Решение Лепельского районного исполнительного комитета от 29.04.2009 № 376 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки"

Зарегистрировано в НРПА РБ 16 сентября 2009 г. N 9/26303

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Лепельский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на землеустроительную и геодезическую службу Лепельского района (Михно В.Н.), финансовый отдел Лепельского районного исполнительного комитета (Онышко С.Д.).

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель П.Г.Шикшнян

Управляющий делами В.Н.Лавринович

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Лепельского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   29.04.2009 N 376

1. Инструкция о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков и платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки (далее - Инструкция) разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет:

порядок внесения гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков;

порядок внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в случае предоставления рассрочки по внесению платы за земельный участок, если принятие решения о предоставлении земельных участков в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений) или в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в том числе по результатам аукционов, входит в компетенцию Лепельского районного исполнительного комитета (далее - райисполком).

2. Рассрочка внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков предоставляется райисполкомом, когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает более 1000 базовых величин для граждан, 2000 базовых величин для индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц.

Рассрочка внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, предоставляется райисполкомом, когда размер платы за земельный участок превышает 1000 базовых величин.

3. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или о предоставлении земельного участка в частную собственность, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в райисполком о предоставлении ему рассрочки. Победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или аукциона по продаже земельных участков в частную собственность подает заявление в двухдневный срок со дня утверждения протокола аукциона.

4. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой или в частную собственность с рассрочкой, внесение его в райисполком осуществляет землеустроительная и геодезическая служба Лепельского района по согласованию с финансовым отделом райисполкома.

5. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.

6. При предоставлении плательщику райисполкомом рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду или в частную собственность кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:

сумма рассрочки, в том числе часть платы, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

срок действия рассрочки;

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет районного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

7. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении о ее предоставлении, либо в случае досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней, нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

8. Рассрочка по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков предоставляется на срок, не превышающий 5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса, и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом части платы, уплаченной до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

При этом до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса лицом, которому предоставляется земельный участок, вносится часть платы в следующем порядке:

25 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

5 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка ежегодно, включая год предоставления земельного участка в аренду.

9. Суммы рассрочки вносятся плательщиком ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

10. Рассрочка по внесению платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, в случае предоставления рассрочки по внесению платы за земельный участок, предоставляется на срок не более 5 лет с момента принятия решения.

Первая сумма рассрочки по внесению платы за предоставленные в частную собственность земельные участки в размере 25 процентов суммы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении ему земельного участка в частную собственность.

Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком ежеквартально, включая год предоставления земельного участка в частную собственность.

11. Плательщик обязан не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в райисполком (должностному лицу, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним) копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.

12. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.