Решение Полоцкого районного исполнительного комитета от 30.09.2008 № 739 "Об утверждении Инструкции о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Полоцкого района"

Зарегистрировано в НРПА РБ 2 декабря 2008 г. N 9/20015

Во исполнение решения Полоцкого районного Совета депутатов от 30 января 2007 г. N 9 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района" Полоцкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Полоцкого района.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Полацкi веснiк".

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Полоцкого районного исполнительного комитета (Ермакович О.И.).

Председатель Н.Н.ШЕВЧУК

Управляющий делами А.В.МАЦУЛЕВИЧ

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Полоцкого районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   30.09.2008 N 739

1. Инструкция о порядке принятия решений о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Полоцкого района (далее - Инструкция), разработана во исполнение решения Полоцкого районного Совета депутатов от 30 января 2007 г. N 9 "Об установлении порядка сдачи в аренду имущества, находящегося в коммунальной собственности Полоцкого района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 128, 9/6733).

2. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности Полоцкого района (далее - здания, сооружения и нежилые помещения), осуществляется арендодателями по решению Полоцкого районного исполнительного комитета (далее - райисполком).

3. Арендодатель рассматривает письменные предложения арендаторов об аренде зданий, сооружений и нежилых помещений в пятидневный срок с даты их поступления и в случае принятия положительного решения направляет в райисполком заявление, в котором содержится обоснование необходимости сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений и сведения об их технических характеристиках и комфортности, с приложением следующих документов в трех экземплярах:

проекта договора аренды;

копии технического паспорта помещения;

копий планов соответствующих этажей зданий, на которых отмечены помещения, сдаваемые в аренду;

расчета размера арендной платы, согласованного с арендатором.

Указанные документы рассматриваются райисполкомом в десятидневный срок с даты их поступления. Райисполком:

проверяет полноту представленных документов, при необходимости запрашивает дополнительную информацию или недостающие документы и производит осмотр объекта на месте;

изучает документы на соответствие законодательству Республики Беларусь;

проверяет расчет размера арендной платы, который прилагается к договору и является его неотъемлемой частью.

В случае, если документы представлены не в полном объеме, райисполком сообщает об этом арендодателю, а срок их рассмотрения приостанавливается до даты поступления недостающих документов.

4. Решение райисполкома о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений по договору аренды, заключаемому путем проведения аукциона, должно быть принято до проведения такого аукциона.

5. Райисполком вправе отказать в принятии решения о сдаче в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, предложив более эффективные пути их использования, а также в случае несоответствия проекта договора аренды либо расчета размера арендной платы законодательству Республики Беларусь.

6. После получения решения райисполкома арендодатель в пятидневный срок подписывает договор аренды.

7. Передача зданий, сооружений и нежилых помещений в безвозмездное пользование осуществляется в порядке, аналогичном предусмотренному настоящей Инструкцией.