ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Пружанского районного Совета депутатов от 02.10.2009 № 157 "О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Пружанского районного Совета депутатов по вопросам распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 24 декабря 2009 г. N 9/28189

Пружанский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести изменения и дополнения в следующие решения Пружанского районного Совета депутатов:

1.1. Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района, утвержденную решением Пружанского районного Совета депутатов от 15 февраля 2007 г. N 10 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 256, 9/7072), изложить в новой редакции (прилагается);

1.2. в решении Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 34 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 165, 9/11150):

1.2.1. подпункт 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1.1. начальная цена продажи на торгах находящихся в коммунальной собственности Пружанского района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством (далее - объекты недвижимого имущества), машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - объекты движимого имущества) (далее, если не указано иное, - объекты коммунальной собственности), может быть понижена, если иное не установлено законодательством:

после первых нерезультативных <*> либо несостоявшихся <**> торгов по продаже объекта коммунальной собственности - на 20 процентов;

после вторых нерезультативных либо несостоявшихся торгов по продаже объекта коммунальной собственности - до 50 процентов включительно;

путем проведения аукциона с применением метода понижения начальной цены <***> (далее - аукцион) в порядке, определенном Инструкцией о порядке продажи объектов коммунальной собственности Пружанского района на аукционах с применением метода понижения начальной цены, утвержденной настоящим решением.

Объекты недвижимого имущества, реализуемые на торгах по их продаже, в том числе на аукционе, и право заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для обслуживания этих объектов, в случаях, когда в соответствии с законодательством это право предоставляется по результатам аукциона по продаже права заключения договоров аренды земельных участков, составляют единый предмет торгов по их продаже.

Начальная цена единого предмета торгов по продаже объектов недвижимого имущества, в том числе на аукционе, формируется как сумма начальной цены продажи таких объектов, равной их оценочной стоимости на 1 января года, в котором производится отчуждение (за исключением объектов недвижимого имущества, принятых к бухгалтерскому учету после 1 января текущего года, начальная цена которых определяется по оценочной стоимости объектов на первое число месяца, следующего за месяцем принятия их к бухгалтерскому учету), и в случаях, предусмотренных в части второй настоящего подпункта, начальной цены права заключения договоров аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этих участков с применением коэффициентов в зависимости от сроков их аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.

Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка не понижается.

Начальная цена продажи на торгах, в том числе на аукционе, объектов движимого имущества определяется по их оценочной стоимости на 1 января года, в котором будет производиться отчуждение (за исключением объектов движимого имущества, принятых к бухгалтерскому учету после 1 января текущего года, начальная цена которых определяется по оценочной стоимости объектов на первое число месяца, следующего за месяцем принятия их к бухгалтерскому учету);";

1.2.2. подстрочные примечания к подпунктам 1.1 и 1.2 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"--------------------------------

<*> Под нерезультативными торгами понимаются торги по конкретному объекту коммунальной собственности, в результате которых данный объект не был продан в порядке, установленном законодательством, кому-либо из участников торгов.

<**> Под несостоявшимися торгами понимаются торги, которые не состоялись в связи с отсутствием участников торгов либо наличием только одного участника.

<***> Аукцион с применением метода понижения начальной цены - способ проведения аукциона по продаже объектов коммунальной собственности, при котором начальная цена предмета аукциона или объекта движимого имущества понижается в соответствии с объявленным аукционистом шагом до момента, когда один из участников аукциона выразит желание его купить по объявленной аукционистом цене.

<****> Под объектами приватизации понимаются находящиеся в коммунальной собственности Пружанского района предприятия как имущественный комплекс либо имущественный комплекс структурного подразделения районного коммунального унитарного предприятия.";

1.2.3. в подпункте 1.3 пункта 1:

слова "с применением метода понижения начальной цены" исключить;

после слов "цен продажи" дополнить словами "объектов коммунальной собственности";

1.2.4. дополнить пункт 1 подпунктами 1.4 и 1.5 следующего содержания:

"1.4. продажа объектов коммунальной собственности на аукционе осуществляется при условии, что:

на аукцион выставляются объекты коммунальной собственности, не проданные на торгах в соответствии с абзацами вторым и третьим части первой подпункта 1.1 настоящего пункта;

начальная цена единого предмета аукциона формируется в соответствии с частями второй - пятой подпункта 1.1 настоящего пункта;

минимальная цена объектов недвижимого имущества при продаже на аукционе формируется как сумма начальной цены продажи таких объектов, определяемой согласно части третьей подпункта 1.1 настоящего пункта, пониженной на 80 процентов, и в случаях, предусмотренных в части второй подпункта 1.1 настоящего пункта, начальной цены права заключения договоров аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этих участков с применением коэффициентов в зависимости от срока их аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков;

минимальная цена объектов движимого имущества при продаже на аукционе определяется по их начальной цене продажи, пониженной на 80 процентов;

аукцион является открытым;

на аукцион выставляются не менее двух объектов недвижимого имущества и (или) двух объектов движимого имущества;

не завершенные строительством капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) выставляются на аукцион в случае превышения срока строительства над нормативным более чем на два года;

1.5. организация и проведение аукциона осуществляются:

по объектам, составляющим единый предмет торгов, - Брестским областным территориальным фондом государственного имущества;

по иным объектам - райисполкомом.";

1.2.5. пункт 2 исключить;

1.2.6. Инструкцию о порядке продажи объектов коммунальной собственности Пружанского района на аукционах с применением метода понижения начальной цены, утвержденную данным решением, изложить в новой редакции (прилагается);

1.3. в решении Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 33 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 165, 9/11316):

1.3.1. подпункт 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"1.1. неиспользуемое государственное имущество <*>, находящееся в коммунальной собственности Пружанского района (далее - неиспользуемое государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности), перечень которого ежегодно до 1 мая утверждается Пружанским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком), вовлекается в хозяйственный оборот в соответствии с настоящим решением путем:

продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион по продаже объекта);

передачи в безвозмездное пользование индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

безвозмездной передачи в собственность индивидуальных предпринимателей и негосударственных юридических лиц;

иного использования в соответствии с законодательными актами;";

1.3.2. подстрочное примечание к подпункту 1.1 пункта 1 изложить в следующей редакции:

"--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения под неиспользуемым государственным имуществом понимается имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо переданное в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано коммунальными юридическими лицами.";

1.3.3. в подпункте 1.2. пункта 1 слова "на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством," заменить словами "на аукционе по продаже объекта";

1.3.4. дополнить пунктом 3-1 следующего содержания:

"3-1. Решение о продаже неиспользуемого государственного имущества на аукционе по продаже объекта может быть принято без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Отчуждение такого имущества производится на основании договора купли-продажи, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав этого имущества (инвентарная карточка учета объекта основных средств, заверенная руководителем соответствующего государственного органа или организации, акт инвентаризации), а также акта его приемки-передачи.

Государственная регистрация создания указанного имущества и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на это имущество осуществляется в установленном порядке после его приобретения по заявлению покупателя на основании документов, перечисленных в части первой настоящего пункта.

В случае реконструкции, модернизации имущества, приобретенного в соответствии с частью первой настоящего пункта, государственная регистрация создания такого имущества и прав на него осуществляется после его реконструкции, модернизации при условии, что покупатель приступил к реконструкции, модернизации в течение шести месяцев со дня приобретения соответствующего имущества.

В отношении имущества, указанного в настоящем пункте, проведение технической инвентаризации, составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик при обращении покупателя за государственной регистрацией осуществляется в соответствии с законодательством.";

1.3.5. в Инструкции о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района, утвержденной данным решением:

в пункте 4 слова "с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством" заменить словами "по продаже объекта государственной собственности и права заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион по продаже объекта)";

в подпункте 6.1 пункта 6 слова "с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством" заменить словами "по продаже объекта";

пункты 7 и 8 изложить в следующей редакции:

"7. Аукцион по продаже объекта является открытым. К участию в нем допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели. Порядок организации и проведения аукциона по продаже объекта устанавливается Пружанским районным Советом депутатов.

Объект государственной собственности, реализуемый на аукционе по продаже объекта, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта, составляют единый предмет аукциона по продаже объекта.

8. Начальная цена единого предмета аукциона по продаже объекта определяется как сумма начальной цены продажи неиспользуемого имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством, и начальной цены права заключения договора аренды земельного участка в случаях, когда в соответствии с законодательством это право предоставляется по результатам аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, определяемой на основании кадастровой стоимости этого участка с применением коэффициентов в зависимости от срока его аренды, установленных Советом Министров Республики Беларусь для определения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, предоставляемых без проведения аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков.";

в пункте 9 слова "в установленном законодательством порядке государственную комплексную экспертизу инвестиционных проектов" заменить словами "в райисполкоме экспертизу бизнес-планов инвестиционных проектов".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель В.Н.Макаревич

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Пружанского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      15.02.2007 N 10
 

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРУЖАНСКОГО РАЙОНА

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района (далее - Инструкция), разработана на основании статьи 121 Конституции Республики Беларусь, в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., N 11(13), ст. 122; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 8, 2/137), с учетом требований Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 150, 1/7932), решением Брестского областного Совета депутатов от 31 октября 2006 г. N 273 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Брестской области" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 212, 9/5596).

2. Инструкция определяет права и обязанности Пружанского районного Совета депутатов (далее - Совет депутатов), Пружанского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальных унитарных предприятий и учреждений Пружанского района, других государственных организаций, за которыми государственное имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), органов, уполномоченных райисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами и акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района, а также имуществом Пружанского района, находящимся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества (далее - органы управления райисполкома), руководителей коммунальных юридических лиц по владению, пользованию и распоряжению государственным имуществом, закрепленным за этими юридическими лицами, а также действия по обеспечению имущественных прав Пружанского района при его участии в негосударственных коммерческих организациях, направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества или достижение установленных целей управления.

3. Инструкция определяет порядок управления и распоряжения:

коммунальными юридическими лицами;

государственными объектами недвижимости и иным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района;

находящимися в коммунальной собственности Пружанского района акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) (далее - принадлежащие Пружанскому району акции (доли)).

Подготовка проектов решений о распоряжении государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района, осуществляется согласно приложению.

4. Инструкция не распространяется на распоряжение:

жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;

имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;

имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;

имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений;

имуществом государственного юридического лица в процессе экономической несостоятельности (банкротства);

государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Пружанского района, в процессе приватизации;

имуществом государственного юридического лица в процессе ликвидации;

имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

объектами экспортного контроля (специфическими товарами), в том числе имуществом военного назначения;

высвобождаемыми материальными ресурсами Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества и воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания "река - море";

имуществом, являющимся носителем государственных секретов.

5. Для целей Инструкции применяются следующие основные понятия и их определения:

государственное имущество, находящееся в коммунальной собственности Пружанского района (далее - государственное имущество), - государственное имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, казна Пружанского района, а также принадлежащие Пружанскому району акции (доли) и (или) государственное имущество, находящееся по договорам безвозмездного пользования у хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества;

государственные объекты недвижимости - коммунальные унитарные предприятия как имущественные комплексы, капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, не завершенные строительством законсервированные и незаконсервированные капитальные строения и иное недвижимое имущество, находящееся в коммунальной собственности Пружанского района и переданное коммунальным юридическим лицам на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, а хозяйственным обществам - по договорам безвозмездного пользования;

объекты управления - коммунальные унитарные предприятия как имущественные комплексы, государственные объекты недвижимости и не завершенные строительством капитальные строения, принадлежащие Пружанскому району акции (доли), имущественные права Совета депутатов, райисполкома;

отчуждение - передача из коммунальной собственности Пружанского района в собственность Республики Беларусь, коммунальную собственность административно-территориальных единиц и (или) частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам;

распоряжение государственным имуществом - отчуждение в установленном порядке на аукционе; по конкурсу; без проведения аукциона либо конкурса; залог; аренда; передача в безвозмездное пользование; передача в доверительное управление; иная передача без изменения формы собственности (передача имущества другим государственным юридическим лицам на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района);

управление государственным имуществом - действия Совета депутатов и райисполкома, уполномоченных ими органов, руководителей коммунальных юридических лиц, связанные с владением, пользованием и распоряжением закрепленным за ними государственным имуществом в соответствии с законодательством, включая его приватизацию, а также действия, связанные с обеспечением обязательственных и имущественных прав государства в хозяйственных обществах в части принадлежащих Пружанскому району акций (долей), направленные на извлечение прибыли от использования государственного имущества и (или) достижение установленных целей управления.

6. Реализация целей и задач управления и распоряжения государственным имуществом обеспечивается Советом депутатов, райисполкомом, органами управления райисполкома, руководителями коммунальных юридических лиц и представителями государства в органах управления юридических лиц, имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде.

ГЛАВА 2 СХЕМА УПРАВЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

7. Построение и функционирование системы управления государственным имуществом, порядок взаимодействия органов управления райисполкома определяются Инструкцией, решениями Совета депутатов.

8. По решению Совета депутатов осуществляется:

8.1. отчуждение находящихся в коммунальной собственности Пружанского района:

предприятий;

зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, стоимость каждого из которых превышает 10 тыс. базовых величин;

машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства), стоимость каждого из которых превышает 10 тыс. базовых величин;

принадлежащих Пружанскому району акций (долей);

8.2. залог предприятий коммунальных юридических лиц;

8.3. залог принадлежащих Пружанскому району акций (долей);

8.4. приобретение в коммунальную собственность Пружанского района акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставный фонд (за исключением приобретения акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) при реструктуризации в соответствии с законодательными актами их задолженности по платежам в районный бюджет, а также иных случаев, предусмотренных законодательством).

9. Совет делегирует райисполкому:

полномочия по управлению и распоряжению государственным имуществом;

право передавать часть своих полномочий по управлению и распоряжению государственным имуществом органам управления райисполкома;

право принимать решения о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц;

право давать согласие на реорганизацию и ликвидацию хозяйственных обществ, имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде;

право выступать учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе приватизации государственного имущества, а также принимать решения об участии иных учредителей, в том числе иностранных, в создании открытых акционерных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде;

право устанавливать порядок определения количества и стоимости акций открытых акционерных обществ, приобретаемых у граждан Республики Беларусь в коммунальную собственность Пружанского района;

право принимать решения о проведении аукционов и конкурсов по продаже в соответствии с законодательством государственных объектов недвижимости, объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района, а также принадлежащих Пружанскому району акций (долей);

право принимать решения об установлении начальной цены продажи, минимальной цены продажи и понижении начальной цены продажи государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района;

право принимать решения о понижении стоимости государственных объектов недвижимости и объектов приватизации, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района;

право на преимущественное приобретение в установленном законодательством порядке находящихся на территории Пружанского района общественных зданий, сооружений и иных объектов, которые могут быть использованы для местных нужд;

право определять порядок сдачи в аренду, безвозмездное пользование передаточных устройств, машин, оборудования, транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района.

10. По решению райисполкома, согласованному с председателем Совета депутатов, осуществляется:

10.1. передача без изменения формы собственности <*> предприятий;

10.2. приобретение в коммунальную собственность Пружанского района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из собственности Республики Беларусь, коммунальной собственности административно-территориальных единиц, предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств;

10.3. в отношении имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам:

залог зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых превышает 300 тыс. базовых величин (за исключением имущества, находящегося в оперативном управлении и безвозмездном пользовании);

передача в доверительное управление принадлежащих Пружанскому району акций (долей);

безвозмездное отчуждение под конкретные инвестиционные проекты зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, за исключением случаев, предусмотренных в абзаце третьем подпункта 8.1 пункта 8 Инструкции;

аренда предприятий.

--------------------------------

<*> Под передачей без изменения формы собственности понимается передача другому коммунальному юридическому лицу на возмездной или безвозмездной основе имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района, не связанная с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района.

11. По решению райисполкома в отношении имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, а также переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, осуществляется:

11.1. передача без изменения формы собственности зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых превышает 10 тыс. базовых величин;

11.2. отчуждение зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, стоимость каждого из которых не превышает 10 тыс. базовых величин;

11.3. залог зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, стоимость каждого из которых не превышает 300 тыс. базовых величин (за исключением имущества, находящегося в оперативном управлении и безвозмездном пользовании).

12. По решению коммунального юридического лица в отношении имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за данным коммунальным юридическим лицом, а также переданного в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, согласованному с райисполкомом, осуществляется:

12.1. безвозмездное приобретение в коммунальную собственность Пружанского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, коммунальной собственности административно-территориальных единиц, машин, оборудования, транспортных средств;

12.2. передача без изменения формы собственности машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 10 тыс. базовых величин;

12.3. отчуждение машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 10 тыс. базовых величин;

12.4. залог машин, оборудования, транспортных средств, стоимость которых не превышает 300 тыс. базовых величин (за исключением имущества, находящегося в оперативном управлении и безвозмездном пользовании).

13. Райисполком:

13.1. вносит для утверждения в Совет депутатов предложения по составу коммунальной собственности Пружанского района;

13.2. осуществляет в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, контроль за использованием и распоряжением государственным имуществом;

13.3. выступает инициатором приватизации коммунальных юридических лиц при отсутствии предложений коллективов работников предприятий;

13.4. утверждает перечень коммунальных юридических лиц, подлежащих приватизации;

13.5. решает другие вопросы, отнесенные к компетенции райисполкома, в пределах делегированных ему Советом депутатов полномочий;

13.6. утверждает уставы коммунальных юридических лиц (изменения и дополнения в них);

13.7. принимает предварительное решение о нецелесообразности проведения досудебного оздоровления в отношении коммунальных юридических лиц;

13.8. представляет хозяйственному суду Брестской области кандидатуру временного (антикризисного) управляющего для назначения его управляющим в отношении коммунальных юридических лиц;

13.9. заключает контракт с временным (антикризисным) управляющим, назначенным хозяйственным судом Брестской области в отношении подведомственных коммунальных юридических лиц;

13.10. организует обучение специалистов предприятий, представителей государства в хозяйственных обществах, имеющих долю коммунальной собственности Пружанского района в уставных фондах, а также временных (антикризисных) управляющих в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для дальнейшего представления их кандидатур хозяйственному суду Брестской области;

13.11. дает разрешения на сдачу в аренду, безвозмездное пользование коммунальными юридическими лицами производственных, общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в коммунальной собственности Пружанского района.

14. Органы управления райисполкома:

14.1. обеспечивают совместно с заинтересованными сторонами подготовку предложений Совету депутатов и райисполкому по совершенствованию схемы и порядка управления государственным имуществом;

14.2. представляют при приватизации объектов коммунальной собственности Пружанского района интересы Совета депутатов как собственника;

14.3. в пределах, установленных райисполкомом, осуществляют функции органа приватизации при приватизации объектов коммунальной собственности Пружанского района, предусмотренные законодательством;

14.4. в пределах представленных полномочий осуществляют организационную, методическую, подготовительную работу по приватизации государственного имущества;

14.5. обеспечивают регистрацию государственного имущества в реестре имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления за коммунальными юридическими лицами;

14.6. осуществляют контроль за поступлением средств в районный бюджет от продажи государственного имущества;

14.7. проводят в органах управления райисполкома и коммунальных юридических лицах проверки хода выполнения программ, прогнозов и решений по вопросам управления и использования государственного имущества, вносят им предложения об устранении выявленных недостатков;

14.8. осуществляют контроль за сохранностью и эффективным использованием государственного имущества, закрепленного за подведомственными коммунальными юридическими лицами, хозяйственными обществами, имеющими долю коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде;

14.9. обеспечивают ввод в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого государственного имущества;

14.10. осуществляют контроль за государственной регистрацией подведомственных коммунальных юридических лиц и их имущества в соответствии с действующим законодательством.

ГЛАВА 3 УПРАВЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫМИ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ, ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ

15. Управление коммунальным юридическим лицом осуществляет его руководитель, который действует на основании законодательства, учредительных документов, контракта и несет ответственность за достижение цели деятельности коммунальным юридическим лицом. Коммунальные юридические лица распоряжаются закрепленным за ними государственным имуществом в порядке, установленном законодательством, учредительными документами и настоящей Инструкцией. Стороной по сделкам с государственным имуществом, закрепленным за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, выступают соответствующие юридические лица.

16. Райисполком:

16.1. определяет цели и виды деятельности каждого подведомственного коммунального юридического лица, которые отражаются в их учредительных документах;

16.2. ежегодно доводит в установленном порядке основные показатели финансово-хозяйственной деятельности, устанавливает задания по обновлению основных фондов предприятия. При этом нижний предел производственных и финансово-экономических показателей является обязательным при оценке деятельности руководителей коммунальных юридических лиц;

16.3. принимает решения по созданию, ликвидации, реорганизации подведомственных коммунальных юридических лиц и определяет цели их деятельности;

16.4. устанавливает специальную отчетность и периодичность ее представления, а также формы отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по реализации поставленных задач в соответствии с законодательством;

16.5. осуществляет контроль за финансово-хозяйственной деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц;

16.6. постоянно проводит анализ деятельности подведомственных коммунальных юридических лиц, дает оценку работе их руководителей;

16.7. проводит ревизии или организует аудиторские проверки коммунальных юридических лиц с обязательным рассмотрением их результатов на своих заседаниях;

16.8. организовывает и проводит мероприятия по приватизации государственного имущества в соответствии с законодательством о приватизации.

17. Система контроля за деятельностью коммунальных юридических лиц строится на представлении и анализе отчетности, результатах плановых ревизий и (или) аудиторских проверок, материалов проверок, отчетов руководителей коммунальных юридических лиц о проводимой работе по достижению установленной цели и условий контракта.

18. Райисполком:

18.1. утверждает перечень коммунальных юридических лиц, подлежащих приватизации;

18.2. представляет Совету депутатов для утверждения перечень коммунальных юридических лиц, не подлежащих приватизации, по согласованию с финансовым отделом райисполкома с учетом перечней, представленных органами управления райисполкома;

18.3. осуществляет контроль за соблюдением законодательства в части управления и распоряжения государственным имуществом коммунальными юридическими лицами.

19. Руководители коммунальных юридических лиц обеспечивают учет и регистрацию государственных объектов недвижимости, несут ответственность за эффективность их использования.

20. Органы управления райисполкома осуществляют контроль за деятельностью подведомственных коммунальных юридических лиц в части учета, регистрации и эффективности использования государственных объектов недвижимости посредством ежегодно проводимой инвентаризации государственных объектов недвижимости. Вносят в райисполком предложения по дальнейшему использованию или отчуждению неиспользуемых или неэффективно используемых государственных объектов недвижимости.

21. Для достижения целей управления государственными объектами недвижимости райисполком принимает решения:

о целесообразности дальнейшего сохранения государственных объектов недвижимости в коммунальной собственности Пружанского района;

об изъятии у коммунальных юридических лиц неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости.

ГЛАВА 4 РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

22. С целью вовлечения в гражданский оборот неиспользуемых и неэффективно используемых государственных объектов недвижимости райисполком, принимая решения об их отчуждении, устанавливает способ их продажи, условия и методы продажи на аукционах в соответствии с законодательными актами.

23. Если иное не установлено законодательством, без проведения аукциона либо конкурса отчуждение на возмездной основе государственного имущества может осуществляться юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет.

24. Если иное не установлено законодательством, распоряжение предприятиями, зданиями, сооружениями, помещениями, незавершенными строениями, устройствами, машинами, оборудованием, транспортными средствами производится по:

24.1. оценочной стоимости <*> при:

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица, залоге;

отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района, за исключением предприятий;

24.2. рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при:

отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

24.3. балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права коммунальной собственности Пружанского района;

24.4. стоимости, формируемой в соответствии с частями второй - пятой подпункта 1.1 пункта 1 решения Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 34 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 165, 9/11150), - при продаже на аукционе, по конкурсу.

--------------------------------

<*> Оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством.

25. Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено законодательством, Государственный комитет по имуществу до продажи такого имущества, а также незавершенных незаконсервированных капитальных строений обеспечивает проведение в установленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов либо ведомостей технических характеристик на них.

Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта либо ведомости технических характеристик на соответствующее имущество.

Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется в установленном порядке по заявлению покупателя на основании актов приемки-передачи, договоров купли-продажи данного имущества, технических паспортов либо ведомостей технических характеристик на такое имущество.

26. Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие.

Государственная регистрация таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется одновременно республиканской организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним на основании заявления покупателя, договора купли-продажи предприятия, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия и иные необходимые документы, определяемые законодательством), и акта приемки-передачи.

Датой государственной регистрации прав покупателя на входящие в состав предприятия объекты недвижимости является дата государственной регистрации предприятия в соответствии с частью первой настоящего пункта.

27. Отчуждение находящихся в коммунальной собственности Пружанского района предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных законсервированных строений, устройств, машин, оборудования, транспортных средств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) в республиканскую собственность осуществляется в соответствии с Порядком подготовки проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 20 декабря 2006 г. N 1687 "О мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 14 сентября 2006 г. N 575" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 4, 5/24429; 2009 г., N 197, 5/30299).

28. Отчуждение инструмента, инвентаря и принадлежностей, рабочего скота, многолетних насаждений, относящихся к основным средствам, сырья, материалов, запасных частей, других материальных ценностей осуществляется коммунальными юридическими лицами самостоятельно.

29. Средства, полученные от отчуждения предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, устройств, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в коммунальной собственности Пружанского района, направляются в доход районного бюджета, если иное не установлено законодательством.

Если иное не установлено законодательством, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств, находившихся:

в коммунальной собственности и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;

в коммунальной собственности и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, направляются в доход районного бюджета.

Средства от продажи государственного имущества, подлежащие зачислению в доход районного бюджета, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

В случае несвоевременного перечисления в доход районного бюджета средств от продажи государственного имущества покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

30. Финансовый отдел райисполкома осуществляет контроль за целевым использованием средств, полученных от отчуждения государственного имущества и направленных в распоряжение коммунальных юридических лиц.

31. В случае нецелевого использования коммунальными юридическими лицами средств, полученных от отчуждения государственного имущества, указанного в пункте 29 Инструкции, если иное не предусмотрено законодательством или решениями райисполкома, указанные средства подлежат перечислению в доход районного бюджета.

ГЛАВА 5 УПРАВЛЕНИЕ И РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРИНАДЛЕЖАЩИМИ ПРУЖАНСКОМУ РАЙОНУ АКЦИЯМИ (ДОЛЯМИ)

32. Райисполком в пределах, установленных Советом депутатов, осуществляет владение и распоряжение принадлежащими Пружанскому району акциями (долями) хозяйственных обществ, преобразованных в процессе приватизации в открытые акционерные общества.

33. Представление интересов государства в хозяйственных обществах с принадлежащими Пружанскому району акциями (долями) осуществляется посредством участия в их органах управления представителей государства, прошедших в установленном порядке обучение и аттестацию.

34. Представитель государства:

участвует в принятии решений органами управления хозяйственного общества на основании законодательства и учредительных документов хозяйственного общества исходя из необходимости защиты экономических интересов государства в деятельности хозяйственного общества, обеспечения эффективной работы хозяйственного общества в установленном райисполкомом порядке;

несет ответственность за свои действия в соответствии с законодательством.

35. Для обеспечения достижения целей и решения задач по эффективному управлению, владению и распоряжению принадлежащими Пружанскому району акциями (долями) райисполком:

обеспечивает защиту экономических интересов государства в процессе финансово-хозяйственной деятельности хозяйственных обществ;

назначает в порядке, установленном райисполкомом, представителей государства в органы управления хозяйственных обществ, за деятельностью которых осуществляется владельческий надзор, и в установленном порядке заключает с представителями государства трудовые либо гражданско-правовые договоры;

организует обучение временных (антикризисных) управляющих в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для дальнейшего представления их кандидатур хозяйственному суду Брестской области;

представляет хозяйственному суду Брестской области кандидатуру временного (антикризисного) управляющего в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве) для назначения его управляющим в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде;

заключает контракт с временным (антикризисным) управляющим в производстве по делу об экономической несостоятельности (банкротстве), назначенным хозяйственным судом Брестской области в отношении хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности Пружанского района в уставном фонде;

контролирует поступление в доход районного бюджета дивидендов (процентов) на принадлежащие Пружанскому району акции (доли);

разрабатывает и реализует меры по повышению эффективности деятельности и предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) хозяйственных обществ;

координирует деятельность представителей государства в хозяйственных обществах, обеспечивает их необходимыми методическими материалами;

согласовывает проекты решений органов управления хозяйственных обществ;

анализирует деятельность представителей государства и выполнение заключенных с ними трудовых либо гражданско-правовых договоров;

принимает решения по вопросам владельческого надзора и своевременно доводит их до представителей государства;

обеспечивает подбор, финансирование и направление на обучение кандидатов на право быть назначенными представителями государства;

устанавливает для подведомственных коммунальных юридических лиц порядок управления акциями (долями) негосударственных юридических лиц, приобретенными ими в установленном порядке.

Приложение
к Инструкции
о порядке управления и
распоряжения государственным
имуществом, находящимся
в коммунальной собственности
Пружанского района

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРУЖАНСКОГО РАЙОНА

----------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------
                ¦ Государственный ¦                  ¦                 ¦
                ¦      орган      ¦                  ¦ Государственный ¦
                ¦(государственная ¦                  ¦      орган      ¦
                ¦  организация,   ¦                  ¦(государственная ¦    Документы,
 Виды сделок по ¦   должностное   ¦  Вид правового   ¦  организация),  ¦ необходимые для
  распоряжению  ¦     лицо),      ¦   акта, иного    ¦юридическое лицо,¦    подготовки
   имуществом   ¦юридическое лицо,¦     решения      ¦подготавливающие ¦ проектов решений
                ¦   принимающие   ¦                  ¦проект правового ¦       <1>
                ¦    решение о    ¦                  ¦   акта, иного   ¦
                ¦  распоряжении   ¦                  ¦     решения     ¦
                ¦   имуществом    ¦                  ¦                 ¦
----------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------
                         Предприятия как имущественные комплексы

1. Отчуждение    Пружанский        Решение Совета     Отдел экономики   Выписка из
                 районный Совет    депутатов          Пружанского       регистрационной
                 депутатов                            районного         книги о правах,
                 (далее - Совет                       исполнительного   ограничениях
                 депутатов)                           комитета (далее - (обременениях)
                                                      райисполком),     прав на
                                                      управления и      предприятие как
                                                      отделы            имущественный
                                                      райисполкома      комплекс (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев отчуждения
                                                                        предприятий как
                                                                        имущественных
                                                                        комплексов, право
                                                                        собственности на
                                                                        которые не
                                                                        зарегистрировано в
                                                                        установленном
                                                                        порядке, на
                                                                        возмездной основе,
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе - из
                                                                        коммунальной
                                                                        собственности
                                                                        Пружанского района
                                                                        в собственность
                                                                        Республики
                                                                        Беларусь)
                                                                        Акт определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости
                                                                        предприятия как
                                                                        имущественного
                                                                        комплекса с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома - при
                                                                        отчуждении на
                                                                        возмездной основе
                                                                        Заключение об
                                                                        оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости) <3>
                                                                        Бухгалтерский
                                                                        баланс за
                                                                        последний отчетный
                                                                        год и период - при
                                                                        отчуждении на
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

2. Залог         Совет депутатов   Решение Совета     Отдел экономики,  Выписка из
                                   депутатов          управления и      регистрационной
                                                      отделы            книги о правах,
                                                      райисполкома      ограничениях
                                                                        (обременениях)
                                                                        прав на
                                                                        предприятие как
                                                                        имущественный
                                                                        комплекс
                                                                        Акт определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости
                                                                        предприятия как
                                                                        имущественного
                                                                        комплекса с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица
                                                                        Копия кредитного
                                                                        договора, копия
                                                                        иного договора, в
                                                                        обеспечение
                                                                        исполнения
                                                                        обязательств по
                                                                        которому
                                                                        осуществляется
                                                                        залог (ипотека)
                                                                        Проект договора о
                                                                        залоге (ипотеке)

3. Передача без  Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Копия документа,
изменения формы  согласованию с    райисполкома       управления и      подтверждающего
собственности    председателем                        отделы            государственную
                 Совета депутатов                     райисполкома      регистрацию
                                                                        юридического лица
                                                                        Выписка из
                                                                        регистрационной
                                                                        книги о правах,
                                                                        ограничениях
                                                                        (обременениях)
                                                                        прав на
                                                                        предприятие как
                                                                        имущественный
                                                                        комплекс (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев
                                                                        безвозмездной
                                                                        передачи
                                                                        предприятий как
                                                                        имущественных
                                                                        комплексов, право
                                                                        собственности на
                                                                        которые не
                                                                        зарегистрировано в
                                                                        установленном
                                                                        порядке)
                                                                        Бухгалтерский
                                                                        баланс за
                                                                        последний отчетный
                                                                        год и период
                                                                        Акт
                                                                        инвентаризации -
                                                                        при безвозмездной
                                                                        передаче
                                                                        предприятий как
                                                                        имущественных
                                                                        комплексов, право
                                                                        собственности на
                                                                        которые не
                                                                        зарегистрировано в
                                                                        установленном
                                                                        порядке

4. Аренда        Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Выписка из
                 согласованию с    райисполкома       управления и      регистрационной
                 председателем                        отделы            книги о правах,
                 Совета депутатов                     райисполкома      ограничениях
                                                                        (обременениях)
                                                                        прав на
                                                                        предприятие как
                                                                        имущественный
                                                                        комплекс
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Баланс за
                                                                        последний отчетный
                                                                        год и период

5. Приобретение
в коммунальную
собственность
Пружанского
района за счет:

средств          Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Выписка из
районного        согласованию с    райисполкома       управления и      регистрационной
бюджета или      председателем                        отделы            книги о правах,
безвозмездно     Совета депутатов                     райисполкома      ограничениях
                                                                        (обременениях)
                                                                        прав на
                                                                        предприятие как
                                                                        имущественный
                                                                        комплекс (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев
                                                                        приобретения
                                                                        предприятий как
                                                                        имущественных
                                                                        комплексов на
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе, право
                                                                        собственности на
                                                                        которые не
                                                                        зарегистрировано в
                                                                        установленном
                                                                        порядке)
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Бухгалтерский
                                                                        баланс за
                                                                        последний отчетный
                                                                        год и период - при
                                                                        приобретении на
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе
                                                                        Акт
                                                                        инвентаризации -
                                                                        при приобретении
                                                                        предприятий как
                                                                        имущественных
                                                                        комплексов на
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе, право
                                                                        собственности на
                                                                        которые не
                                                                        зарегистрировано в
                                                                        установленном
                                                                        порядке
                                                                        Акт определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости
                                                                        предприятия как
                                                                        имущественного
                                                                        комплекса с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Заключение об
                                                                        оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости) - при
                                                                        приобретении за
                                                                        счет средств
                                                                        районного бюджета
                                                                        Согласие
                                                                        собственника
                                                                        предприятия как
                                                                        имущественного
                                                                        комплекса на его
                                                                        отчуждение в
                                                                        коммунальную
                                                                        собственность
                                                                        Пружанского района

    Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные
    законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое
    имущество, незавершенные незаконсервированные капитальные строения (далее, если не
          указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения)

6. Отчуждение    Совет депутатов   Решение Совета     Отдел экономики,  Выписка из
(стоимость                         депутатов          управления и      регистрационной
здания,                                               отделы            книги о правах,
сооружения,                                           райисполкома      ограничениях
помещения,                                                              (обременениях)
незавершенного                                                          прав на здание,
строения                                                                сооружение,
превышает 10                                                            помещение,
тыс. базовых                                                            незавершенное
величин)                                                                строение (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев отчуждения
                                                                        на возмездной
                                                                        основе зданий,
                                                                        сооружений,
                                                                        помещений,
                                                                        незавершенных
                                                                        законсервированных
                                                                        капитальных
                                                                        строений, право
                                                                        собственности на
                                                                        которые не
                                                                        зарегистрировано в
                                                                        установленном
                                                                        порядке)
                                                                        Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев отчуждения
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта (при его
                                                                        наличии)
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома <4>
                                                                        Справка об
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости,
                                                                        подписанная
                                                                        руководителем и
                                                                        главным
                                                                        бухгалтером
                                                                        юридического лица
                                                                        <5>
                                                                        Заключение об
                                                                        оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости)<3>, <6>
                                                                        Заключение
                                                                        экспертизы о
                                                                        достоверности
                                                                        оценки неденежного
                                                                        вклада <6>
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Заключение органа
                                                                        управления
                                                                        райисполкома, в
                                                                        подчинении
                                                                        которого находится
                                                                        коммунальное
                                                                        юридическое лицо,
                                                                        за которым здания,
                                                                        сооружения,
                                                                        помещения,
                                                                        незавершенные
                                                                        строения
                                                                        закреплены на
                                                                        праве
                                                                        хозяйственного
                                                                        ведения,
                                                                        оперативного
                                                                        управления, по
                                                                        инвестиционному
                                                                        проекту (в случае
                                                                        отчуждения на
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе под
                                                                        конкретные
                                                                        инвестиционные
                                                                        проекты)

7. Отчуждение    Райисполком       Решение            Отдел экономики,  Выписка из
(стоимость                         райисполкома       управления и      регистрационной
здания,                                               отделы            книги о правах,
сооружения,                                           райисполкома      ограничениях
помещения,                                                              (обременениях)
незавершенного                                                          прав на здание,
строения не                                                             сооружение,
превышает 10                                                            помещение,
тыс. базовых                                                            незавершенное
величин)                                                                строение (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев отчуждения
                                                                        на возмездной
                                                                        основе зданий,
                                                                        сооружений,
                                                                        помещений,
                                                                        незавершенных
                                                                        законсервированных
                                                                        капитальных
                                                                        строений, право
                                                                        собственности на
                                                                        которые не
                                                                        зарегистрировано в
                                                                        установленном
                                                                        порядке)
                                                                        Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев отчуждения
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта (при его
                                                                        наличии)
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома <4>
                                                                        Справка об
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости,
                                                                        подписанная
                                                                        руководителем и
                                                                        главным
                                                                        бухгалтером
                                                                        юридического лица
                                                                        <5>
                                                                        Заключение об
                                                                        оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости)<3>, <6>
                                                                        Заключение
                                                                        экспертизы о
                                                                        достоверности
                                                                        оценки неденежного
                                                                        вклада <6>
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

8. Залог         Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Выписка из
(стоимость       согласованию с    райисполкома       управления и      регистрационной
зданий,          председателем                        отделы            книги о правах,
сооружений,      Совета депутатов                     райисполкома      ограничениях
помещений,                                                              (обременениях)
незавершенных                                                           прав на здание,
строений                                                                сооружение,
превышает 300                                                           помещение,
тыс. базовых                                                            незавершенное
величин)                                                                строение
                                                                        Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев залога
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица
                                                                        Копия кредитного
                                                                        договора, копия
                                                                        иного договора, в
                                                                        обеспечение
                                                                        исполнения
                                                                        обязательств по
                                                                        которому
                                                                        осуществляется
                                                                        залог (ипотека)
                                                                        Проект договора о
                                                                        залоге (ипотеке)

9. Залог         Райисполком       Решение            Отдел экономики,  Выписка из
(стоимость                         райисполкома       управления и      регистрационной
зданий,                                               отделы            книги о правах,
сооружений,                                           райисполкома      ограничениях
помещений,                                                              (обременениях)
незавершенных                                                           прав на здание,
строений не                                                             сооружение,
превышает 300                                                           помещение,
тыс. базовых                                                            незавершенное
величин)                                                                строение
                                                                        Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев залога
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица
                                                                        Копия кредитного
                                                                        договора, копия
                                                                        иного договора, в
                                                                        обеспечение
                                                                        исполнения
                                                                        обязательств по
                                                                        которому
                                                                        осуществляется
                                                                        залог (ипотека)
                                                                        Проект договора о
                                                                        залоге (ипотеке)

10. Передача без
изменения формы
собственности:

здания,          Райисполком       Решение            Отдел экономики,  Выписка из
сооружения,                        райисполкома       управления и      регистрационной
помещения,                                            отделы            книги о правах,
незавершенного                                        райисполкома      ограничениях
строения,                                                               (обременениях)
стоимость                                                               прав на здание,
каждого из                                                              сооружение,
которых                                                                 помещение,
превышает 10                                                            незавершенное
тыс. базовых                                                            строение
величин                                                                 Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев передачи
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица

здания,          Председатель      Распоряжение       Отдел экономики,  Выписка из
сооружения,      райисполкома      председателя       управления и      регистрационной
помещения,                         райисполкома       отделы            книги о правах,
незавершенного                                        райисполкома      ограничениях
строения,                                                               (обременениях)
стоимость                                                               прав на здание,
каждого из                                                              сооружение,
которых не                                                              помещение,
превышает 10                                                            незавершенное
тыс. базовых                                                            строение
величин                                                                 Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев передачи
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица

11. Аренда       Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Выписка из
(согласование    юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  регистрационной
субаренды)       по согласованию с коммунального                        книги о правах,
                 райисполкомом     юридического лица                    ограничениях
                                   на основании                         (обременениях)
                                   разрешения                           прав на здание,
                                   райисполкома                         сооружение,
                                                                        помещение
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

                 Негосударственное Приказ             Негосударственное Выписка из
                 юридическое лицо  негосударственного юридическое лицо  регистрационной
                 по согласованию с юридического лица                    книги о правах,
                 ссудодателями                                          ограничениях
                                                                        (обременениях)
                                                                        прав на здание,
                                                                        сооружение,
                                                                        помещение
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

12.              Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Выписка из
Безвозмездное    юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  регистрационной
пользование      по согласованию с коммунального                        книги о правах,
                 райисполкомом     юридического лица                    ограничениях
                                   на основании                         (обременениях)
                                   разрешения                           прав на здание,
                                   райисполкома                         сооружение,
                                                                        помещение
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Перечень зданий,
                                                                        сооружений,
                                                                        помещений,
                                                                        устройств,
                                                                        передаваемых в
                                                                        безвозмездное
                                                                        пользование

                 Негосударственное Приказ             Негосударственное Выписка из
                 юридическое лицо  негосударственного юридическое лицо  регистрационной
                 по согласованию с юридического лица                    книги о правах,
                 ссудодателями     с письменного                        ограничениях
                                   согласия                             (обременениях)
                                   ссудодателя                          прав на здание,
                                                                        сооружение,
                                                                        помещение
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Перечень зданий,
                                                                        сооружений,
                                                                        помещений,
                                                                        устройств,
                                                                        передаваемых в
                                                                        безвозмездное
                                                                        пользование

13. Приобретение
в коммунальную
собственность
Пружанского
района, в том
числе из
коммунальной
собственности
административно-
территориальных
единиц, за счет:

средств          Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Выписка из
районного        согласованию с    райисполкома       управления и      регистрационной
бюджета или      председателем                        отделы            книги о правах,
безвозмездно     Совета депутатов                     райисполкома      ограничениях
                                                                        (обременениях)
                                                                        прав на здание,
                                                                        сооружение,
                                                                        помещение,
                                                                        незавершенное
                                                                        строение
                                                                        Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев
                                                                        приобретения
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома и
                                                                        (или) заключение
                                                                        об оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости) - при
                                                                        приобретении за
                                                                        счет средств
                                                                        районного бюджета
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома - при
                                                                        приобретении на
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе
                                                                        Справка о
                                                                        стоимости,
                                                                        подписанная
                                                                        физическим лицом,
                                                                        в том числе
                                                                        индивидуальным
                                                                        предпринимателем,
                                                                        - при приобретении
                                                                        на безвозмездной
                                                                        основе зданий,
                                                                        сооружений,
                                                                        помещений,
                                                                        незавершенных
                                                                        строений,
                                                                        принадлежащих
                                                                        физическому лицу,
                                                                        в том числе
                                                                        индивидуальному
                                                                        предпринимателю
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Согласие
                                                                        собственника
                                                                        здания,
                                                                        сооружения,
                                                                        помещения,
                                                                        незавершенного
                                                                        строения на их
                                                                        отчуждение в
                                                                        коммунальную
                                                                        собственность
                                                                        Пружанского района

собственных      Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Выписка из
средств или      юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  регистрационной
безвозмездно     по согласованию с коммунального                        книги о правах,
                 райисполкомом     юридического лица                    ограничениях
                                   на основании                         (обременениях)
                                   разрешения                           прав на здание,
                                   райисполкома                         сооружение,
                                                                        помещение,
                                                                        незавершенное
                                                                        строение
                                                                        Копия документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        право на земельный
                                                                        участок (за
                                                                        исключением
                                                                        случаев
                                                                        приобретения
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома и
                                                                        (или) заключение
                                                                        об оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости) - при
                                                                        приобретении за
                                                                        счет собственных
                                                                        средств
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома - при
                                                                        приобретении на
                                                                        безвозмездной
                                                                        основе
                                                                        Справка о
                                                                        стоимости,
                                                                        подписанная
                                                                        физическим лицом,
                                                                        в том числе
                                                                        индивидуальным
                                                                        предпринимателем,
                                                                        - при приобретении
                                                                        на безвозмездной
                                                                        основе зданий,
                                                                        сооружений,
                                                                        помещений,
                                                                        незавершенных
                                                                        строений,
                                                                        принадлежащих
                                                                        физическому лицу,
                                                                        в том числе
                                                                        индивидуальному
                                                                        предпринимателю
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Согласие
                                                                        собственника
                                                                        здания,
                                                                        сооружения,
                                                                        помещения,
                                                                        незавершенного
                                                                        строения на их
                                                                        отчуждение в
                                                                        коммунальную
                                                                        собственность
                                                                        Пружанского района

14. Отчуждение   Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Выписка из
на безвозмездной согласованию с    райисполкома       управления и      регистрационной
основе           председателем                        отделы            книги о правах,
(стоимость       Совета депутатов                     райисполкома      ограничениях
здания,                                                                 (обременениях)
сооружения,                                                             прав на здание,
помещения,                                                              сооружение,
незавершенного                                                          помещение,
строения не                                                             незавершенное
превышает 10                                                            строение
тыс. базовых                                                            Копия документа,
величин) под                                                            удостоверяющего
конкретные                                                              право на земельный
инвестиционные                                                          участок (за
проекты                                                                 исключением
                                                                        случаев отчуждения
                                                                        изолированных
                                                                        помещений)
                                                                        Копия технического
                                                                        паспорта
                                                                        Заключение органа
                                                                        управления
                                                                        райисполкома, в
                                                                        подчинении
                                                                        которого находится
                                                                        коммунальное
                                                                        юридическое лицо,
                                                                        за которым здания,
                                                                        сооружения,
                                                                        помещения,
                                                                        незавершенные
                                                                        строения
                                                                        закреплены на
                                                                        праве
                                                                        хозяйственного
                                                                        ведения,
                                                                        оперативного
                                                                        управления, по
                                                                        инвестиционному
                                                                        проекту
                                                                        Ведомость
                                                                        инвентаризации и
                                                                        оценки с
                                                                        подтверждением
                                                                        правильности
                                                                        определения
                                                                        оценочной
                                                                        стоимости отделом
                                                                        экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

   Машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящиеся к
         основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства)

15. Отчуждение   Совет депутатов   Решение Совета     Отдел экономики,  Ведомость
(стоимость                         депутатов          управления и      инвентаризации и
машины,                                               отделы            оценки с
оборудования,                                         райисполкома      подтверждением
транспортного                                                           правильности
средства                                                                определения
превышает 10                                                            оценочной
тыс. базовых                                                            стоимости отделом
величин)                                                                экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Заключение об
                                                                        оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости) <3>,
                                                                        <6>
                                                                        Заключение
                                                                        экспертизы о
                                                                        достоверности
                                                                        оценки неденежного
                                                                        вклада <6>
                                                                        Копия инвентарной
                                                                        карточки учета
                                                                        объекта основных
                                                                        средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

16. Отчуждение   Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Ведомость
(стоимость       юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  инвентаризации и
машины,          по согласованию с коммунального                        оценки
оборудования,    райисполкомом     юридического лица                    Заключение об
транспортного                      на основании                         оценке (по
средства не                        разрешения                           определению
превышает 10                       райисполкома                         рыночной
тыс. базовых                                                            стоимости) <3>,
величин)                                                                <6>
                                                                        Заключение
                                                                        экспертизы о
                                                                        достоверности
                                                                        оценки неденежного
                                                                        вклада <6>
                                                                        Копия инвентарной
                                                                        карточки учета
                                                                        объекта основных
                                                                        средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

17. Залог        Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Ведомость
(стоимость       согласованию с    райисполкома       управления и      инвентаризации и
машин,           председателем                        отделы            оценки с
оборудования,    Совета депутатов                     райисполкома      подтверждением
транспортных                                                            правильности
средств                                                                 определения
превышает 300                                                           оценочной
тыс. базовых                                                            стоимости отделом
величин)                                                                экономики
                                                                        райисполкома
                                                                        Копия инвентарной
                                                                        карточки учета
                                                                        объекта основных
                                                                        средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица
                                                                        Копия кредитного
                                                                        договора, копия
                                                                        иного договора, в
                                                                        обеспечение
                                                                        исполнения
                                                                        обязательств по
                                                                        которому
                                                                        осуществляется
                                                                        залог
                                                                        Проект договора о
                                                                        залоге

18. Залог        Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Ведомость
(стоимость       юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  инвентаризации и
машин,           по согласованию с коммунального                        оценки
оборудования,    райисполкомом     юридического лица                    Копия инвентарной
транспортных                       на основании                         карточки учета
средств не                         разрешения                           объекта основных
превышает 300                      райисполкома                         средств
тыс. базовых                                                            Копия документа,
величин)                                                                подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица
                                                                        Копия кредитного
                                                                        договора, копия
                                                                        иного договора, в
                                                                        обеспечение
                                                                        исполнения
                                                                        обязательств по
                                                                        которому
                                                                        осуществляется
                                                                        залог
                                                                        Проект договора о
                                                                        залоге

19.              Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Ведомость
Безвозмездное    юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  инвентаризации и
пользование      по согласованию с коммунального                        оценки
                 райисполкомом     юридического лица                    Копия инвентарной
                                   на основании                         карточки учета
                                   разрешения                           объекта основных
                                   райисполкома                         средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

                 Негосударственное Приказ             Негосударственное Ведомость
                 юридическое лицо  негосударственного юридическое лицо  инвентаризации и
                 по согласованию с юридического лица                    оценки
                 ссудодателями     с письменного                        Копия инвентарной
                                   согласия                             карточки учета
                                   ссудодателя                          объекта основных
                                                                        средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

20. Передача без Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Ведомость
изменения формы  юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  инвентаризации и
собственности    по согласованию с коммунального                        оценки
                 райисполкомом     юридического лица                    Копия инвентарной
                                   на основании                         карточки учета
                                   разрешения                           объекта основных
                                   райисполкома                         средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица

21. Аренда       Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Ведомость
(согласование    юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  инвентаризации и
субаренды)       по согласованию с коммунального                        оценки
                 райисполкомом     юридического лица                    Копия инвентарной
                                   на основании                         карточки учета
                                   разрешения                           объекта основных
                                   райисполкома                         средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

                 Негосударственное Приказ             Негосударственное Ведомость
                 юридическое лицо  негосударственного юридическое лицо  инвентаризации и
                 по согласованию с юридического лица                    оценки
                 ссудодателями     с письменного                        Копия инвентарной
                                   согласия                             карточки учета
                                   ссудодателя                          объекта основных
                                                                        средств
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность

22. Приобретение Коммунальное      Приказ             Коммунальное      Ведомость
безвозмездно в   юридическое лицо  руководителя       юридическое лицо  инвентаризации и
коммунальную     по согласованию с коммунального                        оценки и (или)
собственность    райисполкомом     юридического лица                    заключение об
Пружанского                        на основании                         оценке
района, в том                      разрешения                           Копия инвентарной
числе из                           райисполкома                         карточки учета
коммунальной                                                            объекта основных
собственности                                                           средств
административно-                                                        Копия документа,
территориальных                                                         подтверждающего
единиц                                                                  государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        юридического лица,
                                                                        индивидуального
                                                                        предпринимателя,
                                                                        или копия
                                                                        документа,
                                                                        удостоверяющего
                                                                        личность
                                                                        Согласие
                                                                        собственника
                                                                        машин,
                                                                        оборудования,
                                                                        транспортных
                                                                        средств на
                                                                        отчуждение их в
                                                                        коммунальную
                                                                        собственность
                                                                        Пружанского района

            Акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ)

23. Отчуждение   Совет депутатов   Решение Совета     Отдел экономики,  Выписка со счета
                                   депутатов          управления и      "депо"
                                                      отделы            Расчет балансовой
                                                      райисполкома      стоимости акций
                                                                        (долей)
                                                                        Копия документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        хозяйственного
                                                                        общества
                                                                        Копии
                                                                        учредительных
                                                                        документов
                                                                        хозяйственного
                                                                        общества
                                                                        Заключение об
                                                                        оценке (по
                                                                        определению
                                                                        рыночной
                                                                        стоимости) <3>,
                                                                        <6>
                                                                        Заключение
                                                                        экспертизы о
                                                                        достоверности
                                                                        оценки неденежного
                                                                        вклада <6>

24. Залог        Совет депутатов   Решение Совета     Отдел экономики,  Выписка со счета
                                   депутатов          управления и      "депо"
                                                      отделы            Копия документа,
                                                      райисполкома      подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        хозяйственного
                                                                        общества
                                                                        (товарищества)
                                                                        Расчет балансовой
                                                                        стоимости акций
                                                                        (долей)
                                                                        Копия кредитного
                                                                        договора, копия
                                                                        иного договора, в
                                                                        обеспечение
                                                                        исполнения
                                                                        обязательств по
                                                                        которому
                                                                        осуществляется
                                                                        залог
                                                                        Проект договора о
                                                                        залоге

25. Приобретение Совет депутатов   Решение Совета     Отдел экономики,  Выписка со счета
в коммунальную                     депутатов          управления и      "депо"
собственность                                         отделы            Расчет балансовой
Пружанского                                           райисполкома      стоимости акций
района, не                                                              (долей), за
связанное с                                                             исключением
внесением                                                               приобретения на
имущества в                                                             безвозмездной
уставные фонды                                                          основе
                                                                        Баланс за
                                                                        последний отчетный
                                                                        год и период
                                                                        Согласие
                                                                        собственника акций
                                                                        (долей) на их
                                                                        отчуждение в
                                                                        коммунальную
                                                                        собственность
                                                                        Пружанского района

26.              Райисполком по    Решение            Отдел экономики,  Выписка со счета
Доверительное    согласованию с    райисполкома       управления и      "депо"
управление       председателем                        отделы            Копия документа,
                 Совета депутатов                     райисполкома      подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        хозяйственного
                                                                        общества
                                                                        (товарищества)
                                                                        Копии
                                                                        учредительных
                                                                        документов и
                                                                        документа,
                                                                        подтверждающего
                                                                        государственную
                                                                        регистрацию
                                                                        доверительного
                                                                        управляющего
                                                                        (товарищества)
                                                                        Копия специального
                                                                        разрешения
                                                                        (лицензии) на
                                                                        осуществление
                                                                        профессиональной и
                                                                        биржевой
                                                                        деятельности по
                                                                        ценным бумагам - в
                                                                        случае передачи в
                                                                        доверительное
                                                                        управление акций
------------------------------------------------------------------------------------------

--------------------------------

<1> Государственный орган (государственная организация, должностное лицо), принимающий или согласующий решение о распоряжении имуществом, может запрашивать иную информацию, относящуюся к проекту решения.

<2> В порядке, установленном местными Советами депутатов.

<3> В случае отчуждения на возмездной основе имущества без проведения аукциона либо конкурса.

<4> За исключением неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 33 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 165, 9/11316) путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством.

<5> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2007 г. N 33 путем продажи на аукционе по продаже объекта государственной собственности и на право заключения договора аренды земельного участка для обслуживания недвижимого имущества с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством, а также для имущества, находящегося за пределами территории Республики Беларусь.

<6> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада.

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Пружанского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      28.09.2007 N 34
 

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПРУЖАНСКОГО РАЙОНА НА АУКЦИОНАХ С ПРИМЕНЕНИЕМ МЕТОДА ПОНИЖЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящей Инструкцией определяется порядок организации и проведения аукционов с применением метода понижения начальной цены продажи находящихся в коммунальной собственности Пружанского района объектов: капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством, машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - объекты районной коммунальной собственности).

2. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие термины и их определения:

единый предмет аукциона с применением метода понижения начальной цены (далее - единый предмет аукциона) - объект недвижимого имущества, реализуемый на указанном аукционе, и право заключения договора аренды земельного участка, необходимого для обслуживания этого объекта (далее - земельный участок), в случаях, когда в соответствии с законодательством такое право предоставляется по результатам аукциона по продаже права заключения договора аренды земельного участка;

аукцион с применением метода понижения начальной цены (далее - аукцион) - способ проведения аукциона по продаже объекта районной коммунальной собственности, при котором начальная цена объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) понижается в соответствии с объявленным аукционистом шагом до момента, когда один из участников аукциона выразит желание его купить по объявленной аукционистом цене;

организатор аукциона по продаже единого предмета аукциона - Брестский областной территориальный фонд государственного имущества;

организатор аукциона объектов движимого имущества, недвижимого имущества - изолированных помещений (за исключением жилых помещений) - Пружанский районный исполнительный комитет (далее - райисполком) либо специализированная организация на основании договора поручения;

аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для ведения аукциона;

объекты движимого имущества - машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящиеся к основным средствам;

объекты недвижимого имущества - капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, кроме жилых домов и жилых помещений, в том числе не завершенных строительством;

продавец объекта районной коммунальной собственности (далее - продавец) - коммунальное юридическое лицо Пружанского района, за которым объект районной коммунальной собственности закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, либо орган, уполномоченный райисполкомом управлять объектами районной коммунальной собственности, находящимися по договорам безвозмездного пользования у негосударственных юридических лиц;

начальная цена объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) - цена, по которой объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) выставляется на аукцион;

минимальная цена объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) - цена, ниже которой объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) не может быть продан на аукционе;

участник аукциона - юридическое или физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящей Инструкцией;

победитель аукциона - участник аукциона, выигравший аукцион;

претендент на покупку - единственный участник несостоявшегося аукциона, выразивший согласие на приобретение объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

3. Начальная и минимальная цены объекта районной коммунальной собственности, начальная цена права заключения договора аренды земельного участка, начальная и минимальная цены единого предмета аукциона определяются в соответствии с законодательством.

Начальная цена права заключения договора аренды земельного участка не понижается.

4. Аукцион является открытым.

5. Решения о продаже на аукционе объектов районной коммунальной собственности, а также об установлении начальной и минимальной цен их продажи принимаются райисполкомом.

6. Продажа объектов районной коммунальной собственности на аукционе производится при соблюдении условий, перечисленных в подпункте 1.4 пункта 1 решения, утверждающего настоящую Инструкцию.

7. Регистрация заявлений на участие в аукционе, поданных лицами, желающими принять участие в аукционе, проводится при наличии всех документов, представляемых в соответствии с пунктами 20 и 21 настоящей Инструкции. Продавец, организатор аукциона не имеют права требовать информацию о намерениях приобретения того или иного объекта районной коммунальной собственности.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА

8. Организация и проведение аукциона возлагаются на организатора аукциона.

9. После принятия в установленном порядке решения о продаже на аукционе объекта районной коммунальной собственности продавец заключает с организатором аукциона договор поручения на продажу объекта районной коммунальной собственности, а в случае продажи объекта недвижимого имущества и права заключения договора аренды земельного участка, составляющих единый предмет аукциона (далее - продажа единого предмета аукциона), райисполком заключает с организатором аукциона договор поручения на продажу права заключения договора аренды земельного участка.

10. Продавец:

организует поиск потенциальных покупателей;

обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц с объектом районной коммунальной собственности;

заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор купли-продажи объекта районной коммунальной собственности;

оформляет акт приемки-передачи объекта районной коммунальной собственности.

11. В случае продажи единого предмета аукциона райисполком:

определяет срок, на который заключается договор аренды земельного участка;

устанавливает начальную цену права заключения договора аренды земельного участка;

принимает решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона (претенденту на покупку);

заключает с победителем аукциона (претендентом на покупку) договор аренды земельного участка.

12. Организатор аукциона:

подает в организацию по землеустройству ходатайство о формировании земельного участка и устанавливает начальную цену единого предмета аукциона - в случае продажи единого предмета аукциона;

устанавливает размер задатка для участия в аукционе;

организует поиск потенциальных покупателей;

организует публикацию извещения о проведении аукциона;

обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных лиц с объектами районной коммунальной собственности;

проводит аукцион и оформляет его результаты;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;

принимает заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами;

имеет право снять объект районной коммунальной собственности с аукциона в срок, предусмотренный в извещении;

принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией;

осуществляет в установленный срок расчеты с участниками аукциона, за исключением расчетов по оплате права заключения договора аренды земельного участка, по договорам купли-продажи объекта районной коммунальной собственности и аренды земельного участка.

13. Организатор аукциона создает комиссию по организации и проведению аукциона (далее - комиссия).

В состав комиссии включаются, как правило, представители органов управления райисполкома, находящихся в их подчинении коммунальных юридических лиц Пружанского района, за которыми закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления выставляемые на аукцион объекты районной коммунальной собственности, государственных органов (организаций), передавших объекты районной коммунальной собственности по договору в безвозмездное пользование, другие заинтересованные лица.

Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

Заседание комиссии считается правомочным при условии присутствия на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

14. Организатор аукциона вправе делегировать комиссии свои функции в части:

проведения аукциона и оформления его результатов;

разрешения спорных вопросов, возникающих в ходе проведения аукциона;

снятия объекта районной коммунальной собственности с аукциона до объявления его проданным в предусмотренных настоящей Инструкцией случаях.

15. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до дня его проведения в печатных средствах массовой информации, определенных решением Брестского областного исполнительного комитета от 10 июля 2009 г. N 533 "Об определении печатных средств массовой информации, в которых подлежат обязательному опубликованию извещения о проведении аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 191, 9/25299).

Дополнительно информация об объявленных аукционах и объектах районной коммунальной собственности может размещаться в иных печатных средствах массовой информации.

Информация об объявленном аукционе и объектах районной коммунальной собственности дополнительно размещается в глобальной компьютерной сети Интернет (в отношении объектов недвижимого имущества - на официальном сайте Брестского областного исполнительного комитета).

Доступ к информации, размещенной в глобальной компьютерной сети Интернет в соответствии с частью третьей настоящего пункта, предоставляется заинтересованным лицам без взимания платы и заключения договора.

16. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

полные и сокращенные наименования объектов районной коммунальной собственности, их место нахождения;

организатор аукциона, его место нахождения и контактные телефоны;

характеристики объектов районной коммунальной собственности;

условия использования объектов районной коммунальной собственности (при наличии таких условий);

начальные цены объектов районной коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

минимальные цены объектов районной коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

наименования продавцов, их контактные телефоны;

информация о земельных участках (площадь, сроки аренды, условия использования земельных участков, ограничения в использовании, информация о возможности предоставления рассрочки платы за право заключения договоров аренды земельных участков, сроки заключения договоров их аренды) - в случае продажи единого предмета аукциона;

информация о затратах на организацию и проведение аукциона, в том числе расходах, связанных с изготовлением и представлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, а в случае продажи единого предмета аукциона также расходах, связанных с формированием земельных участков и изменением земельных участков в результате такого формирования, государственной регистрацией в отношении этих участков (далее - затраты на организацию и проведение аукциона), порядке и сроках их возмещения;

размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

перечень документов, прилагаемых к заявлению на участие в аукционе;

порядок проведения аукциона;

порядок оформления участия в аукционе;

срок возможного снятия объектов районной коммунальной собственности с аукциона;

сроки заключения договоров купли-продажи объектов районной коммунальной собственности.

Организатор аукциона, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до даты его проведения.

Объявление об отказе от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение.

В случае, когда организатор аукциона отказался от его проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам аукциона понесенный ими ущерб.

17. При проведении повторного аукциона извещение о нем публикуется не менее чем за 7 дней до даты его проведения.

В извещении о повторном аукционе указываются:

дата, время, место проведения аукциона;

организатор аукциона, его место нахождения и контактные телефоны;

наименование, место нахождения объектов районной коммунальной собственности;

начальные цены объектов районной коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

минимальные цены объектов районной коммунальной собственности (единых предметов аукциона);

информация о земельных участках (площадь, сроки аренды земельных участков, сроки заключения договоров их аренды) - в случае продажи единого предмета аукциона;

информация о затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения;

размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе и прилагаемых к ним документов;

сроки заключения договоров купли-продажи объектов районной коммунальной собственности;

ссылка на ранее опубликованное извещение.

Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

18. Размер задатка рассчитывается и утверждается организатором аукциона отдельно по объектам недвижимого и движимого имущества. Для расчета из перечня объектов районной коммунальной собственности, выставляемых на продажу, исключаются два объекта районной коммунальной собственности, имеющие наибольшую и наименьшую начальные цены, после чего определяется среднеарифметическая величина начальных цен оставшихся объектов районной коммунальной собственности. Задаток определяется в размере до 10 процентов от исчисленной указанным образом суммы. При выставлении на аукцион двух или трех объектов районной коммунальной собственности задаток определяется в размере до 10 процентов от средней арифметической величины начальных цен этих объектов районной коммунальной собственности.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

19. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:

уплачивает задаток, размер которого указывается в извещении о проведении аукциона, путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона. Внесение задатка, установленного для объектов недвижимого имущества, дает право на участие в аукционе по всем выставляемым на аукцион объектам недвижимого имущества, а установленного для объектов движимого имущества - по всем выставляемым на аукцион объектам движимого имущества;

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 20 настоящей Инструкции;

заключает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

20. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:

20.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, без нотариального засвидетельствования;

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

20.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально удостоверенным переводом на белорусский или русский язык;

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

20.3. индивидуальным предпринимателем:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования;

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

20.4. физическим лицом, - заверенная банком копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

21. Организатор аукциона при приеме заявлений на участие в аукционе и документов, указанных в пункте 20 настоящей Инструкции, заключает с лицом, желающим принять участие в аукционе и представившим необходимые документы, соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона.

При подаче заявления на участие в аукционе и заключении данного соглашения организатору аукциона предъявляются:

представителем юридического лица, индивидуального предпринимателя - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность этого представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность физического лица;

представителем физического лица - нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя.

22. Организатор аукциона не имеет права требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления (предъявления) документов, не предусмотренных пунктами 20 и 21 настоящей Инструкции.

23. Прием заявлений на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 20, и предъявлением документов, названных в пункте 21 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, определенный в извещении о проведении аукциона. Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления на участие в аукционе определяется датой его регистрации.

24. После регистрации организатором аукциона заявления на участие в аукционе со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации, после чего такое лицо считается допущенным к участию в аукционе.

25. Лицу, допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано.

26. Лицо, допущенное к участию в аукционе, имеет право отказаться от участия в нем.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка лица, допущенного к участию в аукционе, на аукцион. В этом случае ему возвращается сумма задатка в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в нем фиксируется комиссией в протоколе.

27. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению организатором аукциона, членами комиссии, а также другими лицами, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

28. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию лиц, допущенных к участию в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После аукциона его участники обязаны вернуть номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

29. Аукцион проводится в месте, в день и во время, указанные в извещении о проведении аукциона, аукционистом, определяемым организатором аукциона.

30. Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукциона, шага аукциона, который устанавливается комиссией в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона).

31. Аукцион по каждому отдельно взятому объекту районной коммунальной собственности (единому предмету аукциона) начинается с объявления аукционистом его наименования, места нахождения, краткой характеристики, начальной и минимальной цен объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона). После оглашения данной информации аукционист объявляет начальную цену объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона).

32. При наличии двух и более участников аукциона, желающих приобрести объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по начальной цене, аукционист повышает начальную цену в соответствии с шагом аукциона и называет номер участника аукциона, который первым поднял аукционный номер. Затем аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер не поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет новую цену объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) и номер этого участника аукциона трижды и объявляет его победителем аукциона.

33. Если после объявления аукционистом начальной цены объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) аукционный номер поднял только один участник аукциона, то аукционист называет номер такого участника аукциона трижды и объявляет его победителем аукциона.

34. Если после объявления начальной цены объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) ни один из участников аукциона не поднял свой номер, аукционист понижает начальную цену в соответствии с шагом аукциона, объявляя новую цену. Начальная цена понижается в соответствии с объявленным шагом до момента, когда один из участников аукциона согласится приобрести объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по объявленной аукционистом цене, но не ниже минимальной.

35. Если после очередного понижения начальной цены объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) одновременно подняли свои номера два и более участника аукциона, в результате чего победителя определить невозможно, комиссия (организатор аукциона) принимает решение о снятии объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) с аукциона.

36. По завершении аукциона по каждому отдельно взятому объекту районной коммунальной собственности (единому предмету аукциона) аукционист объявляет о продаже данного объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона), трижды называя цену, по которой продан объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона), и номер участника аукциона, ставшего победителем аукциона.

37. При отсутствии участников аукциона, готовых купить объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по минимальной цене, аукционист называет эту цену трижды, после чего данный объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) снимается с аукциона.

38. Аукцион по конкретному объекту районной коммунальной собственности (единому предмету аукциона) признается несостоявшимся в случае, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя участниками аукциона;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

В случае признания аукциона несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником аукциона, объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) продается такому участнику аукциона при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ лица приобрести объект районной коммунальной собственности (единый предмет аукциона) по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, отражается в протоколе аукциона.

39. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией (организатором аукциона).

40. Участник аукциона имеет право подать жалобу о нарушении порядка проведения аукциона его организатору в течение 2 рабочих дней со дня проведения аукциона. Организатор аукциона обязан рассмотреть ее до заключения продавцом с победителем аукциона договора купли-продажи объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона). В случае подтверждения факта нарушения порядка проведения аукциона его результаты аннулируются и объявляется новый аукцион. При этом внесенный задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

41. Результаты аукциона по конкретному объекту районной коммунальной собственности (единому предмету аукциона) могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если победитель аукциона (претендент на покупку) в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

не заключил договор купли-продажи объекта районной коммунальной собственности;

не внес плату, взимаемую за право заключения договора аренды земельного участка, не заключил договор аренды земельного участка - в случае продажи единого предмета аукциона.

Информация о наличии оснований, перечисленных в части первой настоящего пункта, должна быть представлена организатору аукциона продавцом, райисполкомом в случае продажи единого предмета аукциона не позднее 3 рабочих дней после возникновения таких оснований.

При аннулировании результатов аукциона по основаниям, названным в части первой настоящего пункта, внесенный победителем аукциона (претендентом на покупку) задаток не возвращается и в течение 3 рабочих дней перечисляется в районный бюджет, а в случае продажи единого предмета аукциона - в соответствующие бюджеты пропорционально соотношению начальной цены объекта недвижимого имущества к начальной цене права заключения договора аренды земельного участка.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

42. Протокол о результатах аукциона составляется в трех экземплярах, за исключением случая продажи единого предмета аукциона, один из которых выдается победителю аукциона (претенденту на покупку), второй - продавцу, третий - организатору аукциона.

В случае продажи единого предмета аукциона протокол о результатах аукциона составляется в пяти экземплярах, один из которых выдается победителю аукциона (претенденту на покупку), второй - продавцу, третий - организатору аукциона, четвертый направляется в райисполком, пятый - в организацию по землеустройству.

Протокол о результатах аукциона подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на ее заседании, победителем аукциона (претендентом на покупку) и утверждается организатором аукциона в день проведения аукциона.

43. В протоколе о результатах аукциона указываются:

место и время проведения аукциона;

наименование объекта районной коммунальной собственности;

информация о продавце;

информация о победителе аукциона (претенденте на покупку);

начальная цена объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона);

цена продажи объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона);

срок и сумма платы, взимаемой в районный бюджет за право заключения договора аренды земельного участка, - в случае продажи единого предмета аукциона;

площадь, место нахождения, целевое назначение, кадастровый номер земельного участка и срок его аренды - в случае продажи единого предмета аукциона;

срок и сумма возмещения затрат на организацию и проведение аукциона;

срок заключения договора купли-продажи объекта районной коммунальной собственности;

обязательство победителя аукциона (претендента на покупку) по возмещению затрат на организацию и проведение аукциона;

другие необходимые сведения.

44. В случае продажи единого предмета аукциона райисполком в течение 10 рабочих дней после утверждения протокола о результатах аукциона принимает решение о предоставлении земельного участка победителю аукциона (претенденту на покупку).

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

45. Если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией, задаток возвращается всем участникам аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Задаток, внесенный победителем аукциона (претендентом на покупку), учитывается при окончательных расчетах за объект районной коммунальной собственности по договору купли-продажи и за право заключения договора аренды земельного участка.

При отказе или уклонении победителя аукциона (претендента на покупку) от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, заключения договора купли-продажи объекта районной коммунальной собственности, а в случае продажи единого предмета аукциона - от внесения платы, взимаемой за право заключения договора аренды земельного участка, заключения договора аренды земельного участка, внесенный им задаток возврату не подлежит.

Если имеет место превышение задатка, внесенного победителем аукциона (претендентом на покупку), над ценой продажи объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона), сумма превышения подлежит возврату в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

46. Возмещение затрат на организацию и проведение аукциона осуществляется победителем аукциона (претендентом на покупку) в соответствии со сметой затрат, которая утверждается организатором аукциона до его проведения. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным торгам в случае повторного выставления объекта районной коммунальной собственности (единого предмета аукциона) на аукцион.

47. В случае продажи единого предмета аукциона победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить указанную в протоколе сумму затрат на организацию и проведение аукциона, а также внести плату за право заключения договора аренды земельного участка (в случае предоставления райисполкомом рассрочки ее внесения - часть платы), выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка, в течение 10 рабочих дней со дня принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка.

Победитель аукциона (претендент на покупку) должен представить организатору аукциона копии платежных документов в течение одного рабочего дня со дня оплаты.

В иных случаях победитель аукциона (претендент на покупку) обязан возместить сумму затрат на организацию и проведение аукциона в течение 10 рабочих дней со дня утверждения организатором аукциона протокола о результатах аукциона.

48. С победителем аукциона (претендентом на покупку) после совершения указанных в пункте 47 настоящей Инструкции действий (не позднее 2 рабочих дней) продавцом в установленном порядке заключается договор купли-продажи объекта районной коммунальной собственности, а в случае продажи единого предмета аукциона райисполкомом - договор аренды земельного участка.

Архів документів
Папярэдні | Наступны