственных организаций, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), органов, уполномоченных райисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами и акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района, а также имуществом Пружанского района, находящимся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества (далее - органы управления райисполкома), руководителей коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Пружанского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления. 3. Инструкция определяет порядок управления и распоряжения: коммунальными юридическими лицами; государственными объектами недвижимости и иным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района; находящимися в коммунальной собственности Пружанского района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) (далее - принадлежащие Пружанскому району акции (доли)). Подготовка проектов решений о распоряжении государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района, осуществляется согласно приложению. 4. Инструкция не распространяется на распоряжение: жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством; имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом; имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней; имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений; имуществом государственного юридического лица в процессе экономической несостоятельности (банкротства); государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района, в процессе приватизации; имуществом государственного юридического лица в процессе ликвидации; имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи; объектами экспортного контроля (специфическими товарами), в том числе имуществом военного назначения; высвобождаемыми материальными ресурсами Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества и воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания "река - море"; имуществом, являющимся носителем государственных секретов. 5. Для целей Инструкции применяются следующие основные понятия и их определения: государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Пружанского района (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, казна Пружанского района, а также принадлежащие Пружанскому району акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества; государственные объекты недвижимости - коммунальные унитарные предприятия как имущественные комплексы, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, не завершенные строительством законсервированные и незаконсервированные капитальные строения и иное недвижимое имущество, находящееся в коммунальной собственности Пружанского района и переданное коммунальным юридическим лицам на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а хозяйственным обществам - по договорам безвозмездного пользования; объекты управления - коммунальные унитарные предприятия как имущественные комплексы, государственные объекты недвижимости и не завершенные строительством капитальные строения, принадлежащие Пружанскому району акции (доли), имущественные права Совета депутатов, райисполкома; отчуждение - передача из коммунальной собственности Пружанского района в собственность Республики Беларусь, коммунальную собственность административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам; распоряжение государственным имуществом - отчуждение в установленном порядке на аукционе; по конкурсу; без проведения аукциона либо конкурса; залог; аренда; передача в безвозмездное пользование; передача в доверительное управление; иная передача без изменения формы собственности (передача имущества другим государственным юридическим лицам на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района); управление государственным имуществом - действия Совета депутатов и райисполкома, уполномоченных ими органов, руководителей коммунальных юридических лиц, связанные с владением, пользованием и распоряжением закрепленным за ними государственным имуществом в соответствии с законодательством, включая его приватизацию, а также действия, связанные с обеспечением обязательственных и имущественных прав государства в хозяйственных обществах в части принадлежащих Пружанскому району акций (долей), направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества и (или) достижение установленных целей управления. 6. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом депутатов, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления юридических лиц, имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде. ГЛАВА 2 СХЕМА УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ7. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются Инструкцией, решениями Совета депутатов. 8. По решению Совета депутатов осуществляется: 8.1. отчуждение находящихся в коммунальной собственности Пружанского района: предприятий, стоимость которых не превышает 10 тыс. базовых величин; зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, стоимость каждого из которых превышает 10 тыс. базовых величин; машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства), стоимость каждого из которых превышает 10 тыс. базовых величин; принадлежащих Пружанскому району акций (долей); 8.2. залог предприятий коммунальных юридических лиц; 8.3. залог принадлежащих Пружанскому району акций (долей); 8.4. приобретение в коммунальную собственность Пружанского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд (за исключением приобретения акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) при реструктуризации в соответствии с законодательными актами их задолженности по платежам в районный бюджет, а также иных случаев, предусмотренных законодательством); 8.5. передача без изменения формы собственности акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ. 9. Совет делегирует райисполкому: полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом; право передавать часть своих полномочий по управлению и распоряжению государственным имуществом органам управления райисполкома; право принимать решения о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц; право давать согласие на реорганизацию и ликвидацию хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде; право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации государственного имущества, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде; право устанавливать порядок определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых у граждан Республики Беларусь в коммунальную собственность Пружанского района; право принимать решения о проведении аукционов и конкурсов по продаже в соответствии с законодательством государственных объектов недвижимости, объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района, а также принадлежащих Пружанскому району акций (долей); право принимать решения об установлении начальной цены продажи, минимальной цены продажи и понижении начальной цены продажи государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района; право принимать решения о понижении стоимости государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района; право на преимущественное приобретение в установленном законодательством порядке находящихся на территории Пружанского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд; право определять порядок сдачи в аренду, безвозмездное пользование передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района. 10. По решению райисполкома, согласованному с председателем Совета депутатов, осуществляется: 10.1. передача без изменения формы собственности <*> предприятий; 10.2. приобретение в коммунальную собственность Пружанского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из собственности Республики Беларусь, коммунальной собственности административно-территориальных единиц, предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств; 10.3. в отношении имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам: залог зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых превышает 300 тыс. базовых величин (за исключением имущества, находящегося в безвозмездном пользовании); передача в доверительное управление принадлежащих Пружанскому району акций (долей); безвозмездное отчуждение под конкретные инвестиционные проекты зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, за исключением случаев, предусмотренных в абзаце третьем подпункта 8.1 пункта 8 Инструкции; аренда предприятий. -------------------------------- <*> Под передачей без изменения формы собственности понимается передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района, не связанная с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района. 11. По решению райисполкома в отношении имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, осуществляется: 11.1. передача без изменения формы собственности зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений; 11.2. отчуждение зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, стоимость каждого из которых не превышает 10 тыс. базовых величин; 11.3. залог зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, стоимость каждого из которых не превышает 300 тыс. базовых величин (за исключением имущества, находящегося в безвозмездном пользовании). 12. По решению коммунального юридического лица в отношении имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за данным коммунальным юридическим лицом, а также переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, согласованному с райисполкомом, осуществляется: 12.1. безвозмездное приобретение в коммунальную собственность Пружанского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, коммунальной собственности административно-территориальных единиц, машин, оборудования, транспортных средств; 12.2. передача без изменения формы собственности машин, оборудования, транспортных средств; 12.3. отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 10 тыс. базовых величин; 12.4. залог машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых не превышает 300 тыс. базовых величин (за исключением имущества, находящегося в безвозмездном пользовании); 12.5. аренда (согласование субаренды) зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств; 12.6. безвозмездное пользование зданиями, сооружениями, помещениями, незавершенными строениями, машинами, оборудованием, транспортными средствами; 12.7. приобретение в коммунальную собственность Пружанского района, в том числе из коммунальной собственности административно-территориальных единиц, за счет собственных средств или безвозмездно машин, оборудования, транспортных средств. 13. Райисполком: 13.1. вносит для утверждения в Совет депутатов предложения по составу коммунальной собственности Пружанского района; 13.2. осуществляет в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием и распоряжением государственным имуществом; 13.3. выступает инициатором приватизации коммунальных юридических лиц при отсутствии предложений коллективов работников предприятий; 13.4. утверждает перечень коммунальных юридических лиц, подлежащих приватизации; 13.5. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции райисполкома, в пределах делегированных ему Советом депутатов полномочий; 13.6. утверждает уставы коммунальных юридических лиц (изменения и дополнения в них); 13.7. принимает предварительное решение о нецелесообразности проведения досудебного оздоровления в отношении коммунальных юридических лиц; 13.8. представляет хозяйственному суду Брестской области кандидатуру временного (антикризисного) управляющего для назначения его управляющим в отношении коммунальных юридических лиц; 13.9. заключает контракт с временным (антикризисным) управляющим, назначенным хозяйственным судом Брестской области в отношении подведомственных коммунальных юридических лиц; 13.10. организует обучение специалистов предприятий, представителей государства в хозяйственных обществах, имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района в уставных фондах, а также временных (антикризисных) управляющих в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для дальнейшего представления их кандидатур хозяйственному суду Брестской области; 13.11. дает разрешения на сдачу в аренду (согласует передачу в субаренду), безвозмездное пользование коммунальными юридическими лицами производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района. 14. Органы управления райисполкома: 14.1. обеспечивают совместно с заинтересованными сторонами подготовку предложений Совету депутатов и райисполкому по совершенствованию схемы и порядка управления государственным имуществом; 14.2. представляют при приватизации объектов коммунальной собственности Пружанского района интересы Совета депутатов как собственника; 14.3. в пределах, установленных райисполкомом, осуществляют функции органа приватизации при приватизации объектов коммунальной собственности Пружанского района, предусмотренные законодательством; 14.4. в пределах представленных полномочий осуществляют организационную, методическую, подготовительную работу по приватизации государственного имущества; 14.5. обеспечивают регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления за коммунальными юридическими лицами; 14.6. осуществляют контроль за поступлением средств в районный бюджет от продажи государственного имущества; 14.7. проводят в органах управления райисполкома и коммунальных юридических лицах проверки хода выполнения программ, прогнозов и решений по вопросам управления и использования государственного имущества, вносят им предложения об устранении выявленных недостатков; 14.8. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами, хозяйственными обществами, имеющими долю коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде; 14.9. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества; 14.10. осуществляют контроль за государственной регистрацией подведомственных коммунальных юридических лиц и их имущества в соответствии с действующим законодательством. ГЛАВА 3 УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ15. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства, учредительных документов, контракта и несет ответственность за достижение цели деятельности коммунальным юридическим лицом. Коммунальные юридические лица распоряжаются закрепленным за ними государственным имуществом в порядке, установленном законодательством, учредительными документами и настоящей Инструкцией. Стороной по сделкам с государственным имуществом, закрепленным за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, выступают соответствующие юридические лица. 16. Райисполком: 16.1. определяет цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в их учредительных документах; 16.2. ежегодно доводит в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает задания по обновлению основных фондов предприятия. При этом нижний предел производственных и финансово-экономических показателей является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц; 16.3. принимает решения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц и определяет цели их деятельности; 16.4. устанавливает специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач в соответствии с законодательством; 16.5. осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц; 16.6. постоянно проводит анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дает оценку работе их руководителей; 16.7. проводит ревизии или организует аудиторские проверки коммунальных юридических лиц с обязательным рассмотрением их результатов на своих заседаниях; 16.8. организовывает и проводит мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством о приватизации. 17. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалов проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленной цели и условий контракта. 18. Райисполком: 18.1. утверждает перечень коммунальных юридических лиц, подлежащих приватизации; 18.2. представляет Совету депутатов для утверждения перечень коммунальных юридических лиц, не подлежащих приватизации, по согласованию с финансовым отделом райисполкома с учетом перечней, представленных органами управления райисполкома; 18.3. осуществляет контроль за соблюдением законодательства в части управления и распоряжения государственным имуществом коммунальными юридическими лицами. 19. Руководители коммунальных юридических лиц обеспечивают учет и регистрацию государственных объектов недвижимости, несут ответственность за эффективность их использования. 20. Органы управления райисполкома осуществляют контроль за деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц в части учета, регистрации и эффективности использования государственных объектов недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации государственных объектов недвижимости. Вносят в райисполком предложения по дальнейшему использованию или отчуждению неиспользуемых или неэффективно используемых государственных объектов недвижимости. 21. Для достижения целей управления государственными объектами недвижимости райисполком принимает решения: о целесообразности дальнейшего сохранения государственных объектов недвижимости в коммунальной собственности Пружанского района; об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости. ГЛАВА 4 РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ22. С целью вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости райисполком, принимая решения об их отчуждении, устанавливает способ их продажи, условия и методы продажи на аукционах в соответствии с законодательными актами. Отчуждение зданий, сооружений, изолированных помещений осуществляется на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона, конкурса, в том числе путем внесения их в уставный фонд негосударственного юридического лица. 23. Если иное не установлено законодательством, без проведения аукциона либо конкурса отчуждение на возмездной основе находящихся в собственности Пружанского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений может осуществляться юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее трех лет с рассрочкой платежа на пять лет. Стоимость при продаже арендатору здания, сооружения, изолированного помещения должна быть уменьшена на затраты, понесенные арендатором на улучшение состояния и потребительских качеств такого объекта, если указанные улучшения учтены при определении оценочной стоимости и арендатору не возмещались эти затраты. 24. Если иное не установлено законодательством, распоряжение предприятиями, зданиями, сооружениями, помещениями, незавершенными строениями, устройствами, машинами, оборудованием, транспортными средствами производится по: 24.1. оценочной стоимости <*> при: внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица, залоге; отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района, за исключением предприятий; 24.2. рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при: отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса; внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица; 24.3. балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района; 24.4. стоимости, формируемой в соответствии с частями второй - пятой подпункта 1.1 пункта 1 решения Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 34 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 165, 9/11150), - при продаже на аукционе, по конкурсу. -------------------------------- <*> Оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством. 25. Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено законодательством, Государственный комитет по имуществу до продажи такого имущества, а также незавершенных незаконсервированных капитальных строений обеспечивает проведение в установленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов на них. Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта на соответствующее имущество. Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, договоров их купли-продажи и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке по заявлению покупателя на основании актов приемки-передачи, договоров купли-продажи данного имущества, технических паспортов на такое имущество. 26. Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие. Государственная регистрация таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется одновременно республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании заявления покупателя, договора купли-продажи предприятия, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия и иные необходимые документы, определяемые законодательством), и акта приемки-передачи. Датой государственной регистрации прав покупателя на входящие в состав предприятия объекты недвижимости является дата государственной регистрации предприятия в соответствии с частью второй настоящего пункта. 27. Отчуждение находящихся в коммунальной собственности Пружанского района предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных законсервированных строений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) в республиканскую собственность осуществляется в соответствии с Порядком подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006 г. N 1687 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 4, 5/24429; 2009 г., N 197, 5/30299). 28. Распоряжение имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района, не названным в настоящей Инструкции, относящимся к оборотным активам, закрепленным на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, осуществляется по решению их руководителей, если иное не предусмотрено законодательными актами. 28-1. Исключен. 29. Средства, полученные от отчуждения предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в коммунальной собственности Пружанского района, направляются в районный бюджет, если иное не установлено законодательством. Если иное не установлено законодательством, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств, находившихся: в коммунальной собственности и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства; в коммунальной собственности и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, направляются в районный бюджет. Если иное не установлено законодательством, средства от продажи государственного имущества, подлежащие зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. При принятии решения о продаже зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, иного недвижимого имущества, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района, в данном решении может быть предусмотрено предоставление рассрочки оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. При оплате зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, иного недвижимого имущества, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района, проданных с рассрочкой оплаты: размер первоначального платежа должен составлять не менее 30 процентов цены продажи указанного имущества с учетом ранее внесенной суммы задатка; срок оплаты первоначального платежа не должен превышать 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи; оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно в течение срока, на который предоставлена рассрочка, но не более одного года со дня заключения договора купли-продажи, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором должен осуществляться первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи; ежемесячные суммы рассрочки, указанные в договоре купли-продажи, индексируются исходя из индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, которые рассчитываются и публикуются Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь; ежемесячный платеж осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня опубликования индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения; если последний день оплаты ежемесячного платежа приходится на выходной (праздничный) день, то платеж уплачивается в первый рабочий день, следующий за этим выходным (праздничным) днем; если ежемесячный платеж произведен с нарушением срока, установленного абзацем шестым настоящей части, покупатель имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. Право собственности при продаже имущества с рассрочкой оплаты переходит к покупателю с момента передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения, государственной регистрации возникновения права собственности на капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, незавершенное законсервированное капитальное строение, передаточное устройство, иное недвижимое имущество у покупателя или перехода такого права к нему. С момента возникновения права собственности у покупателя и до полного исполнения им обязательств по оплате имущества, проданного с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате его цены. 30. Финансовый отдел райисполкома осуществляет контроль за целевым использованием средств, полученных от отчуждения государственного имущества и направленных в распоряжение коммунальных юридических лиц. 31. В случае нецелевого использования коммунальными юридическими лицами средств, полученных от отчуждения государственного имущества, указанного в пункте 29 Инструкции, если иное не предусмотрено законодательством или решениями райисполкома, указанные средства подлежат перечислению в доход районного бюджета. ГЛАВА 5 УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ПРУЖАНСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ)32. Райисполком в пределах, установленных Советом депутатов, осуществляет владение и распоряжение принадлежащими Пружанскому району акциями (долями) хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества. 33. Представление интересов государства в хозяйственных обществах с принадлежащими Пружанскому району акциями (долями) осуществляется посредством участия в их органах управления представителей государства, прошедших в установленном порядке обучение и аттестацию. 34. Представитель государства: участвует в принятии решений органами управления хозяйственного общества на основании законодательства и учредительных документов хозяйственного общества исходя из необходимости защиты экономических интересов государства в деятельности хозяйственного общества, обеспечения эффективной работы хозяйственного общества в установленном райисполкомом порядке; несет ответственность за свои действия в соответствии с законодательством. 35. Для обеспечения достижения целей и решения задач по эффективному управлению, владению и распоряжению принадлежащими Пружанскому району акциями (долями) райисполком: обеспечивает защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ; назначает в порядке, установленном райисполкомом, представителей государства в органы управления хозяйственных обществ, за деятельностью которых осуществляется владельческий надзор, и в установленном порядке заключает с представителями государства трудовые либо гражданско-правовые договоры; организует обучение временных (антикризисных) управляющих в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для дальнейшего представления их кандидатур хозяйственному суду Брестской области; представляет хозяйственному суду Брестской области кандидатуру временного (антикризисного) управляющего в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для назначения его управляющим в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде; заключает контракт с временным (антикризисным) управляющим в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве), назначенным хозяйственным судом Брестской области в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде; контролирует поступление в доход районного бюджета дивидендов (процентов) на принадлежащие Пружанскому району акции (доли); разрабатывает и реализует меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ; координирует деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивает их необходимыми методическими материалами; согласовывает проекты решений органов управления хозяйственных обществ; анализирует деятельность представителей государства и выполнение заключенных с ними трудовых либо гражданско-правовых договоров; принимает решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводит их до представителей государства; обеспечивает подбор, финансирование и направление на обучение кандидатов на право быть назначенными представителями государства; устанавливает для подведомственных коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке; принимает решения о согласии на реорганизацию или ликвидацию хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в коммунальной собственности Пружанского района, за исключением акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации объектов, ранее находящихся в коммунальной собственности Пружанского района; принимает в установленном Советом депутатов порядке решения о согласовании второй и последующих эмиссий акций хозяйственных обществ; принимает решения о согласии на реорганизацию или ликвидацию открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде, созданных в процессе приватизации государственного имущества; вносит на утверждение Совета депутатов предложения по продаже или безвозмездной передаче акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации государственного имущества. 36. Райисполком по согласованию с Президентом Республики Беларусь в установленном законодательством порядке осуществляет: 36.1. отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, залог находящихся в коммунальной собственности Пружанского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию <*>; 36.2. вторую и последующие эмиссии акций: открытых акционерных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию, созданных в процессе приватизации объектов, находившихся в коммунальной собственности Пружанского района; открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде, за исключением указанных в абзаце втором настоящего подпункта, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь. -------------------------------- <*> Для целей настоящей Инструкции к открытым акционерным обществам, перерабатывающим сельскохозяйственную продукцию, относятся общества, осуществляющие производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов, растительных и животных масел, жиров, молочных продуктов, мяса и мясопродуктов, иных пищевых продуктов, включая производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, детского питания, сахара, а также осуществляющие переработку и консервирование фруктов и овощей, первичную переработку льна. Приложение ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРУЖАНСКОГО РАЙОНА----------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------
¦ Государственный ¦ ¦ ¦
¦ орган ¦ ¦ Государственный ¦
¦(государственная ¦ ¦ орган ¦
¦ организация, ¦ ¦(государственная ¦ Документы,
Виды сделок по ¦ должностное ¦ Вид правового ¦ организация), ¦ необходимые для
распоряжению ¦ лицо), ¦ акта, иного ¦юридическое лицо,¦ подготовки
имуществом ¦юридическое лицо,¦ решения ¦подготавливающие ¦ проектов решений
¦ принимающие ¦ ¦проект правового ¦ <1>
¦ решение о ¦ ¦ акта, иного ¦
¦ распоряжении ¦ ¦ решения ¦
¦ имуществом ¦ ¦ ¦
----------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------
Предприятия как имущественные комплексы
1. Отчуждение Пружанский Решение Совета Отдел экономики Выписка из
(стоимость не районный Совет депутатов Пружанского регистрационной
превышает депутатов районного книги о правах,
10 тыс. базовых (далее - Совет исполнительного ограничениях
величин) депутатов) комитета (далее - (обременениях)
райисполком), прав на
управления и предприятие как
отделы имущественный
райисполкома комплекс (за
исключением
случаев отчуждения
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке, на
возмездной основе,
безвозмездной
основе - из
коммунальной
собственности
Пружанского района
в собственность
Республики
Беларусь)
Акт определения
оценочной
стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома - при
отчуждении на
возмездной основе
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) <2>
Бухгалтерский
баланс за
последний отчетный
год и период - при
отчуждении на
безвозмездной
основе
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
2. Залог Совет депутатов Решение Совета Отдел экономики, Выписка из
депутатов управления и регистрационной
отделы книги о правах,
райисполкома ограничениях
(обременениях)
прав на
предприятие как
имущественный
комплекс
Акт определения
оценочной
стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Копия кредитного
договора, копия
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог (ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
3. Передача без Райисполком по Решение Отдел экономики, Копия документа,
изменения формы согласованию с райисполкома управления и подтверждающего
собственности председателем отделы государственную
Совета депутатов райисполкома регистрацию
юридического лица
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях)
прав на
предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением
случаев
безвозмездной
передачи
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Бухгалтерский
баланс за
последний отчетный
год и период
Акт
инвентаризации -
при безвозмездной
передаче
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке
4. Аренда Райисполком по Решение Отдел экономики, Выписка из
согласованию с райисполкома управления и регистрационной
председателем отделы книги о правах,
Совета депутатов райисполкома ограничениях
(обременениях)
прав на
предприятие как
имущественный
комплекс
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Баланс за
последний отчетный
год и период
5. Приобретение
в коммунальную
собственность
Пружанского
района за счет:
средств Райисполком по Решение Отдел экономики, Выписка из
районного согласованию с райисполкома управления и регистрационной
бюджета или председателем отделы книги о правах,
безвозмездно Совета депутатов райисполкома ограничениях
(обременениях)
прав на
предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением
случаев
приобретения
предприятий как
имущественных
комплексов на
безвозмездной
основе, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Бухгалтерский
баланс за
последний отчетный
год и период - при
приобретении на
безвозмездной
основе
Акт
инвентаризации -
при приобретении
предприятий как
имущественных
комплексов на
безвозмездной
основе, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке
Акт определения
оценочной
стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) - при
приобретении за
счет средств
районного бюджета
Согласие
собственника
предприятия как
имущественного
комплекса на его
отчуждение в
коммунальную
собственность
Пружанского района
Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные
законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое
имущество, доли в праве общей собственности на них, незавершенные незаконсервированные
капитальные строения (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения,
незавершенные строения)
6. Отчуждение Совет депутатов Решение Совета Отдел экономики, Выписка из
(стоимость депутатов управления и регистрационной
здания, отделы книги о правах,
сооружения, райисполкома ограничениях
помещения, (обременениях)
незавершенного прав на здание,
строения сооружение,
превышает 10 помещение,
тыс. базовых незавершенное
величин) строение (за
исключением
случаев отчуждения
на возмездной
основе зданий,
сооружений,
помещений,
незавершенных
законсервированных
капитальных
строений, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением
случаев отчуждения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта (при его
наличии)
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома <3>
Справка об
оценочной
стоимости,
подписанная
руководителем и
главным
бухгалтером
юридического лица
<4>
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) <2>, <5>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <5>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Заключение органа
управления
райисполкома, в
подчинении
которого находится
коммунальное
юридическое лицо,
за которым здания,
сооружения,
помещения,
незавершенные
строения
закреплены на
праве
хозяйственного
ведения,
оперативного
управления, по
инвестиционному
проекту (в случае
отчуждения на
безвозмездной
основе под
конкретные
инвестиционные
проекты)
7. Отчуждение Райисполком Решение Отдел экономики, Выписка из
(стоимость райисполкома управления и регистрационной
здания, отделы книги о правах,
сооружения, райисполкома ограничениях
помещения, (обременениях)
незавершенного прав на здание,
строения не сооружение,
превышает 10 помещение,
тыс. базовых незавершенное
величин) строение (за
исключением
случаев отчуждения
на возмездной
основе зданий,
сооружений,
помещений,
незавершенных
законсервированных
капитальных
строений, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением
случаев отчуждения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта (при его
наличии)
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома <3>
Справка об
оценочной
стоимости,
подписанная
руководителем и
главным
бухгалтером
юридического лица
<4>
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) <2>, <5>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <5>
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
8. Залог Райисполком по Решение Отдел экономики, Выписка из
(стоимость согласованию с райисполкома управления и регистрационной
зданий, председателем отделы книги о правах,
сооружений, Совета депутатов райисполкома ограничениях
помещений, (обременениях)
незавершенных прав на здание,
строений сооружение,
превышает 300 помещение,
тыс. базовых незавершенное
величин) строение
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением
случаев залога
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Копия кредитного
договора, копия
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог (ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
9. Залог Райисполком Решение Отдел экономики, Выписка из
(стоимость райисполкома управления и регистрационной
зданий, отделы книги о правах,
сооружений, райисполкома ограничениях
помещений, (обременениях)
незавершенных прав на здание,
строений не сооружение,
превышает 300 помещение,
тыс. базовых незавершенное
величин) строение
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением
случаев залога
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Копия кредитного
договора, копия
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог (ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
10. Передача без Райисполком Решение Отдел экономики, Выписка из
изменения формы райисполкома управления и регистрационной
собственности отделы книги о правах,
райисполкома ограничениях
(обременениях)
прав на здание,
сооружение,
помещение,
незавершенное
строение
Копия документа,
удостоверяющего
право на
земельный участок
(за исключением
случаев передачи
изолированных
помещений)
Копия
технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
11. Аренда Коммунальное Приказ Коммунальное Выписка из
(согласование юридическое лицо руководителя юридическое лицо регистрационной
субаренды) по согласованию с коммунального книги о правах,
райисполкомом юридического лица ограничениях
на основании (обременениях)
разрешения прав на здание,
райисполкома сооружение,
помещение
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Негосударственное Приказ Негосударственное Выписка из
юридическое лицо негосударственного юридическое лицо регистрационной
по согласованию с юридического лица книги о правах,
ссудодателями ограничениях
(обременениях)
прав на здание,
сооружение,
помещение
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
12. Коммунальное Приказ Коммунальное Выписка из
Безвозмездное юридическое лицо руководителя юридическое лицо регистрационной
пользование по согласованию с коммунального книги о правах,
райисполкомом юридического лица ограничениях
на основании (обременениях)
разрешения прав на здание,
райисполкома сооружение,
помещение
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Перечень зданий,
сооружений,
помещений,
устройств,
передаваемых в
безвозмездное
пользование
Негосударственное Приказ Негосударственное Выписка из
юридическое лицо негосударственного юридическое лицо регистрационной
по согласованию с юридического лица книги о правах,
ссудодателями с письменного ограничениях
согласия (обременениях)
ссудодателя прав на здание,
сооружение,
помещение
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Перечень зданий,
сооружений,
помещений,
устройств,
передаваемых в
безвозмездное
пользование
13. Приобретение
в коммунальную
собственность
Пружанского
района, в том
числе из
коммунальной
собственности
административно-
территориальных
единиц, за счет:
средств Райисполком по Решение Отдел экономики, Выписка из
районного согласованию с райисполкома управления и регистрационной
бюджета или председателем отделы книги о правах,
безвозмездно Совета депутатов райисполкома ограничениях
(обременениях)
прав на здание,
сооружение,
помещение,
незавершенное
строение
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением
случаев
приобретения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома и
(или) заключение
об оценке (по
определению
рыночной
стоимости) - при
приобретении за
счет средств
районного бюджета
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома - при
приобретении на
безвозмездной
основе
Справка о
стоимости,
подписанная
физическим лицом,
в том числе
индивидуальным
предпринимателем,
- при приобретении
на безвозмездной
основе зданий,
сооружений,
помещений,
незавершенных
строений,
принадлежащих
физическому лицу,
в том числе
индивидуальному
предпринимателю
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Согласие
собственника
здания,
сооружения,
помещения,
незавершенного
строения на их
отчуждение в
коммунальную
собственность
Пружанского района
собственных Коммунальное Приказ Коммунальное Выписка из
средств или юридическое лицо руководителя юридическое лицо регистрационной
безвозмездно по согласованию с коммунального книги о правах,
райисполкомом юридического лица ограничениях
на основании (обременениях)
разрешения прав на здание,
райисполкома сооружение,
помещение,
незавершенное
строение
Копия документа,
удостоверяющего
право на земельный
участок (за
исключением
случаев
приобретения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома и
(или) заключение
об оценке (по
определению
рыночной
стоимости) - при
приобретении за
счет собственных
средств
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома - при
приобретении на
безвозмездной
основе
Справка о
стоимости,
подписанная
физическим лицом,
в том числе
индивидуальным
предпринимателем,
- при приобретении
на безвозмездной
основе зданий,
сооружений,
помещений,
незавершенных
строений,
принадлежащих
физическому лицу,
в том числе
индивидуальному
предпринимателю
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Согласие
собственника
здания,
сооружения,
помещения,
незавершенного
строения на их
отчуждение в
коммунальную
собственность
Пружанского района
14. Отчуждение Райисполком по Решение Отдел экономики, Выписка из
на безвозмездной согласованию с райисполкома управления и регистрационной
основе председателем отделы книги о правах,
(стоимость Совета депутатов райисполкома ограничениях
здания, (обременениях)
сооружения, прав на здание,
помещения, сооружение,
незавершенного помещение,
строения не незавершенное
превышает 10 строение
тыс. базовых Копия документа,
величин) под удостоверяющего
конкретные право на земельный
инвестиционные участок (за
проекты исключением
случаев отчуждения
изолированных
помещений)
Копия технического
паспорта
Заключение органа
управления
райисполкома, в
подчинении
которого находится
коммунальное
юридическое лицо,
за которым здания,
сооружения,
помещения,
незавершенные
строения
закреплены на
праве
хозяйственного
ведения,
оперативного
управления, по
инвестиционному
проекту
Ведомость
инвентаризации и
оценки с
подтверждением
правильности
определения
оценочной
стоимости отделом
экономики
райисполкома
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящиеся к
основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства)
15. Отчуждение Совет депутатов Решение Совета Отдел экономики, Ведомость
(стоимость депутатов управления и инвентаризации и
машины, отделы оценки с
оборудования, райисполкома подтверждением
транспортного правильности
средства определения
превышает 10 оценочной
тыс. базовых стоимости отделом
величин) экономики
райисполкома
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) <2>,
<5>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <5>
Копия инвентарной
карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
16. Отчуждение Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
(стоимость юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
машины, по согласованию с коммунального оценки
оборудования, райисполкомом юридического лица Заключение об
транспортного на основании оценке (по
средства не разрешения определению
превышает 10 райисполкома рыночной
тыс. базовых стоимости) <2>,
величин) <5>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <5>
Копия инвентарной
карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
17. Залог Райисполком по Решение Отдел экономики, Ведомость
(стоимость согласованию с райисполкома управления и инвентаризации и
машин, председателем отделы оценки с
оборудования, Совета депутатов райисполкома подтверждением
транспортных правильности
средств определения
превышает 300 оценочной
тыс. базовых стоимости отделом
величин) экономики
райисполкома
Копия инвентарной
карточки учета
объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Копия кредитного
договора, копия
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог
Проект договора о
залоге
18. Залог Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
(стоимость юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
машин, по согласованию с коммунального оценки
оборудования, райисполкомом юридического лица Копия инвентарной
транспортных на основании карточки учета
средств не разрешения объекта основных
превышает 300 райисполкома средств
тыс. базовых Копия документа,
величин) подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
Копия кредитного
договора, копия
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог
Проект договора о
залоге
19. Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
Безвозмездное юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
пользование по согласованию с коммунального оценки
райисполкомом юридического лица Копия инвентарной
на основании карточки учета
разрешения объекта основных
райисполкома средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Негосударственное Приказ Негосударственное Ведомость
юридическое лицо негосударственного юридическое лицо инвентаризации и
по согласованию с юридического лица оценки
ссудодателями с письменного Копия инвентарной
согласия карточки учета
ссудодателя объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
20. Передача без Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
изменения формы юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
собственности по согласованию с коммунального оценки
райисполкомом юридического лица Копия инвентарной
на основании карточки учета
разрешения объекта основных
райисполкома средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица
21. Аренда Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
(согласование юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
субаренды) по согласованию с коммунального оценки
райисполкомом юридического лица Копия инвентарной
на основании карточки учета
разрешения объекта основных
райисполкома средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Негосударственное Приказ Негосударственное Ведомость
юридическое лицо негосударственного юридическое лицо инвентаризации и
по согласованию с юридического лица оценки
ссудодателями с письменного Копия инвентарной
согласия карточки учета
ссудодателя объекта основных
средств
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
22. Приобретение Коммунальное Приказ Коммунальное Ведомость
безвозмездно в юридическое лицо руководителя юридическое лицо инвентаризации и
коммунальную по согласованию с коммунального оценки и (или)
собственность райисполкомом юридического лица заключение об
Пружанского на основании оценке
района, в том разрешения Копия инвентарной
числе из райисполкома карточки учета
коммунальной объекта основных
собственности средств
административно- Копия документа,
территориальных подтверждающего
единиц государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя,
или копия
документа,
удостоверяющего
личность
Согласие
собственника
машин,
оборудования,
транспортных
средств на
отчуждение их в
коммунальную
собственность
Пружанского района
Акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ)
23. Отчуждение Совет депутатов Решение Совета Отдел экономики, Выписка со счета
депутатов управления и "депо"
отделы Расчет балансовой
райисполкома стоимости акций
(долей)
Копия документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
Копии
учредительных
документов
хозяйственного
общества
Заключение об
оценке (по
определению
рыночной
стоимости) <2>,
<5>
Заключение
экспертизы о
достоверности
оценки неденежного
вклада <5>
24. Залог Совет депутатов Решение Совета Отдел экономики, Выписка со счета
депутатов управления и "депо"
отделы Копия документа,
райисполкома подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Расчет балансовой
стоимости акций
(долей)
Копия кредитного
договора, копия
иного договора, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется
залог
Проект договора о
залоге
25. Приобретение Совет депутатов Решение Совета Отдел экономики, Выписка со счета
в коммунальную депутатов управления и "депо"
собственность отделы Расчет балансовой
Пружанского райисполкома стоимости акций
района, не (долей), за
связанное с исключением
внесением приобретения на
имущества в безвозмездной
уставные фонды основе
Баланс за
последний отчетный
год и период
Согласие
собственника акций
(долей) на их
отчуждение в
коммунальную
собственность
Пружанского района
26. Райисполком по Решение Отдел экономики, Выписка со счета
Доверительное согласованию с райисполкома управления и "депо"
управление председателем отделы Копия документа,
Совета депутатов райисполкома подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Копии
учредительных
документов и
документа,
подтверждающего
государственную
регистрацию
доверительного
управляющего
(товарищества)
Копия специального
разрешения
(лицензии) на
осуществление
профессиональной и
биржевой
деятельности по
ценным бумагам - в
случае передачи в
доверительное
управление акций
27. Передача Совет депутатов Решение Совета Отдел экономики, Выписка со счета
без изменения депутатов управления и "депо"
формы отделы Копия документа,
собственности райисполкома подтверждающего
государственную
регистрацию
хозяйственного
общества
(товарищества)
Копии
учредительных
документов
хозяйственного
общества
(товарищества)
------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------- <1> Государственный орган (государственная организация, должностное лицо), принимающий или согласующий решение о распоряжении имуществом, может запрашивать иную информацию, относящуюся к проекту решения. <2> В случае отчуждения на возмездной основе имущества без проведения аукциона либо конкурса. <3> За исключением неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 33 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 165, 9/11316) путем продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством. <4> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 33 путем продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством, а также для имущества, находящегося за пределами территории Республики Беларусь. <5> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада. |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
