Решение Борисовского районного Совета депутатов от 27.08.2009 № 284 "О внесении изменений и дополнений в решение Борисовского районного Совета депутатов от 4 мая 2007 г. № 39"

Зарегистрировано в НРПА РБ 21 сентября 2009 г. N 9/26366

На основании пункта 2 решения Минского областного Совета депутатов от 9 июня 2009 г. N 192 "О внесении изменений и дополнений в решение Минского областного Совета депутатов от 29 сентября 2006 г. N 237" Борисовский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Борисовского районного Совета депутатов от 4 мая 2007 г. N 39 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в собственности Борисовского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 242, 9/8376; 2008 г., N 138, 9/14874; 2008 г., N 216, 9/17078) следующие изменения и дополнения:

1.1. в пункте 1:

1.1.1. слова "нежилые", "нежилых" исключить;

1.1.2. в части первой:

после слов "в районный бюджет" дополнить словами "плату за право заключения договоров аренды этого имущества и";

после слов "оставшихся после" дополнить словами "вычета сумм амортизационных отчислений,";

1.1.3. часть вторую после слов "в собственности Борисовского района," дополнить словами "а также платы за право заключения договоров аренды указанного имущества";

1.1.4. дополнить пункт частью третьей и подстрочным примечанием следующего содержания:

"Расходы на подготовку и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в собственности Борисовского района и оперативном управлении бюджетных организаций <*>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона.

--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 16 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь.";

1.2. из абзаца второго пункта 2 слово "нежилых" исключить;

1.3. в Инструкции о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в собственности Борисовского района, утвержденной данным решением:

1.3.1. в названии, пунктах 1, 2, части третьей пункта 7, абзаце четвертом части первой пункта 9, пунктах 10, 13, приложениях 1, 2 слова "нежилые", "нежилых", "нежилые(ое)", "нежилыми" исключить;

1.3.2. в пункте 1:

1.3.2.1. подстрочное примечание исключить;

1.3.2.2. дополнить пункт абзацами следующего содержания:

"В настоящей Инструкции применяются следующие основные термины и их определения:

производственные здания, сооружения и помещения - здания, сооружения и помещения, предназначенные для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей и не относящиеся к общественным, административным и переоборудованным производственным зданиям, сооружениям и помещениям;

общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения - в значении, указанном в Положении об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 112, 1/4050);

изолированное помещение - внутренняя пространственная часть капитального строения (здания, сооружения), отделенная от других смежных частей строения перекрытиями, стенами, перегородками, имеющая самостоятельный вход из вспомогательного помещения (вестибюля, коридора, галереи, лестничного марша или площадки, лифтового холла и т.п.) либо с территории общего пользования (придомовой территории, улицы и т.п.) непосредственно или через другие помещения, территорию путем установления сервитута, назначение, местонахождение внутри строения, площадь которой описаны в документах единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.";

1.3.3. пункт 3 дополнить частями и подстрочным примечанием следующего содержания:

"Здания, сооружения и помещения предоставляются в аренду по соглашению сторон либо путем проведения аукциона с учетом требований настоящей Инструкции.

Здания и изолированные помещения подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений (далее - аукцион) в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тысяч человек, определяемых Советом Министров Республики Беларусь в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 1 "О стимулировании производства и реализации товаров (работ, услуг)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 29, 1/9381).

Заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в части второй настоящего пункта, без проведения аукциона допускается в случаях:

признания аукциона нерезультативным;

сдачи в аренду для производственного целевого использования либо смешанного целевого использования <*>, за исключением производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, торгово-посреднической, туристической, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, профессиональной деятельности на рынке ценных бумаг, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь;

сдачи их в аренду на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду указанного имущества, находящегося в собственности Борисовского района и закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом.

Порядок проведения аукциона устанавливается райисполкомом.

--------------------------------

<*> Термины "производственное целевое использование" и "смешанное целевое использование" применяются в значении, указанном в Положении об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения и условиях предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденном Указом Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. N 495.";

1.3.4. пункт 8 изложить в следующей редакции:

"8. Договор аренды зданий, сооружений и помещений подписывается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче их в аренду.

При сдаче в аренду зданий, сооружений и помещений по договору аренды, заключаемому по результатам проведения аукциона, договор подписывается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола.";

1.3.5. пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.";

1.3.6. в части второй пункта 13 слова "согласно законодательству" заменить словами "в соответствии с законодательными актами";

1.4. в Инструкции о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в собственности Борисовского района, утвержденной данным решением:

1.4.1. пункт 3 дополнить словами ", а при отсутствии возможности определения по техническому паспорту либо в случае его отсутствия - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Адзiнства".

Председатель В.М.Баранник