Решение Пинского городского исполнительного комитета от 27.05.2008 № 685 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность"

Зарегистрировано в НРПА РБ 13 июня 2008 г. N 9/16345

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Пинский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

2. Контроль за исполнением решения возложить на финансовый отдел Пинского городского исполнительного комитета (Симакович В.С.).

Председатель А.А.Гордич

Управляющий делами Л.А.Лемешевский

                               УТВЕРЖДЕНО
                               Решение
                               Пинского городского исполнительного комитета
                               27.05.2008 N 685

1. Настоящая Инструкция разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Пинским городским исполнительным комитетом (далее - горисполком) рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка предоставляется по заявлению лица, которому предоставляется земельный участок, путем принятия горисполкомом решения о предоставлении рассрочки (далее - решение), когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельный участок, в том числе по результатам аукциона, превышает более 700 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и более 2000 базовых величин для юридических лиц.

3. В случае предоставления гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (далее - плательщики) рассрочки первая ее часть вносится в течение 10 рабочих дней после принятия горисполкомом решения.

Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиками не позднее 1 ноября соответствующего года.

Плательщики обязаны не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в горисполком (должностному лицу, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним) копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.

4. До приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса ежегодный размер рассрочки не может превышать 10 процентов от общего размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельный участок.

После завершения строительства капитальных строений (зданий, сооружений) рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельный участок, за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), и распределяется в равных частях на каждый год рассрочки.

5. За пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой. При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце - 30.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.

6. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении, либо в случае досрочной уплаты плательщиками суммы рассрочки и процентов по ней, а также в случае нарушения плательщиками условий погашения рассрочки и процентов по ней.

7. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении

о проведении аукциона указывается о возможности предоставления

горисполкомом рассрочки победителю аукциона при наличии условий, изложенных в пункте 2 настоящей Инструкции.

8. До полного исполнения плательщиками обязанности по внесению платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельный участок, предоставленный в частную собственность, не допускается отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой.