Решение Поставского районного исполнительного комитета от 28.05.2007 № 501 "Об утверждении Инструкции о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Поставского района"

Зарегистрировано в НРПА РБ 27 июля 2007 г. N 9/9592

Во исполнение решения Поставского районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. N 178 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Поставского района" Поставский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Поставского района.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Поставский край".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Поставского районного исполнительного комитета Коваля Н.Г.

Председатель Э.П.Казуро

Управляющий делами О.К.Мышко

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Поставского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   28.05.2007 N 501

1. Инструкция о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Поставского района (далее - Инструкция), разработана во исполнение решения Поставского районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. N 178 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Поставского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 76, 9/6159).

2. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Поставского района (далее - здания, сооружения и нежилые помещения), осуществляется арендодателями по согласованию с Поставским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком).

3. Арендодатель рассматривает письменные предложения арендаторов об аренде зданий, сооружений и нежилых помещений в пятидневный срок с даты их поступления и в случае принятия положительного решения направляет документы для согласования в райисполком.

4. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем до проведения такого аукциона.

5. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений оформляется путем принятия решения райисполкомом.

Для согласования сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений арендодатель подает в райисполком заявление, в котором содержится обоснование необходимости сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений и сведения об их технических характеристиках и комфортности, с приложением следующих документов:

проекта договора аренды;

копий планов соответствующих этажей зданий, на которых отмечены помещения, сдаваемые в аренду;

расчета размера арендной платы, согласованного с арендатором.

Указанные документы рассматриваются отделом экономики райисполкома в десятидневный срок с даты их поступления. Отдел экономики:

проверяет полноту представленных документов, при необходимости запрашивает дополнительную информацию или недостающие документы и производит осмотр объектов на месте;

изучает документы на соответствие законодательству Республики Беларусь;

проверяет расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, отдел экономики райисполкома сообщает об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

6. Райисполком вправе отказать в согласовании сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, предложив более эффективные пути их использования, а также в случае несоответствия проекта договора аренды либо расчета размера арендной платы законодательству Республики Беларусь.

7. После получения решения райисполкома о согласовании арендодатель в пятидневный срок подписывает договор аренды.

8. Допускается сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений на срок до трех месяцев в течение года, а также сдача в почасовую аренду актовых, концертных залов и иных помещений для проведения массовых мероприятий по приказу арендодателя без получения согласования.

9. Передача зданий, сооружений и нежилых помещений в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.