Решение Верхнедвинского районного исполнительного комитета от 28.07.2008 № 577 "Об утверждении Инструкции о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Верхнедвинского района"

Зарегистрировано в НРПА РБ 2 сентября 2008 г. N 9/18035

Во исполнение решения Верхнедвинского районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. N 148 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Верхнедвинского района" Верхнедвинский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Верхнедвинского района.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Верхнедвинского районного исполнительного комитета Лисовского В.В.

3. Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования.

Председатель И.И.МАРКОВИЧ

Управляющий делами В.Ф.ВАЛЕВКО

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Решение
                                                  Верхнедвинского районного
                                                  исполнительного комитета
                                                  28.07.2008 N 577

1. Инструкция о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Верхнедвинского района (далее - Инструкция), разработана во исполнение решения Верхнедвинского районного Совета депутатов от 15 декабря 2006 г. N 148 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Верхнедвинского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 102, 9/6522).

2. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Верхнедвинского района (далее - здания, сооружения и нежилые помещения), осуществляется арендодателями по согласованию с отделом экономики Верхнедвинского районного исполнительного комитета (далее - отдел экономики), открытыми акционерными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, имеющими имущество, находящееся в коммунальной собственности Верхнедвинского района, переданное им по договорам безвозмездного пользования, - по согласованию с районными органами управления, осуществляющими владельческий надзор, а в случае осуществления владельческого надзора Верхнедвинским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) - отделом экономики с условием сохранения целевого использования этого имущества без права его выкупа; структурными подразделениями райисполкома, обладающими правами юридического лица, - по согласованию с управляющим делами райисполкома и отделом экономики (далее - согласующие органы).

3. Арендодатель рассматривает письменные предложения арендаторов об аренде зданий, сооружений и нежилых помещений в пятидневный срок с даты их поступления и в случае принятия положительного решения согласовывает его с согласующими органами.

4. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть произведено арендодателем до проведения такого аукциона.

5. Согласование сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений оформляется путем проставления на проекте договора аренды грифа "СОГЛАСОВАНО" с указанием даты согласования и должности согласующего лица.

Для согласования сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений арендодатель подает в согласующие органы заявление, в котором содержатся обоснование необходимости сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений и сведения об их технических характеристиках и комфортности, с приложением следующих документов в трех экземплярах:

проекта договора аренды;

копий планов соответствующих этажей зданий, на которых отмечены помещения, сдаваемые в аренду;

расчета размера арендной платы, согласованного арендатором.

Указанные документы рассматриваются согласующими органами в десятидневный срок с даты их поступления. Согласующие органы:

проверяют полноту представленных документов, при необходимости запрашивают дополнительную информацию или недостающие документы и производят осмотр объектов на месте;

изучают документы на соответствие законодательству Республики Беларусь;

проверяют расчет размера арендной платы, который прилагается к договору аренды и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, согласующие органы сообщают об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

6. Согласующий орган вправе отказать в согласовании сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, предложив более эффективные пути их использования, а также в случае несоответствия проекта договора аренды либо расчета размера арендной платы законодательству Республики Беларусь.

7. После получения согласования арендодатель в пятидневный срок издает приказ (распоряжение) о сдаче в аренду здания, сооружения и нежилого помещения и подписывает договор аренды.

8. Допускается сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений на срок до трех месяцев в течение года, а также сдача в почасовую аренду актовых, концертных залов и иных помещений для проведения массовых мероприятий по приказу арендодателя без получения согласования.

9. Передача зданий, сооружений и нежилых помещений в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.