Решение Лельчицкого районного исполнительного комитета от 01.04.2009 № 260 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков"

Зарегистрировано в НРПА РБ 1 июня 2009 г. N 9/24275

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Лельчицкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков.

2. Контроль за исполнением решения возложить на финансовый отдел Лельчицкого районного исполнительного комитета (Полуянова Н.М.).

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Светлае жыццё".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель В.С.Гомолко

Управляющий делами Е.И.Черновец

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Лельчицкого районного
                                                      исполнительного
                                                      комитета
                                                      01.04.2009 N 260

1. Инструкция о порядке предоставлении рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Лельчицким районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) рассрочки по внесению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка может предоставляться райисполкомом, когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает более 200 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и более 1000 базовых величин для юридических лиц.

3. На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), определенный проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 5 процентов от размера платы за право заключения договора аренды земельного участка.

После завершения строительства капитальных строений (зданий, сооружений) рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

4. После утверждения в установленном порядке протокола аукциона на право заключения договора аренды земельного участка победитель аукциона после принятия решения райисполкома о предоставлении ему земельного участка в аренду вправе обратиться в райисполком с ходатайством о предоставлении ему рассрочки. Финансовый отдел райисполкома, инспекция Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лельчицкому району, землеустроительная и геодезическая служба Лельчицкого района анализируют целесообразность предоставления рассрочки и в течение 7 рабочих дней готовят заключение о целесообразности (нецелесообразности) предоставления рассрочки.

При положительном заключении землеустроительная и геодезическая служба Лельчицкого района в течение 5 рабочих дней подготавливает проект решения райисполкома о предоставлении рассрочки.

5. В проекте решения райисполкома должно быть указано:

землепользователи, из земель которых изымается земельный участок;

площадь земельного участка и виды изымаемых земель;

лица, которым предоставляется земельный участок;

вещное право на земельный участок;

цель предоставления земельного участка;

размеры убытков, потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, подлежащих возмещению, порядок и условия их возмещения, транзитный счет инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь для перечисления суммы убытков, потерь;

наличие сервитута, ограничений (обременений) прав в использовании земельного участка;

сроки и порядок внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка;

расчетный счет, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;

должностное лицо инспекции Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лельчицкому району, ответственное за своевременность поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

6. Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении ему рассрочки.

Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 1 ноября соответствующего года.

Плательщик обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в инспекцию Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь по Лельчицкому району копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.

7. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в местный бюджет по месту нахождения земельного участка в размере 1/2 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

8. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

9. Государственная регистрация залога права аренды земельного участка, который предоставляется в аренду с рассрочкой внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.