|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Пуховичского районного Совета депутатов от 18.09.2009 № 180 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом, находящимся в собственности Пуховичского района"Документ утратил силу
< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 22 января 2010 г. N 9/28914 Во исполнение решения Минского областного Совета депутатов от 24 апреля 2009 г. N 180 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом" Пуховичский районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить прилагаемые: Инструкцию о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Пуховичского района; Инструкцию о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Пуховичского района. 2. Действие настоящего решения не распространяется: на распоряжение: жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством; имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом; имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений; имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней; имуществом коммунального юридического лица в процессе ликвидации; имуществом коммунального унитарного предприятия в процессе экономической несостоятельности (банкротстве); имуществом в процессе приватизации; имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи; объектами экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имуществом военного назначения; имуществом в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков; имуществом, являющимся носителем государственных секретов; в других установленных законодательством Республики Беларусь случаях, не предусматривающих участия Пуховичского районного исполнительного комитета в принятии (согласовании) решений о распоряжении имуществом; при списании имущества коммунальными юридическими лицами, а также списании имущества, находящегося в собственности Пуховичского района, юридическими лицами частной формы собственности, которым указанное имущество передано по договорам безвозмездного пользования. 3. Принятие решения Пуховичского районного исполнительного комитета не требуется при совершении сделок, указанных в абзацах четвертом - пятнадцатом пункта 2 настоящего решения. 4. Установить, что средства, полученные от отчуждения находящихся в собственности Пуховичского района предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), направляются в районный бюджет, если иное не установлено решением Пуховичского районного исполнительного комитета. Если иное не установлено решением Пуховичского районного исполнительного комитета, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находящихся: в собственности Пуховичского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства; в собственности Пуховичского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в районный бюджет. Средства, полученные от отчуждения сырья, материалов, отдельных предметов в составе оборотных средств, находящихся: в собственности Пуховичского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и направляются на определенные ими цели; в собственности Пуховичского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений направляются в районный бюджет. Если иное не установлено решением Пуховичского районного исполнительного комитета, средства от продажи зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, стоимость которых свыше 10 тысяч базовых величин, подлежащие зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. При принятии Пуховичским районным исполнительным комитетом решения о продаже зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, находящихся в собственности Пуховичского района, стоимость которых свыше 10 тысяч базовых величин, в данном решении может быть предусмотрено предоставление рассрочки оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. Расчет платежей при рассрочке оплаты имущества осуществляется в порядке, установленном Пуховичским районным исполнительным комитетом. Право собственности при продаже имущества с рассрочкой оплаты переходит к покупателю с момента передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения, государственной регистрации возникновения права собственности на здание, сооружение, изолированное помещение, незавершенное законсервированное капитальное строение, передаточное устройство, долю в праве общей собственности на них у покупателя или перехода такого права к нему. С момента возникновения права собственности у покупателя и до полного исполнения им обязательств по оплате имущества, проданного с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате его цены. Средства от продажи имущества, находящегося в собственности Пуховичского района, подлежащие зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем имущества в течение срока, определенного договором купли-продажи. В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств от продажи имущества, находящегося в собственности Пуховичского района, покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере, который предусмотрен договором, но не ниже 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 5. Признать утратившими силу: решение Пуховичского районного Совета депутатов от 28 ноября 2001 г. N 91 "О приеме, распоряжении и управлении имуществом, находящимся в собственности Пуховичского района"; решение Пуховичского районного Совета депутатов от 11 марта 2008 г. N 73 "О внесении изменений в решение Пуховичского районного Совета депутатов от 28 ноября 2000 г. N 91". 6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Пуховичского районного исполнительного комитета по курируемым отраслям. 7. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. Председатель Ю.П.Шаповалов УТВЕРЖДЕНО
Решение
Пуховичского районного
Совета депутатов
18.09.2009 N 180
1. Инструкция о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Пуховичского района (далее - Инструкция) разработана в соответствии с решением Пуховичского районного Совета депутатов от 27 марта 2009 г. N 161 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Пуховичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 268, 9/27032). 2. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок приема предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования (далее - имущество) из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц и частной собственности в собственность Пуховичского района. 3. Предложения по приему в собственность Пуховичского района имущества представляются государственными органами либо юридическими лицами, в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) которых находится данное имущество, физическими лицами, в собственности которых находится данное имущество, индивидуальными предпринимателями, в собственности которых находится данное имущество (далее - заинтересованные лица), в Пуховичский районный исполнительный комитет (далее - райисполком). Райисполком в двадцатидневный срок рассматривает представляемые документы согласно приложению к настоящей Инструкции. Документы должны соответствовать следующим требованиям: отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории административно-территориальной единицы предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения недвижимого имущества; справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, описание фактического физического состояния на дату оценки, срок договора аренды в случае, если имущество находится в аренде, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость недвижимого имущества и другую необходимую информацию. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию; копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации. Указанные в абзацах третьем и четвертом части второй настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица (индивидуального предпринимателя или физическим лицом). Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут заинтересованные лица. В случае представления документов, содержащих недостоверные данные, ошибки в определении стоимости имущества, а также при иных обстоятельствах, дающих основания сомневаться в правомерности предполагаемой сделки, райисполком, рассмотрев документы, письменно информирует заинтересованное лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения. В случаях неустранения заинтересованным лицом выявленных нарушений к установленному сроку райисполком возвращает представленные документы. 4. После рассмотрения представленных заинтересованным лицом документов по приему в собственность Пуховичского района имущества соответствующее структурное подразделение райисполкома готовит проект решения райисполкома о приеме имущества в собственность Пуховичского района и представляет его на рассмотрение в райисполком. 5. Решения о приобретении предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Пуховичского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные документы, определенные Советом Министров Республики Беларусь). Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия как имущественного комплекса объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке. 6. Прием в собственность Пуховичского района имущества осуществляется по решению райисполкома комиссиями, созданными в соответствии с законодательством. Состав комиссий по приему имущества определяется исходя из вида и объема принимаемого имущества. В их состав должны включаться представители отделов, управлений райисполкома, а также представители заинтересованного лица, принимающего имущество. 7. Комиссия по приему имущества проводит инвентаризацию имущества. Результаты инвентаризации имущества отражаются в ведомости инвентаризации. 8. Комиссией по приему имущества в установленном законодательством Республики Беларусь порядке оформляется акт о приеме-передаче, к которому прилагается перечень составленных и принятых от передающей стороны документов. Акт о приеме-передаче и другие, составленные комиссией по приему имущества документы, подписываются всеми членами комиссии, а также должностными лицами, уполномоченными передающей стороной. 9. По завершении работы комиссия по приему имущества представляет акт о приеме-передаче на утверждение в райисполком, за исключением случаев, когда решением райисполкома о приеме имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома. Приложение ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО ПРИЕМУ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ПУХОВИЧСКОГО РАЙОНА----------------+-------------------------+-----------------+--------- ¦ ¦ ¦ Структурное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подразделение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Пуховичского ¦ ¦ ¦ Вид сделки по ¦Документы, представляемые¦ районного ¦ ¦ ¦ распоряжению ¦ для подготовки проекта ¦ исполнительного ¦Вид правового¦ ¦ имуществом ¦ правового акта <1> ¦комитета (далее -¦ акта ¦ ¦ ¦ ¦ райисполком), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготавливающее ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект правового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ акта ¦ ¦ +---------------+-------------------------+-----------------+-------------+ ¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦ +---------------+-------------------------+-----------------+-------------+ ¦1. Приобретение¦Отказ местного Совета ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦в собственность¦депутатов или ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦Пуховичского ¦исполнительного комитета ¦подразделение ¦ ¦ ¦района за счет ¦по поручению местного ¦райисполкома ¦ ¦ ¦средств ¦Совета депутатов (по ¦ ¦ ¦ ¦районного ¦месту нахождения ¦ ¦ ¦ ¦бюджета или ¦отчуждаемого имущества) ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездно ¦от реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦как имущественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<2> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Бухгалтерский баланс за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последний отчетный год и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦период (при приобретении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт определения оценочной¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости предприятия как¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или заключение об оценке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретении за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета) <2> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦ ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт инвентаризации <3> ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------+-----------------+-------------+ ¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные ¦ ¦ законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное ¦ ¦ недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на них, ¦ ¦ незавершенные незаконсервированные капитальные строения (далее, если не ¦ ¦ указано иное, - недвижимое имущество) ¦ +---------------+-------------------------+-----------------+-------------+ ¦2. Приобретение¦Письмо (ходатайство) ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦в собственность¦индивидуального ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦Пуховичского ¦предпринимателя, ¦подразделение ¦ ¦ ¦района ¦физического лица, ¦райисполкома ¦ ¦ ¦за счет средств¦юридического лица, ¦ ¦ ¦ ¦районного ¦принимающего недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦бюджета или ¦имущество, с обоснованием¦ ¦ ¦ ¦безвозмездно ¦необходимости сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отказ местного Совета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнительного комитета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по поручению местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совета депутатов (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месту нахождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждаемого имущества) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦от реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимое имущество (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незавершенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незаконсервированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальных строений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изолированных помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества (за исключением¦ ¦ ¦ ¦ ¦случаев приобретения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незавершенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незаконсервированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальных строений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки (за исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случаев приобретения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принадлежащего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦физическому лицу, в том ¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе индивидуальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателю) или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретении за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка о стоимости, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписанная физическим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицом, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателем (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретении на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦ ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ +---------------+-------------------------+-----------------+-------------+ ¦Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, относящееся¦ ¦ к основным средствам, неустановленное оборудование (далее - машины, ¦ ¦ оборудование, транспортные средства) ¦ +---------------+-------------------------+-----------------+-------------+ ¦3. Приобретение¦Справка-описание машин, ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦в собственность¦оборудования, ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦Пуховичского ¦транспортных средств ¦подразделение ¦ ¦ ¦района за счет ¦Экономическое обоснование¦райисполкома ¦ ¦ ¦средств ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---------------+-------------------------+-----------------+-------------- -------------------------------- <1> При необходимости представляются другие документы, определенные райисполкомом. <2> За исключением случаев приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Пуховичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. <3> В случаях приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Пуховичского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. УТВЕРЖДЕНО
Решение
Пуховичского районного
Совета депутатов
18.09.2009 N 180
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАЛОГА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПУХОВИЧСКОГО РАЙОНАГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Инструкция о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Пуховичского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с решением Пуховичского районного Совета депутатов от 27 марта 2009 г. N 161 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Пуховичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 268, 9/27032). 2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения, залога, передачи без изменения формы собственности коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Пуховичского района, предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования (далее - имущество), в том числе имущества, переданного в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным в процессе приватизации районной собственности, и другим юридическим лицам. 3. Настоящая Инструкция обязательна для управлений и отделов Пуховичского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий, учреждений, имущество которых находится в собственности Пуховичского района, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, в безвозмездное пользование которым передано имущество, находящееся в собственности Пуховичского района. 4. Для целей настоящей Инструкции используются термины и понятия в следующих значениях: отчуждение - передача из собственности Пуховичского района на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в собственности Пуховичского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям; оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством. 5. Распоряжение имуществом, находящимся в собственности Пуховичского района, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, осуществляет райисполком по: 5.1. оценочной стоимости при: внесении в виде неденежного вклада в уставной фонд государственного юридического лица, залоге; отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права собственности Пуховичского района, за исключением предприятий как имущественных комплексов; 5.2. рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при: отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса; внесении в виде неденежного вклада в уставной фонд негосударственного юридического лица; 5.3. балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий как имущественных комплексов, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права собственности Пуховичского района; 5.4. стоимости, формируемой в соответствии с пунктом 1 решения Пуховичского районного Совета депутатов от 29 мая 2007 г. N 21 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Пуховичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 255, 9/8955), - при продаже на аукционе, по конкурсу. 6. Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, Государственный комитет по имуществу Республики Беларусь до продажи такого имущества обеспечивает проведение в уставленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов. Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта на соответствующее имущество. Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, договоров их купли-продажи и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке. 7. Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие. Государственная регистрация таких предприятий, договор их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется в установленном порядке. 8. Решения о распоряжении предприятиями как имущественными комплексами, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе из собственности Пуховичского района в собственность Республики Беларусь, безвозмездной передачи в пределах собственности Пуховичского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь). Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке. 8-1. Если иное не установлено решением райисполкома, без проведения аукциона либо конкурса отчуждение на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений может осуществляться юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет. ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ РАЙИСПОЛКОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПУХОВИЧСКОГО РАЙОНА, ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ9. Для рассмотрения предложений о совершении сделки по распоряжению имуществом в райисполком юридическим лицом (индивидуальным предпринимателем) в зависимости от вида сделки и вида имущества представляются документы согласно приложению 1 к настоящей Инструкции. 10. Документы должны соответствовать следующим требованиям: отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на их территории предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения имущества; экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества и способа отчуждения должно содержать основные экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя (объем выпускаемой продукции, прибыль, рентабельность), причины отчуждения, срок, в течение которого имущество не использовалось или неэффективно использовалось, направление использования денежных средств, вырученных от отчуждения имущества; справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость имущества и другую необходимую информацию согласно приложению 2 к настоящей Инструкции. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию; копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации; письмо (ходатайство) юридического лица, индивидуального предпринимателя, отчуждающих недвижимое имущество, должно содержать обоснование необходимости продажи (передачи), вид и стоимость отчуждаемого имущества. Указанные в абзацах третьем - пятом части первой настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица, индивидуальным предпринимателем. В случае представления документов с отступлением от требований настоящей Инструкции, недостоверности данных, содержащихся в документах, а также в других случаях, дающих основание полагать о неправомерности предлагаемой сделки, соответствующее структурное подразделение райисполкома письменно информирует юридическое лицо, индивидуального предпринимателя о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения. В случаях неустранения юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем выявленных нарушений к установленному сроку райисполком возвращает представленные документы. Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут должностные лица юридического лица, индивидуальный предприниматель. ГЛАВА 3 ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ РАЙИСПОЛКОМОМ11. Соответствующее структурное подразделение райисполкома в течение пятнадцати дней рассматривает документы по распоряжению имуществом, определяет полноту представленной информации и документов, анализирует их содержание, проводит осмотр имущества на месте, определяет целесообразность отчуждения имущества, достоверность оценки стоимости имущества, наличие данных о здании, сооружении, изолированном помещении, незавершенном законсервированном капитальном строении, долях в праве общей собственности на них, незавершенном незаконсервированном строении в реестре имущества, находящегося в собственности Пуховичского района, и в случае отсутствия замечаний по представленным документам подготавливает проект решения райисполкома (распоряжения председателя райисполкома) по совершению сделки по распоряжению имуществом и вносит его на рассмотрение в райисполком (орган, осуществляющий владельческий надзор). В случае осуществления сделки по отчуждению на безвозмездной основе имущества, находящегося в собственности Пуховичского района, решением райисполкома создается комиссия по отчуждению имущества. При распоряжении имуществом на основании решения райисполкома акт о приеме-передаче утверждается райисполкомом, за исключением случаев, когда решением райисполкома об отчуждении имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома. 12. Райисполком имеет право требовать от юридического лица, индивидуального предпринимателя и другого заинтересованного лица: уточнения и доработки представленных документов, представления дополнительных документов; принимать решения об отчуждении имущества с применением иного способа отчуждения, предусмотренного законодательством Республики Беларусь; требовать устранения выявленных недостатков, привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях; принимать решение об отказе в совершении сделки по распоряжению имуществом. 13. Принятое райисполкомом решение о совершении сделки по распоряжению имуществом доводится до сведения заинтересованных лиц. ГЛАВА 4 КОНТРОЛЬ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПУХОВИЧСКОГО РАЙОНА14. Контроль за выполнением условий сделок по распоряжению имуществом согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, использованием денежных средств, полученных от отчуждения имущества, осуществляют заместители председателя райисполкома по курируемым отраслям, финансовый отдел райисполкома. 15. В десятидневный срок со дня осуществления сделки по отчуждению (передаче без изменения формы собственности) недвижимого имущества юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого находилось имущество, обязаны представить в райисполком оформленный в установленном порядке и утвержденный акт о приеме-передаче. В десятидневный срок со дня заключения договоров залога (ипотеки) недвижимого имущества или купли-продажи недвижимого имущества, заключенных на основании решения райисполкома, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель представляют в райисполком: копию договора купли-продажи; копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств от продажи; копию акта о приеме-передаче; копию договора о залоге (ипотеке) - при залоге (ипотеке). В случае, если сделка, на совершение которой юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю дано согласие райисполкома, не состоялась, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение двух месяцев со дня принятия решения о продаже (передаче) обязаны информировать райисполком о причинах, по которым сделка не состоялась. Приложение 1 ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПУХОВИЧСКОГО РАЙОНА--------------------+--------------------+-----------------+---------- ¦ ¦ ¦ Структурное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подразделение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Пуховичского ¦ ¦ ¦ ¦ Документы, ¦ районного ¦ ¦ ¦ Вид сделки по ¦ представляемые для ¦ исполнительного ¦Вид правового ¦ ¦ распоряжению ¦ подготовки проекта ¦комитета (далее -¦ акта ¦ ¦ имуществом ¦ правового акта <1> ¦ райисполком), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ организация, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подготавливающая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦проект правового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ акта ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦1. Отчуждение на ¦Отказ местного ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦безвозмездной ¦Совета депутатов или¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦основе ¦исполнительного ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦комитета по ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦поручению местного ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦Совета депутатов (по¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦месту нахождения ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦отчуждаемого ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦имущества) от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦права на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс <2> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Бухгалтерский баланс¦ ¦ ¦ ¦ ¦за последний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обоснование сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Согласие принимающей¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороны ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<3> ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦2. Залог ¦Выписка из ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦ ¦регистрационной ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦комплекс ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦Акт определения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценочной стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, копия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иного договора, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обязательств по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦которому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется залог¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ипотека) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залоге (ипотеке) ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦3. Передача без ¦Копия документа, ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦изменения формы ¦подтверждающего ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦собственности ¦государственную ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекс <2> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Бухгалтерский баланс¦ ¦ ¦ ¦ ¦за последний ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчетный год и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<3> ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные ¦ ¦ законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное ¦ ¦ недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на них, ¦ ¦незавершенные незаконсервированные капитальные строения (далее, если не ¦ ¦ указано иное, - недвижимое имущество) ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦4. Отчуждение ¦Письмо (ходатайство)¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦ ¦юридического лица ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦ ¦либо ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦соответствующего ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦структурного ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦подразделения ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦райисполкома ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦Отказ местного ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦Совета депутатов или¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнительного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комитета по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦поручению местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совета депутатов (по¦ ¦ ¦ ¦ ¦месту нахождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества) от ¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦права на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество <4> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦право на земельный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта <5> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества <4> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение об оценке¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по определению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рыночной стоимости) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<6>, <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки <8> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка об ¦ ¦ ¦ ¦ ¦остаточной, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценочной стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(для зданий, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сооружений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦восстановительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(первоначальной), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценочной стоимости ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(для не завершенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строений), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписанная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руководителем и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦главным бухгалтером ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<9> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспертизы о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достоверности оценки¦ ¦ ¦ ¦ ¦неденежного вклада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обоснование сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Согласие принимающей¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороны (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передаче на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основе) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия договора ¦ ¦ ¦ ¦ ¦аренды <10> ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦5. Залог ¦Выписка из ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦недвижимого ¦регистрационной ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦имущества ¦книги о правах, ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦на недвижимое ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦имущество ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦право на земельный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, копия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иного договора, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обязательств по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦которому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется залог¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ипотека) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залоге (ипотеке) ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦6. Передача без ¦Выписка из ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦изменения формы ¦регистрационной ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦собственности ¦книги о правах, ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦на недвижимое ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦имущество ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦право на земельный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передачи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изолированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение об оценке¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по определению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рыночной стоимости) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<6> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обоснование сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Согласие принимающей¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороны (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦передаче на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основе) ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦ Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, ¦ ¦ относящееся к основным средствам (далее - основные средства), ¦ ¦ неустановленное оборудование ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦7. Передача в ¦Письмо (ходатайство)¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦пределах ¦юридического лица ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦собственности ¦либо структурного ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦подразделения ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦райисполкома ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦8. Отчуждение ¦Ведомость ¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦структурными ¦инвентаризации и ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦подразделениями ¦оценки ¦подразделение ¦ ¦ ¦райисполкома ¦Заключение об оценке¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦(по определению ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рыночной стоимости) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<6>, <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспертизы о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достоверности оценки¦ ¦ ¦ ¦ ¦неденежного вклада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦9. Отчуждение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунальными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦унитарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятиями и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждениями: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦9.1. на ¦Письмо (ходатайство)¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦безвозмездной ¦юридического лица ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦основе ¦Ведомость ¦подразделение ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦9.2. на возмездной ¦Письмо (ходатайство)¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦основе (для ¦юридического лица ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦основных средств, ¦Ведомость ¦подразделение ¦ ¦ ¦неустановленного ¦инвентаризации и ¦райисполкома ¦ ¦ ¦оборудования, за ¦оценки ¦ ¦ ¦ ¦исключением ¦Заключение об оценке¦ ¦ ¦ ¦имущества, ¦(по определению ¦ ¦ ¦ ¦указанного в ¦рыночной стоимости) ¦ ¦ ¦ ¦пункте 10) ¦<6>, <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦экспертизы о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достоверности оценки¦ ¦ ¦ ¦ ¦неденежного вклада ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦10. Продажа, обмен,¦Ведомость ¦Коммунальное ¦Приказ ¦ ¦залог коммунальными¦инвентаризации и ¦унитарное ¦руководителя ¦ ¦унитарными ¦оценки ¦предприятие ¦коммунального ¦ ¦предприятиями ¦Заключение об оценке¦ ¦унитарного ¦ ¦транспортных ¦(по определению ¦ ¦предприятия ¦ ¦средств, за ¦рыночной стоимости) ¦ ¦ ¦ ¦исключением ¦<6> ¦ ¦ ¦ ¦автотранспортных ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦средств общего ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦пользования и ¦объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦речного транспорта ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ +-------------------+--------------------+-----------------+--------------+ ¦11. Залог основных ¦Письмо (ходатайство)¦Соответствующее ¦Решение ¦ ¦средств, ¦юридического лица ¦структурное ¦райисполкома ¦ ¦неустановленного ¦либо структурного ¦подразделение ¦ ¦ ¦оборудования ¦подразделения ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦райисполкома ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость ¦ ¦ ¦ ¦ ¦инвентаризации и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, копия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦иного договора, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обязательств по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦которому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется залог¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залоге ¦ ¦ ¦ ¦-------------------+--------------------+-----------------+--------------- -------------------------------- <1> При необходимости представляются иные документы. <2> За исключением случаев отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Пуховичского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. <3> В случаях отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Пуховичского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. <4> За исключением случаев отчуждения на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке. <5> За исключением случаев, предусмотренных пунктом 3-1 решения Пуховичского районного Совета депутатов от 18 мая 2007 г. N 13 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Пуховичского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 21, 9/10029). <6> В случае продажи конкретному покупателю. <7> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада. <8> За исключением неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Пуховичского районного Совета депутатов от 18 мая 2007 г. N 13 путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством. <9> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Пуховичского районного Совета депутатов от 18 мая 2007 г. N 13 путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь. <10> В случаях отчуждения на возмездной основе имущества, находящегося в собственности Пуховичского района, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет. Приложение 2 Справка-описание имущества
1. Наименование имущества _________________________________________________
___________________________________________________________________________
2. Адрес __________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
3. Дата ввода в эксплуатацию ______________________________________________
4. Дата и номер акта принятия на баланс ___________________________________
5. Первоначальная стоимость на дату ввода _________________________________
6. Балансовая (остаточная) стоимость на 01.01.20__ г. _____________________
___________________________________________________________________________
7. Накопленная амортизация (износ в % и тыс. рублей) ______________________
___________________________________________________________________________
8. Функциональное назначение здания _______________________________________
___________________________________________________________________________
9. Площадь общая/полезная (торговая), кв. м _______________________________
В том числе:
не используемая владельцем, кв. м ____________________________________
сданная в аренду, кв. м ______________________________________________
10. Арендатор _____________________________________________________________
(наименование, дата и срок договора аренды)
11. Характеристика строения (техническое состояние, дата проведения
капитального ремонта, модернизация, реконструкция, достройки,
восстановление и прочее) __________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
12. Наличие инженерных коммуникаций:
водопровод ________________________________________________________________
канализация _______________________________________________________________
электроосвещение __________________________________________________________
теплоснабжение ____________________________________________________________
телефонная связь __________________________________________________________
горячее водоснабжение _____________________________________________________
вентиляция ________________________________________________________________
13. Наличие технического паспорта на здание _______________________________
___________________________________________________________________________
14. Наличие документов, удостоверяющих право на земельный участок _________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
15. Площадь земельного участка, га ________________________________________
16. Наличие других построек на участке ____________________________________
___________________________________________________________________________
17. Элементы благоустройства ______________________________________________
___________________________________________________________________________
Директор ____________________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Главный бухгалтер ___________________ _______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
|
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
