ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Минского областного исполнительного комитета от 19.09.2007 № 1097 "О некоторых вопросах продажи акций, находящихся в собственности Минской области"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 19 ноября 2007 г. N 9/11843

На основании решения Минского областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. N 71 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минской области" Минский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о проведении аукционов по продаже принадлежащих Минской области акций;

Инструкцию о проведении конкурса по продаже принадлежащих Минской области акций;

Инструкцию о порядке определения начальной цены принадлежащих Минской области акций (долей).

2. Внести в решение Минского областного исполнительного комитета от 22 апреля 2005 г. N 354 "О проведении аукционов и конкурсов по продаже объектов и акций, находящихся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 80, 9/4208) следующие изменения:

2.1. в названии решения слова "и акций" исключить;

2.2. подпункты 1.3, 1.6 пункта 1 исключить.

3. Рекомендовать районным и Жодинскому городскому исполнительным комитетам привести в соответствие с настоящим решением нормативные правовые акты, определяющие порядок проведения аукционов и конкурсов по продаже акций, находящихся в собственности административно-территориальных единиц.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского областного исполнительного комитета Позняка А.Н.

5. Настоящее решение опубликовать в газете "Мiнская праўда".

Председатель Л.Ф.КРУПЕЦ

Управляющий делами О.М.КРУПЕНИН

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Минского областного
                                            исполнительного комитета
                                            19.09.2007 N 1097

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о проведении аукционов по продаже принадлежащих Минской области акций (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), решением Минского областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. N 71 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 76, 9/1122; 2003 г., N 12, 9/2346; 2006 г., N 12, 9/4842; 2007 г., N 21, 9/6018).

2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения аукционов по продаже находящихся в собственности Минской области акций акционерных обществ при осуществлении приватизации (далее - акции) за денежные средства (далее - денежные аукционы) и именные приватизационные чеки "Имущество" (далее - чековые аукционы), условия участия в аукционах физических и юридических лиц, процедуру оформления прав собственности на приобретенные на аукционе акции, порядок расчетов с участниками аукциона и другие вопросы.

3. Решение о продаже акций на аукционе, а также о создании комиссии по проведению аукциона принимается Минским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком).

Комиссия по проведению аукциона организует свою работу в соответствии с Инструкцией о комиссиях по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов, находящихся в собственности Минской области, утвержденной решением Минского областного исполнительного комитета от 22 апреля 2004 г. N 354 "О проведении аукционов и конкурсов по продаже объектов и акций, находящихся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 80, 9/4208; 2005 г., N 199, 9/4705; 2007 г., N 138, 9/8500).

4. Продавцом акций на аукционе выступает облисполком (далее - продавец).

5. Минский областной территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд "Минскоблгосимущество") организует продажу на аукционах акций и от имени облисполкома заключает договоры купли-продажи акций.

6. В аукционе может участвовать любое лицо в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

7. На торги на аукционе акции одного акционерного общества предлагаются одним или несколькими лотами.

Продажа акций на аукционе включает в себя проведение открытых аукционных торгов, подписание протоколов о результатах аукционных торгов и о результатах аукциона, заключение договоров купли-продажи с участниками аукциона, выигравшими торги. При этом осуществление участником аукциона, купившим на аукционе акции, права собственности в отношении этих акций не связано какими-либо условиями со стороны продавца, кроме оплаты стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи.

Выигравшим торги на аукционе по каждому предложенному на торги лоту признается лицо, предложившее за лот наиболее высокую цену.

8. Не допускается одновременное участие в торгах на аукционе по одному и тому же лоту заинтересованных лиц.

Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:

физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;

юридические лица, участниками (акционерами) которых выступают одни и те же физические или юридические лица;

юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов;

юридические лица, одно из которых в соответствии с законодательством признается дочерним или зависимым по отношению к другому.

9. Облисполком вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за 3 дня до его проведения.

Отказ от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении аукциона.

10. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном Инструкцией о порядке определения начальной цены принадлежащих Минской области акций (долей), утвержденной настоящим решением.

В случае, когда в соответствии с законодательством начальная цена акций определяется на основании оценки их рыночной стоимости, проведенной организацией, занимающейся оценочной деятельностью, акции выставляются на торги на аукционе одним лотом.

Глава 2 ПОДГОТОВКА АУКЦИОНА

11. Работа по подготовке и организации аукционов по продаже акций и заключению договора купли-продажи осуществляется фондом "Минскоблгосимущество" на основании принятых решений о продаже акций в соответствии с решением Минского областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. N 71.

Облисполком при подготовке и проведении аукциона выполняет следующие функции:

утверждает начальную цену акций;

образует комиссию по проведению аукциона и утверждает ее состав;

устанавливает при проведении аукциона за денежные средства размер задатка и при проведении специализированного чекового аукциона - размер денежной гарантии (не менее 10 процентов от начальной цены лота (лотов):

принимает решение об отказе от проведения аукциона.

12. Фонд "Минскоблгосимущество" при организации торгов на аукционе выполняет следующие функции:

организует публикацию извещения о проведении аукциона и акциях, предлагаемых для продажи на аукционе (далее - извещение);

устанавливает дату проведения аукциона и устанавливает последнюю дату приема документов на участие в аукционе;

принимает заявления на участие в аукционе и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации приема документов с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени его поступления;

производит расчеты с участниками аукциона;

заключает от имени облисполкома договоры купли-продажи с участниками аукциона, выигравшими торги;

осуществляет контроль за поступлением именных приватизационных чеков "Имущество" и денежных средств;

направляет в соответствующие депозитарии эмитентов поручения "депо" на перевод ценных бумаг в пятидневный срок с момента подтверждения поступлений именных приватизационных чеков "Имущество" или денежных средств;

выполняет другие функции по подготовке и проведению аукциона.

13. Извещение о проведении аукциона публикуется в республиканском или областном периодическом печатном издании по выбору продавца не менее чем за 30 дней до проведения аукциона.

В извещении о проведении аукциона должны быть указаны:

дата, время и место проведения аукциона;

продавец, его место нахождения;

полное и сокращенное наименование, размер уставного фонда, количество принадлежащих Минской области акций в уставном фонде акционерного общества, акции которого выставляются на аукцион;

адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

срок приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов (прием завершается не позднее чем за 15 дней до даты проведения аукциона);

перечень документов, представляемых для участия в аукционе;

полное и сокращенное наименование акционерного общества, его место нахождения, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена всех выставляемых на продажу акций;

номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;

размер гарантийного сбора (при проведении чекового аукциона) или задатка (при проведении денежного аукциона) (далее - гарантийный сбор (задаток) и реквизиты счета, на который он должен быть перечислен;

порядок определения лица, выигравшего торги на аукционе;

наличие крупных акционеров (владельцев 10 и более процентов акций);

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые облисполкомом.

Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

14. Для участия в аукционе в фонд "Минскоблгосимущество" в срок, установленный в извещении о проведении аукциона, представляются:

заявление на участие в аукционе по форме согласно приложению 1 или 2 к настоящей Инструкции (далее - заявление);

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель), нотариально заверенная копия выданной Министерством финансов Республики Беларусь лицензии на право осуществления профессиональной и биржевой деятельности на рынке ценных бумаг (профессиональными участниками рынка ценных бумаг);

представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность;

документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;

иные документы, указанные в извещении о проведении аукциона.

Вместе с заявлением представляется опись прилагаемых к заявлению документов, подписанная в двух экземплярах физическим лицом, подающим заявление, или его представителем, представителем юридического лица, подающего заявление. На одном экземпляре описи прилагаемых к заявлению документов, остающемся у физического или юридического лица, заявление которого и прилагаемые к нему документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона, принятые фондом "Минскоблгосимущество", указываются номер заявления, дата и время его приема, должность и фамилия лица, принимающего документы.

При подаче документов на участие в аукционе физические лица - представители физических и юридических лиц - представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения его копии лицом, принимающим документы.

15. Для участия в специализированном чековом аукционе дополнительно к документам, указанным в пункте 14 настоящей Инструкции, представляются:

справка открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" о количестве имеющихся на специальном (чековом) счете именных приватизационных чеков "Имущество";

справка о приобретении именных приватизационных чеков "Имущество", подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица (для юридических лиц).

16. Фонд "Минскоблгосимущество" осуществляет прием заявлений и прилагаемых к ним документов в течение срока их приема, указанного в извещении о проведении аукциона.

17. Фонд "Минскоблгосимущество" не принимает заявления и прилагаемые к ним документы после истечения указанного в извещении о проведении аукциона срока их приема, а также в случаях, если:

представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона;

заявление и прилагаемые к нему документы представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

Отметка об отказе в принятии заявления и прилагаемых к нему документов делается лицом, принимающим документы, на каждом экземпляре описи прилагаемых к заявлению документов с указанием даты и причины отказа, один экземпляр которой остается в фонде "Минскоблгосимущество".

18. Лицо, подавшее заявление и прилагаемые к нему документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона (далее - участник аукциона), представитель участника аукциона расписываются в журнале приема документов на участие в аукционе.

Фонд "Минскоблгосимущество" при регистрации заявления участника аукциона за денежные средства заключает с ним договор о задатке согласно приложению 3 к настоящей Инструкции, при регистрации заявления участника специализированного чекового аукциона - договор о денежной гарантии согласно приложению 4 к настоящей Инструкции.

Сумма задатка устанавливается в заключаемом с участником аукциона за денежные средства договоре о задатке исходя из указанного в извещении о проведении аукциона размера задатка от общей начальной цены лотов, на участие в торгах по которым участником аукциона подано заявление (далее - заявленные участником аукциона лоты), валюта задатка и срок перечисления задатка на счет фонда "Минскоблгосимущество" - исходя из указанных в извещении о проведении аукциона валюты задатка и срока его перечисления на счет фонда "Минскоблгосимущество".

Сумма денежной гарантии устанавливается в заключаемом с участником специализированного чекового аукциона договоре о денежной гарантии исходя из указанного в извещении о проведении аукциона размера денежной гарантии от общей начальной цены заявленных участником аукциона лотов в денежном выражении, рассчитанной в белорусских рублях по стоимости именного приватизационного чека "Имущество", установленной Советом Министров Республики Беларусь, срок перечисления денежной гарантии на счет фонда "Минскоблгосимущество" - исходя из указанного в извещении о проведении аукциона срока перечисления денежной гарантии на счет фонда "Минскоблгосимущество".

19. Фонд "Минскоблгосимущество" обеспечивает сохранность и несет ответственность за принятые заявления и прилагаемые к ним документы, а также принимает меры по обеспечению конфиденциальности сведений об участниках аукциона.

20. Комиссия принимает решение о допуске или об отказе в допуске к участию в аукционе по результатам рассмотрения принятых фондом "Минскоблгосимущество" и переданных им в комиссию заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие представленных участниками аукциона документов требованиям законодательства Республики Беларусь.

К участию в аукционе допускаются участники аукциона, в отношении которых комиссия не выявила ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также требованиями, установленными в пункте 8 настоящей Инструкции, основанием для отказа в допуске к участию в аукционе.

Решение комиссии оформляется протоколом о допуске и (или) об отказе в допуске к участию в аукционе.

21. Участники аукциона уведомляются фондом "Минскоблгосимущество" о решении комиссии о допуске или об отказе им в допуске к участию в аукционе в течение 2 рабочих дней после его принятия путем вручения участникам аукциона, их представителям под расписку соответствующих уведомлений либо путем направления уведомлений по почте, о чем делается отметка в журнале приема документов на участие в аукционе.

22. Участнику аукциона, не допущенному решением комиссии к участию в аукционе, внесенный задаток (денежная гарантия) возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания комиссией протокола об отказе в допуске к участию в аукционе.

23. Участник аукциона имеет право отказаться от участия в аукционе. Отказом признаются письменное уведомление фонда "Минскоблгосимущество" об отказе от участия в аукционе; неявка на торги в назначенные день и час; невнесение задатка (денежной гарантии). Внесенный задаток (денежная гарантия) возвращается участнику аукциона, отказавшемуся от участия в аукционе, в течение 5 рабочих дней с даты регистрации фондом "Минскоблгосимущество" его письменного отказа от участия в аукционе в журнале приема документов на участие в аукционе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

24. Аукцион признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся, в следующих случаях:

на участие в аукционе не подано заявлений;

на участие в аукционе по всем лотам подано по одному заявлению;

на участие в аукционе по отдельным лотам подано по одному заявлению, по остальным лотам не подано заявлений;

все участники аукциона не допущены к участию в аукционе или к участию в нем по всем лотам допущено по одному участнику аукциона.

Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА АУКЦИОНЕ

25. В день проведения аукциона участники аукциона, допущенные решением комиссии к участию в аукционе, задатки (денежные гарантии) которых поступили на счет фонда "Минскоблгосимущество" в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке (о денежной гарантии), обязаны пройти заключительную регистрацию.

26. Участникам аукциона, прошедшим заключительную регистрацию, выдаются аукционные номера, под которыми они будут участвовать в торгах, и выписываются счета-фактуры по возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона.

По результатам заключительной регистрации лоты, по которым отсутствуют участники аукциона или имеется только один участник аукциона, снимаются с торгов.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов все предложенные на торги лоты, аукцион признается несостоявшимся и комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов отдельные из предложенных на торги лоты, сведения о снятых с торгов лотах отражаются в протоколе о результатах аукциона.

27. Торги проводятся аукционистом на основании заключенного с ним фондом "Минскоблгосимущество" договора возмездного оказания услуг или на основании решения облисполкома - безвозмездно.

Каждый участник аукциона принимает участие в торгах на аукционе только по заявленным участником аукциона лотам.

28. Спорные вопросы, возникающие в ходе торгов, разрешаются комиссией.

29. Шаг цены на аукционе устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной им цены лота.

До начала торгов аукционист оглашает правила их проведения. Затем аукционист объявляет наименование акционерного общества, его место нахождения, размер уставного фонда и доли государства в уставном фонде, номера лотов, снятых с торгов в соответствии с пунктом 26 настоящей Инструкции, номер предлагаемого к торгам лота, количество акций в лоте, начальную цену лота.

Торги по лоту начинаются с объявления аукционистом первой цены лота, которая определяется аукционистом от начальной цены лота с шагом цены в размере не менее 10 процентов. Если по объявленной аукционистом первой цене лота аукционные номера подняли не менее двух участников аукциона, аукционист объявляет следующую цену лота. Торги продолжаются до тех пор, пока по объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и аукционный номер этого участника аукциона трижды и объявляет о продаже лота.

По завершении торгов по лоту аукционист называет номер проданного лота, цену продажи лота и аукционный номер участника аукциона, выигравшего торги по данному лоту.

30. По результатам торгов по каждому проданному лоту оформляется соответствующий протокол о результатах торгов по лоту.

В протоколе о результатах торгов по лоту указываются:

дата проведения аукциона;

продавец акций;

наименование или фамилия, имя, отчество участника аукциона, выигравшего торги по лоту;

полное наименование и место нахождения акционерного общества;

номер лота и количество акций в лоте;

начальная цена лота;

цена продажи лота;

обязательства облисполкома и участника аукциона, выигравшего торги по лоту, по подписанию договора купли-продажи акций.

Протокол о результатах торгов по лоту оформляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается членами комиссии и участником аукциона, выигравшим торги по лоту, или его представителем.

Один экземпляр протокола о результатах торгов по лоту остается в облисполкоме, второй - выдается участнику аукциона, выигравшему торги по лоту.

31. В случае, если после объявления аукционистом первой цены лота ни один из участников аукциона не поднял свой аукционный номер или только один участник аукциона поднял аукционный номер, аукционист объявляет о снятии лота с торгов, что отражается в протоколе о результатах аукциона.

32. По завершении торгов по всем лотам комиссия оформляет протокол о результатах аукциона.

В протоколе о результатах аукциона указываются:

дата проведения аукциона;

наименование и место нахождения акционерного общества;

номер каждого предложенного на торги лота;

количество акций в каждом лоте;

начальная цена каждого лота;

по проданным лотам - цена продажи лота, наименование или фамилия, имя, отчество участника аукциона, выигравшего торги по лоту;

по снятым с торгов лотам - отметка о снятии лота с торгов.

Протокол о результатах аукциона оформляется в одном экземпляре, который подписывается членами комиссии и остается в облисполкоме.

Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ПЕРЕДАЧА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

33. Участник аукциона обязан оплатить затраты на подготовку и проведение аукциона в течение 3 рабочих дней со дня проведения аукциона в сумме согласно счету-фактуре, рассчитанной исходя из утвержденной фондом "Минскоблгосимущество" сметы затрат на подготовку и проведение аукциона и количества участников аукциона.

Участник аукциона, выигравший торги по лоту, дополнительно возмещает затраты продавца на проведение организацией, занимающейся оценочной деятельностью, оценки рыночной стоимости акций. Счет-фактура по возмещению затрат выдается участнику аукциона, выигравшему торги по лоту, не позднее следующего рабочего дня с даты проведения аукциона.

Участник аукциона, выигравший торги по лоту, обязан оплатить затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно счету-фактуре в течение 3 рабочих дней со дня ее получения.

34. Участнику аукциона, не выигравшему торги ни по одному из заявленных участником аукциона лотов, задаток (денежная гарантия) возвращается в течение 5 рабочих дней с даты поступления на счет фонда "Минскоблгосимущество" денежных средств, перечисленных им согласно счету-фактуре в счет оплаты затрат на подготовку и проведение аукциона.

35. Участнику аукциона, выигравшему торги по лоту (лотам) на аукционе за денежные средства, внесенный задаток учитывается при окончательных расчетах за приобретенные им акции в соответствии с договором купли-продажи акций.

В случае, если участник аукциона за денежные средства выиграл торги не по всем заявленным участником аукциона лотам и сумма внесенного им задатка превышает цену продажи лота (лотов), по которым участник аукциона выиграл торги, при окончательных расчетах за приобретенные акции в соответствии с договором купли-продажи акций участнику аукциона учитывается задаток в сумме, равной цене продажи акций, а остальная часть задатка возвращается участнику аукциона в течение 5 рабочих дней с даты заключения с ним договора купли-продажи акций.

36. Участнику аукциона, выигравшему торги по лоту (лотам) на специализированном чековом аукционе, денежная гарантия возвращается в течение 5 рабочих дней с даты поступления на специальный (чековый) счет фонда "Минскоблгосимущество" именных приватизационных чеков "Имущество" в счет оплаты за приобретенные участником аукциона акции в соответствии с договором купли-продажи акций.

37. По результатам аукциона фонд "Минскоблгосимущество" в течение 10 календарных дней с даты его проведения заключает с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), на основании протокола (протоколов) о результатах торгов по лоту (лотам) и в соответствии с настоящей Инструкцией договор купли-продажи акций.

38. В случаях, предусмотренных законодательством, участник аукциона, за денежные средства выигравший торги по лоту (лотам), до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить фонду "Минскоблгосимущество" выданную налоговыми органами справку о представлении участником аукциона декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций.

39. Фонд "Минскоблгосимущество" не заключает договор купли-продажи акций с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), если участник аукциона:

по завершении торгов по лоту (лотам) не подписал протокол (протоколы) о результатах торгов по лоту (лотам);

в случаях, предусмотренных законодательством и пунктом 38 настоящей Инструкции, не предъявил облисполкому справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций;

своевременно не оплатил согласно счету-фактуре сумму по возмещению затрат на подготовку и проведение аукциона;

своевременно не оплатил согласно счету-фактуре затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций.

40. Фонд "Минскоблгосимущество" аннулирует результаты торгов по лоту (лотам) в случаях, если:

фонд "Минскоблгосимущество" в соответствии с пунктом 39 настоящей Инструкции не заключает с участником аукциона, выигравшим торги по лоту (лотам), договор купли-продажи акций;

участник аукциона, выигравший торги по лоту (лотам), в течение срока, указанного в протоколе (протоколах) о результатах торгов по лоту (лотам), не подписал с фондом "Минскоблгосимущество" договор купли-продажи акций.

Внесенный задаток (денежная гарантия) в этих случаях участнику аукциона не возвращается и направляется в областной бюджет.

41. Договор купли-продажи акций должен содержать:

сведения о продавце акций и об участнике аукциона, выигравшем торги по лоту (лотам) (далее - покупатель), их место нахождения (место жительства - для физического лица);

наименование акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;

вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;

номинальную стоимость акции;

цену продажи акций;

порядок и срок оплаты цены продажи акций;

валюту платежа (при заключении договора купли-продажи акций по результатам аукциона за денежные средства);

порядок передачи покупателю права собственности на акции;

ответственность сторон;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

42. Право собственности на акции передается покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с договором купли-продажи акций.

Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

43. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

44. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Минской области акций

                            Минский областной исполнительный комитет
                            ________________________________________
                            (полное наименование, юридический адрес,
                            ________________________________________
                              данные о государственной регистрации)
                            Регистрационный номер __________________
                            от "__" _____________ 200_ г.

                           ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                       на участие в аукционе

     Просим  допустить к участию в аукционе по продаже принадлежащих
Минской области акций акционерного общества ________________________
                                                 (наименование
____________________________________________________________________
                         акционерного общества)
по предложенным на торги лотам _____________________________________
                                  (номера лотов согласно извещению
                                       о проведении аукциона)
     С   условиями  допуска  к  участию  в  аукционе,  порядком  его
проведения и оформления результатов торгов ознакомлены и согласны.
     Опись  предоставленных  документов  приведена  в  приложении  к
настоящему заявлению.

                           _________________________________________
                              (фамилия, имя, отчество, должность
                           _________________________________________
                                 уполномоченного представителя)
                           _________________________________________
                               (основание, по которому действует
                                        представитель)
                           ______________________
                                  (подпись)
                                   М.П.
     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в аукционе

                                      Регистрационный номер ________
                                      от "__" ______________ 200_ г.

                             ОПИСЬ <*>
      прилагаемых к заявлению на участие в аукционе документов

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

_____________________________________ ______________________________
 (фамилия, инициалы, должность лица,     (фамилия, инициалы лица,
_____________________________________ ______________________________
         принявшего документы)          представившего документы)
_____________________                 ___________________
       (подпись)                           (подпись)
     --------------------------------
     <*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.

Приложение 2
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Минской области акций

                            Минский областной исполнительный комитет
                            ________________________________________
                                     (фамилия, имя, отчество,
                            ________________________________________
                                  адрес, серия и номер паспорта,
                            ________________________________________
                                  когда и кем выдан, данные иного
                            ________________________________________
                              документа, удостоверяющего личность)
                            Регистрационный номер __________________
                            от "__" _____________ 200_ г.

                           ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                       на участие в аукционе

     Прошу  допустить  к участию в аукционе по продаже принадлежащих
Минской области акций акционерного общества ________________________
                                                 (наименование
____________________________________________________________________
                     акционерного общества)
по предложенным на торги лотам _____________________________________
                                 (номера лотов согласно извещению
                                     о проведении аукциона)
     С   условиями  допуска  к  участию  в  аукционе,  порядком  его
проведения и оформления результатов торгов ознакомлен и согласен.
     Опись   представленных  документов  приведена  в  приложении  к
настоящему заявлению.

                        ____________________________________________
                                    (фамилия, имя, отчество
                                представителя физического лица)
                        ____________________________________________
                              (основание, на котором действует
                                        представитель)
                        ____________________________________________
                                 (подпись физического лица или
                                        его представителя)
     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в аукционе

                                      Регистрационный номер ________
                                      от "__" ______________ 200_ г.

                             ОПИСЬ <*>
      прилагаемых к заявлению на участие в аукционе документов

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

_____________________________________ ______________________________
 (фамилия, инициалы, должность лица,     (фамилия, инициалы лица,
_____________________________________ ______________________________
         принявшего документы)          представившего документы)
_____________________                 ___________________
       (подпись)                           (подпись)
     --------------------------------
     <*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.

Приложение 3
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Минской области акций

                              ДОГОВОР
                             о задатке

г.Минск                                      "__" __________ 200_ г.

     Минский   областной   территориальный   фонд   государственного
имущества (далее - фонд "Минскоблгосимущество") в лице _____________
_________________ действующего на основании ________________________
и __________________________________________________________________
               (полное наименование юридического лица
____________________________________________________________________
            или фамилия, имя, отчество физического лица)
в лице _____________________________________________________________
           (должность, фамилия, имя, отчество представителя
____________________________________________________________________
            юридического лица или фамилия, имя, отчество
                  представителя физического лица)
действующего на основании __________________________________________
                               (устав, положение, доверенность)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1.   Участник   для   участия   в  аукционе  по  продаже  акций
акционерного общества ______________________________________________
                           (наименование акционерного общества)
по лоту (лотам) ____________________________________________________
                     (номера лотов согласно поданному заявлению
                              на участие в аукционе)
(далее - заявленные лоты) обязуется перечислить в  срок  не  позднее
__________ 200_ года на счет фонда "Минскоблгосимущество" __________
                                                          (реквизиты
____________________________________________________________________
                        счета, наименование банка)
задаток в сумме ____________________________ _______________________
                 (сумма цифрами и прописью)      (валюта задатка)
определенной  исходя  из  установленного  в  извещении  о проведении
аукциона размера задатка от общей начальной цены заявленных лотов.
     2.  Задаток, указанный в пункте 1 настоящего договора, вносится
Участником  в  качестве  обеспечения  исполнения  им обязательств по
договору  купли-продажи акций, которые могут возникнуть у Участника,
если он выиграет торги по всем или отдельным заявленным лотам.
     3.    В    случае   непоступления   задатка   на   счет   фонда
"Минскоблгосимущество"  в  срок, установленный в пункте 1 настоящего
договора,  обязательства  Участника  по  внесению  задатка считаются
неисполненными,  что  признается  отказом  Участника  от  участия  в
аукционе.
     4.  Фонд "Минскоблгосимущество" возвращает задаток Участнику на
счет __________________________________________ в следующем порядке:
       (реквизиты счета, наименование банка)
     Участнику,  не  допущенному к участию в аукционе, - в течение 5
рабочих  дней  со  дня  подписания  комиссией  протокола об отказе в
допуске к участию в аукционе;
     Участнику,  отказавшемуся  от участия в аукционе, - в течение 5
рабочих  дней  с  даты  регистрации  фондом "Минскоблгосимущество" в
журнале  приема  документов на участие в аукционе письменного отказа
Участника от участия в аукционе и в случае неявки Участника на торги
- в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона;
     Участнику,  не  выигравшему  торги  ни  по одному из заявленных
лотов,  -  в течение 5 рабочих дней с даты поступления на счет фонда
"Минскоблгосимущество"  денежных  средств, перечисленных им согласно
счету-фактуре  в  счет  оплаты  затрат  на  подготовку  и проведение
аукциона.
     5.   Участнику,   выигравшему   торги  по  всем  или  отдельным
заявленным    лотам   и   подписавшему   с   облисполкомом   договор
купли-продажи  акций, задаток учитывается при окончательных расчетах
за  приобретенные  им акции в соответствии с договором купли-продажи
акций.
     В  случае,  если  Участник  выиграет  торги  не  по  всем, а по
отдельным  заявленным  лотам  и  внесенный  им задаток превысит цену
продажи  лота  (лотов),  по  которому  Участник  выиграет торги, при
окончательных  расчетах  за  приобретенные  акции  в  соответствии с
договором  купли-продажи акций Участнику учитывается часть задатка в
сумме,   равной  цене  продажи  акций,  а  остальная  часть  задатка
возвращается  Участнику в течение 5 рабочих дней с даты заключения с
ним договора купли-продажи акций.
     6.  Участник, выигравший торги по всем или отдельным заявленным
лотам, утрачивает внесенный им задаток в случае уклонения:
     от   подписания   протокола   о   результатах  торгов  по  лоту
(протоколов о результатах торгов по лотам);
     от   оплаты  согласно  счету-фактуре  затрат  на  подготовку  и
проведение аукциона;
     от   оплаты   согласно   выписанному  счету-фактуре  затрат  на
проведение оценки рыночной стоимости акций;
     от  подписания  в  установленные  сроки  договора купли-продажи
акций.
     7.  В  случае  уклонения  облисполкомом  от подписания договора
купли-продажи   акций   Участнику  возвращается  задаток  в  двойном
размере,  а также возмещаются убытки, причиненные участием в торгах,
в части, превышающей сумму задатка.
     8.  Настоящий  договор вступает в силу с момента его подписания
фондом "Минскоблгосимущество" и Участником.
     9. Все изменения и дополнения в настоящий договор действительны
лишь  в  случае,  если  они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями фонда "Минскоблгосимущество" и
Участника.
     10.  Взаимоотношения и ответственность сторон, не оговоренные в
настоящем   договоре,   регулируются   законодательством  Республики
Беларусь.
     11.    Споры,    вытекающие    из   настоящего   договора,   не
урегулированные  путем  переговоров,  подлежат  рассмотрению в судах
Республики  Беларусь  в  порядке,  предусмотренном законодательством
Республики Беларусь.
     12.  Настоящий  договор  составлен  в двух экземплярах, имеющих
одинаковую  юридическую  силу,  один  из  которых  остается  у фонда
"Минскоблгосимущество", второй передается Участнику.

               Юридические адреса и реквизиты сторон

Фонд:                                Участник:
Минский областной территориальный    _______________________________
фонд государственного имущества,           (полное наименование
Республика Беларусь, 220039,         _______________________________
г.Минск, улица Чкалова, 5                   юридического лица,
                                     _______________________________
                                      юридический адрес или фамилия,
                                     _______________________________
                                     имя, отчество физического лица,
                                     _______________________________
                                           адрес, серия и номер
                                     _______________________________
                                       паспорта, когда и кем выдан,
                                     _______________________________
                                         данные иного документа,
 ________________________________    _______________________________
    (учетный номер плательщика)      удостоверяющего личность)
_______________ (________________)   ______________ (______________)
   (подпись)      (И.О.Фамилия)         (подпись)     (И.О.Фамилия)
    М.П.                                 М.П.

Приложение 4
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Минской области акций

                              ДОГОВОР
                        о денежной гарантии

г.Минск                                      "__" __________ 200_ г.

     Минский   областной   территориальный   фонд   государственного
имущества (далее - фонд "Минскоблгосимущество") в лице _____________
____________________________________________________________________
действующего на основании __________________________________________
                           (полное наименование юридического лица
и __________________________________________________________________
             или фамилия, имя, отчество физического лица)
в лице _____________________________________________________________
          (должность, фамилия, имя, отчество представителя
____________________________________________________________________
     юридического лица или фамилия, имя, отчество представителя
                         физического лица)
действующего на основании __________________________________________
                              (устав, положение, доверенность)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1.   Участник   для   участия   в  аукционе  по  продаже  акций
акционерного общества ______________________________________________
                          (наименование акционерного общества)
по лоту (лотам) ____________________________________________________
                    (номера лотов согласно поданному заявлению
                             на участие в аукционе)
(далее - заявленные лоты)  обязуется  перечислить  в срок не позднее
__________ 200_ года на счет фонда "Минскоблгосимущество" __________
____________________________________________________________________
                (реквизиты счета, наименование банка)
денежную гарантию в сумме __________________________________________
                                   (цифрами и прописью)
белорусских   рублей,   определенной   исходя  из  установленного  в
извещении  о  проведении аукциона размера денежной гарантии от общей
начальной  цены  заявленных  участником  лотов в денежном выражении,
рассчитанной    в   белорусских   рублях   по   стоимости   именного
приватизационного  чека "Имущество", установленной Советом Министров
Республики Беларусь.
     2.  В  случае  непоступления  денежной  гарантии  на счет фонда
"Минскоблгосимущество"  в  срок, установленный в пункте 1 настоящего
договора,  обязательства  Участника  по  внесению  денежной гарантии
считаются   неисполненными,  что  признается  отказом  Участника  от
участия в аукционе.
     3.  Фонд  "Минскоблгосимущество"  возвращает  денежную гарантию
Участнику на счет __________________________________________________
                         (реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
     Участнику,  не  допущенному к участию в аукционе, - в течение 5
рабочих  дней  со  дня  подписания  комиссией  протокола об отказе в
допуске к участию в аукционе;
     Участнику,  отказавшемуся  от участия в аукционе, - в течение 5
рабочих  дней  с  даты  регистрации  фондом "Минскоблгосимущество" в
журнале  приема  документов на участие в аукционе письменного отказа
Участника от участия в аукционе  и  в  случае  неявки  Участника  на
торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона;
     Участнику,  не  выигравшему  торги  ни  по одному из заявленных
лотов,  -  в течение 5 рабочих дней с даты поступления на счет фонда
"Минскоблгосимущество"  денежных  средств, перечисленных им согласно
счету-фактуре  в  счет  оплаты  затрат  на  подготовку  и проведение
аукциона;
     Участнику,  выигравшему  торги по всем или отдельным заявленным
лотам  и подписавшему с облисполкомом договор купли-продажи акций, -
в течение 5 рабочих дней с даты поступления на специальный (чековый)
счет  фонда  "Минскоблгосимущество"  именных  приватизационных чеков
"Имущество"  в  счет  оплаты  за  приобретенные  Участником  акции в
соответствии с договором купли-продажи акций.
     4.  Участник, выигравший торги по всем или отдельным заявленным
лотам, утрачивает внесенную им денежную гарантию в случае уклонения:
     от   подписания   протокола   о   результатах  торгов  по  лоту
(протоколов о результатах торгов по лотам);
     от   оплаты  согласно  счету-фактуре  затрат  на  подготовку  и
проведение аукциона;
     от  подписания  в  установленные  сроки  договора купли-продажи
акций.
     5.  Настоящий  договор вступает в силу с момента его подписания
фондом "Минскоблгосимущество" и Участником.
     6. Все изменения и дополнения в настоящий договор действительны
лишь  в  случае,  если  они совершены в письменной форме и подписаны
уполномоченными на то представителями фонда "Минскоблгосимущество" и
Участника.
     7.  Взаимоотношения  и ответственность сторон, не оговоренные в
настоящем   договоре,   регулируются   законодательством  Республики
Беларусь.
     8. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные
путем переговоров, подлежат рассмотрению в судах Республики Беларусь
в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
     9.  Настоящий  договор  составлен  в  двух экземплярах, имеющих
одинаковую  юридическую  силу,  один  из  которых  остается  у фонда
"Минскоблгосимущество", второй передается Участнику.

               Юридические адреса и реквизиты сторон

Фонд:                                Участник:
Минский областной территориальный    _______________________________
фонд государственного имущества,           (полное наименование
Республика Беларусь, 220039,         _______________________________
г.Минск, улица Чкалова, 5                   юридического лица,
                                     _______________________________
                                      юридический адрес или фамилия,
                                     _______________________________
                                     имя, отчество физического лица,
                                     _______________________________
                                           адрес, серия и номер
                                     _______________________________
                                       паспорта, когда и кем выдан,
                                     _______________________________
                                         данные иного документа,
 ________________________________    _______________________________
    (учетный номер плательщика)           удостоверяющего личность)

_______________ (________________)   ______________ (______________)
   (подпись)      (И.О.Фамилия)         (подпись)     (И.О.Фамилия)
    М.П.                                 М.П.

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Минского областного
                                            исполнительного комитета
                                            19.09.2007 N 1097

ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА ПО ПРОДАЖЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ АКЦИЙ

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о проведении конкурса по продаже принадлежащих Минской области акций (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), решением Минского областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. N 71 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 76, 9/1122; 2003 г., N 12, 9/2346; 2006 г., N 12, 9/4842; 2007 г., N 21, 9/6018).

2. Настоящая Инструкция определяет порядок проведения конкурса по продаже принадлежащих Минской области акций акционерных обществ при осуществлении приватизации за белорусские рубли и иностранную валюту (далее - конкурс), условия участия в конкурсе, порядок определения победителя конкурса и заключения с ним договора купли-продажи акций, порядок осуществления расчетов и передачи права собственности на приобретенные по конкурсу акции.

3. Продажа акций по конкурсу включает в себя проведение торгов на определенных условиях (далее - условия конкурса), подписание протокола о результатах конкурса, заключение договора купли-продажи акций с победителем конкурса.

4. Продажа акций может осуществляться как на открытом, так и на закрытом конкурсе.

В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

5. Решение о продаже акций принимается Минским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком).

6. Продавцом акций выступает облисполком (далее - продавец).

Организатором торгов выступает Минский областной территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд "Минскоблгосимущество").

7. Продавец выполняет следующие функции:

утверждает начальную цену акций и условия конкурса в отношении акционерного общества;

устанавливает размер задатка (не менее 10 процентов от начальной цены акций);

образует комиссию по проведению конкурса и утверждает ее состав;

принимает решение об отказе от проведения конкурса.

8. Условиями конкурса являются:

цена за акции;

условия, установленные в отношении акционерного общества, акции которого предлагаются для продажи, которые должны содержать условие по внесению победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития акционерного общества с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, а также могут содержать иные дополнительные условия.

В условиях конкурса могут быть установлены следующие способы внесения имущества для развития акционерного общества:

оплата за акции дополнительного выпуска;

в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа;

на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае, если заем представляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения;

погашение кредиторской задолженности перед областным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов;

в собственность акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества акционерного общества;

иные в соответствии с законодательством.

Если в результате конкурса его победитель приобретает акции, доля которых в уставном фонде акционерного общества составляет или будет составлять в соответствии с условиями конкурса 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться дополнительные условия в отношении акционерного общества по:

сохранению и (или) созданию определенного количества рабочих мест;

сохранению ассортимента производимых видов продукции, товаров и услуг;

реализации или участию в реализации мероприятий по охране окружающей среды;

сохранению профиля предприятия;

сохранению существующей системы охраны труда;

сохранению и финансированию объектов социальной сферы, находящихся у акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования в течение определенного срока;

другие условия.

Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.

9. Условия конкурса в отношении акционерного общества определяются акционерным обществом в соответствии с разработанным бизнес-планом, утвержденным наблюдательным советом акционерного общества, и настоящей Инструкцией.

Условия конкурса в отношении акционерного общества подлежат согласованию с органом, осуществляющим владельческий надзор в хозяйственных обществах, доли (акции) в которых находятся в собственности Минской области (далее - орган, осуществляющий владельческий надзор).

Орган, осуществляющий владельческий надзор представляет в адрес фонда "Минскоблгосимущество" согласованные условия конкурса в отношении акционерного общества, бизнес-план, на основании которого они разработаны, и заключение по бизнес-плану.

10. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном Инструкцией о порядке определения начальной цены принадлежащих Минской области акций (долей), утвержденной настоящим решением.

11. Продажа акций по начальной цене не допускается.

Глава 2 ПОДГОТОВКА И ПРОВЕДЕНИЕ КОНКУРСА

12. При организации торгов фонд "Минскоблгосимущество" выполняет следующие функции:

организует публикацию извещения о проведении конкурса;

устанавливает дату проведения конкурса;

устанавливает последнюю дату приема документов на участие в конкурсе;

устанавливает порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе;

предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии акций, проектом договора купли-продажи акций и иных договоров, подлежащих заключению по результатам конкурса с победителем;

принимает заявления на участие в конкурсе и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации приема документов с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени его поступления;

передает в комиссию по проведению конкурса по окончании срока приема поступившие заявления с прилагаемыми к ним документами;

уведомляет лиц, подавших заявления на участие в конкурсе (далее - участники), о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе;

заключает с участниками договоры о задатке по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции;

производит расчеты с участниками, отказавшимися от участия в конкурсе, а также не ставшими победителями конкурса;

заключает с победителем конкурса договор купли-продажи акций;

обеспечивает в соответствии с договором купли-продажи акций передачу прав владения и пользования на акции победителю конкурса и совершает необходимые действия по переходу права собственности на акции.

13. Облисполком при принятии решения о проведении конкурса создает комиссию по проведению конкурса, которая организует свою работу в соответствии с Инструкцией о комиссиях по проведению конкурсов и аукционов по продаже объектов, находящихся в собственности Минской области, утвержденной решением Минского областного исполнительного комитета от 22 апреля 2005 г. N 354 "О проведении аукционов и конкурсов по продаже объектов и акций, находящихся в собственности Минской области".

14. Извещение о проведении конкурса публикуется в республиканском или областном периодическом печатном издании по выбору продавца не менее чем за тридцать дней до проведения конкурса.

В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие сведения:

дата, время и место проведения конкурса;

форма проведения конкурса (открытый, закрытый);

продавец, организатор конкурса, осуществляющие продажу акций, и их место нахождения;

адрес, по которому осуществляется прием заявлений и документов;

сроки приема заявлений и документов;

перечень документов, подаваемых для участия в конкурсе;

полное и сокращенное наименование акционерного общества, его место нахождения, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена выставляемых на продажу акций;

условия конкурса;

размер и срок поступления задатка, валюта задатка, банковские реквизиты фонда для перечисления задатка;

валюта платежа;

порядок определения лица, выигравшего торги;

наличие крупных акционеров (владельцев 10 и более процентов акций);

доля государства в уставном фонде акционерного общества;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые продавцом.

15. Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до его проведения.

Отказ от проведения конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса.

Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

16. Для участия в конкурсе в фонд "Минскоблгосимущество" в установленный в извещении срок представляются следующие документы:

заявление на участие в конкурсе по форме согласно приложениям 2 или 3 к настоящей Инструкции;

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);

представителями физических лиц - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в конкурсе) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;

представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность;

документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;

иные документы, установленные продавцом в соответствии с условиями конкурса и указанные в извещении.

К заявлению прилагается подписанная участником опись представленных документов в 2 экземплярах, на одном из которых, остающемся у участника, указываются номер заявления, присвоенный в соответствии с требованиями пункта 12 настоящей Инструкции, дата, время и фамилия лица, принимающего документы.

При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, и предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность, для заверения его копии лицом, принимающим документы.

Юридическое или физическое лицо имеет право подать только одно заявление на участие в конкурсе.

При регистрации заявлений с участником заключается договор о задатке.

17. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами начинается с даты опубликования извещения и заканчивается в день, указанный в извещении, но не позднее чем за 15 дней до даты проведения конкурса.

18. Фонд "Минскоблгосимущество" не принимает заявление с прилагаемыми к нему документами после истечения срока, указанного в извещении, а также в случаях, если:

представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении;

заявление с прилагаемыми к нему документами представляется лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

Отметка об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа делается на описи представленных документов, один экземпляр которой остается в фонде "Минскоблгосимущество".

Заявление и документы, не принятые фондом "Минскоблгосимущество", возвращаются участнику в тот же день вместе с описью документов.

19. Участник, подавший необходимые для участия в конкурсе документы, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.

20. Фонд "Минскоблгосимущество" принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов.

21. К участию в конкурсе допускаются юридические и физические лица, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе с прилагаемыми к нему согласно перечню, опубликованному в извещении, документами, соответствующими законодательству и условиям конкурса.

Не допускается одновременное участие в конкурсе заинтересованных лиц.

Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:

физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;

юридические лица, участниками которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица;

юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов;

юридические лица, одно из которых в соответствии с законодательством признается дочерним или зависимым по отношению к другому.

22. Решение о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе принимает комиссия по результатам рассмотрения заявлений и прилагаемых к ним документов на соответствие их требованиям законодательства Республики Беларусь и условиям конкурса.

К участию в конкурсе допускаются участники конкурса, в отношении которых комиссия не выявила ни одного обстоятельства, являющегося в соответствии с законодательством Республики Беларусь, а также требованиями, установленными в частях второй и третьей пункта 21 настоящей Инструкции, основанием для отказа им в допуске к участию в конкурсе.

Решение комиссии о допуске или об отказе в допуске к участию в конкурсе оформляется соответствующим протоколом.

Участнику, не допущенному решением комиссии к участию в конкурсе, внесенный задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со дня подписания конкурсной комиссией протокола об отказе в допуске к участию в конкурсе.

23. Участники уведомляются фондом "Минскоблгосимущество" о решении комиссии в течение двух дней после его принятия путем вручения им, их представителям под расписку соответствующего уведомления либо путем направления уведомления по почте, о чем делается отметка в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе.

24. Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе. Отказом признается его письменное уведомление об отказе от участия в конкурсе, неявка участника на торги в назначенный день и час, а также невнесение задатка в установленный в извещении срок.

Внесенный задаток возвращается участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, в течение 5 рабочих дней с даты регистрации фондом "Минскоблгосимущество" письменного отказа от участия в конкурсе в журнале регистрации приема документов на участие в конкурсе и в случае неявки на торги - в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.

25. В день проведения конкурса участники обязаны пройти заключительную регистрацию. К заключительной регистрации допускаются участники, задатки которых поступили в установленный в извещении срок на счет фонда "Минскоблгосимущество" в соответствии с заключенными с ними договорами о задатке.

26. Участникам, прошедшим заключительную регистрацию, выписываются счета-фактуры по возмещению затрат на подготовку и проведение конкурса на сумму, которая рассчитывается исходя из количества участников на основании утвержденной сметы расходов на подготовку и проведение конкурса.

27. Конкурс признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся, в следующих случаях:

на участие в конкурсе не подано заявлений или подано только одно заявление;

все лица, подавшие заявления на участие в конкурсе, не допущены к участию в нем или только одно из них допущено к участию в конкурсе.

Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

28. В назначенные день и час проведения конкурса участники представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, а также инвестиционный проект, соответствующий условиям конкурса.

Предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником или его уполномоченным представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.

29. В назначенные день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные участниками конверты и зачитывает вслух предложения участников по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники или их представители.

Предложения по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционные проекты каждого участника обсуждаются комиссией отдельно.

Предложения участников по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.

Представленные участниками предложения по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.

30. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса.

31. Из двух и более участников, предложения по выполнению условий конкурса и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем участника, предложившего наиболее высокую цену за акции.

В случае равных предложений по цене акций двух и более участников победителем конкурса признается участник, предложивший лучшие дополнительные условия.

Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и изложить его в письменном виде председателю комиссии.

32. После окончания торгов победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в двух экземплярах победителем конкурса и членами комиссии.

В протоколе о результатах конкурса указываются:

наименование акционерного общества;

количество проданных акций;

начальная цена акций;

условия конкурса;

победитель конкурса;

предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества;

срок и обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций и иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;

порядок вступления в силу протокола;

другие необходимые сведения по усмотрению сторон.

33. Предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.

34. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса.

В течение срока, указанного в протоколе, победитель конкурса приглашается для подписания договора купли-продажи акций.

35. Акции решением комиссии снимаются с торгов и конкурс признается несостоявшимся в случае, если:

никто из участников не прошел или только один участник прошел заключительную регистрацию;

в комиссию в указанные в извещении день и час проведения конкурса предложение по цене акций и по выполнению условий конкурса представил только один участник;

ни один из участников не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников предложил цену за акции выше начальной цены;

предложения по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников соответствуют условиям конкурса.

Комиссия вправе снять акции с торгов в любое время до объявления их проданными.

Комиссией составляется соответствующий протокол о снятии акций с торгов и признании конкурса несостоявшимся.

36. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются комиссией.

37. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в установленном законодательством порядке, а также путем письменного обращения в облисполком в срок не позднее 5 рабочих дней с даты проведения конкурса.

В случае отмены продавцом на основании письменного обращения участника решения комиссии результаты конкурса аннулируются продавцом.

38. Победитель конкурса при уклонении от подписания протокола о результатах конкурса и (или) договора купли-продажи акций утрачивает внесенный им задаток.

Продавец, уклонившийся от подписания договора купли-продажи, обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

39. Участник обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса согласно счету-фактуре в течение 3 рабочих дней со дня проведения конкурса.

Победитель конкурса дополнительно возмещает затраты продавца на проведение оценки рыночной стоимости акций. Счет-фактура по возмещению затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций выдается победителю конкурса не позднее следующего рабочего дня с даты проведения конкурса.

Победитель конкурса обязан оплатить затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно счету-фактуре в течение трех рабочих дней со дня ее получения.

40. В случаях, предусмотренных законодательством, победитель конкурса до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить фонду "Минскоблгосимущество" выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций.

41. Задаток возвращается всем участникам, оплатившим затраты на подготовку и проведение конкурса согласно счету-фактуре, в течение 5 рабочих дней с даты поступления денежных средств на счет фонда "Минскоблгосимущество".

Победителю конкурса задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.

42. Результаты конкурса аннулируются фондом "Минскоблгосимущество" в случаях, если победитель конкурса в установленный срок:

не подписал протокол о результатах конкурса;

в предусмотренных законодательством случаях не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки;

не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса согласно выписанному счету-фактуре;

не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно выписанному счету-фактуре;

не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса.

Внесенный задаток в этих случаях победителю конкурса не возвращается и направляется в областной бюджет.

43. Договор купли-продажи акций должен быть подписан не позднее 20 дней с даты подписания протокола о результатах конкурса.

44. В договоре купли-продажи акций устанавливается порядок оплаты цены акций в соответствии с опубликованными в извещении условиями оплаты.

45. Договор купли-продажи акций должен содержать:

сведения о продавце, победителе конкурса (далее - покупатель), их место нахождения (место жительства для физического лица);

наименование акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;

вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;

цену акций;

порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа;

обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение;

обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;

порядок передачи акций в собственность покупателю;

ответственность сторон;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

46. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается между покупателем, акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор, на основании договора купли-продажи акций и в соответствии с бизнес-планом акционерного общества.

Орган, осуществляющий владельческий надзор, в качестве стороны договора о порядке выполнения условий конкурса обеспечивает контроль за его выполнением.

47. Права владения и пользования акциями передаются покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций.

Право собственности на акции переходит к покупателю после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций в соответствии с законодательством и условиями договора купли-продажи акций.

Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

48. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

49. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже принадлежащих
Минской области акций

                              ДОГОВОР
                             о задатке

г.Минск                                   "__" _____________ 200_ г.

     Минский   областной   территориальный   фонд   государственного
имущества (далее - фонд "Минскоблгосимущество") в лице _____________
______________________________ действующего на основании Положения о
Минском областном территориальном фонде государственного имущества и
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
___________________ в лице _________________________________________
 физического лица)            (должность, фамилия, имя, отчество

____________________________________________________________________
     представителя юридического лица или фамилия, имя, отчество
                  представителя физического лица)
действующего на основании __________________________________________
                               (устава, положения, доверенности)
(далее - Участник), заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Участник для участия в конкурсе по продаже акций ___________
____________________________________________________________________
          (полное наименование акционерного общества)
в количестве _________________ штук (___% уставного фонда) обязуется
перечислить в срок не позднее "__" _________________ 200_ г. на счет
фонда "Минскоблгосимущество" _______________________________________
                              (реквизиты счета, наименование банка)
задаток в сумме ____________________________ (рублей / долларов США)
                  (цифрами и прописью)
согласно  установленному  в  извещении о проведении конкурса размеру
задатка.
     2.  Задаток, указанный в пункте 1 настоящего договора, вносится
в   качестве   обеспечения   исполнения   обязательств  по  договору
купли-продажи  акций,  которые могут возникнуть у Участника, если он
станет победителем конкурса.
     3.    В    случае   непоступления   задатка   на   счет   фонда
"Минскоблгосимущество"  в  срок, установленный в пункте 1 настоящего
договора,  обязательства  Участника  по  внесению  задатка считаются
неисполненными,  что  признается  отказом  Участника  от  участия  в
конкурсе.
     4.  Фонд "Минскоблгосимущество" возвращает задаток Участнику на
счет _______________________________________________________________
                (реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
     Участнику,  не  допущенному к участию в конкурсе, - в течение 5
рабочих  дней  со  дня  подписания конкурсной комиссией протокола об
отказе ему в допуске к участию в конкурсе;
     Участнику,  не  ставшему  победителем  конкурса,  - в течение 5
рабочих дней с даты поступления денежных средств по оплате затрат на
подготовку  и  проведение  конкурса  согласно  счету-фактуре на счет
фонда;
     Участнику,  отказавшемуся  от участия в конкурсе, - в течение 5
рабочих дней с даты регистрации фондом письменного отказа от участия
в конкурсе;
     Участнику,  не  явившемуся на торги, - в течение 5 рабочих дней
со дня проведения конкурса.
     5.   Участнику,   ставшему  победителем  конкурса,  задаток  не
возвращается, а учитывается в счет оплаты стоимости приобретенных им
по конкурсу акций в соответствии с договором купли-продажи акций или
направляется в областной бюджет в случае его уклонения:
     от подписания протокола о результатах конкурса;
     от подписания договора купли-продажи акций;
     от  оплаты  затрат на подготовку и проведение конкурса согласно
выписанному счету-фактуре;
     от  оплаты затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций
согласно выписанному счету-фактуре.
     6.  В  случае  уклонения  Минского  областного  исполнительного
комитета   от  подписания  договора  купли-продажи  акций  Участнику
возвращается  задаток в двойном размере, а также возмещаются убытки,
причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.
     7.  По  вопросам,  не  оговоренным настоящим договором, стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
     8.  Настоящий  договор  действует  с  момента его подписания до
заключения  договора  купли-продажи  акций или возвращения Участнику
задатка.
     9. Споры, вытекающие из настоящего договора, не урегулированные
путем переговоров, подлежат рассмотрению в судах Республики Беларусь
в порядке, предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
     10.  Договор  составлен  в 2  экземплярах,  по одному каждой из
сторон.

               Юридические адреса и реквизиты сторон

Фонд:                                Участник:
Минский областной территориальный    _______________________________
фонд государственного имущества,           (полное наименование
Республика Беларусь, 220039,         _______________________________
г.Минск, улица Чкалова, 5                   юридического лица,
                                     _______________________________
                                      юридический адрес или фамилия,
                                     _______________________________
                                     имя, отчество физического лица,
                                     _______________________________
                                           адрес, серия и номер
                                     _______________________________
                                       паспорта, когда и кем выдан,
                                     _______________________________
                                         данные иного документа,
 _________________________________   _______________________________
    (учетный номер плательщика)          удостоверяющего личность)

_______________ (________________)   ______________ (______________)
   (подпись)      (И.О.Фамилия)         (подпись)     (И.О.Фамилия)
    М.П.                                 М.П.

Приложение 2
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже принадлежащих
Минской области акций

                            Минский областной исполнительный комитет
                            ________________________________________
                            (полное наименование, юридический адрес,
                            ________________________________________
                              данные о государственной регистрации)
                            Регистрационный номер __________________
                            от "__" _____________ 200_ г.

                           ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                       на участие в конкурсе

     Просим  допустить к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Минской области акций ______________________________________________
                        (полное наименование акционерного общества)
в количестве ______________________________________ штук на условиях
конкурса согласно извещению о проведении конкурса.
     С   условиями  допуска  к  участию  в  конкурсе,  порядком  его
проведения и оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
     Опись   представленных  документов  приведена  в  приложении  к
настоящему заявлению.

                           _________________________________________
                               (фамилия, имя, отчество, должность
                           _________________________________________
                                  уполномоченного представителя)
                           _________________________________________
                               (основание, по которому действует
                                         представитель)
                           ______________________
                                 (подпись)
                                 М.П.
     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в аукционе

                                        Регистрационный номер ______
                                      от "__" ______________ 200_ г.

                               ОПИСЬ
                     представленных документов

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     Настоящая  опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается  в  фонде,  второй   передается   претенденту  на участие в
конкурсе.

_____________________________________ ______________________________
 (фамилия, инициалы, должность лица,     (фамилия, инициалы лица,
_____________________________________ ______________________________
         принявшего документы)           представившего документы)
_____________________                 ___________________
       (подпись)                           (подпись)

Приложение 3
к Инструкции
о проведении конкурса
по продаже принадлежащих
Минской области акций

                            Минский областной исполнительный комитет
                            ________________________________________
                                     (фамилия, имя, отчество,
                            ________________________________________
                                  адрес, серия и номер паспорта,
                            ________________________________________
                                  когда и кем выдан, данные иного
                            ________________________________________
                              документа, удостоверяющего личность)
                            Регистрационный номер __________________
                            от "__" _____________ 200_ г.

                           ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                       на участие в конкурсе

     Прошу  допустить  к участию в конкурсе по продаже принадлежащих
Минской области акций ______________________________________________
                       (полное наименование акционерного общества)
в количестве _____________________________ штук на условиях конкурса
согласно извещению о проведении конкурса.
     С   условиями  допуска  к  участию  в  конкурсе,  порядком  его
проведения и оформления результатов конкурса ознакомлен и согласен.
     Опись   представленных  документов  приведена  в  приложении  к
настоящему заявлению.
                        ____________________________________________
                                    (фамилия, имя, отчество
                                представителя физического лица)
                        ____________________________________________
                              (основание, на котором действует
                                        представитель)
                        ____________________________________________
                                 (подпись физического лица или
                                        его представителя)
     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в аукционе

                                      Регистрационный номер ________
                                      от "__" ______________ 200_ г.

                               ОПИСЬ
                     представленных документов

____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
     Настоящая  опись составлена в двух экземплярах, один из которых
остается   в   фонде   "Минскоблгосимущество",  второй  -  передается
претенденту на участие в конкурсе.

_____________________________________ ______________________________
 (фамилия, инициалы, должность лица,     (фамилия, инициалы лица,
_____________________________________ ______________________________
         принявшего документы)          представившего документы)
_____________________                 ___________________
       (подпись)                           (подпись)

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Минского областного
                                            исполнительного комитета
                                            19.09.2007 N 1097

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МИНСКОЙ ОБЛАСТИ АКЦИЙ (ДОЛЕЙ)

1. Инструкция о порядке определения начальной цены принадлежащих Минской области акций (долей) (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), решением Минского областного Совета депутатов от 21 июня 2001 г. N 71 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Минской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., N 76, 9/1122; 2003 г., N 12, 9/2346; 2006 г., N 12, 9/4842; 2007 г., N 21, 9/6018).

2. Настоящая Инструкция устанавливает правила определения начальной цены принадлежащих Минской области акций (долей) при осуществлении приватизации при продаже этих акций (долей) юридическим и физическим лицам по конкурсу, на аукционах и иными способами, предусмотренными законодательством.

3. Начальная цена акций за денежные средства (далее - Цн) рассчитывается исходя из стоимости чистых активов акционерного общества, приходящихся на одну акцию по балансу акционерного общества на 1 января текущего года, представленному в государственные органы, исходя из результатов инвентаризации и оценки активов и пассивов акционерного общества по формуле

                                   C
                              Цн = -,
                                   N

где С - стоимость чистых активов, рассчитанная по балансу акционерного общества на 1 января текущего года в соответствии с Инструкцией расчета стоимости чистых активов организации, утвержденной приказом Министерства финансов Республики Беларусь от 20 января 2000 г. N 24 "Об утверждении порядка оценки стоимости чистых активов юридических лиц, кроме банков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 26, 8/2779; 2005 г., N 19, 8/12040);

N - общее количество акций в уставном фонде акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года.

Начальная цена акций банков определяется в соответствии с законодательством исходя из приходящегося на одну акцию размера нормативного капитала банка на 1 января текущего года, определяемого в порядке, установленном Инструкцией о нормативах безопасного функционирования для банков и небанковских кредитно-финансовых организаций, утвержденной постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от 28 сентября 2006 г. N 137 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 186, 8/15213).

Доля Минской области в уставном фонде общества с ограниченной ответственностью и общества с дополнительной ответственностью может быть отчуждена лишь в той части, в которой она оплачена. Начальная цена подлежащей продаже доли (части доли) рассчитывается исходя из стоимости чистых активов по балансу хозяйственного общества на 1 января текущего года, представленному в государственные органы, приходящейся на эту долю (часть доли) Минской области в уставном фонде хозяйственного общества. Начальная цена доли (части доли) устанавливается не ниже стоимости оплаченного вклада, приходящегося на отчуждаемую долю (часть доли). В случае формирования уставного фонда хозяйственного общества в иностранной валюте стоимость доли (части доли) определяется исходя из величины внесенного вклада и официального курса иностранной валюты, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1 января текущего года.

4. При продаже акций акционерных обществ, у которых задолженность по финансовым обязательствам равна активной части баланса или превышает ее в течение не менее одного года, начальная цена определяется как средневзвешенная цена не менее чем по двум сделкам с указанными акциями (за исключением сделок, совершаемых самим эмитентом), заключенным на биржевом и внебиржевом рынках за последние шесть месяцев, предшествующих дате определения начальной цены. При этом минимальное количество акций по каждой из сделок должно составлять не менее 1 процента уставного фонда этого акционерного общества. В случаях, если средневзвешенная цена акций по указанным сделкам ниже их номинальной стоимости либо при отсутствии таких сделок, начальная цена устанавливается в размере номинальной стоимости акций.

5. По решению Минского областного исполнительного комитета (далее - облисполком) начальная цена акций (долей) хозяйственных обществ, имеющих здания, сооружения или иной объект недвижимости в собственности и (или) земельный участок в пользовании, аренде, собственности в г.Минске или областных центрах либо чистые активы которых по состоянию на 1 января текущего года имеют отрицательное значение или ниже размера зарегистрированного уставного фонда, может определяться на основании оценки рыночной стоимости этих акций (долей), которая производится организациями, занимающимися оценочной деятельностью, в соответствии с законодательством.

Проведение оценки рыночной стоимости акций (долей) хозяйственных обществ, указанных в части первой настоящего пункта, обязательно осуществляется в случаях, если размер предлагаемого к продаже пакета акций (доли) составляет не менее 5 процентов уставного фонда хозяйственного общества.

В случаях проведения оценки рыночной стоимости акций (долей) хозяйственных обществ в качестве начальной цены акций (долей) хозяйственных обществ, акции (доли) которых впервые выставляются для продажи, устанавливается наивысшая цена из определенных в соответствии с настоящим пунктом и пунктом 4 настоящей Инструкции.

6. Начальная цена акций (долей), не проданных по конкурсу, на аукционе может понижаться не более чем на 20 процентов после первого нерезультативного аукциона, конкурса и до 50 процентов - после второго.

7. Начальная цена акций, реализуемых за именные приватизационные чеки "Имущество" (далее - Цнч), рассчитывается следующим образом:

7.1. при обмене акций на именные приватизационные чеки "Имущество" гражданам Республики Беларусь через учреждения открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" Цнч рассчитывается исходя из соотношения номинальной стоимости акции и стоимости именного приватизационного чека "Имущество" по формуле

                                  Cном
                            Цнч = ----,
                                   Нч

где Сном - номинальная стоимость акции на дату оценки стоимости имущественного комплекса акционерного общества;

Нч - стоимость именного приватизационного чека "Имущество", установленная Советом Министров Республики Беларусь на дату оценки стоимости имущественного комплекса акционерного общества;

7.2. при обмене акций на именные приватизационные чеки "Имущество" субъектам приватизации на специализированных чековых аукционах Цнч рассчитывается исходя из соотношения начальной цены акций за денежные средства и стоимости именного приватизационного чека "Имущество" по формуле

                                   Цн
                             Цнч = --,
                                   Нч

где Цн - начальная цена акций за денежные средства, рассчитанная в соответствии с пунктом 2 настоящей Инструкции;

Нч - стоимость именного приватизационного чека "Имущество", установленная Советом Министров Республики Беларусь на момент проведения расчета;

7.3. дробная часть полученной величины Цнч округляется в следующем порядке: 0,5 и более чеков - до единицы, менее 0,5 чека - не учитывается.

8. При реализации акций (долей) за иностранную валюту начальная цена акций (долей) рассчитывается исходя из начальной цены акций (долей) в белорусских рублях, определенной в соответствии с пунктом 3 настоящей Инструкции, и официального курса иностранной валюты, установленного Национальным банком Республики Беларусь на 1 января текущего года.

9. Начальная цена акций (долей) утверждается облисполкомом.

Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны