ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Могилевского городского исполнительного комитета от 17.11.2009 № 23-32 "Об утверждении Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности города Могилева"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 29 декабря 2009 г. N 9/28271

На основании пункта 3 решения Могилевского областного исполнительного комитета от 24 июля 2009 г. N 14-49 "Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения торгов по продаже объектов областной коммунальной собственности, Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, и признании утратившими силу некоторых решений Могилевского областного исполнительного комитета", в соответствии с Инструкцией о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Могилева, утвержденной решением Могилевского городского Совета депутатов от 21 декабря 2007 г. N 9-9, Могилевский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности города Могилева.

2. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 г.

Председатель В.И.Шориков

Управляющий делами И.М.Авсеенко

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Могилевского городского
                                                   исполнительного комитета
                                                   17.11.2009 N 23-32

1. Инструкция о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности города Могилева, разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 261, 1/11073), решением Могилевского областного исполнительного комитета от 24 июля 2009 г. N 14-49 "Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения торгов по продаже объектов областной коммунальной собственности, Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды зданий, сооружений и помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, и признании утратившими силу некоторых решений Могилевского областного исполнительного комитета" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 234, 9/26177), решением Могилевского городского Совета депутатов от 21 декабря 2007 г. N 9-9 "Об управлении и распоряжении коммунальной собственностью города Могилева" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 117, 9/13579; N 117, 9/14476; N 156, 9/15585; N 234, 9/17911) и определяет порядок и условия проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности города Могилева, в том числе переданных акционерным обществам, созданным в процессе приватизации коммунальной собственности города Могилева (их правопреемникам), республиканским государственно-общественным объединениям, которым капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, их части переданы в безвозмездное пользование с условием сохранения целевого использования без права выкупа (далее - недвижимое имущество), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении аукционных торгов.

2. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие понятия и их определения:

аукцион по продаже права заключения договора аренды недвижимого имущества (далее - аукцион) - способ определения арендатора недвижимого имущества, при котором физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, предложившее наивысшую цену в ходе аукционных торгов, приобретает право на заключение договора аренды указанного имущества;

арендуемая площадь - площадь недвижимого имущества, сдаваемая в аренду, размер которой определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, создаваемой арендодателем;

аукционист - физическое лицо, определяемое организатором аукциона для ведения аукциона;

организатор аукциона - юридическое лицо, которое организует и проводит аукцион в соответствии с настоящей Инструкцией;

начальная цена - цена, с которой начинаются торги на аукционе, определяемая в соответствии с пунктом 6 настоящей Инструкции;

предмет торгов - право на заключение договора аренды;

лицо, желающее принять участие в аукционе, - физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо;

участник аукциона - лицо, желающее принять участие в аукционе, своевременно подавшее необходимые документы на участие в аукционе, получившее билет участника аукциона и прошедшее заключительную регистрацию в соответствии с настоящей Инструкцией.

3. Аукцион является открытым.

4. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном законодательством. Размер арендной платы при этом определяется в соответствии с законодательством.

5. Срок договора аренды недвижимого имущества, право на заключение которого разыгрывается на аукционе, не может быть менее 3 лет. По решению комиссии по упорядочению использования капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей коммунальной собственности города Могилева, состав которой утверждается решением Могилевского городского исполнительного комитета (далее - горисполком), срок договора аренды недвижимого имущества может быть увеличен, а также могут быть установлены условия аукциона.

6. Начальная цена определяется исходя из 25 процентов базовой величины за один квадратный метр арендуемой площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион.

В случаях, когда предметом торгов является право на заключение договора аренды недвижимого имущества арендуемой площадью от 1000 квадратных метров до 2000 квадратных метров, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3; недвижимого имущества арендуемой площадью более 2000 квадратных метров - 0,2.

7. Сумма задатка должна составлять не более 10 процентов от начальной цены.

8. Установление начальной цены, размера задатка и даты проведения аукциона осуществляет управление собственности Могилевского городского исполнительного комитета (далее - управление собственности).

9. В качестве организатора аукциона выступает Могилевское городское унитарное коммунальное предприятие "Центр по приватизации" (далее - организатор аукциона).

10. Организатор аукциона осуществляет следующие функции:

определяет место, дату и время начала и окончания приема заявлений на участие в аукционе, место и время проведения аукциона;

подготавливает и публикует извещение о проведении аукциона;

в трехдневный срок после опубликования извещения о проведении аукциона в письменной форме направляет Могилевскому областному исполнительному комитету информацию об объявленном аукционе и предмете торгов для размещения на его официальном сайте;

организует рекламную кампанию;

осуществляет поиск потенциальных покупателей;

знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с объектами недвижимого имущества, право на сдачу в аренду которых выставляется на аукцион (далее - объект);

организует прием заявлений на участие в аукционе и других документов, указанных в пунктах 17 и 18 настоящей Инструкции;

в обязательном порядке доводит до сведения участников аукциона до начала проведения аукциона информацию о затратах на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и представлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, порядке и сроках их возмещения по каждому предмету торгов;

проверяет правильность оформления документов на участие в аукционе, представленных лицами, желающими принять участие в аукционе;

организует проведение аукциона;

оформляет протоколы о результатах аукциона;

определяет и утверждает затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и представлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения;

осуществляет денежные расчеты с участниками аукциона;

принимает решение об аннулировании результатов аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.

11. Состав комиссии по проведению аукциона (далее - комиссия) утверждается решением горисполкома. Комиссия осуществляет функции, предусмотренные настоящей Инструкцией.

В состав комиссии могут включаться представители городских органов управления, коммунальных юридических лиц, управления собственности и при необходимости других организаций.

Комиссия может создаваться для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени.

Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

12. Решение комиссии принимается открытым голосованием членов комиссии, присутствующих на заседании, простым большинством голосов. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса. Все решения комиссии оформляются протоколом, подписываются председателем и членами комиссии.

13. Извещение о проведении аукциона в обязательном порядке подлежит обязательному опубликованию организатором аукциона в газете "Веснiк Магiлёва" не позднее чем за 30 дней до даты проведения аукциона. Кроме того, извещение о проведении аукциона размещается Могилевским городским коммунальным унитарным предприятием "Центр городских информационных систем" на официальном сайте горисполкома.

14. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

наименование объекта, его местонахождение;

организатор аукциона, его местонахождение;

характеристика объекта;

начальная цена;

срок договора аренды;

условия аукциона (при наличии);

сумма задатка, срок его внесения и необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

срок заключения договора аренды;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

порядок оформления участия в аукционе;

порядок определения лица, выигравшего торги;

адрес, номер контактного телефона организатора аукциона для уточнения или получения дополнительной информации;

иная информация по выбору организатора аукциона.

15. При проведении повторного аукциона на право заключения договоров аренды недвижимого имущества публикуется извещение о повторном аукционе не менее чем за 7 дней до даты проведения аукциона, в котором указываются:

дата, время, место проведения аукциона;

организатор аукциона, его местонахождение;

наименование объекта, его местонахождение;

начальная цена;

срок договора аренды;

условия аукциона (при их наличии);

сумма задатка, срок его внесения и необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

срок заключения договора аренды;

место, дата и время начала и окончания приема заявлений и прилагаемых к ним документов;

условия оплаты;

адрес, номер контактного телефона организатора аукциона для получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона;

иная информация по выбору организатора аукциона.

Повторный аукцион проводится в порядке, установленном настоящей Инструкцией.

16. Организатор аукциона после опубликования извещения о проведении аукциона вправе в любое время, но не позднее чем за 3 дня до даты проведения аукциона, предусмотренной в извещении о проведении аукциона, отказаться от проведения аукциона.

Отказ от проведения аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, что и извещение о проведении аукциона.

17. Лицо, желающее принять участие в аукционе, не позднее срока, указанного в извещении о проведении аукциона:

вносит задаток, размер которого публикуется в извещении о проведении аукциона, путем перечисления денежных средств на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

подает организатору аукциона заявление на участие в аукционе по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящей Инструкции со всеми необходимыми документами, указанными в пункте 18 настоящей Инструкции;

подписывает с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции.

18. К заявлениям на участие в аукционе прилагаются следующие документы:

18.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

18.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть получена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

18.3. индивидуальным предпринимателем:

копия свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя;

копия платежного поручения о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона;

18.4. физическим лицом - гражданином Республики Беларусь, физическим лицом - иностранным гражданином:

копия платежного документа о перечислении задатка на текущий (расчетный) счет организатора аукциона.

19. Прием заявлений со всеми необходимыми документами, указанными в пункте 18 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, указанный в извещении о проведении аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Момент поступления заявления определяется датой и временем его регистрации.

20. Лицом, желающим принять участие в аукционе, для подписания соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона до истечения срока подачи заявления организатору аукциона предъявляются:

представителем физического, юридического лица, индивидуального предпринимателя - доверенность и документ, удостоверяющий личность данного представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность.

21. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления документов, не предусмотренных настоящей Инструкцией.

22. После регистрации организатором аукциона заявления со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации.

23. Лицо, выполнившее требования пунктов 17, 18 и 20 настоящей Инструкции, допускается организатором аукциона к участию в нем посредством выдачи билета участника аукциона, в котором указывается порядковый номер, под которым данное лицо зарегистрировано.

24. Лицо, допущенное к участию в аукционе, до начала торгов имеет право отказаться от участия в аукционе.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукционные торги. В этом случае ему в течение 5 рабочих дней после проведения аукциона возвращается сумма задатка. Факт отказа лица, допущенного к участию в аукционе, от участия в аукционе фиксируется в протоколе комиссии.

25. Сведения о лицах, желающих принять участие в аукционе, не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

26. До начала аукциона организатор аукциона доводит до сведения лиц, допущенных к участию в аукционе, информацию об утвержденных затратах на организацию и проведение аукциона, в том числе расходах, связанных с изготовлением и представлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, и проводит заключительную регистрацию лиц, желающих принять участие в аукционе. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в торгах. После аукционных торгов участники аукциона обязаны вернуть номера организатору аукциона.

27. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом правил проведения аукционных торгов, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается комиссией в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета торгов, называемой аукционистом. Не допускается продажа предмета торгов по начальной цене.

28. Торги по каждому предмету торгов начинаются с объявления аукционистом наименования, адреса объекта и его краткой характеристики, срока, на который будет заключен договор аренды, начальной цены. После оглашения данной информации аукционист в соответствии с шагом аукциона объявляет первую цену продажи предмета торгов. Торги продолжаются до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене, определяемой им увеличением предыдущей цены на шаг аукциона, аукционный номер поднимет только один участник аукциона. После завершения торгов по каждому предмету торгов аукционист трижды называет цену, по которой продан предмет торгов, и объявляет о продаже данного предмета торгов, а также сообщает номер участника аукциона, выигравшего торги по данному предмету торгов.

29. В случае, если никто из участников аукциона не желает приобрести предмет торгов по названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет торгов с аукциона, о чем аукционной комиссией составляется протокол.

30. Участник аукциона, выигравший торги, после окончания аукциона должен подписать протокол о результатах аукциона и получить счет-фактуру на возмещение затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и представлением участникам документации, необходимой для его проведения. Протокол подписывается в двух экземплярах членами комиссии и победителем аукциона (либо его представителем).

В протоколе указываются:

наименование сдаваемого в аренду объекта;

информация о лице, выигравшем торги;

начальная цена продажи предмета торгов;

цена, по которой предмет торгов продан;

сумма затрат на организацию и проведение аукциона;

срок заключения договора аренды;

обязательства лица, выигравшего аукцион, по оплате арендодателю цены, за которую продан предмет торгов, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также возмещению организатору аукциона в соответствии со счетом-фактурой затрат на организацию и проведение аукциона;

другие необходимые сведения по решению сторон.

Один экземпляр протокола о результатах аукциона выдается победителю аукциона и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора аренды.

31. Предмет торгов подлежит снятию с аукциона до его проведения в случаях отсутствия участников аукциона либо наличия только одного участника аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета торгов и признании аукциона несостоявшимся.

Аукцион по конкретному предмету торгов признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;

ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета торгов не поднял аукционный номер;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником аукциона, предмет торгов по решению комиссии продается этому лицу при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Возмещение затрат на организацию аукциона также осуществляется этим лицом.

Лицу, указанному в части третьей настоящего пункта, выразившему согласие приобрести предмет торгов (далее - лицо, приравненное к победителю аукциона), сумма внесенного задатка засчитывается при оплате им стоимости предмета торгов.

Понесенные организатором аукциона затраты на организацию и проведение аукциона в случаях отсутствия участников аукциона, при наличии одного участника аукциона, отказавшегося приобрести предмет торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, а также в случае отказа арендодателя от продажи предмета торгов возмещаются арендодателем в течение 10 рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств.

Затраты на организацию и проведение аукциона объектов, находящихся в оперативном управлении бюджетных организаций <*>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств бюджета города Могилева.

--------------------------------

<*> Для целей настоящей Инструкции термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.

32. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией с учетом мнения аукциониста.

33. Результаты аукциона аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона;

не уплатил сумму, по которой продан предмет торгов;

не подписал договор аренды;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и представлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения.

Внесенный задаток в этом случае не возвращается и перечисляется в доход бюджета города Могилева в течение трех рабочих дней со дня аннулирования результатов аукциона.

34. Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней, не считая дня проведения аукциона, обязан перечислить на текущий (расчетный) счет арендодателя сумму, за которую продан предмет торгов, за вычетом внесенной им суммы задатка, а также в соответствии со счетом-фактурой возместить организатору аукциона затраты на его организацию и проведение. Размер такого возмещения не должен превышать суммы фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета торгов на аукцион.

Цена продажи предмета торгов не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.

35. Оплата стоимости приобретенного на аукционе предмета торгов осуществляется физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем, юридическим лицом, в белорусских рублях в установленном порядке.

36. Право на заключение договора аренды возникает у победителя аукциона (лица, приравненного к победителю аукциона) с момента перечисления им арендодателю определенной в ходе аукциона цены предмета торгов и организатору аукциона суммы затрат на организацию и проведение аукциона.

37. Организатор аукциона:

в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращает участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенные ими задатки, а также перечисляет арендодателю задаток, уплаченный победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона);

после возмещения победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в полном объеме затрат по подготовке и проведению аукциона сообщает в течение 1 рабочего дня арендодателю информацию, необходимую для заключения договора аренды.

38. Договор аренды заключается арендодателем и победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукцион) в течение 5 рабочих дней с даты подписания протокола о результатах аукциона.

39. Споры о признании недействительными результатов аукционов по продаже права на заключение договоров аренды недвижимого имущества рассматриваются в судах в соответствии с законодательством.

Приложение 1
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по
продаже права заключения
договоров аренды капитальных
строений (зданий, сооружений),
изолированных помещений,
их частей, находящихся в
коммунальной собственности
города Могилева

                                             Заполняется юридическим лицом
                                             ______________________________
                                                   (полное наименование
                                             ______________________________
                                                  организатора аукциона)

                                             Регистрационный номер ________
                                             от "__" ______________ 20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
                           на участие в аукционе
        От _______________________________________________________
               (полное наименование и адрес юридического лица,
                             подавшего заявление)

     1.  Изучив  данные извещения о проведении аукциона на право заключения
договора  аренды  объекта  и  условиях  его продажи, мы, нижеподписавшиеся,
уполномоченные  на  подписание  заявления,  согласны  приобрести  право  на
заключение договора аренды ________________________________________________
                                  (наименование объекта, его адрес)
___________________________________________________________________________
     2.  В  случае  победы  на  аукционе  принимаем  на  себя обязательства
заключить  договор  аренды  в  срок  не  позднее  5  рабочих дней с момента
подписания протокола о результатах аукциона.
     3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителями аукциона
и  нашего  отказа  от  подписания  протокола  о  результатах  аукциона,  от
возмещения  затрат  на  организацию  и  проведение  аукциона,  в  том числе
расходов,  связанных  с  изготовлением и представлением участникам аукциона
документации,  необходимой  для  его  проведения,  от  уплаты  организатору
аукциона  суммы  цены  права  на  заключение договора аренды, от подписания
договора  аренды  объекта  внесенный  нами  задаток остается в распоряжении
организатора аукциона и направляется в бюджет города Могилева.
     4.   Счет  в  банке,  на  который  перечисляется  сумма  возвращаемого
участнику аукциона задатка ________________________________________________
     5.  Наш  уставный  фонд составляет _________________ тысяч белорусских
рублей; в том числе доля государственной собственности ____________________
                                                          (сумма цифрами
_________________________________________________ тысяч белорусских рублей,
                и прописью)
или ________ процентов.
     Все   необходимые  документы  согласно  условиям  участия  в  аукционе
прилагаем.

_________________________________________     _____________________________
(должность уполномоченного лица, подпись)       (Фамилия, имя собственное,
                                 М.П.                    отчество)
                                             "__" _________________ 20__ г.

Приложение 2
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по
продаже права заключения
договоров аренды капитальных
строений (зданий, сооружений),
изолированных помещений,
их частей, находящихся в
коммунальной собственности
города Могилева

                                           Заполняется физическим лицом,
                                           индивидуальным предпринимателем
                                           ________________________________
                                                  (полное наименование
                                           ________________________________
                                                 организатора аукциона)

                                           Регистрационный номер __________
                                           от "__" ________________ 20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
                           на участие в аукционе

     1.  Изучив  данные извещения о проведении аукциона на право заключения
договора аренды объекта и условиях его продажи, я _________________________
                                                     (фамилия, инициалы)
согласен приобрести право на заключение договора аренды ___________________
                                                           (наименование
___________________________________________________________________________
                            объекта, его адрес)
     2.  В  случае  победы  на  аукционе  принимаю  на  себя  обязательство
заключить  договор  аренды  в  срок  не  позднее  5  рабочих дней с момента
подписания протокола о результатах аукциона.
     3.  Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона
и   моего  отказа  от  подписания  протокола  о  результатах  аукциона,  от
возмещения  затрат  на  организацию  и  проведение  аукциона,  в  том числе
расходов,  связанных  с  изготовлением и представлением участникам аукциона
документации,  необходимой  для  его  проведения,  от  уплаты  организатору
аукциона  суммы  цены  права  на  заключение договора аренды, от подписания
договора  аренды  объекта  внесенный  ранее задаток остается в распоряжении
организатора аукциона и направляется в бюджет города Могилева.
     4. Фамилия, имя собственное, отчество участника аукциона _____________
___________________________________________________________________________
проживающего по адресу ____________________________________________________
данные документа, удостоверяющего личность: серия (при наличии) __ N ______
наименование государственного органа, его выдавшего _______________________
дата выдачи "__" ______________ 20__ г.
     5.  Счет  в  банке,  на  который  перечисляется  размер  возвращаемого
участнику аукциона задатка ________________________________________________
___________________________________________________________________________
     Все   необходимые  документы  согласно  условиям  участия  в  аукционе
прилагаю.

                                                  _________________________
                                                           (подпись)
                                                  "__" ____________ 20__ г.

Приложение 3
к Инструкции о порядке
проведения аукционов по
продаже права заключения
договоров аренды капитальных
строений (зданий, сооружений),
изолированных помещений,
их частей, находящихся в
коммунальной собственности
города Могилева

                                СОГЛАШЕНИЕ
                 о правах и обязанностях сторон в процессе
                     подготовки и проведения аукциона

Город ____________                                "__" ____________ 20__ г.

___________________________________________________________________________
   (организатор аукциона по продаже права на заключение договора аренды)
(далее - Организатор аукциона) в лице _____________________________________
                                              (должность, фамилия,
___________________________________________________________________________
                        собственное имя, отчество)
действующего на основании _______________________________________________ и
                                         (устава, положения)
___________________________________________________________________________
   (для физического лица - фамилия, имя собственное, отчество полностью,
___________________________________________________________________________
  данные документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер
___________________________________________________________________________
     документа, дата выдачи, наименование государственного органа, его
___________________________________________________________________________
   выдавшего), место жительства, для юридического лица, индивидуального
___________________________________________________________________________
         предпринимателя - полное наименование, юридический адрес)
(далее - Участник) в лице _________________________________________________
                           (должность, фамилия, имя собственное, отчество
___________________________________________________________________________
     представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устава, положения, доверенности)
заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:
     1.  Настоящее  Соглашение  определяет  права  и  обязанности  сторон в
процессе    подготовки    и    проведения   аукциона,   который   состоится
"__" ______________ 20__ г., а также дальнейшие отношения между сторонами в
случае  победы  Участника  на  аукционе  и  является для Участника вместе с
заявлением  основанием  для  участия  в  аукционе по выставляемому на торги
праву на заключение договора аренды _______________________________________
                                            (наименование здания,
_________________________________________________________ (далее - объект).
     сооружения, помещения, его адрес)
     2.  Стороны констатируют, что Организатор аукциона ознакомил Участника
с   условиями  аукциона  (в  том  числе  с  ответственностью  Участника  за
невыполнение  взятых  обязательств)  и  представил  Участнику  образцы всех
документов,  которые  подписываются  Участником. Участник подтверждает, что
условия   продажи   объекта,   порядок   проведения   аукциона,  содержание
представленных  документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях
участвовать в аукционе.
     3.  Участник  внес  задаток  на  расчетный счет Организатора аукциона,
который составляет _________________________________ рублей. В случае, если
Участник  станет  победителем  аукциона,  задаток учитывается в счет оплаты
предмета  торгов.  Если  Участник  не  станет победителем аукциона, задаток
возвращается ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.
     4. Обязанности Организатора аукциона:
     4.1.  предоставить  Участнику  возможность  осмотра  объекта  и  (или)
ознакомления   с   документами,   подтверждающими   сведения   об  объекте,
содержащиеся в опубликованном извещении;
     4.2. подписать протокол о результатах аукциона;
     4.3.  возвратить Участнику внесенный им при подаче заявления задаток в
течение  5 рабочих дней со дня проведения аукциона, если Участник не станет
его  победителем,  или  с момента регистрации Организатором аукциона отказа
Участника от участия в аукционе.
     5. Обязанности Участника:
     5.1.  подписать  протокол  о  результатах  аукциона  в случае, если он
станет победителем аукциона;
     5.2.   перечислить   в  течение  3  рабочих  дней  на  расчетный  счет
Организатора   аукциона   сумму  цены  предмета  торгов  в  соответствии  с
протоколом о результатах аукциона с учетом ранее перечисленного задатка;
     5.3.  заключить  договор  аренды  объекта  коммунальной  собственности
города  Могилева не позднее 5 рабочих дней с момента подписания протокола о
результатах аукциона.
     6.  В  случае отказа Участника от выполнения обязанностей, указанных в
пункте 5 настоящего соглашения, сумма внесенного им задатка не возвращается
и направляется в бюджет города Могилева.
     7. Действие настоящего Соглашения:
     7.1.  настоящее  Соглашение  действует  с  момента  его  подписания до
заключения договора аренды или возвращения Участнику задатка;
     7.2.  споры,  возникающие  из  настоящего  Соглашения,  разрешаются  в
соответствии с законодательством;
     7.3. соглашение составлено в 2 экземплярах, один из которых передается
Организатору аукциона, а второй - Участнику.

                        Реквизиты и подписи сторон

Организатор аукциона:      Участник:
______________________     ________________________________________________
______________________      (фамилия, собственное имя, отчество гражданина
                           ________________________________________________
                                или наименование юридического лица,
                           ________________________________________________
                                    индивидуального  предпринимателя)
                           ________________________________________________
                                               (адрес)
                           ________________________________________________
                             (данные документа, удостоверяющего личность
                           ________________________________________________
                             (серия (при наличии), номер документа, дата
                           ________________________________________________
                             выдачи, наименование государственного органа,
                           ________________________________________________
                               его выдавшего), или номер и дата выдачи
                           ________________________________________________
                            свидетельства о регистрации юридического лица,
                           ________________________________________________
                                   индивидуального предпринимателя)

М.П.                       М.П.

Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны