Решение Минского городского Совета депутатов от 17.06.2009 № 234 "О внесении изменений и дополнений в решение Минского городского Совета депутатов от 25 сентября 2006 г. № 260"

Зарегистрировано в НРПА РБ 14 июля 2009 г. N 9/25088

На основании статьи 36 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года и на основании пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. N 238 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом" Минский городской Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Минского городского Совета депутатов от 25 сентября 2006 г. N 260 "О некоторых вопросах аренды, субаренды имущества, находящегося в коммунальной собственности города Минска" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 172, 9/5470; 2007 г., N 189, 9/9484; N 254, 9/11291; 2008 г., N 85, 9/14668; N 254, 9/18863; N 306, 9/20113) следующие изменения и дополнения:

пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. Установить, что:

организации, имеющие на праве хозяйственного ведения или оперативного управления здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности города Минска, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество, находящееся в коммунальной собственности города Минска, в безвозмездное пользование, перечисляют в бюджет города Минска 50 процентов средств, полученных от сдачи в аренду (субаренду) указанного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский бюджет и бюджет города Минска, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, если иное не предусмотрено законодательными актами;

плата за право заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, перечисляется организаторами аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений в бюджет города Минска;

арендаторы, сдающие здания, сооружения и помещения, находящиеся в коммунальной собственности города Минска, в субаренду, 50 процентов средств, полученных от субаренды и оставшихся после уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский бюджет и бюджет города Минска, государственные целевые бюджетные и внебюджетные фонды, перечисляют организациям, указанным в абзаце втором настоящего пункта.

Освобождение от перечисления в бюджет города Минска части средств, полученных от сдачи в аренду (субаренду) зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, осуществляется индивидуально в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 28 марта 2006 г. N 182 "О совершенствовании правового регулирования порядка оказания государственной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 53, 1/7392) и решением Минского городского Совета депутатов от 31 мая 2006 г. N 236 "О порядке оказания государственной поддержки юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 96, 9/5212).

Освобождение от перечисления в бюджет города Минска платы за право заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, или уменьшение размера перечислений осуществляется по решению Минского городского исполнительного комитета.

Расходы на подготовку и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, проводимых бюджетными организациями <*>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств бюджета города Минска. Данные расходы возмещаются победителем аукциона.

Плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем части первой настоящего пункта, перечисляются в доход бюджета города Минска не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным.

Неуплата или неполная уплата в бюджет города Минска платы и средств, указанных в абзацах втором и третьем части первой настоящего пункта, влечет ответственность, установленную законодательными актами.

Контроль за перечислением в бюджет города Минска средств, полученных в виде платы за право заключения договоров аренды и от сдачи в аренду зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, осуществляется руководителями организаций, указанных в части первой настоящего пункта, и финансовым управлением Минского городского исполнительного комитета.";

дополнить пункт 1 подстрочным примечанием следующего содержания:

"--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь.";

из абзаца второго пункта 2 слово "нежилых" исключить;

в Инструкции о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности города Минска, утвержденной этим решением:

из названия Инструкции и по тексту Инструкции слово "нежилые" в соответствующем падеже исключить;

пункт 2 после слов "государственной собственности," дополнить словами "республиканские государственно-общественные объединения,";

в части второй пункта 3:

абзац третий дополнить словами ", товариществ собственников, а также субъектов малого предпринимательства в зданиях, сооружениях и помещениях инкубаторов малого предпринимательства";

абзац девятый дополнить словами ", подвальные помещения, сдаваемые в аренду без помещений на первом этаже, защитные сооружения гражданской обороны, а также сооружения или их части, в которых отсутствуют стены, пол, потолок либо затруднено определение арендуемой площади";

пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. В случае, если на аукционе право аренды здания, сооружения или помещения в установленном законодательством порядке продано не было, право аренды данного объекта по решению организатора аукциона может быть снято с дальнейшей продажи и сдача его в аренду осуществляется по предложению арендодателя.";

в части третьей пункта 7 слова "в соответствии с абзацами вторым - восьмым" заменить словами "в соответствии с абзацами вторым - десятым части второй";

пункт 9 изложить в следующей редакции:

"9. Договор аренды зданий, сооружений и помещений заключается на основании решения Мингорисполкома о сдаче в аренду зданий, сооружений и помещений в срок в соответствии с законодательством и этим решением. При этом коэффициенты комфортности, предусмотренные законодательством, устанавливаются арендодателем самостоятельно.";

пункт 10 изложить в следующей редакции:

"10. Площадь сдаваемых в аренду зданий, сооружений и помещений определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения по техническому паспорту либо в случае его отсутствия - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.";

в абзаце пятом пункта 11 слово "нарушений" заменить словом "недостатков";

пункт 12 дополнить частью второй следующего содержания:

"Внесение в договор аренды изменений по размеру арендной платы в связи с принятием Республиканской комиссией по упорядочению использования административных зданий, сооружений, производственных площадей и других объектов государственной собственности решений по изменению повышающих (понижающих) коэффициентов к базовым ставкам арендной платы на определенный срок может осуществляться арендодателем самостоятельно.";

в Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования, транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности города Минска, утвержденной этим решением:

пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. При сдаче в аренду оборудования, находящегося на территории Республики Беларусь, и транспортных средств, зарегистрированных в Республике Беларусь, нерезидентам Республики Беларусь арендная плата определяется по соглашению сторон, но не должна быть ниже арендной платы, установленной в соответствии с настоящей Инструкцией.".

2. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Минский курьер".

3. Настоящее решение вступает в силу с 13 августа 2009 г.

Председатель М.В.Матусевич