Решение Молодечненского районного исполнительного комитета от 15.05.2009 № 392 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков"

Зарегистрировано в НРПА РБ 15 июня 2009 г. N 9/24536

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Молодечненский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Молодечненского районного исполнительного комитета Ноздрина-Плотницкого Н.П., начальника землеустроительной и геодезической службы Молодечненского района Жолнеровича Л.П. и начальника финансового отдела Молодечненского районного исполнительного комитета Варивончик Т.К.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Маладзечанская газета".

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Г.М.Кучко

Исполняющий обязанности управляющего делами В.И.Ковалевич

                                                  УТВЕРЖДЕНО
                                                  Решение
                                                  Молодечненского районного
                                                  исполнительного комитета
                                                  15.05.2009 N 392

1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков (далее - Инструкция) разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264; 2009 г., N 41, 1/10450) и определяет порядок предоставления Молодечненским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (далее - плательщики) рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка предоставляется в случае, если размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона (далее - плата), превышает 2000 базовых величин - для граждан, включая индивидуальных предпринимателей, и 10000 базовых величин - для юридических лиц.

3. Рассрочка предоставляется решением райисполкома на срок не более 3 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса и не может превышать срок аренды земельного участка.

4. Суммы платы вносятся плательщиком в следующем порядке:

в течение 10 рабочих дней с даты принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду - 40 процентов суммы платы;

с даты принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду и до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса - ежегодно 10 процентов от суммы платы, оставшейся после внесения ее части, предусмотренной абзацем вторым настоящего пункта;

после приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса и до окончания действия рассрочки - ежегодно равными долями от остатка суммы платы.

5. Суммы платы, за исключением сумм, названных в абзаце втором пункта 4 настоящей Инструкции, вносятся плательщиком ежегодно до 1 ноября текущего года.

6. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств. При этом днем внесения денежных средств является день сдачи плательщиком платежного поручения банку на перечисление причитающихся сумм при наличии на счете плательщика средств, достаточных для исполнения этого платежного поручения в полном объеме. Исчисление процентов производится с суммы остатка задолженности по плате.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы платы.

7. Действие рассрочки прекращается в случаях:

истечения срока, установленного решением о ее предоставлении;

досрочного внесения плательщиком платы в полном объеме;

нарушения плательщиком условий рассрочки;

превышения плательщиком нормативного срока строительства объекта, очереди, пускового комплекса.

При прекращении действия рассрочки в случае, предусмотренном абзацем четвертым части первой настоящего пункта, остаток платы взыскивается в бюджет в бесспорном порядке в течение 10 календарных дней с момента прекращения действия рассрочки.

При прекращении действия рассрочки в случае, предусмотренном абзацем пятым части первой настоящего пункта, плательщик обязан в течение 15 дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок строительства, внести в бюджет оставшуюся сумму платы и проценты за пользование рассрочкой.

8. В случае отчуждения плательщиком введенного в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения) (его части) оставшаяся сумма платы (ее часть, соразмерная реализуемой площади капитального строения (здания, сооружения)) вносится в бюджет с начисленными по ней процентами до отчуждения объекта (его части).

9. Суммы платы и проценты за пользование рассрочкой зачисляются в доход районного, сельских и Радошковичского поселкового бюджетов на раздел 40 подраздел 02 "Плата за право заключения договоров аренды земельных участков" классификации доходов бюджета Республики Беларусь, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 31 декабря 2008 г. N 208 "О бюджетной классификации Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 45, 8/20467).

10. Подготовка проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставленных для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукционов, и внесение его в райисполком для принятия соответствующего решения осуществляется землеустроительной и геодезической службой Молодечненского района.

11. При предоставлении рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду, кроме сведений, предусмотренных Положением о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:

сумма платы;

часть платы, подлежащая уплате в соответствии с абзацем вторым пункта 4 настоящей Инструкции;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы платы);

проценты за пользование рассрочкой;

сроки и порядок внесения сумм платы и процентов за пользование рассрочкой;

расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы платы и проценты по ним;

должностное лицо, ответственное за контроль за поступлением от плательщика сумм платы и процентов за пользование рассрочкой.

12. При использовании преимущественного права покупки капитальных строений (зданий, сооружений) для использования их для местных нужд финансовый отдел райисполкома проверяет внесение плательщиками платы за право заключения договора аренды земельного участка в полном объеме.

13. Контроль за поступлением от плательщика сумм платы и процентов за пользование рассрочкой осуществляет финансовый отдел райисполкома.

14. Государственная регистрация залога права аренды земельного участка, который предоставляется в аренду с рассрочкой внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка, осуществляется в порядке, установленном законодательством.