Решение Столинского районного Совета депутатов от 10.12.2009 № 112 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом коммунальной собственности Столинского района"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 8 апреля 2010 г. N 9/31130

В соответствии с пунктом 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Столинский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Столинского района.

2. Установить, что:

2.1. срок аренды (безвозмездного пользования) зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, передаточных устройств, машин, оборудования и транспортных средств, находящихся в коммунальной собственности Столинского района (далее - имущество), определяется договором аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь и не должен превышать пяти лет, если иное не установлено подпунктом 2.2 настоящего пункта или законодательством;

2.2. срок аренды (безвозмездного пользования) зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Столинского района (далее - недвижимое имущество), не должен превышать десяти лет в случае продажи права на заключение договора аренды путем проведения аукциона;

2.3. сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование) имущества осуществляется по согласованию с органами, с которыми такое согласование предусмотрено законодательством о порядке распоряжения имуществом коммунальной собственности Столинского района. Допускается на основании приказа арендодателя без получения согласования уполномоченных органов однократная сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование) имущества арендаторам (ссудополучателям) на срок до двух месяцев в течение календарного года, а также сдача в почасовую аренду (передача в почасовое безвозмездное пользование) актовых, концертных залов и иных помещений, сооружений для проведения массовых мероприятий;

2.4. Столинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), Давид-Городокский городской исполнительный комитет, Речицкий поселковый исполнительный комитет, сельские исполнительные комитеты, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления, обеспечивают перечисление платы за право заключения договора аренды недвижимого имущества, полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - плата), в районный бюджет и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества, в соответствующие бюджеты;

структурные подразделения райисполкома, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательством;

коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательством;

освобождаются от перечисления в районный бюджет платы и средств некоммерческие организации (за исключением организаций, названных в абзаце первом настоящего подпункта), если ими сдается в аренду не более 20 процентов площадей находящихся в оперативном управлении зданий и помещений;

освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств в иных случаях осуществляется по решению Столинского районного Совета депутатов;

подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Столинского района и закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными организациями <*>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении этих организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона либо лицом, приравненным к нему, в соответствии с законодательством;

имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

средства, указанные в абзацах первом - третьем настоящего подпункта, перечисляются в доход районного бюджета, бюджета Давид-Городокского городского Совета, Речицкого поселкового и бюджетов сельских Советов не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств, указанных в абзацах первом - третьем настоящего подпункта, влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах первом - третьем настоящего подпункта;

--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.

2.5. средства, остающиеся в распоряжении арендодателей, используется ими на:

капитальный и текущий ремонт недвижимого имущества;

на оплату технической инвентаризации недвижимого имущества и земельных участков, государственную регистрацию недвижимого имущества и земельных участков, прав на них и сделок с ними;

развитие материально-технической базы организаций (приобретение и ремонт вычислительной техники, транспортных средств, передаточных устройств, машин и оборудования) при отсутствии необходимости использования средств на цели, указанные в абзацах втором и третьем настоящего подпункта;

иные цели на основании решения райисполкома.

Указанные средства в случае их нецелевого использования подлежат взысканию в доход районного бюджета.

3. Внести в Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Столинского района, утвержденную решением Столинского районного Совета депутатов от 3 апреля 2007 г. N 14 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Столинского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 22, 9/7901; N 100, 9/14247), следующие изменения и дополнения:

в подпункте 13.18 пункта 13 слова "административных и производственных зданий (помещений) и сооружений" заменить словами "зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей";

в приложении к этой Инструкции:

позицию 2.5 после слов "изолированных помещений," дополнить словами "их частей,";

позицию 2.6 после слов "изолированных помещений" дополнить словами ", их частей".

4. Признать утратившими силу:

решение Столинского районного Совета депутатов от 27 декабря 2006 г. N 203 "О некоторых вопросах аренды имущества, находящегося в районной коммунальной собственности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 74, 9/6151);

решение Столинского районного Совета депутатов от 30 сентября 2008 г. N 68 "О внесении изменений и дополнения в решение Столинского районного Совета депутатов от 27 декабря 2006 г. N 203" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 295, 9/19186).

5. Настоящее решение опубликовать в районной газете "Навiны Палесся".

6. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Л.П.Кисель

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Столинского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      10.12.2009 N 112

1. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Столинского района (далее - недвижимое имущество, если в настоящей Инструкции не указано иное).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются структурные подразделения Столинского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), коммунальные унитарные предприятия и учреждения, другие организации, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование.

3. Решение о сдаче в аренду недвижимого имущества принимается в порядке, установленном законодательством о распоряжении имуществом, находящимся в коммунальной собственности Столинского района.

Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами - арендодателями в Брестский областной исполнительный комитет (далее - облисполком) для размещения на сайте облисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с райисполкомом, иными организациями, уполномоченными райисполкомом управлять предприятиями и учреждениями, находящимися в коммунальной собственности Столинского района (далее - органы управления райисполкома).

Персональная ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части второй настоящего пункта, возлагается на руководителей юридических лиц - арендодателей недвижимого имущества.

4. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено законодательством.

5. Подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона:

здания и изолированные помещения, находящиеся в коммунальной собственности Столинского района, для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, розничной торговли и общественного питания, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых райисполкомом;

помещения, не являющиеся изолированными, для розничной торговли и общественного питания.

Допускается заключение договоров аренды зданий, изолированных помещений и помещений, не являющихся изолированными, без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся в случае отсутствия заявлений на участие в нем и при условии, что указанное имущество не использовалось на протяжении последних двенадцати месяцев;

сдачи в аренду указанного имущества для размещения промышленных и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей вне зависимости от места их расположения;

сдачи в аренду указанного имущества для размещения объектов по оказанию бытовых услуг;

сдачи в аренду указанного имущества на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду указанного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за райисполкомом, его структурными подразделениями, по согласованию с райисполкомом;

сдачи в аренду этого имущества на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды.

Допускается сдача в аренду путем проведения аукциона помещений, не являющихся изолированными, по инициативе арендодателя, органа управления райисполкома.

6. Порядок заключения договора аренды недвижимого имущества устанавливается райисполкомом.

7. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления передаточного акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и скрепляется печатями сторон.

8. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

9. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном законодательством.

10. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляет райисполком, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

11. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели и арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами.

Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского