Решение Ляховичского районного Совета депутатов от 27.07.2007 № 24 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 20 августа 2007 г. N 9/10001

Во исполнение Указа Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2007 г. N 108 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества", решения Брестского областного Совета депутатов от 18 мая 2007 г. N 23 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Брестской области", в соответствии с Программой управления государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Ляховичского района, на 2006 - 2010 годы, утвержденной решением Ляховичского районного Совета депутатов от 27 декабря 2006 г. N 140, и в целях вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района, Ляховичский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

1.1. неиспользуемое государственное имущество <*>, находящееся в коммунальной собственности Ляховичского района, (далее - неиспользуемое государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности), перечень которого ежегодно до 1 мая (в 2007 году - до 1 августа) утверждается Ляховичским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком), вовлекается в хозяйственный оборот в соответствии с настоящим решением путем:

продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион по продаже объекта);

передачи в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных лиц;

безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

иного использования в соответствии с законодательными актами;

--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения под неиспользуемым государственным имуществом понимается имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо переданное в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц: капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано коммунальными юридическими лицами.

1.2. при продаже неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности, на аукционе по продаже объекта, обязательными условиями такого аукциона являются:

осуществление покупателем предпринимательской деятельности на данном объекте, создание им дополнительных рабочих мест;

запрещение покупателю продажи, иного отчуждения объектов до выполнения им условий договора купли-продажи;

1.3. передача неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности, в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц осуществляется под конкретные инвестиционные проекты на срок их реализации и в соответствии с условиями договора безвозмездного пользования. Условия передачи устанавливаются комиссией по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности, создаваемой в соответствии с Инструкцией о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района, утвержденной настоящим решением;

1.4. безвозмездная передача в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности, осуществляется по истечении срока безвозмездного пользования при выполнении ими условий в соответствии с подпунктом 1.3 настоящего пункта;

1.5. обороты по безвозмездной передаче неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности, в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц не подлежат налогообложению налогами, сборами, взимаемыми в местный бюджет.

2. Неиспользуемое государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности, включенное в ежегодно утверждаемый райисполкомом перечень и не вовлеченное в хозяйственный оборот в соответствии с пунктом 1 настоящего решения в течение трех лет со дня утверждения данного перечня, подлежит списанию в порядке, установленном настоящим решением.

3. Решения о распоряжении, за исключением списания в соответствии с настоящим решением, неиспользуемым государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности, принимаются в порядке, установленном законодательством о распоряжении имуществом.

3-1. Решение о продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе по продаже объекта может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Отчуждение такого имущества производится на основании договора купли-продажи, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав этого имущества (инвентарная карточка учета объекта основных средств, заверенная руководителем соответствующего государственного органа или организации, акт инвентаризации), а также акта его приемки-передачи.

Государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя на основании документов, перечисленных в части первой настоящего пункта.

В случае реконструкции, модернизации имущества, приобретенного в соответствии с частью первой настоящего пункта, государственная регистрация создания такого имущества и прав на него осуществляется после его реконструкции, модернизации при условии, что покупатель приступил к реконструкции, модернизации в течение шести месяцев со дня приобретения соответствующего имущества.

Республиканское унитарное предприятие "Брестское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" Барановичский филиал Ляховичское бюро в отношении имущества, указанного в настоящем пункте, обеспечивает проведение технической инвентаризации, составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик при обращении покупателя за государственной регистрацией.

4. Положения настоящего решения не распространяются на отчуждение:

имущества, изъятого, арестованного, конфискованного, обращенного в доход государства иным способом, которое осуществляется в порядке исполнения судебных постановлений;

имущества ликвидируемого коммунального юридического лица в соответствии с законодательством об экономической несостоятельности (банкротстве);

государственного имущества в процессе приватизации, по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

объектов экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имущества военного назначения;

имущества, являющегося носителем государственных секретов.

5. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района;

Инструкцию о порядке списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района.

6. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Ляхавiцкi веснiк".

Председатель Е.Н.Юрлевич

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Ляховичского районного
                                                     Совета депутатов
                                                     27.07.2007 N 24

1. Инструкция о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района (далее - Инструкция), определяет порядок отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района (далее - неиспользуемое имущество).

2. Данные о неиспользуемом имуществе, а также предложения о его вовлечении в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией представляются коммунальным юридическим лицом, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находится неиспользуемое имущество, в органы управления Ляховичского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), уполномоченные управлять находящимися в коммунальной собственности Ляховичского района коммунальными, унитарными предприятиями и учреждениями (далее - органы управления райисполкома), в подчинении которых находится это коммунальное юридическое лицо.

3. Райисполком на основании предложений, представляемых ежегодно до 1 февраля (в 2007 году - до 1 июля) органами управления райисполкома, формирует перечень неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности, подлежащего вовлечению в хозяйственный оборот (далее - перечень).

В целях определения невостребованности коммунальных юридических лиц в неиспользуемом имуществе, включенном в перечень, райисполком согласовывает данный перечень с органами управления райисполкома.

Райисполком в установленном порядке утверждает согласованный перечень.

4. Решения о продаже неиспользуемого имущества на аукционе по продаже объекта коммунальной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион по продаже объекта), о передаче его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, а также безвозмездной передаче в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц принимаются райисполкомом на основании заключений комиссии по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района (далее - комиссия).

5. Комиссия создается на основании решения райисполкома.

В состав комиссии включаются руководители структурных подразделений райисполкома и органов управления райисполкома, прокурорские работники. При необходимости к работе комиссии могут привлекаться специалисты структурных подразделений райисполкома.

Председателем комиссии назначается первый заместитель председателя райисполкома.

Заключения комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии.

6. Основными функциями комиссии являются:

6.1. подготовка заключений о возможности продажи неиспользуемого имущества на аукционе по продаже объекта, передачи его в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц, безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

6.2. определение условий передачи неиспользуемого имущества в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

6.3. подготовка проектов договоров с определением условий купли-продажи неиспользуемого имущества, а также проектов договоров безвозмездного пользования.

7. Аукцион по продаже объекта является открытым. К участию в нем допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели.

Объект коммунальной собственности, реализуемый на аукционе по продаже объекта, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта, составляют единый предмет аукциона по продаже объекта.

8. Начальная цена единого предмета аукциона по продаже объекта определяется как сумма начальной цены продажи неиспользуемого имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством, и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка в случаях, когда в соответствии с законодательством это право предоставляется по результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этого участка с применением коэффициентов в зависимости от срока его аренды, установленных постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 марта 2008 г. N 462 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 83, 5/27442), для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

9. При передаче неиспользуемого имущества индивидуальным предпринимателям и негосударственным юридическим лицам в безвозмездное пользование под конкретный инвестиционный проект данными лицами представляется инвестиционный проект, прошедший экспертизу бизнес-планов инвестиционных проектов в установленном законодательством порядке с участием райисполкома (по месту реализации инвестиционного проекта).

10. Контроль за соблюдением условий договора купли-продажи и договора безвозмездного пользования осуществляется органом управления райисполкома, в подчинении которого находится коммунальное юридическое лицо, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которого находилось (находится) имущество, вовлеченное в хозяйственный оборот в соответствии с настоящей Инструкцией.

11. При выполнении условий договора безвозмездного пользования и наличии соответствующего заключения комиссии неиспользуемое имущество в порядке, установленном законодательными актами, передается в собственность индивидуального предпринимателя, негосударственного лица.

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Ляховичского районного
                                                     Совета депутатов
                                                     27.07.2007 N 24

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЛЯХОВИЧСКОГО РАЙОНА

1. Инструкцией о порядке списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района, устанавливается порядок списания неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района и не вовлеченного в хозяйственный оборот (далее - неиспользуемое имущество).

2. Целесообразность списания неиспользуемого имущества определяется комиссией по списанию неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Ляховичского района (далее - комиссия по списанию), создаваемой на основании решения Ляховичского районного исполнительного комитета (далее - райисполком).

Председателем комиссии назначается первый заместитель председателя райисполкома.

3. Коммунальные юридические лица представляют в комиссии по списанию ходатайство с перечнем неиспользуемого имущества, предлагаемого к списанию, справкой-описанием неиспользуемого имущества, информацией о принятых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот с приложением соответствующих документов (решение об отчуждении неиспользуемого имущества; информация об аукционах с указанием средств массовой информации, опубликовавших сообщение, и даты опубликования; протоколы комиссий о проведении аукционов; акты о списании неиспользуемого имущества).

4. Для определения целесообразности списания неиспользуемого имущества комиссией по списанию осуществляется анализ представленных документов, проверка фактического состояния предлагаемого к списанию неиспользуемого имущества по месту его нахождения, другие необходимые действия.

Результат проверки оформляется актом, который подписывается членами комиссии по списанию и руководителем коммунального юридического лица.

Принимаемое комиссией по списанию решение о целесообразности списания неиспользуемого имущества оформляется протоколом.

5. Основанием для списания с баланса коммунального юридического лица неиспользуемого имущества является подготовленное в соответствии с протоколом комиссии по списанию решение райисполкома, создавшего комиссию по списанию.

6. Покрытие убытков от списания неиспользуемого имущества осуществляется за счет фонда переоценки имущества. При этом лом и отходы черных, цветных и драгоценных металлов, полученные в результате списания неиспользуемого имущества, коммунальные юридические лица направляют на переработку в установленном законодательством порядке организациям, имеющим специальное разрешение (лицензию) на деятельность по заготовке (закупке) лома и отходов черных и цветных металлов или на деятельность, связанную с драгоценными металлами и драгоценными камнями, остальные отходы (кирпич, дерево, стекло и другие) включаются в состав оборотных средств.

7. Контроль за списанием неиспользуемого имущества осуществляется органом управления райисполкома, в подчинении которого находится коммунальное юридическое лицо.

Archive documents
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского