Решение Могилевского городского исполнительного комитета от 22.04.2008 № 8-42 "об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность"

Зарегистрировано в НРПА РБ 26 мая 2008 г. N 9/15926

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Могилевский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

Председатель С.П.Бородавко

Управляющий делами И.М.Авсеенко

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Могилевского городского
                                                   исполнительного комитета
                                                   22.04.2008 N 8-42
 

1. Настоящая Инструкция разработана в целях реализации указов Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264), от 23 сентября 2011 г. N 431 "О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков" и определяет порядок предоставления Могилевским городским исполнительным комитетом (далее - горисполком) гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (далее - плательщики) рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка может предоставляться по решению горисполкома, когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, в том числе по результатам аукционов, превышает:

для граждан и индивидуальных предпринимателей 2000 базовых величин;

для юридических лиц 20000 базовых величин.

3. Рассрочка предоставляется плательщикам при предоставлении земельных участков, в том числе по результатам аукционов:

3.1. для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений).

На период строительства объекта, очереди, пускового комплекса, который определяется проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 30 процентов от размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

Со дня приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства объекта, очереди, пускового комплекса, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки;

3.2. для обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности.

Рассрочка предоставляется на срок не более 2 лет. Ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

4. Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия горисполкомом решения о предоставлении ему земельного участка. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком за участие в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 15 марта соответствующего года.

5. Плательщик обязан не позднее 3 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить должностному лицу горисполкома, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним, копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.

6. За пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.

При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце - 30.

Исчисление процентов производится с суммы остатка рассрочки. Не исчисляются проценты с первой суммы рассрочки, уплаченной в течение 10 рабочих дней после принятия горисполкомом решения о предоставлении земельного участка.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.

7. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия горисполкомом решения о предоставлении земельного участка, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в горисполком о предоставлении ему рассрочки.

8. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления горисполкомом рассрочки победителю аукциона.

9. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, либо нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

10. В решении горисполкома о предоставлении земельного участка с рассрочкой указываются:

сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма рассрочки, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия горисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

транзитный счет по учету доходов бюджета города, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;

должностное лицо горисполкома, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

11. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускаются до полного исполнения землепользователем этого участка обязанности по внесению платы за него.