ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Брестского районного Совета депутатов от 20.12.2008 № 127 "Об утверждении нормативных правовых актов по продаже принадлежащих Брестскому району акций на аукционах и конкурсах"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 3 февраля 2009 г. N 9/21419

Брестский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемые:

Инструкцию о проведении конкурсов по продаже принадлежащих Брестскому району акций;

Инструкцию о проведении аукционов по продаже принадлежащих Брестскому району акций.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель А.П.СОЛОНЕВИЧ

                                                       УТВЕРЖДЕНО
                                                       Решение
                                                       Брестского районного
                                                       Совета депутатов
                                                       20.12.2008 N 127

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), решением Брестского районного Совета депутатов от 19 января 2007 г. N 9 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 230, 9/6664), решением Брестского областного Совета депутатов от 16 сентября 2008 г. N 147 "Об утверждении нормативных правовых актов по продаже принадлежащих Брестской области акций на аукционах и конкурсах" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 256, 9/18835).

2. Настоящая Инструкция определяет порядок организации и проведения конкурса по продаже акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления и приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Брестского района (далее - акционерные общества), держателем которых является Брестский районный исполнительный комитет (далее - акции), за белорусские рубли и иностранную валюту (далее - конкурс), условия участия в конкурсе, порядок определения победителя конкурса и заключения с ним договора купли-продажи акций, порядок расчетов и перехода права собственности на приобретенные по конкурсу акции.

3. Продажа акций на конкурсе включает в себя проведение торгов по продаже акций на определенных условиях (далее - условия конкурса), подписание протокола о результатах конкурса, заключение договора купли-продажи акций с победителем конкурса.

4. Продажа акций осуществляется юридическим и физическим лицам, представившим инвестиционные проекты по развитию акционерного общества, как на открытом, так и закрытом конкурсе.

В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

5. Продавцом акций на конкурсе выступает Брестский районный исполнительный комитет (далее - продавец).

Конкурсы организует и проводит Брестский районный исполнительный комитет (далее - райисполком).

6. Продавец выполняет следующие функции:

принимает решение об утверждении перечня акционерных обществ, акции которых подлежат продаже на конкурсе;

принимает решение о продаже акций на конкурсе на основании утвержденного перечня, указанного в абзаце втором настоящего пункта, с утверждением начальной цены продажи акций и условий конкурса, с определением формы конкурса, списка лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе;

может принимать решение о продаже акций лицу, единственному подавшему заявление на участие в конкурсе (далее - заявление), в порядке, определенном настоящей Инструкцией;

может принимать решение о понижении начальной цены акций, не проданных на конкурсе.

7. Условиями конкурса являются:

наличие инвестиционного проекта по развитию акционерного общества, представляемого лицом, подавшим заявление на участие в конкурсе с документами, предусмотренными пунктом 20 настоящей Инструкции (далее - участник), в день проведения конкурса;

цена за акции, которая должна быть выше начальной цены акций;

условия, установленные в отношении акционерного общества, акции которого предлагаются для продажи, которые должны содержать условия по внесению победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития акционерного общества с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, а также могут содержать иные дополнительные условия.

В условиях конкурса могут быть установлены следующие способы внесения имущества для развития акционерного общества:

оплата за акции дополнительного выпуска;

в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа;

на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае, если заем представляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения;

погашение кредиторской задолженности перед республиканским и (или) местным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов;

в собственность акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества акционерного общества;

иные в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Если в результате конкурса его победитель приобретает акции, доля которых в уставном фонде акционерного общества составляет или будет составлять в соответствии с условиями конкурса 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться следующие дополнительные условия в отношении акционерного общества:

сохранение и (или) создание определенного количества рабочих мест;

сохранение ассортимента производимых видов продукции, товаров и услуг;

реализация или участие в реализации мероприятий по охране окружающей среды;

сохранение профиля акционерного общества;

сохранение существующей системы охраны труда;

сохранение и финансирование объектов социальной сферы, находящихся у акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования в течение определенного срока;

другие условия.

Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.

8. Условия конкурса в отношении акционерного общества разрабатываются акционерным обществом в соответствии с настоящей Инструкцией, а также бизнес-планом, утвержденным наблюдательным советом акционерного общества, и согласовываются с органом, уполномоченным райисполкомом управлять акциями акционерного общества (далее - орган, осуществляющий владельческий надзор).

Орган, осуществляющий владельческий надзор, представляет райисполкому согласованные им условия конкурса в отношении акционерного общества, бизнес-план, на основании которого они разработаны, и заключение по бизнес-плану.

9. Начальная цена акций определяется райисполкомом в порядке, устанавливаемом Брестским районным Советом депутатов.

Начальная цена акций, не проданных по конкурсу, может понижаться не более чем на 20 процентов после первого несостоявшегося конкурса и до 50 процентов - после второго.

10. Продажа акций на конкурсе по начальной цене не допускается.

11. В случае признания несостоявшимся закрытого конкурса проводится открытый конкурс в установленном настоящей Инструкцией порядке.

Глава 2 ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ КОНКУРСА

12. При подготовке конкурса райисполком выполняет следующие функции:

определяет начальную цену акций;

создает комиссию по проведению конкурса (далее - комиссия) и утверждает ее состав.

13. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией.

В состав комиссии по усмотрению райисполкома могут включаться представители райисполкома, органов, осуществляющих владельческий надзор, а также представители иных организаций, обладающие необходимыми профессиональными познаниями для оценки предложений участников конкурса, по согласованию с этими органами и организациями.

Комиссия может создаваться для проведения одного конкурса или на определенный период времени, как правило, на один год.

14. Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем и членами комиссии, присутствующими на заседании. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

Комиссия завершает свою работу после подписания протокола о результатах конкурса или по истечении срока, на который она была создана.

15. Комиссия выполняет следующие функции:

рассматривает принятые и зарегистрированные в установленном порядке райисполкомом заявления с прилагаемыми к ним документами на соответствие их условиям конкурса;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения конкурса;

признает конкурс несостоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;

определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам конкурса и оформляет соответствующий протокол;

при поступлении заявления от одного лица в порядке, определенном настоящей Инструкцией, и допущенного к участию в конкурсе рассматривает представленные предложения указанного лица на соответствие их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение, которое подписывают председатель комиссии и члены комиссии.

Для установления соответствия представленных документов требованиям законодательства Республики Беларусь и условиям конкурса комиссия вправе при необходимости запросить от участника дополнительные сведения, а также направить представленные им документы на экспертизу. В этих случаях комиссией принимается решение об объявлении перерыва в работе комиссии до получения результатов экспертизы, дополнительных сведений от участника, оформляемое соответствующим протоколом, который подписывает председатель комиссии и члены комиссии.

16. При организации конкурса райисполком выполняет следующие функции:

устанавливает место, дату и время проведения конкурса;

устанавливает место, дату и время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми документами;

устанавливает размер задатка (до 10 процентов от начальной цены акций), порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе;

обеспечивает подготовку извещения о проведении конкурса и его публикацию в случаях, определенных настоящей Инструкцией;

предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии акций, проектом договора купли-продажи акций, подлежащим заключению по результатам конкурса с победителем;

принимает заявления и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации участников аукционов и конкурсов с присвоением каждому заявлению номера и указанием даты и времени его поступления;

передает в комиссию по окончании срока приема поступившие заявления на участие в конкурсе с прилагаемыми к ним документами;

заключает с участниками договоры о задатке по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции;

организует проведение конкурса;

производит расчеты с участниками, отказавшимися от участия в конкурсе, а также не ставшими победителями конкурса;

заключает с победителем конкурса договор купли-продажи акций от имени продавца;

обеспечивает в соответствии с заключенным договором купли-продажи акций переход права собственности на акции;

принимает решение об отказе от проведения конкурса.

17. Извещение о проведении открытого конкурса публикуется в периодическом печатном издании по выбору райисполкома не менее чем за тридцать дней до даты проведения конкурса.

Извещение о проведении закрытого конкурса доводится райисполкомом до лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе, за тридцать дней до даты проведения конкурса.

В извещении о проведении конкурса должны быть указаны следующие сведения:

дата, время и место проведения конкурса;

форма проведения конкурса (открытый, закрытый);

место, дата, время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми к ним документами;

перечень подаваемых для участия в конкурсе документов, прилагаемых к заявлению;

наименование акционерного общества, акции которого подлежат продаже на конкурсе, его местонахождение, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена выставляемых на продажу акций;

условия конкурса;

размер и срок внесения задатка, валюта задатка, банковские реквизиты продавца для перечисления задатка;

сроки заключения договора купли-продажи акций;

валюта платежа;

порядок определения лица, выигравшего торги;

список физических и юридических лиц, владеющих более чем 10 процентами уставного фонда акционерного общества;

доля государства в уставном фонде акционерного общества;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые райисполкомом.

18. Райисполком вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за три дня до его проведения.

Отказ от проведения открытого конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса.

Отказ от проведения закрытого конкурса доводится райисполкомом лицам, специально приглашенным для участия в закрытом конкурсе.

19. При организации повторного конкурса по продаже акций, не проданных на ранее проведенном конкурсе, извещение о проведении повторного конкурса публикуется не менее чем за семь дней до даты его проведения.

В извещении о проведении повторного конкурса указываются:

дата, время и место проведения конкурса;

форма проведения конкурса (открытый, закрытый);

место, дата, время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми к ним документами;

наименование акционерного общества, акции которого подлежат продаже на конкурсе, его местонахождение, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена выставляемых на продажу акций;

условия конкурса;

валюта платежа;

доля государства в уставном фонде акционерного общества;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении конкурса.

Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

20. Для участия в конкурсе в адрес райисполкома в установленный в извещении о проведении конкурса срок представляются следующие документы:

заявление, заполненное участником по форме согласно приложению 2 или 3 к настоящей Инструкции;

заверенная банком копия платежного поручения о внесении задатка в размере, указанном в извещении о проведении конкурса;

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, представителями юридических лиц - доверенность (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в конкурсе) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

физическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, нерезидентами Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;

юридическими лицами и физическими лицами, в том числе осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;

представителями физических лиц, в том числе осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;

представителями физических лиц, в том числе осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность, представителями юридических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность или иные легализованные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия представителя;

документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;

иные документы, установленные райисполкомом в соответствии с условиями конкурса и указанные в извещении о проведении конкурса.

При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, в том числе осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированные в установленном порядке, представители юридических лиц и физических лиц, в том числе осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированных в установленном порядке, предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Участник конкурса, желающий принять участие в торгах по нескольким лотам, вносит задаток в размере до 10 процентов от начальной цены лота с наибольшей стоимостью.

При регистрации заявления с участником заключается договор о задатке.

21. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 20 настоящей Инструкции и опубликованными в извещении о проведении конкурса, начинается с даты, установленной райисполкомом и опубликованной в извещении о проведении конкурса (повторного конкурса), и заканчивается в день, указанный в извещении о проведении конкурса (повторного конкурса).

22. Райисполком не принимает заявление с прилагаемыми к нему документами после истечения срока, указанного в извещении о проведении конкурса (повторного конкурса), и не регистрирует его, а также в случаях, если:

представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении конкурса;

заявление с прилагаемыми к нему документами представляется лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

Отметка об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа делается на заявлении и возвращается участнику вместе с документами.

23. После регистрации в соответствии с требованиями пункта 16 настоящей Инструкции заявления со всеми документами, указанными в пункте 20 настоящей Инструкции, лицо, их подавшее, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе и конкурсе и допускается к участию в торгах, получая билет участника, где указывается дата регистрации, порядковый номер, под которым лицо зарегистрировано и становится участником конкурса.

24. Райисполком принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов.

25. Участник имеет право отказаться от участия в конкурсе. Отказом признаются его письменное уведомление об отказе от участия в конкурсе, неявка участника на заключительную регистрацию в назначенный день и час.

Внесенный задаток возвращается участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, в течение 10 рабочих дней с даты регистрации райисполкомом письменного отказа от участия в конкурсе в журнале регистрации участников аукционов и конкурсов либо в течение 10 рабочих дней со дня проведения конкурса - в случае неявки на конкурс.

Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

26. Перед началом конкурса в день его проведения участники обязаны пройти заключительную регистрацию.

27. В назначенные день и час проведения конкурса участники представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, а также инвестиционный проект, соответствующий условиям конкурса.

Предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником или его уполномоченным представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.

28. В назначенные день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех членов комиссии вскрывает представленные участниками конверты и зачитывает вслух предложения участников по выполнению условий конкурса. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники или их представители.

Предложения по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционные проекты каждого участника обсуждаются комиссией отдельно.

Предложения участников по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией далее не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.

Представленные участниками предложения по выполнению условий конкурса являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.

29. Сокрытие комиссией представленных участниками предложений по выполнению условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

30. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса.

31. Из двух и более участников, предложения по выполнению условий конкурса и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем участника, предложившего наиболее высокую цену за акции (далее - победитель конкурса).

В случае равных предложений по цене акций двух и более участников победителем конкурса признается участник, предложивший лучшие дополнительные условия.

Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и изложить его в письменном виде председателю комиссии.

32. Решение о победителе конкурса объявляется председателем комиссии в присутствии участников конкурса или их представителей.

33. После окончания торгов победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в трех экземплярах победителем конкурса, председателем и членами комиссии.

В протоколе о результатах конкурса указываются:

наименование акционерного общества;

количество проданных акций;

начальная цена акций;

условия конкурса;

победитель конкурса;

предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества;

срок и обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций, договора о порядке выполнения условий и иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;

порядок вступления в силу протокола о результатах торгов;

обязательства победителя по возмещению расходов, связанных с организацией и проведением конкурса, затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций с указанием сроков и сумм, подлежащих возмещению;

другие необходимые сведения по усмотрению сторон.

34. Предложения победителя по цене акций и выполнению условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах торгов, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.

35. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса.

В течение срока, указанного в протоколе о результатах торгов, победитель конкурса приглашается для подписания договора купли-продажи акций.

36. Акции решением комиссии снимаются с торгов и конкурс признается несостоявшимся в случае, если:

на участие в конкурсе не подано заявлений;

никто из участников не прошел или только один участник прошел заключительную регистрацию;

в комиссию в указанные в извещении о проведении конкурса день и час проведения конкурса предложение по цене акций и по выполнению условий конкурса представил только один участник;

ни один из участников не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников предложил цену за акции выше начальной цены;

предложения по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников соответствуют условиям конкурса.

Комиссия вправе снять акции с торгов в любое время до объявления их проданными.

Комиссией составляется соответствующий протокол о снятии акций с торгов и признании конкурса несостоявшимся.

37. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения торгов, разрешаются комиссией.

38. Решение комиссии может быть оспорено участником в установленном законодательством порядке.

39. Победитель конкурса утрачивает внесенный им задаток при уклонении от подписания протокола о результатах конкурса и (или) договора купли-продажи акций и иных договоров в установленный срок.

В случаях, указанных в части первой настоящего пункта, задаток направляется в районный бюджет.

40. Если заключительную регистрацию прошел только один участник, представивший в комиссию в назначенные день и час предложения по цене акций, по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и инвестиционный проект, комиссия рассматривает предложения этого участника на предмет соответствия их условиям конкурса и оформляет соответствующее заключение.

В заключении комиссии отражаются предложения единственного участника (далее - претендент на покупку акций) по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении акционерного общества и вывод комиссии об их соответствии либо несоответствии условиям конкурса.

Заключение комиссии подписывается присутствующими членами комиссии и председателем комиссии в двух экземплярах, один экземпляр с копией протокола о признании конкурса несостоявшимся передается претенденту на покупку акций.

41. Претендент на покупку акций может не позднее 5 рабочий дней со дня проведения конкурса обратиться к продавцу с заявлением о продаже ему акций. К заявлению о продаже акций прилагаются заключение комиссии о соответствии предложений условиям конкурса претендента на покупку акций и копия протокола о признании конкурса несостоявшимся.

На основании заключения комиссии продавцом может быть принято решение о продаже акций претенденту на покупку акций, предложения которого согласно заключению комиссии соответствуют условиям конкурса, в установленный законодательством срок.

Продавец уведомляет претендента на покупку акций о принятом решении по продаже акций либо об отказе претенденту на покупку акций в продаже акций.

Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

42. Участник, ставший победителем конкурса, обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса и затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций в течение 7 рабочих дней со дня проведения конкурса.

В случае принятия продавцом решения о продаже акций претенденту на покупку акций претендент на покупку акций обязан оплатить затраты на подготовку и проведение конкурса и затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций согласно выписанным райисполкомом счетам-фактурам в течение 7 рабочих дней со дня его уведомления о принятом продавцом решении о продаже акций.

43. В случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, победитель конкурса, претендент на покупку акций до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить райисполкому выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки по приобретению акций.

44. Задаток возвращается всем участникам, не выигравшим торги, в том числе и претенденту на покупку акций, в течение 10 рабочих дней со дня проведения конкурса.

Победителю конкурса задаток не возвращается и учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.

45. Результаты конкурса аннулируются райисполкомом путем издания соответствующего решения в случаях, если победитель конкурса в установленный срок:

не подписал протокол о результатах конкурса;

в предусмотренных законодательством случаях не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки;

не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса и на проведение оценки рыночной стоимости акций;

не подписал договор купли-продажи акций, договор о порядке выполнения условий конкурса и иные договоры согласно извещению о проведении конкурса.

Внесенный задаток в этих случаях победителю конкурса не возвращается и направляется в районный бюджет.

46. Продавец отменяет свое решение о продаже акций претенденту на покупку акций в случаях, если претендент на покупку акций в установленные сроки:

не предъявил райисполкому в предусмотренных законодательством случаях справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение сделки по приобретению акций;

не оплатил затраты на подготовку и проведение конкурса и (или) на проведение оценки рыночной стоимости акций;

не подписал договор купли-продажи акций, договор о выполнении условий конкурса и иные договоры согласно опубликованному извещению о проведении конкурса.

47. Договор купли-продажи акций должен быть заключен между победителем конкурса и райисполкомом на основании протокола о результатах конкурса и в соответствии с настоящей Инструкцией не позднее 20 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах конкурса или иного указанного в извещении о проведении конкурса срока.

Договор купли-продажи акций с претендентом на покупку акций, в отношении которого продавцом принято решение о продаже акций, должен быть заключен райисполкомом не позднее 20 рабочих дней с даты принятия продавцом решения о продаже акций претенденту на покупку акций.

Предложения претендента на покупку акций по цене акций и по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, зафиксированные в заключении комиссии, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.

48. Райисполком, уклонившийся от подписания договора купли-продажи акций, обязан возвратить победителю конкурса задаток в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в конкурсе, в части, превышающей сумму задатка.

49. Договор купли-продажи акций должен содержать:

сведения о сторонах, заключающих договор купли-продажи, их местонахождение (место жительства для физического лица);

наименование акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;

вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;

номинальную стоимость акций;

цену проданных по конкурсу акций;

порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа;

обязательства победителя (претендента на покупку акций) (далее - покупатель) по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение;

обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения условий конкурса, иных договоров, если это предусмотрено условиями конкурса;

порядок передачи акций в собственность покупателя;

ответственность сторон за неисполнение условий договора купли-продажи акций;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

50. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается между покупателем, акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор, на основании договора купли-продажи акций и в соответствии с бизнес-планом акционерного общества.

Орган, осуществляющий владельческий надзор:

предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с проектом договора о порядке выполнения условий, подлежащего заключению по результатам конкурса;

обеспечивает контроль за выполнением договора о порядке выполнения условий конкурса.

51. Права владения и пользования акциями переходят к победителю конкурса (претенденту на покупку акций) после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь и условиями договора купли-продажи акций.

Право собственности на акции переходит к победителю (претенденту на покупку акций) после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь и условиями договора купли-продажи и договора о порядке выполнения условий конкурса.

52. Порядок направления средств от продажи акций по конкурсу и их распределения устанавливается законодательством Республики Беларусь.

53. В соответствии с условиями оплаты, предусмотренными в решении продавца о продаже акций на конкурсе и опубликованными в извещении о проведении конкурса, а также в соответствии с договором купли-продажи оплата приобретенных на конкурсе акций может производиться в рассрочку в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

54. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

55. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Инструкции
о проведении конкурсов
по продаже принадлежащих
Брестскому району акций

                                  ДОГОВОР
                                 о задатке

г. Брест                                              "__" ________ 20__ г.

     Брестский  районный  исполнительный  комитет  (далее - Райисполком), в
лице ______________________________________________________________________
действующего на основании _________________________________________________
и _________________________________________________________________________
     (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество
                             физического лица)
(далее - Участник), в лице ________________________________________________
                           (должность, фамилия, имя, отчество представителя
___________________________________________________________________________
        юридического лица или фамилия, имя, отчество представителя
                             физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устава, положения, доверенности)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Участник для участия в конкурсе по продаже акций __________________
                                                              (полное
___________________________________________________________________________
                    наименование акционерного общества)
___________________________________________________________________________
в  количестве  _______________  штук  (____% уставного фонда) перечислил на
указанный в извещении о проведении конкурса счет __________________________
                                                      (реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
                            наименование банка)
задаток сумме _____________________________________________________________
                               (цифрами и прописью)
___________________________________________________________________________
                             (валюта платежа)
согласно установленному в извещении о проведении конкурса размеру задатка.
     2. Задаток,  указанный  в  пункте  1 настоящего договора, вносится для
обеспечения  исполнения  Участником  обязательств  по  участию в конкурсе и
исполнения  обязательств  по  договору  купли-продажи  акций, которые могут
возникнуть у Участника, если он станет победителем конкурса.
     3. Райисполком возвращает задаток Участнику на счет __________________
                                                          (реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
                         наименование банка, УНП)
в следующем порядке:
     Участнику,  не  ставшему  победителем конкурса, - в течение 10 рабочих
дней со дня проведения конкурса;
     Участнику, отказавшемуся от участия в конкурсе, - в течение 10 рабочих
дней  с  даты  регистрации  райисполкомом  письменного  отказа от участия в
конкурсе;
     Участнику,  не явившемуся на торги, - в течение 10 рабочих дней со дня
проведения конкурса;
     Участнику,  чье  заявление на участие в конкурсе единственное (далее -
претендент  на покупку акций), - в течение 10 рабочих дней со дня признания
конкурса несостоявшимся.
     4. Участнику,  ставшему победителем конкурса, задаток не возвращается,
а  учитывается  при  расчетах  за  приобретаемые  им акции в соответствии с
договором купли-продажи акций или направляется в районный бюджет в случаях,
если он:
     не подписал протокол о результатах конкурса;
     не подписал договор купли-продажи акций;
     не  предъявил  в  предусмотренных  законодательством случаях справки о
представлении  декларации  об  источниках  денежных средств, расходуемых на
совершение имущественной сделки;
     не   оплатил  затраты  по  организации  и  проведению  конкурса  и  на
проведение оценки рыночной стоимости акций.
     5. В    случае   уклонения   Райисполкома   от   подписания   договора
купли-продажи  акций  Участнику  возвращается  задаток в двойном размере, а
также   возмещаются   убытки,  причиненные  участием  в  торгах,  в  части,
превышающей сумму задатка.
     6. По   вопросам,   не   оговоренным   настоящим   договором,  стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
     7. Настоящий  договор действует с момента его подписания до заключения
договора   купли-продажи   акций,   возвращения   Участнику   задатка   или
аннулирования результатов конкурса.
     8. Споры,  вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров,  подлежат  рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
     9. Договор составлен в 2 экземплярах по одному для каждой из сторон.

                   Юридические адреса и реквизиты сторон

Райисполком:                          Участник:
Брестский районный                    _____________________________________
исполнительный комитет                         (полное наименование
224030, г. Брест,                                юридического лица,
ул. Веры Хоружей, 2                   _____________________________________
                                         его местонахождение или фамилия,
                                      _____________________________________
___________ _________ (_____________)    имя, отчество физического лица,
(должность) (подпись)  (И.О.Фамилия)             местожительство)
             М.П.                     ________________ (__________________)
                                          (подпись)       (И.О.Фамилия)
                                           М.П.
                                           (при наличии)

Приложение 2
к Инструкции
о проведении конкурсов
по продаже принадлежащих
Брестскому району акций

                                          Брестский районный
                                          исполнительный комитет
                                          _________________________________
                                                (полное наименование,
                                                  местонахождение,
                                          _________________________________
                                              данные о государственной
                                                    регистрации)

                                          Регистрационный номер ___________
                                          от "__" ____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в конкурсе

     Просим  допустить  к  участию  в  конкурсе  по  продаже  принадлежащих
Брестскому району акций ___________________________________________________
                            (полное наименование акционерного общества)
в  количестве  ___  штук на условиях конкурса, опубликованных в извещении о
проведении конкурса.
     С  условиями  допуска  к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлены и согласны.
     К заявлению прилагаются:
___________________________________________________________________________
                     (перечень прилагаемых документов)

____________________________________  _____________________________________
   (дата и время приема заявления,    (фамилия, инициалы физического лица,
____________________________________  _____________________________________
      должность и фамилия лица,          уполномоченного представителя)
____________________________________  _____________________________________
       принимающего документы)          (основание, по которому действует
                                                 представитель)
____________________________________  _____________________________________
              (подпись)                             (подпись)

     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение 3
к Инструкции
о проведении конкурсов
по продаже принадлежащих
Брестскому району акций

                                            Брестский районный
                                            исполнительный комитет
                                            _______________________________
                                                (фамилия, имя, отчество,
                                            _______________________________
                                             местожительство, серия и номер
                                                       паспорта,
                                            _______________________________
                                            когда и кем выдан, данные иного
                                            _______________________________
                                               документа, удостоверяющего
                                                       личность)

                                            Регистрационный номер _________
                                            от "__" _____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в конкурсе

     Прошу   допустить  к  участию  в  конкурсе  по  продаже  принадлежащих
Брестскому району акций ___________________________________________________
                            (полное наименование акционерного общества)
в  количестве  _____________  штук  на  условиях конкурса, опубликованных в
извещении о проведении конкурса.
     С  условиями  допуска  к участию в конкурсе, порядком его проведения и
оформления результатов конкурса ознакомлен и согласен.
     К заявлению прилагаются:
___________________________________________________________________________
                     (перечень прилагаемых документов)

___________________________________   _____________________________________
  (дата и время приема заявления,      (фамилия, инициалы физического лица
___________________________________   _____________________________________
     должность и фамилия лица,                или его представителя)
___________________________________   _____________________________________
      принимающего документы)           (основание, по которому действует
                                                 представитель)
___________________________________   _____________________________________
             (подпись)                              (подпись)

     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

                                                       УТВЕРЖДЕНО
                                                       Решение
                                                       Брестского районного
                                                       Совета депутатов
                                                       20.12.2008 N 129

ИНСТРУКЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНОВ ПО ПРОДАЖЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИХ БРЕСТСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЙ

Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Законом Республики Беларусь от 12 марта 1992 года "О ценных бумагах и фондовых биржах" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., N 11, ст. 194), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), решением Брестского районного Совета депутатов от 19 января 2007 г. N 9 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 230, 9/6664), решением Брестского областного Совета депутатов от 16 сентября 2008 г. N 147 "Об утверждении нормативных правовых актов по продаже принадлежащих Брестской области акций на аукционах и конкурсах" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 256, 9/18835).

2. Настоящая Инструкция определяет порядок организации и подготовки аукциона по продаже акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе разгосударствления и приватизации объектов, находящихся в коммунальной собственности Брестского района (далее - акционерное общество), держателем которых является Брестский районный исполнительный комитет (далее - акции), за денежные средства (далее - аукцион за денежные средства) или в период безвозмездной приватизации - за именные приватизационные чеки "Имущество" (далее - специализированный чековый аукцион), проводимого на внебиржевом рынке ценных бумаг (далее - аукцион), порядок проведения торгов на аукционе, условия участия в аукционе, порядок определения лица, выигравшего торги на аукционе (далее - победитель), заключения по результатам аукциона договора купли-продажи акций и осуществления расчетов с участниками аукциона, процедуру перехода права собственности на акции.

3. Продавцом акций на аукционе выступает Брестский районный исполнительный комитет (далее - продавец).

Аукционы организует и проводит Брестский районный исполнительный комитет (далее - райисполком).

4. Продажа акций на аукционе включает в себя проведение открытых торгов, подписание протокола о результатах аукциона, заключение договора купли-продажи акций с победителем аукциона. При этом осуществление победителем, купившим на аукционе акции за денежные средства, права собственности в отношении этих акций не связано какими-либо условиями, кроме оплаты стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи акций, осуществление победителем специализированного чекового аукциона права собственности в отношении этих акций, кроме оплаты стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи акций, связано с выполнением определенных условий (далее - условия специализированного чекового аукциона) в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

5. Продавец выполняет следующие функции:

принимает решение об утверждении перечня акционерных обществ, акции которых подлежат продаже на аукционе;

принимает решение о продаже акций на аукционе на основании утвержденного перечня, указанного в абзаце втором настоящего пункта, с утверждением начальной цены продажи акций, условий специализированного чекового аукциона;

может принимать решение о понижении начальной цены акций, не проданных на аукционе.

6. Условия специализированного чекового аукциона утверждаются решением райисполкома с учетом разработанных предложений акционерного общества, акции которого продаются на специализированном чековом аукционе, и органом, уполномоченным райисполкомом управлять акциями акционерного общества (далее - орган, осуществляющий владельческий надзор), в соответствии с разработанным бизнес-планом, утвержденным органами управления этого акционерного общества.

7. Начальная цена акций определяется в порядке, устанавливаемом Брестским районным Советом депутатов.

Начальная цена акций может устанавливаться как в белорусских рублях, так и в иностранной валюте.

Начальная цена акций, не проданных на аукционе, может понижаться не более чем на 20 процентов после первого несостоявшегося аукциона и до 50 процентов - после второго.

8. Продажа акций на аукционе по начальной цене, по первой объявленной цене не допускается.

9. В аукционе может участвовать любое лицо в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

10. Акции одного акционерного общества могут выставляться на аукцион одним пакетом (далее - лот) или несколькими пакетами (далее - лоты).

Выигравшим торги на аукционе по каждому предложенному на торги лоту признается лицо, предложившее за лот наиболее высокую цену.

Глава 2 ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ АУКЦИОНА

11. При подготовке аукциона райисполком выполняет следующие функции:

определяет начальную цену акций;

создает комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия) и утверждает ее состав;

вносит на утверждение продавца условия специализированного чекового аукциона в отношении акционерного общества.

12. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией.

Комиссия может создаваться для проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

В состав комиссии по усмотрению райисполкома могут включаться представители райисполкома, органов, осуществляющих владельческий надзор, а также представители иных организаций по согласованию с этими органами и организациями.

Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем комиссии и присутствующими на заседании членами комиссии.

В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

Комиссия завершает свою работу после подписания протокола о результатах аукциона или по истечении срока, на который она была создана.

13. При проведении аукциона комиссия выполняет следующие функции:

проводит торги и оформляет их результаты;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;

признает аукцион несостоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;

определяет победителя или принимает иное решение по результатам аукциона.

14. При организации аукциона райисполком выполняет следующие функции:

устанавливает место, дату и время проведения аукциона;

устанавливает при проведении аукциона за денежные средства размер задатка и при проведении специализированного чекового аукциона - размер денежной гарантии (до 10 процентов от начальной цены лота (лотов));

устанавливает порядок и срок внесения задатка (денежной гарантии) лицами, желающими принять участие в аукционе;

устанавливает место, дату и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе по формам согласно приложениям 1 и 2 (далее - заявление) с прилагаемыми документами;

обеспечивает подготовку извещения о проведении аукциона и его публикацию;

предоставляет лицам, желающим принять участие в аукционе, возможность ознакомиться с бухгалтерским балансом акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года, проспектом эмиссии акций, проектом договора купли-продажи акций и иных договоров, подлежащих заключению по результатам аукциона с победителем;

принимает заявления и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации участников аукционов и конкурсов с присвоением каждому принятому заявлению номера и указанием даты и времени его приема;

заключает с лицами, подавшими заявления (далее - участники), договоры о задатке (денежной гарантии) по форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции;

организует проведение аукциона;

оформляет результаты торгов по каждому лоту и результаты аукциона;

производит расчеты с участниками в соответствии с настоящей Инструкцией;

принимает решение об отказе от проведения аукциона;

заключает по результатам аукциона с победителем договор (договоры) купли-продажи акций от имени продавца;

обеспечивает в соответствии с каждым заключенным договором купли-продажи акций переход права собственности на акции.

15. Извещение о проведении аукциона публикуется в периодическом печатном издании по выбору райисполкома не менее чем за тридцать дней до даты проведения аукциона.

В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

наименование, размер уставного фонда, доля государства в уставном фонде акционерного общества, акции которого выставляются на аукцион;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена всего выставляемого на продажу пакета акций;

номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;

размер и сроки внесения задатка (денежной гарантии), валюта платежа (при проведении аукциона за денежные средства), банковские реквизиты райисполкома для перечисления задатка (денежной гарантии);

условия специализированного чекового аукциона (при проведении специализированного чекового аукциона);

список физических и юридических лиц, владеющих более чем 10 процентами уставного фонда акционерного общества;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми к ним документами;

перечень документов, представляемых для участия в аукционе;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

порядок определения победителя аукциона;

другие сведения, определяемые райисполкомом.

16. Райисполком, организовавший публикацию извещения о проведении аукциона, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до даты его проведения.

Отказ от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении аукциона.

В случае отказа райисполкома от проведения аукциона он обязан вернуть каждому участнику внесенный им задаток (денежную гарантию).

17. При организации аукциона по продаже акций, не проданных на ранее проведенном аукционе либо снятых с аукциона, извещение о проведении повторного аукциона публикуется не менее чем за семь дней до даты проведения повторного аукциона.

При этом в извещении о проведении повторного аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

наименование, размер уставного фонда, доля государства в уставном фонде акционерного общества, акции которого выставляются на аукцион;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена всего выставляемого на продажу пакета акций;

номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;

условия специализированного чекового аукциона (при проведении специализированного чекового аукциона);

место, дата и время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми документами на участие в аукционе;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.

Глава 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

18. Для участия в аукционе в адрес райисполкома в установленный в извещении о проведении аукциона срок представляются следующие документы:

заявление, заполненное участником;

заверенная банком копия платежного поручения о внесении задатка (денежной гарантии), указанного в извещении о проведении аукциона;

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации, доверенность представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

физическими лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - резидентами Республики Беларусь - нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя, нерезидентами Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке копия свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя;

юридическими лицами и физическими лицами, в том числе осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;

представителями физических лиц, в том числе осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;

представителями физических лиц, в том числе осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированными в установленном порядке, - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность, представителями юридических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность или иные легализованные в установленном порядке документы, подтверждающие полномочия представителя;

документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки, в случаях, установленных законодательством Республики Беларусь;

иные документы, установленные райисполкомом и указанные в извещении о проведении аукциона.

При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, в том числе осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированные в установленном порядке, представители юридических лиц и физических лиц, в том числе осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и зарегистрированных в установленном порядке, предъявляют паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Участник аукциона, желающий принять участие в торгах по нескольким лотам, вносит задаток в размере до 10 процентов от начальной цены лота с наибольшей стоимостью.

При проведении специализированного чекового аукциона денежная гарантия вносится в белорусских рублях и исчисляется от начальной цены лота в денежном выражении, рассчитанной по номинальной стоимости именного приватизационного чека "Имущество", установленной Советом Министров Республики Беларусь на момент проведения аукциона.

19. Для участия в специализированном чековом аукционе дополнительно к документам, указанным в пункте 18 настоящей Инструкции, представляются:

справка открытого акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк" о количестве имеющихся на специальном (чековом) счете именных приватизационных чеков "Имущество";

справка о приобретении именных приватизационных чеков "Имущество", подписанная руководителем и заверенная печатью юридического лица (для юридических лиц);

нотариально заверенная копия выданной Министерством финансов Республики Беларусь лицензии на право осуществления профессиональной и биржевой деятельности на рынке ценных бумаг (профессиональными участниками рынка ценных бумаг).

20. Прием заявлений с прилагаемыми к ним документами, указанными в пунктах 18, 19 настоящей Инструкции и опубликованными в извещении о проведении аукциона, начинается с даты опубликования извещения о проведении аукциона (повторного аукциона) и заканчивается в день, указанный в извещении о проведении аукциона (повторного аукциона).

При регистрации заявления с участником заключается договор о задатке (денежной гарантии).

21. Райисполком не принимает заявления и прилагаемые к ним документы после истечения указанного в извещении о проведении аукциона (повторного аукциона) срока их приема и не регистрирует их, а также в случаях, если:

представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении аукциона;

заявление и прилагаемые к нему документы представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

Отметка об отказе в принятии заявления с указанием причины отказа делается на заявлении и возвращается участнику вместе с документами.

22. После регистрации в соответствии с требованиями пункта 14 настоящей Инструкции заявления со всеми документами, указанными в пунктах 18, 19 настоящей Инструкции, лицо, их подавшее, расписывается в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе и конкурсе и допускается к участию в торгах, получая билет участника, где указываются дата регистрации, порядковый номер, под которым лицо зарегистрировано и становится участником аукциона.

23. Райисполком принимает меры по обеспечению сохранности представленных заявлений с прилагаемыми к ним документами, а также конфиденциальности сведений об участниках и о содержании представленных ими документов.

24. Участник имеет право отказаться от участия в аукционе. Отказом признается его письменное уведомление райисполкома об отказе от участия в аукционе или неявка участника на торги в назначенные день и час, что отражается в протоколе о результатах аукциона.

Участнику, отказавшемуся от участия в аукционе, внесенный задаток (денежная гарантия) возвращается в течение 10 рабочих дней с даты регистрации райисполкомом письменного отказа от участия в аукционе в журнале регистрации приема документов на участие в аукционе, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона - в случае неявки на торги.

Глава 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

25. В день проведения аукциона участники аукциона обязаны пройти заключительную регистрацию в райисполкоме и обменять билеты участников аукциона на аукционные номера, под которыми они будут участвовать в торгах.

26. По результатам заключительной регистрации лоты, по которым отсутствуют участники или имеется только один участник, снимаются с аукционных торгов по решению комиссии.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов все предложенные на торги лоты, аукцион признается несостоявшимся и комиссией составляется протокол о признании аукциона несостоявшимся.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов отдельные из предложенных на торги лоты, сведения о снятых с торгов лотах отражаются в протоколе о результатах аукциона.

27. Торги проводятся аукционистом, определяемым райисполкомом.

28. Каждый участник аукциона принимает участие в торгах на аукционе только по заявленным участником лотам.

29. Шаг цены на аукционе устанавливается аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной им цены лота.

30. До начала торгов аукционист оглашает правила их проведения.

31. Торги по лотам каждого акционерного общества начинаются с объявления аукционистом наименования акционерного общества, его местонахождения, краткой характеристики (размера уставного фонда, доли государства в уставном фонде общества, размера всего предлагаемого к продаже лота).

Затем аукционист называет номер предлагаемого к торгам лота акционерного общества, количество акций, начальную цену лота и условия специализированного чекового аукциона (при проведении специализированного чекового аукциона).

Торги по лоту начинаются с объявления аукционистом первой цены лота, которая определяется от начальной цены лота с учетом шага. Если по объявленной аукционистом первой цене лота аукционные номера подняли не менее двух участников аукциона, аукционист объявляет следующую цену лота. Торги продолжаются до тех пор, пока по объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник. Аукционист называет последнюю цену лота и аукционный номер этого участника трижды и объявляет о продаже лота.

По завершении торгов по лоту аукционист называет номер проданного лота, цену продажи лота и аукционный номер участника, выигравшего торги по данному лоту.

32. В случае, если после объявления аукционистом первой цены лота ни один из участников не поднял свой аукционный номер или только один участник поднял аукционный номер, аукционист объявляет о снятии лота с торгов, что отражается в протоколе о результатах аукциона.

33. По результатам торгов по каждому проданному лоту комиссией оформляется соответствующий протокол о результатах торгов по лоту.

В протоколе о результатах торгов по лоту указываются:

дата проведения аукциона;

наименование или фамилия, имя, отчество участника, выигравшего торги по лоту;

полное наименование и местонахождение акционерного общества;

номер лота и количество акций в лоте;

начальная цена лота;

цена продажи лота;

условия специализированного чекового аукциона (при проведении специализированного чекового аукциона);

обязательства участника, выигравшего торги по лоту, и райисполкома по подписанию договора купли-продажи акций;

обязательства победителя по возмещению расходов, связанных с организацией и проведением аукциона, затрат на проведение оценки рыночной стоимости акций с указанием сроков и сумм, подлежащих возмещению.

Протокол о результатах торгов по лоту оформляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается председателем комиссии и членами комиссии и победителем по лоту или его представителем.

Один экземпляр протокола о результатах торгов выдается победителю по лоту и является основанием для заключения с райисполкомом договора купли-продажи акций, второй экземпляр остается в райисполкоме.

В случае проведения специализированного чекового аукциона протокол о результатах торгов по лоту оформляется в трех экземплярах, каждый из которых подписывается председателем комиссии и членами комиссии и победителем по лоту или его представителем. Один экземпляр протокола о результатах торгов выдается победителю по лоту и является основанием для заключения с райисполкомом договора купли-продажи акций, второй экземпляр остается в райисполкоме, третий - выдается органу, осуществляющему владельческий надзор.

34. После завершения торгов по всем лотам комиссия оформляет протокол о результатах аукциона.

В протоколе о результатах аукциона указываются:

дата проведения аукциона;

наименование и местонахождение акционерного общества;

номер каждого предложенного на торги лота;

количество акций в каждом лоте;

начальная цена каждого лота;

по проданным лотам - цена продажи лота, наименование или фамилия, имя, отчество победителя;

по снятым с торгов лотам - отметка о снятии лота с торгов.

Протокол о результатах аукциона оформляется в одном экземпляре, который подписывается председателем комиссии и членами комиссии, и остается в райисполкоме.

35. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукционных торгов, разрешаются комиссией.

36. Аукцион признается несостоявшимся по решению комиссии, о чем составляется соответствующий протокол, в следующих случаях:

на участие в аукционе не подано заявлений;

на участие в аукционе по всем лотам подано по одному заявлению;

на участие в аукционе по отдельным лотам подано по одному заявлению, по остальным лотам не подано заявлений;

никто из участников не прошел заключительную регистрацию;

по отдельным лотам заключительную регистрацию прошел только один участник, по остальным лотам не подано заявлений;

все участники отказались от участия в аукционе.

Глава 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

37. Победитель по лоту (лотам) обязан оплатить затраты на подготовку и проведение аукциона, затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций в течение 7 рабочих дней со дня проведения аукциона.

38. В случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь, победитель аукциона до подписания договора купли-продажи акций обязан предъявить райисполкому выданную налоговыми органами справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки.

39. Задаток (денежная гарантия) возвращается всем участникам, не выигравшим торги, в течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Победителю аукциона задаток не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции в соответствии с договором купли-продажи акций.

Победителю специализированного чекового аукциона гарантийный сбор возвращается в течение 5 рабочих дней с даты выполнения им обязательств по оплате стоимости акций в соответствии с договором купли-продажи акций.

40. Договор купли-продажи акций должен быть заключен между победителем аукциона и райисполкомом на основании протокола о результатах аукциона и в соответствии с настоящей Инструкцией не позднее 20 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона или иного указанного в извещении о проведении аукциона срока.

41. Договор купли-продажи акций должен содержать:

сведения о сторонах, заключающих договор, их местонахождение (место жительства для физического лица);

наименование акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде акционерного общества;

вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;

номинальную стоимость акций;

цену проданных на аукционе акций;

порядок и срок оплаты цены акций, валюту платежа (при заключении договора купли-продажи акций по результатам аукциона за денежные средства);

обязательства победителя по выполнению условий специализированного чекового аукциона, а также ответственность победителя за их невыполнение;

обязательство победителя заключить договор о порядке выполнения условий специализированного чекового аукциона (при проведении специализированного чекового аукциона);

порядок перехода акций в собственность победителя;

ответственность сторон за неисполнение условий договора купли-продажи акций.

42. Райисполком, уклонившийся от подписания договора купли-продажи акций, обязан возвратить победителю задаток (денежную гарантию) в двойном размере, а также возместить убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка (денежной гарантии).

43. Победитель специализированного чекового аукциона, подписавший с райисполкомом договор купли-продажи акций, в течение срока, указанного в данном договоре, перечисляет именные приватизационные чеки "Имущество" на указанный в договоре специальный (чековый) счет продавца.

44. Договор о порядке выполнения условий специализированного чекового аукциона заключается между покупателем, акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор в этом акционерном обществе, на основании договора купли-продажи акций.

Орган, осуществляющий владельческий надзор, обеспечивает контроль за выполнением победителем договора о порядке выполнения условий специализированного чекового аукциона.

45. Результаты аукциона по лоту (лотам) аннулируются решением райисполкома в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:

не подписал протокол о результатах торгов по лоту (лотам);

в предусмотренных законодательством Республики Беларусь случаях не предъявил справку о представлении декларации об источниках денежных средств, расходуемых на совершение имущественной сделки;

не оплатил затраты на подготовку и проведение аукциона;

не оплатил затраты на проведение оценки рыночной стоимости акций;

не подписал договор купли-продажи акций и иные договоры согласно извещению о проведении аукциона.

Внесенный задаток (денежная гарантия) в этих случаях победителю не возвращается и направляется в районный бюджет.

46. Право собственности на акции, приобретенные на аукционе за денежные средства, переходит к победителю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с условиями договора купли-продажи акций и законодательством Республики Беларусь.

47. Права владения и пользования акциями, приобретенными на специализированном чековом аукционе, передаются победителю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с условиями договора купли-продажи акций и законодательством.

Право собственности на акции, приобретенные на специализированном чековом аукционе, переходит к победителю после выполнения им всех обязательств в соответствии с законодательством Республики Беларусь и условиями договора купли-продажи акций и договора о порядке выполнения условий.

48. Порядок направления средств от продажи акций на аукционе и их распределения устанавливается законодательством Республики Беларусь.

49. В соответствии с условиями оплаты, предусмотренными в решении продавца о продаже акций на аукционе и опубликованными в извещении о проведении аукциона, а также в соответствии с договором купли-продажи акций оплата приобретенных на аукционе акций может производиться в рассрочку в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Глава 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

50. Сделки купли-продажи акций признаются недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

51. Споры о признании недействительными сделок купли-продажи акций рассматриваются в судах в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Брестскому району акций

                                          Брестский районный
                                          исполнительный комитет
                                          _________________________________
                                                (полное наименование,
                                                  местонахождение,
                                          _________________________________
                                              данные о государственной
                                                    регистрации)

                                          Регистрационный номер ___________
                                          от "__" ____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     Просим  допустить  к  участию  в  аукционе  по  продаже  принадлежащих
Брестскому району акций ___________________________________________________
                            (полное наименование акционерного общества)
в  количестве  ____________  штук на условиях аукциона (специализированного
чекового аукциона) согласно извещению о проведении аукциона.
     С  условиями  допуска к участию в аукционе (специализированном чековом
аукционе),  порядком  его  проведения  и  оформления  результатов  аукциона
ознакомлены и согласны.
     К заявлению прилагаются:
___________________________________________________________________________
                     (перечень прилагаемых документов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

____________________________________  _____________________________________
   (дата и время приема заявления,    (фамилия, инициалы физического лица,
____________________________________  _____________________________________
      должность и фамилия лица,          уполномоченного представителя)
____________________________________  _____________________________________
       принимающего документы)          (основание, по которому действует
                                                 представитель)
____________________________________  _____________________________________
              (подпись)                             (подпись)

     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение 2
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Брестскому району акций

                                            Брестский районный
                                            исполнительный комитет
                                            _______________________________
                                               (фамилия, имя, отчество,
                                            _______________________________
                                             местожительство, серия и номер
                                                       паспорта,
                                            _______________________________
                                                  когда и кем выдан)

                                            Регистрационный номер _________
                                            от "__" _____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

     Прошу   допустить  к  участию  в  аукционе  по  продаже  принадлежащих
Брестскому району акций ___________________________________________________
                            (полное наименование акционерного общества)
в  количестве ______________ штук на условиях аукциона (специализированного
чекового аукциона) согласно извещению о проведении аукциона.
     С  условиями  допуска к участию в аукционе (специализированном чековом
аукционе),  порядком  его  проведения  и  оформления  результатов  аукциона
ознакомлен и согласен.
     К заявлению прилагаются: _____________________________________________
                                    (перечень прилагаемых документов)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

___________________________________   _____________________________________
  (дата и время приема заявления,      (фамилия, инициалы физического лица
___________________________________   _____________________________________
     должность и фамилия лица,                или его представителя)
___________________________________   _____________________________________
      принимающего документы)           (основание, по которому действует
                                                 представитель)
___________________________________   _____________________________________
             (подпись)                              (подпись)

     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

Приложение 3
к Инструкции
о проведении аукционов
по продаже принадлежащих
Брестскому району акций

                                  ДОГОВОР
                       о задатке (денежной гарантии)

г. Брест                                              "__" ________ 20__ г.

     Брестский  районный  исполнительный  комитет  (далее - Райисполком), в
лице _________________ действующего на основании __________________________
и _________________________________________________________________________
                  (полное наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
               или фамилия, имя, отчество физического лица)
(далее - Участник), в лице ________________________________________________
                           (должность, фамилия, имя, отчество представителя
___________________________________________________________________________
        юридического лица или фамилия, имя, отчество представителя
                             физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                  (устава, положения, доверенности)
заключили настоящий договор о нижеследующем:
     1. Участник  для  участия  в  аукционе  по  продаже акций акционерного
общества __________________________________________________________________
                   (полное наименование акционерного общества)
в количестве ____________________ штук (_________% уставного фонда) по лоту
(лотам) _________________________________________ (далее - заявленные лоты)
            (номера лотов согласно поданному
             заявлению на участие в аукционе)
перечислил на указанный в извещении счет __________________________________
                                                  (реквизиты счета,
___________________________________________________________________________
                            наименование банка)
задаток (денежную гарантию) в сумме _______________________________________
                                             (цифрами и прописью)
___________________________________________________________________________
                             (валюта задатка)
определенный  исходя  из  установленного  в извещении о проведении аукциона
размера  задатка  (денежной  гарантии)  от  общей начальной цены заявленных
лотов.
     2. Задаток  (денежная  гарантия),  указанный  в  пункте  1  настоящего
договора,   вносится   Участником   в   качестве   обеспечения   исполнения
обязательств  по  договору  купли-продажи акций, которые могут возникнуть у
Участника,   если   он  станет  победителем  аукциона  (специализированного
чекового аукциона) по всем или отдельным заявленным лотам.
     3. Райисполком  возвращает  задаток  (денежную  гарантию) Участнику на
счет ______________________________________________________________________
                    (реквизиты счета, наименование банка)
в следующем порядке:
     Участнику,  не выигравшему торги ни по одному из заявленных лотов, - в
течение 10 рабочих дней со дня проведения аукциона;
     Участнику, отказавшемуся от участия в аукционе, - в течение 10 рабочих
дней с даты регистрации продавцом письменного отказа от участия в аукционе;
     Участнику,  не явившемуся на торги, - в течение 10 рабочих дней со дня
проведения аукциона.
     4. Участнику,  ставшему  победителем  по всем или отдельным заявленным
лотам  и  подписавшему договор купли-продажи акций с Райисполкомом, задаток
не  возвращается, а учитывается в счет оплаты стоимости приобретенных им на
аукционе  акций  в  соответствии с договором купли-продажи акций. Участнику
учитывается  часть  задатка в сумме, равной цене продажи акций, а остальная
часть  задатка  возвращается  Участнику  в  течение  5  рабочих дней с даты
заключения с ним договора купли-продажи акций.
     Участнику, ставшему победителем специализированного чекового аукциона,
денежная  гарантия  возвращается в течение 5 рабочих дней с даты выполнения
им  обязательств  по  оплате  стоимости  акций  в  соответствии с договором
купли-продажи акций.
     5. Участник,  ставший  победителем  по  всем  или отдельным заявленным
лотам,  специализированному  чековому  аукциону,  утрачивает  внесенный  им
задаток (денежную гарантию) в случае уклонения:
     от  подписания  протокола  о  результатах торгов по лоту (протоколов о
результатах торгов по лотам);
     от подписания в установленные сроки договора купли-продажи акций;
     от  предъявления  в  предусмотренных законодательством случаях справки
Райисполкомом  о  представлении  декларации об источниках денежных средств,
расходуемых на совершение имущественной сделки;
     от  оплаты затрат на организацию и проведение аукциона и на проведение
оценки рыночной стоимости акций.
     6. В    случае   уклонения   Райисполкома   от   подписания   договора
купли-продажи  акций  Участнику  возвращается задаток (денежная гарантия) в
двойном размере, а также возмещаются убытки, причиненные участием в торгах,
в части, превышающей сумму задатка (денежной гарантии).
     7. По   вопросам,   не   оговоренным   настоящим   договором,  стороны
руководствуются действующим законодательством Республики Беларусь.
     8. Настоящий  договор действует с момента его подписания Райисполкомом
и  Участником  до  заключения  договора  купли-продажи  акций,  возвращения
Участнику   задатка   (денежной  гарантии)  или  аннулирования  результатов
аукциона.
     9. Споры,  вытекающие из настоящего договора, не урегулированные путем
переговоров,  подлежат  рассмотрению в судах Республики Беларусь в порядке,
предусмотренном законодательством Республики Беларусь.
     10. Все  изменения и дополнения в настоящий договор действительны лишь
в   том   случае,  если  они  совершены  в  письменной  форме  и  подписаны
уполномоченными на то представителями Райисполкома и Участника.
     11. Договор   составлен   в   двух   экземплярах,  имеющих  одинаковую
юридическую  силу,  один  из  которых  остается  у  Райисполкома,  второй -
передается Участнику.

                   Юридические адреса и реквизиты сторон

Райисполком:                          Участник:
Брестский районный                    _____________________________________
исполнительный комитет                         (полное наименование
224030, г. Брест,                                юридического лица,
ул. Веры Хоружей, 2                   _____________________________________
                                        местонахождение или фамилия, имя,
_____________________________________ _____________________________________
    (учетный номер плательщика)         отчество физического лица, адрес)
___________ _________ (_____________) _______________ (___________________)
(должность) (подпись)  (И.О.Фамилия)     (подпись)        (И.О.Фамилия)
             М.П.                         М.П.
                                          (при наличии)

Архіў дакументаў
Папярэдні | Наступны