Решение Брестского областного Совета депутатов от 12.12.2008 № 159 "О внесении дополнений в решение Брестского областного Совета депутатов от 7 сентября 2006 г. № 260"

Зарегистрировано в НРПА РБ 19 января 2009 г. N 9/20950

Брестский областной Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, утвержденную решением Брестского областного Совета депутатов от 7 сентября 2006 г. N 260 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в областной коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 174, 9/5448), следующие дополнения:

дополнить пунктами 5-1, 5-2 и 5-3 следующего содержания:

"5-1. Сдаче в аренду путем проведения аукциона подлежат здания, сооружения и нежилые помещения, расположенные на территории города Бреста и центральных частей городов Пинск, Барановичи, Кобрин, не используемые юридическими лицами, которые согласно пункту 2 настоящей Инструкции выступают в качестве арендодателей (далее - арендодатель).

Для целей настоящей Инструкции под центральными частями городов понимаются части городов в границах, для которых действует коэффициент месторасположения зданий, сооружений в зависимости от их местонахождения в пределах населенных пунктов Брестской области, в значении 1,0, установленный согласно приложению к решению Брестского областного исполнительного комитета от 5 апреля 2005 г. N 202 "Об установлении коэффициентов месторасположения зданий, сооружений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., N 64, 9/4129).

5-2. Без проведения аукциона в соответствии с пунктом 5-1 могут предоставляться в аренду здания, сооружения и нежилые помещения:

расположенные на территории свободной экономической зоны "Брест" - по ходатайству администрации СЭЗ "Брест";

для размещения государственных организаций;

для проведения разовых мероприятий (свадьба, юбилей, концерт и другие);

на условиях почасовой аренды;

в случае продления либо заключения на новый срок договоров аренды нежилых помещений в зданиях, сооружениях тем арендаторам или их правопреемникам, которые пользовались площадями данных зданий и сооружений на протяжении последних пяти лет, при условии, что они надлежащим образом выполняли принятые на себя по договору обязательства;

в случае замены либо сдачи арендодателем в аренду дополнительных площадей субъекту предпринимательской деятельности, арендующему здания и нежилые помещения у данного арендодателя (размер дополнительно предоставляемой в аренду нормируемой площади в этом случае не может превышать 30 процентов от нормируемой площади помещений, арендуемых на основании действующих договоров аренды, заключенных между данным субъектом предпринимательской деятельности и арендодателем), на срок, не превышающий срок действия заключенного(ых) договора(ов) аренды;

общественным объединениям инвалидов;

иным некоммерческим организациям, не осуществляющим предпринимательскую деятельность, по ходатайству арендодателя здания, сооружения и нежилого помещения и по согласованию с председателем облисполкома или заместителем председателя облисполкома;

юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям, претендующим на приобретение статуса резидента научно-технологического парка;

субъектам предпринимательской деятельности, являющимся центрами поддержки предпринимательства, инкубаторами малого предпринимательства, а также субъектам предпринимательской деятельности, арендующим площади у центров поддержки предпринимательства, инкубаторов малого предпринимательства;

сооружения или их части, в которых отсутствуют стены, пол, потолок либо затруднено определение арендуемой площади (крыши, стены, покрытия площадок и др.);

помещения нормируемой площадью до 15 кв.м для размещения: оборудования организации связи, арендующей участок крыши в данном здании; банкоматов; инфокиосков; автоматов по приготовлению безалкогольных напитков;

в отношении которых облисполкомом принято решение о продаже (на срок до момента заключения договора купли-продажи здания, сооружения, нежилого помещения);

по решению арендодателя после двух нерезультативных аукционов;

в иных случаях на основании решения облисполкома.

5-3. Сдача в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, расположенных вне территории города Бреста и центральных частей городов Пинск, Барановичи, Кобрин, путем проведения аукциона осуществляется по инициативе арендодателя.".

2. Городским и районным Советам депутатов привести свои решения в соответствие с настоящим решением.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Заря".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель С.Д.АШМЯНЦЕВ