Решение Шкловского районного исполнительного комитета от 24.03.2009 № 6-40 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность"

Зарегистрировано в НРПА РБ 22 июня 2009 г. N 9/24676

На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Шкловский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на начальника землеустроительной и геодезической службы Шкловского района Морозова Г.И., начальника финансового отдела Шкловского районного исполнительного комитета Ляхову Е.С.

Председатель А.А.Бойко

Управляющий делами Л.А.Глякова

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Шкловского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   24.03.2009 N 6-40

1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность (далее - Инструкция), разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Шкловским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) рассрочки внесения гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка, если не указано иное).

2. Рассрочка может предоставляться решением райисполкома:

2.1. когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает:

для граждан и индивидуальных предпринимателей - 200 базовых величин;

для юридических лиц - 500 базовых величин;

2.2. когда размер платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность, в том числе по результатам аукциона, превышает 100 базовых величин.

3. Рассрочка внесения платы за право заключения договоров аренды, в том числе по результатам аукционов, предоставляется плательщикам при предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений).

На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), который определяется проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 10 процентов от размера платы за право заключения договора аренды земельного участка.

После приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченных строительством капитальных строений (зданий, сооружений) рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

4. Рассрочка внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов, предоставляется плательщикам при предоставлении земельных участков в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов.

На период строительства одноквартирных, блокированных жилых домов, который определяется проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 10 процентов от размера платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

После приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством одноквартирного, блокированного жилого дома рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за земельный участок, предоставляемый в частную собственность за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства одноквартирного, блокированного жилого дома, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

5. Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении ему земельного участка в аренду или частную собственность. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 15 марта соответствующего года.

6. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере 1,0 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы остатка рассрочки. Не исчисляются проценты с первой суммы рассрочки, уплаченной в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или частную собственность.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

7. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или частную собственность, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в райисполком о предоставлении ему рассрочки.

8. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается о возможности предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.

9. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

10. В решении райисполкома о предоставлении земельного участка в аренду или частную собственность с рассрочкой внесения платы за право заключения договора аренды или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, кроме требований, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, также указываются:

сумма рассрочки, в том числе первая сумма рассрочки, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду, частную собственность, в том числе по результатам аукциона;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет районного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;

финансовый орган райисполкома, осуществляющий контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.