Решение Жлобинского районного Совета депутатов от 05.04.2007 № 14 "О мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества районной коммунальной собственности"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 2 октября 2007 г. N 9/10876

Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества", в целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого имущества районной коммунальной собственности Жлобинский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о порядке списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности;

Инструкцию о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности.

2. Жлобинскому районному исполнительному комитету:

2.1. создать комиссию по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района;

2.2. принять меры по повышению персональной ответственности руководителей коммунальных организаций за ненадлежащее использование государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности, в том числе за непринятие мер по вовлечению его в хозяйственный оборот, путем внесения изменений и дополнений в порядок и условия заключения контрактов с указанными руководителями;

2.3. утвердить задание по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемых объектов районной коммунальной собственности на 2007 год.

2.4. в установленном законодательными актами порядке принимать решения о предоставлении земельных участков приобретателям неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности.

Председатель М.В.Косюков

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Жлобинского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      05.04.2007 N 14

1. Инструкция о порядке списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности, устанавливает порядок списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в районной коммунальной собственности и не вовлеченного в хозяйственный оборот (далее - неиспользуемое имущество).

2. Целесообразность списания неиспользуемого имущества определяется районной комиссией по упорядочению использования зданий, сооружений и помещений, находящихся в районной коммунальной собственности (далее - комиссия), созданной решением Жлобинского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), на основании предложений коммунальных юридических лиц, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится неиспользуемое имущество.

3. Коммунальные юридические лица представляют в комиссию ходатайство с перечнем неиспользуемого имущества, предлагаемого к списанию, справкой-описанием неиспользуемого имущества, информацией о принятых мерах по его вовлечению в хозяйственный оборот с приложением соответствующих документов (решение об отчуждении неиспользуемого имущества; информация об аукционах с указанием средств массовой информации, опубликовавших сообщение, и даты опубликования; протоколы комиссий о проведении аукционов; акты о списании неиспользуемого имущества).

4. Для определения целесообразности списания неиспользуемого имущества комиссией осуществляется анализ представленных документов, проверка фактического состояния предлагаемого к списанию неиспользуемого имущества по месту его нахождения, другие необходимые действия.

Результат проверки оформляется актом, который подписывается членами комиссии по списанию и руководителем районного юридического лица.

Принимаемое комиссией решение о целесообразности списания неиспользуемого имущества оформляется протоколом.

5. Основанием для списания с баланса районного юридического лица неиспользуемого имущества является подготовленное на основании протокола комиссии решение райисполкома.

6. Покрытие убытков от списания неиспользуемого имущества осуществляется за счет фонда переоценки имущества. При этом лом и отходы черных, цветных и драгоценных металлов, полученные в результате списания неиспользуемого имущества, юридические лица направляют на переработку в установленном законодательством порядке организациям, имеющим специальное разрешение (лицензию) на деятельность по заготовке (закупке) лома и отходов черных и цветных металлов или на деятельность, связанную с драгоценными металлами и драгоценными камнями, остальные отходы (кирпич, дерево, стекло и другие) включаются в состав оборотных средств.

7. Контроль за списанием неиспользуемого имущества осуществляется отделами (управлениями) райисполкома, курирующими юридическое лицо, а также коммунальным унитарным предприятием "Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью".

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Жлобинского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      05.04.2007 N 14

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ПЕРЕДАЧИ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В РАЙОННОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

1. Инструкция о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 56, 1/8392) и определяет порядок отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - неиспользуемое государственное имущество).

2. Настоящая Инструкция не распространяется на отчуждение:

имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;

имущества ликвидируемого коммунального юридического лица в соответствии с законодательством Республики Беларусь об экономической несостоятельности (банкротстве);

государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района, в процессе приватизации, по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения;

имущества, являющегося носителем государственных секретов.

3. Неиспользуемое государственное имущество <*>, перечень которого ежегодно до 1 мая утверждается Жлобинским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком), вовлекается в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией путем:

продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь (далее - аукцион);

передачи в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

иного использования в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь.

--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения под неиспользуемым государственным имуществом понимается имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо переданное в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений: капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано коммунальными юридическими лицами.

4. При продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе обязательными условиями такого аукциона являются:

осуществление покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте, создание им дополнительных рабочих мест;

запрещение покупателю продажи, иного отчуждения объектов до выполнения им условий договора купли-продажи.

5. Передача неиспользуемого государственного имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц осуществляется под конкретные инвестиционные проекты на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования. Условия передачи устанавливаются комиссией по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - комиссия).

6. Безвозмездная передача в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц неиспользуемого государственного имущества осуществляется по истечении срока безвозмездного пользования при выполнении ими условий в соответствии с пунктом 5 настоящей Инструкции.

7. Обороты по безвозмездной передаче неиспользуемого государственного имущества в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц не подлежат налогообложению налогами, сборами, взимаемыми в районный бюджет.

8. Неиспользуемое государственное имущество, включенное в ежегодно утверждаемый райисполкомом перечень и не вовлеченное в хозяйственный оборот в соответствии с пунктами 3 - 6 настоящей Инструкции в течение трех лет со дня утверждения данного перечня, подлежит списанию в порядке, установленном Инструкцией о порядке списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района, утвержденной настоящим решением.

9. Данные о неиспользуемом государственном имуществе, а также предложения о его вовлечении в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией представляются юридическими лицами, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится неиспользуемое имущество, в коммунальное унитарное предприятие "Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью" (далее - КУП "Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью").

10. КУП "Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью" на основании предложений, представляемых ежегодно до 1 февраля коммунальными юридическими лицами, формирует перечень неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района, подлежащего вовлечению в хозяйственный оборот (далее - перечень).

В целях определения невостребованности коммунальных юридических лиц в неиспользуемом государственном имуществе, включенном в перечень, КУП "Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью" согласовывает данный перечень с соответствующими органами управления райисполкома.

КУП "Жлобинский центр управления районной коммунальной собственностью" в установленном порядке вносит согласованный перечень в райисполком для утверждения.

Решение о продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Отчуждение такого имущества производится на основании договора купли-продажи, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав этого имущества (инвентарная карточка учета объектов основных средств, заверенная руководителем соответствующего органа или организации, акт инвентаризации), а также акта его приемки-передачи.

Государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя на основании документов, перечисленных в части четвертой настоящего пункта.

В случае реконструкции, модернизации имущества, приобретенного в соответствии с частью четвертой настоящего пункта, государственная регистрация создания такого имущества и прав на него осуществляется после его реконструкции, модернизации при условии, что покупатель приступил к реконструкции, модернизации в течение шести месяцев со дня приобретения соответствующего имущества.

В отношении имущества, указанного в настоящем пункте, проведение технической инвентаризации, составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик при обращении покупателя за государственной регистрацией обеспечивается в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

11. Решения о продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе, о передаче его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, а также о безвозмездной передаче в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц принимаются в порядке, установленном Жлобинским районным Советом депутатов для отчуждения соответствующего имущества, на основании заключения комиссии.

12. Комиссия создается райисполкомом.

Председателем комиссии назначается заместитель председателя райисполкома.

Заключения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии.

13. Основными функциями комиссии являются:

13.1. подготовка заключений о возможности продажи неиспользуемого государственного имущества на аукционе, передачи его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

13.2. определение условий передачи неиспользуемого государственного имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

13.3. подготовка проектов договоров с определением условий купли-продажи неиспользуемого государственного имущества, а также проектов договоров безвозмездного пользования.

14. Аукцион является открытым. К участию в нем допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели. Организация и проведение аукциона осуществляются в порядке, определенном законодательством Республики Беларусь.

Объект государственной собственности, реализуемый на аукционе, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта, составляют единый предмет аукциона.

15. Начальная цена единого предмета аукциона определяется как сумма начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством, и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка в случаях, когда в соответствии с законодательством это право предоставляется по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этого участка с применением коэффициентов в зависимости от срока его аренды, установленных законодательством Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

16. При передаче неиспользуемого государственного имущества индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект данными лицами представляется инвестиционный проект, прошедший экспертизу бизнес-планов инвестиционных проектов в отделе экономики райисполкома.

17. Контроль за соблюдением условий договора купли-продажи и договора безвозмездного пользования осуществляется органом управления райисполкома, в подчинении которого находится юридическое лицо, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находилось (находится) имущество, вовлеченное в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией.

18. При выполнении условий договора безвозмездного пользования и наличии соответствующего заключения комиссии неиспользуемое государственное имущество в порядке, установленном законодательными актами Республики Беларусь, передается в собственность индивидуального предпринимателя, негосударственного юридического лица.

Archive documents
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского