|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Вилейского районного Совета депутатов от 15.12.2009 № 124 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом"Документ утратил силу
< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 24 марта 2010 г. N 9/30518 На основании пункта 4 решения Минского областного Совета депутатов от 24 апреля 2009 г. N 180 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом" Вилейский районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Утвердить прилагаемые: Инструкцию о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Вилейского района; Инструкцию о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Вилейского района. 2. Действие настоящего решения не распространяется: на распоряжение: жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством; имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом; имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений; имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней; имуществом коммунального юридического лица в процессе ликвидации; имуществом коммунального унитарного предприятия в процессе экономической несостоятельности (банкротстве); имуществом в процессе приватизации; имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи; объектами экспортного контроля (специфических товаров), в том числе имуществом военного назначения; имуществом, в связи с изъятием в установленном порядке земельных участков; имуществом, являющимся носителем государственных секретов; в других установленных законодательством Республики Беларусь случаях, не предусматривающих участия Вилейского районного исполнительного комитета в принятии (согласовании) решений о распоряжении имуществом; при списании имущества коммунальными юридическими лицами, а также списании имущества, находящегося в собственности Вилейского района, юридическими лицами частной формы собственности, которым указанное имущество передано по договорам безвозмездного пользования. 3. Принятие решения Вилейского районного исполнительного комитета не требуется при совершении сделок, указанных в абзацах четвертом - пятнадцатом пункта 2, если иное не установлено решением Вилейского районного Совета депутатов. 4. Установить, что средства, полученные от отчуждения находящихся в собственности Вилейского района предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), направляются в районный бюджет, если иное не установлено решением Вилейского районного исполнительного комитета. Если иное не установлено решением Вилейского районного исполнительного комитета, средства, полученные от отчуждения машин, оборудования, транспортных средств и другого имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования, находившихся: в собственности Вилейского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства; в собственности Вилейского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в районный бюджет. Средства, полученные от отчуждения сырья, материалов, отдельных предметов в составе оборотных средств, находившихся: в собственности Вилейского района и хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и направляются на определяемые ими цели; в собственности Вилейского района и оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, государственно-общественных объединений, направляются в районный бюджет. Если иное не установлено решением Вилейского районного исполнительного комитета, средства от продажи зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, стоимость которых свыше 10 тысяч базовых величин, подлежащие зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи. При принятии Вилейским районным исполнительным комитетом решения о продаже зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, находящихся в собственности Вилейского района, стоимость которых свыше 10 тысяч базовых величин, в данном решении может быть предусмотрено предоставление рассрочки оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей. Расчет платежей при рассрочке оплаты имущества осуществляется в порядке, установленном Вилейским районным исполнительным комитетом. Право собственности при продаже имущества с рассрочкой оплаты переходит к покупателю с момента передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения, государственной регистрации возникновения права собственности на здание, сооружение, изолированное помещение, незавершенное законсервированное капитальное строение, передаточное устройство, долю в праве общей собственности на них у покупателя или перехода такого права к нему. С момента возникновения права собственности у покупателя и до полного исполнения им обязательств по оплате имущества, проданного с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате его цены. Средства от продажи имущества, находившегося в собственности Вилейского района, подлежащие зачислению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение срока, определенного договором купли-продажи. В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств от продажи имущества, находящегося в собственности Вилейского района, покупатель данного имущества уплачивает пеню в размере, который предусмотрен договором, но не ниже 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 5. Рекомендовать сельским Советам депутатов разработать и утвердить аналогичные инструкции о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность сельских Советов, а также инструкции о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности сельских Советов. 6. Признать утратившими силу: решение Вилейского районного Совета депутатов от 28 декабря 2001 г. N 59 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) имущества, находящегося в собственности Вилейского района, обращения взыскания и прекращения залога (ипотеки)"; решение Вилейского районного Совета депутатов от 28 декабря 2001 г. N 58 "О приеме, распоряжении и управлении имуществом, находящимся в собственности Вилейского района"; решение Вилейского районного Совета депутатов от 30 января 2004 г. N 40 "О внесении изменений в решение Вилейского районного Совета депутатов от 28 декабря 2001 г. N 59 "Об утверждении Положения о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) имущества, находящегося в собственности Вилейского района, обращения, взыскания и прекращения залога (ипотеки)"; решение Вилейского районного Совета депутатов от 24 июня 2008 г. N 62 "О внесении изменений в решение Вилейского районного Совета депутатов от 28 декабря 2001 г. N 80". 7. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Вилейского районного исполнительного комитета Костевича Г.М. 8. Настоящее решение опубликовать в газете "Шлях перамогi". 9. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. Председатель Е.А.Игнатович УТВЕРЖДЕНО
Решение
Вилейского районного
Совета депутатов
15.12.2009 N 124
1. Инструкция о порядке приема предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования в собственность Вилейского района (далее - Инструкция) разработана в соответствии с решением Вилейского районного Совета депутатов от 27 сентября 2001 г. N 50 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Вилейского района". 2. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок приема предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования (далее - имущество) из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц и частной собственности в собственность Вилейского района. 3. Предложения по приему в собственность Вилейского района имущества представляются физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, в собственности которых находится данное имущество (далее - физические лица), государственными органами либо юридическими лицами, в собственности (хозяйственном ведении, оперативном управлении) которых находится данное имущество (далее - юридические лица), в отдел экономики Вилейского районного исполнительного комитета (далее - райисполком). 4. Отдел экономики райисполкома в двадцатидневный срок рассматривает представляемые физическими лицами, государственными органами либо юридическими лицами (далее - заинтересованные лица) документы согласно приложению к настоящей Инструкции. Документы должны соответствовать следующим требованиям: отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на территории административно-территориальной единицы предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения недвижимого имущества; справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, описание фактического физического состояния на дату оценки, срок договора аренды в случае, если имущество находится в аренде, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость недвижимого имущества и другую необходимую информацию. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию; копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации. Указанные в абзацах третьем и четвертом части первой настоящего пункта документы представляются только юридическим лицом и должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица. Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут физические лица, должностные лица государственного органа либо юридические лица. В случае представления документов, содержащих недостоверные данные, ошибки в определении стоимости имущества, а также при иных обстоятельствах, дающих основания сомневаться в правомерности предполагаемой сделки, отдел экономики райисполкома, рассматривающий документы, письменно информирует заинтересованное лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения. В случаях неустранения заинтересованным лицом выявленных нарушений к установленному сроку отдел экономики райисполкома возвращает представленные документы. 5. После рассмотрения представленных заинтересованным лицом документов по приему в собственность Вилейского района имущества отдел экономики райисполкома готовит проект решения райисполкома о приеме имущества в собственность Вилейского района и представляет его на рассмотрение в райисполком. 6. Прием в собственность Вилейского района названного имущества осуществляется по решению райисполкома комиссиями, создаваемыми в соответствии с законодательством. Состав комиссий по приему определяется исходя из вида и объема принимаемого имущества. В их состав должны включаться представители отдела экономики райисполкома и иных структурных подразделений райисполкома, а также представители юридического лица, принимающего имущество. 7. Комиссия по приему имущества проводит инвентаризацию имущества. Результаты инвентаризации имущества отражаются в ведомости инвентаризации. 8. Комиссией по приему имущества в установленном законодательством Республики Беларусь порядке оформляется акт о приеме-передаче, к которому прилагается перечень составленных и принятых от передающей стороны документов. Акт о приеме-передаче и другие составленные комиссией по приему имущества документы подписываются всеми членами комиссии, а также должностными лицами, уполномоченными передающей стороной. 9. По завершении работы комиссия по приему имущества представляет акт о приеме-передаче на утверждение в райисполком, за исключением случаев, когда решением райисполкома о приеме имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома. 10. Решения о приобретении предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Вилейского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь). Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия как имущественного комплекса объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке. Приложение ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО ПРИЕМУ ИМУЩЕСТВА В СОБСТВЕННОСТЬ ВИЛЕЙСКОГО РАЙОНА----------------+--------------------------+----------------+--------- ¦Виды сделок по ¦Документы, представляемые ¦ Организация, ¦Вид правового¦ ¦ распоряжению ¦ для подготовки проекта ¦подготавливающая¦ акта ¦ ¦ имуществом ¦ правового акта <1> ¦ проект решения ¦ ¦ +---------------+--------------------------+----------------+-------------+ ¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦ +---------------+--------------------------+----------------+-------------+ ¦1. Приобретение¦Отказ местного Совета ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦в собственность¦депутатов или ¦Вилейского ¦райисполкома ¦ ¦Вилейского ¦исполнительного и ¦районного ¦ ¦ ¦района за счет ¦распорядительного органа ¦исполнительного ¦ ¦ ¦средств ¦по поручению местного ¦комитета ¦ ¦ ¦районного ¦Совета депутатов (по месту¦(далее - ¦ ¦ ¦бюджета или ¦нахождения отчуждаемого ¦райисполком) ¦ ¦ ¦безвозмездно ¦имущества) от реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права на¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории предприятия как¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из регистрационной¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс <2>¦ ¦ ¦ ¦ ¦Бухгалтерский баланс за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последний отчетный год и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦период (при приобретении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт определения оценочной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости предприятия как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или заключение об оценке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(по определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретении за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств районного бюджета)¦ ¦ ¦ ¦ ¦<2> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или копия¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа, удостоверяющего¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт инвентаризации <3> ¦ ¦ ¦ +---------------+--------------------------+----------------+-------------+ ¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные ¦ ¦ законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное ¦ ¦ недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на них, ¦ ¦ незавершенные незаконсервированные капитальные строения (далее, если не ¦ ¦ указано иное, - недвижимое имущество) ¦ +---------------+--------------------------+----------------+-------------+ ¦2. Приобретение¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦в собственность¦структурного подразделения¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦Вилейского ¦райисполкома либо органа, ¦ ¦ ¦ ¦района за счет ¦осуществляющего ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦владельческий надзор, - ¦ ¦ ¦ ¦районного ¦структурное подразделение ¦ ¦ ¦ ¦бюджета или ¦райисполкома, ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездно ¦государственное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждение, созданное для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦управленческих функций, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦уполномоченное ¦ ¦ ¦ ¦ ¦райисполкомом управлять ¦ ¦ ¦ ¦ ¦акциями и долями, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принадлежащими Вилейскому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦району, в уставных фондах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйственных обществ, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ведении которого находится¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридическое лицо, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принимающее недвижимое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущество, с обоснованием ¦ ¦ ¦ ¦ ¦необходимости сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Отказ местного Совета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнительного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного органа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по поручению местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совета депутатов (по месту¦ ¦ ¦ ¦ ¦нахождения недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества) от реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права на¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из регистрационной¦ ¦ ¦ ¦ ¦книги о правах, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимое имущество (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретения незавершенных¦ ¦ ¦ ¦ ¦незаконсервированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальных строений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретения изолированных¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества (за исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случаев приобретения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незавершенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦незаконсервированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальных строений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации и¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценки (за исключением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦случаев приобретения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦принадлежащего физическому¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицу, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальному ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателю) или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) (при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретении за счет ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств районного бюджета)¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка о стоимости, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписанная физическим ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицом, в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦индивидуальным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателем, - при ¦ ¦ ¦ ¦ ¦приобретении на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездной основе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной карточки¦ ¦ ¦ ¦ ¦учета объекта основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или копия¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа, удостоверяющего¦ ¦ ¦ ¦ ¦личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦ ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ +---------------+--------------------------+----------------+-------------+ ¦ Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, ¦ ¦ относящееся к основным средствам, неустановленное оборудование (далее - ¦ ¦ машины, оборудование, транспортные средства) ¦ +---------------+--------------------------+----------------+-------------+ ¦3. Приобретение¦Справка-описание машин, ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦в собственность¦оборудования, транспортных¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦Вилейского ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦района за счет ¦Экономическое обоснование ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бюджета или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦---------------+--------------------------+----------------+-------------- -------------------------------- <1> При необходимости представляются другие документы, определенные решением райисполкома. <2> За исключением случаев приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Вилейского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. <3> В случаях приобретения предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе в собственность Вилейского района, в том числе из собственности Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. УТВЕРЖДЕНО
Решение
Вилейского районного
Совета депутатов
15.12.2009 N 124
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ОТЧУЖДЕНИЯ И ЗАЛОГА ПРЕДПРИЯТИЙ КАК ИМУЩЕСТВЕННЫХ КОМПЛЕКСОВ, ОСНОВНЫХ СРЕДСТВ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НЕУСТАНОВЛЕННОГО ОБОРУДОВАНИЯ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВИЛЕЙСКОГО РАЙОНАГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ1. Инструкция о порядке отчуждения и залога предприятий как имущественных комплексов, основных средств, не завершенных строительством объектов и неустановленного оборудования, находящихся в собственности Вилейского района (далее - Инструкция), разработана в соответствии с решением Вилейского районного Совета депутатов от 27 сентября 2001 г. N 50 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Вилейского района". 2. Настоящая Инструкция определяет порядок отчуждения, залога, передачи без изменения формы собственности коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Вилейского района, предприятий как имущественных комплексов, зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, машин, оборудования, транспортных средств и иного имущества, относящегося к основным средствам, неустановленного оборудования (далее - имущество), в том числе имущества, переданного в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным в процессе приватизации районной собственности, и другим юридическим лицам. 3. Для целей настоящей Инструкции используются термины и понятия в следующих значениях: органы, осуществляющие владельческий надзор, - структурные подразделения Вилейского районного исполнительного комитета (далее - райисполком), государственные учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять акциями и долями, принадлежащими Вилейскому району в уставных фондах хозяйственных обществ; отчуждение - передача из собственности Вилейского района на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица, имущества, находящегося в собственности Вилейского района и закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за районными юридическими лицами, а также переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, государственно-общественным объединениям; оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством. 4. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, распоряжение имуществом производится по: 4.1. оценочной стоимости при: внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица, залоге; отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, доверительное управление, иной передаче, не связанной с прекращением права собственности Вилейского района, за исключением предприятий как имущественных комплексов; 4.2. рыночной стоимости (но не ниже оценочной стоимости) при: отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса; внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица; 4.3. балансовой стоимости - при сдаче в аренду предприятий как имущественных комплексов, а также их отчуждении на безвозмездной основе и передаче, не связанной с прекращением права собственности Вилейского района; 4.4. стоимости, формируемой в соответствии с пунктом 1 решения Вилейского районного Совета депутатов от 12 июня 2007 г. N 21 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Вилейского района (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 268, 9/9199), - при продаже на аукционе, по конкурсу. 5. Решение об отчуждении на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. При этом, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, Государственный комитет по имуществу до продажи такого имущества обеспечивает проведение в установленном порядке технической инвентаризации и составление технических паспортов. Покупатель этого имущества в сроки, указанные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта на соответствующее имущество. Государственная регистрация создания указанных зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, договоров их купли-продажи и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке. 6. Решение об отчуждении на возмездной основе предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие. Государственная регистрация таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется в установленном порядке. 7. Решения о распоряжении предприятиями как имущественными комплексами, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе из собственности Вилейского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц, безвозмездной передачи в пределах собственности Вилейского района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые Советом Министров Республики Беларусь). Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется в установленном порядке. 7-1. Если иное не установлено решением райисполкома, без проведения аукциона либо конкурса отчуждение на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений может осуществляться юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет. 8. Настоящая Инструкция обязательна для структурных подразделений райисполкома, органов, осуществляющих владельческий надзор, коммунальных унитарных предприятий, учреждений, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, в безвозмездное пользование которым передано имущество, находящееся в собственности Вилейского района (далее - юридическое лицо). ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАЙИСПОЛКОМУ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВИЛЕЙСКОГО РАЙОНА, ТРЕБОВАНИЯ К ДОКУМЕНТАМ9. Для рассмотрения предложений о совершении сделки по распоряжению имуществом в отдел экономики райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, юридическим лицом в зависимости от вида сделки и вида имущества представляются документы согласно приложению 1 к настоящей Инструкции. 10. Документы должны соответствовать следующим требованиям: отказ местного Совета депутатов или исполнительного комитета по поручению местного Совета депутатов (по месту нахождения отчуждаемого имущества) от реализации преимущественного права на приобретение расположенного на их территории предприятия как имущественного комплекса, иного недвижимого имущества оформляется решением данных государственных органов и содержит отказ от приобретения имущества; экономическое обоснование отчуждения недвижимого имущества и способа отчуждения должно содержать основные экономические показатели финансово-хозяйственной деятельности юридического лица (объем выпускаемой продукции, прибыль, рентабельность), причины отчуждения, срок, в течение которого имущество не использовалось или неэффективно использовалось, направление использования денежных средств, вырученных от отчуждения имущества; справка-описание имущества, за исключением не завершенных строительством объектов, должна содержать наименование, место нахождения, дату ввода в эксплуатацию, основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную, остаточную стоимость имущества и другую необходимую информацию согласно приложению 2 к настоящей Инструкции. Для не завершенного строительством объекта справка-описание имущества должна содержать наименование, место нахождения, степень готовности (в процентах), превышение срока строительства строения над нормативным (лет), основные технические и эксплуатационные характеристики, первоначальную и остаточную стоимость, объем освоенных капитальных вложений в строение и другую необходимую информацию; копия инвентарной карточки учета объекта основных средств должна быть заполнена на основе первичных учетных документов и содержать основные данные: общие сведения по объекту основных средств, характеристику объекта, нормативный срок службы, срок полезного использования, способ и метод начисления амортизации, сведения об изменениях стоимости объекта в течение всего срока его эксплуатации; письмо (ходатайство) структурных подразделений райисполкома или органа, осуществляющего владельческий надзор, в ведении которого находится юридическое лицо, отчуждающее недвижимое имущество, должно содержать обоснование необходимости продажи (передачи), вид и стоимость отчуждаемого имущества. Указанные в абзацах третьем - пятом части первой настоящего пункта документы должны быть подписаны руководителем и главным бухгалтером и заверены печатью юридического лица. В случае представления документов с отступлением от требований настоящей Инструкции, недостоверности данных, содержащихся в документах, а также в других случаях, дающих основание полагать о неправомерности предлагаемой сделки, отдел экономики райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, письменно информирует юридическое лицо о выявленных нарушениях и устанавливает срок для их устранения. В случаях неустранения юридическим лицом выявленных нарушений к установленному сроку отдел экономики райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, возвращает представленные документы. Ответственность за достоверность данных, содержащихся в представленных документах, несут должностные лица юридического лица. ГЛАВА 3 ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛОК. ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЙ11. Отдел экономики райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, в течение 10 дней рассматривает документы по распоряжению имуществом, определяет полноту представленной информации, анализирует ее содержание, проводит осмотр имущества на месте, проверяет наличие данных о здании, сооружении, изолированном помещении, незавершенном законсервированном капитальном строении, долях в праве общей стоимости на них, незавершенном незаконсервированном капитальном строении в реестре имущества, находящегося в собственности Вилейского района, определяет целесообразность отчуждения объекта и представляет проект решения (распоряжения) райисполкома (председателю) с приложением документов, предусмотренных приложением 1 к настоящей Инструкции, и письменного заключения, в котором должно содержаться подтверждение целесообразности сделки и указание способа отчуждения. В случае осуществления сделки по отчуждению на безвозмездной основе имущества, находящегося в собственности Вилейского района, решением райисполкома создается комиссия по отчуждению имущества. При распоряжении имуществом на основании решения райисполкома акт о приеме-передаче утверждается райисполкомом, за исключением случаев, когда решением райисполкома об отчуждении имущества предусмотрено утверждение такого акта заместителем председателя райисполкома, управляющим делами райисполкома. 12. Райисполком имеет право: требовать от юридических лиц уточнения и доработки представленных документов, представления дополнительных документов; принимать решения об отчуждении имущества с применением иного способа отчуждения, предусмотренного законодательством Республики Беларусь, по сравнению с предложенным юридическим лицом; требовать от юридических лиц устранения выявленных недостатков, привлечения к ответственности лиц, виновных в допущенных нарушениях; принимать решение об отказе в совершении сделки по распоряжению имуществом. 13. Принятое райисполкомом решение о совершении сделки по распоряжению имуществом доводится до сведения юридических лиц. ГЛАВА 4 КОНТРОЛЬ ЗА СОВЕРШЕНИЕМ СДЕЛОК14. Контроль за выполнением условий сделок по распоряжению имуществом согласно приложению 1 к настоящей Инструкции, использованием денежных средств, полученных от отчуждения имущества, осуществляет отдел экономики райисполкома, орган, осуществляющий владельческий надзор. 15. В десятидневный срок со дня осуществления сделки по отчуждению (передаче без изменения формы собственности) недвижимого имущества юридическое лицо, в хозяйственном ведении, оперативном управлении либо безвозмездном пользовании которого находилось имущество, или орган, осуществляющий владельческий надзор, обязаны представить в отдел экономики райисполкома: оформленный в установленном порядке акт о приеме-передаче; копию договора купли-продажи; копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств от продажи; копию договора о залоге (ипотеке) - при залоге (ипотеке). В случае, если сделка, на совершение которой юридическому лицу дано согласие райисполкома, не состоялась, юридическое лицо в течение двух месяцев со дня принятия решения о продаже (передаче) обязано информировать отдел экономики райисполкома или орган, осуществляющий владельческий надзор, о причинах, по которым сделка не состоялась. Приложение 1 ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ РАССМОТРЕНИЯ ПРЕДЛОЖЕНИЙ О СОВЕРШЕНИИ СДЕЛКИ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ВИЛЕЙСКОГО РАЙОНА-----------------+-------------------------+----------------+--------- ¦ Виды сделок по ¦Документы, представляемые¦ Организация, ¦Вид правового¦ ¦ распоряжению ¦ для подготовки проекта ¦подготавливающая¦ акта ¦ ¦ имуществом ¦ правового акта <1> ¦ проект решения ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦ Предприятие как имущественный комплекс ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦1. Отчуждение на¦Отказ местного Совета ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦безвозмездной ¦депутатов или ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦основе ¦исполнительного и ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного органа ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦по поручению местного ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦Совета депутатов (по ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦месту нахождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятия как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного комплекса)¦ ¦ ¦ ¦ ¦от реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории предприятия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦как имущественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<2> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Бухгалтерский баланс за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последний отчетный год и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦ ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт инвентаризации <3> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Согласие принимающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороны ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦2. Залог ¦Выписка из ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦ ¦регистрационной книги о ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦ ¦правах, ограничениях ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦Акт определения оценочной¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости предприятия как¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественного комплекса ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, копия иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, в обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнения обязательств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по которому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется залог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ипотека) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора о залоге ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ипотеке) ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦3. Передача без ¦Копия документа, ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦изменения формы ¦подтверждающего ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦собственности ¦государственную ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦лица ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предприятие как ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущественный комплекс ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<2> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Бухгалтерский баланс за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦последний отчетный год и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦период ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Акт инвентаризации <3> ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦ Здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные ¦ ¦ законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное ¦ ¦ недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на них, ¦ ¦ незавершенные капитальные строения (далее, если не указано иное, - ¦ ¦ недвижимое имущество) ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦4. Отчуждение ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦ ¦структурного ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦ ¦подразделения ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦райисполкома либо органа,¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющего ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦владельческий надзор ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦Отказ местного Совета ¦ ¦ ¦ ¦ ¦депутатов или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнительного и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦распорядительного органа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по поручению местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Совета депутатов (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦месту нахождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимого имущества) от¦ ¦ ¦ ¦ ¦реализации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦преимущественного права ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на приобретение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦расположенного на их ¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Выписка из ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрационной книги о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимое имущество <4> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отчуждения изолированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта <5> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества <4> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) <6>, <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки <8> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка об остаточной, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценочной стоимости (для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий, сооружений, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦изолированных помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦или восстановительной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(первоначальной), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦оценочной стоимости (для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦не завершенных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строительством ¦ ¦ ¦ ¦ ¦капитальных строений), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подписанная руководителем¦ ¦ ¦ ¦ ¦и главным бухгалтером ¦ ¦ ¦ ¦ ¦юридического лица <9> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение экспертизы о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достоверности оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неденежного вклада <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя или копия¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦ ¦ ¦сделки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Согласие принимающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороны (при передаче на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия договора аренды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦<10> ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦5. Залог ¦Выписка из ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦недвижимого ¦регистрационной книги о ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦имущества ¦правах, ограничениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦недвижимое имущество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залога изолированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, копия иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, в обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнения обязательств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по которому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется залог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ипотека) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора о залоге ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(ипотеке) ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦6. Передача без ¦Выписка из ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦изменения формы ¦регистрационной книги о ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦собственности ¦правах, ограничениях ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦(обременениях) прав на ¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦недвижимое имущество ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего право на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦земельный участок (за ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исключением случаев ¦ ¦ ¦ ¦ ¦залога изолированных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦помещений) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия технического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦паспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия свидетельства о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрации недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) <6> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Справка-описание ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Экономическое обоснование¦ ¦ ¦ ¦ ¦передачи недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦имущества ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Согласие принимающей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стороны (при передаче на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездной основе) ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦Машины, оборудование, транспортные средства и иное имущество, относящееся¦ ¦ к основным средствам (далее - основные средства), неустановленное ¦ ¦ оборудование ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦7. Передача в ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦пределах ¦структурного ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦собственности ¦подразделения ¦(орган, ¦ ¦ ¦ ¦райисполкома либо органа,¦осуществляющий ¦ ¦ ¦ ¦осуществляющего ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦владельческий надзор, в ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦ведении которого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находится юридическое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦8. Отчуждение ¦Ведомость инвентаризации ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦структурными ¦и оценки ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦подразделениями ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦ ¦райисполкома ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) <6>, <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение экспертизы о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достоверности оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неденежного вклада <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦9. Отчуждение ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦коммунальными ¦структурного ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦унитарными ¦подразделения ¦ ¦ ¦ ¦предприятиями и ¦райисполкома либо органа,¦ ¦ ¦ ¦учреждениями: ¦осуществляющего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦владельческий надзор, в ¦ ¦ ¦ ¦9.1. на ¦ведении которого ¦ ¦ ¦ ¦безвозмездной ¦находится юридическое ¦ ¦ ¦ ¦основе ¦лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦9.2. на ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦возмездной ¦структурного ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦основе (для ¦подразделения ¦ ¦ ¦ ¦основных средств¦райисполкома либо органа,¦ ¦ ¦ ¦неустановленного¦осуществляющего ¦ ¦ ¦ ¦оборудования) ¦владельческий надзор, в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ведении которого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находится юридическое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение об оценке (по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦определению рыночной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоимости) <6>, <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Заключение экспертизы о ¦ ¦ ¦ ¦ ¦достоверности оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦неденежного вклада <7> ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦10. Продажа, ¦Ведомость инвентаризации ¦Коммунальное ¦Приказ ¦ ¦обмен, залог ¦и оценки ¦унитарное ¦руководителя ¦ ¦коммунальными ¦Заключение об оценке (по ¦предприятие ¦коммунального¦ ¦унитарными ¦определению рыночной ¦ ¦унитарного ¦ ¦предприятиями ¦стоимости) <6> ¦ ¦предприятия ¦ ¦транспортных ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦средств, за ¦карточки учета объекта ¦ ¦ ¦ ¦исключением ¦основных средств ¦ ¦ ¦ ¦автотранспортных¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦средств общего ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦пользования и ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦речного ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦транспорта ¦лица, индивидуального ¦ ¦ ¦ ¦ ¦предпринимателя, или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦ +----------------+-------------------------+----------------+-------------+ ¦11. Залог ¦Письмо (ходатайство) ¦Отдел экономики ¦Решение ¦ ¦основных ¦структурного ¦райисполкома ¦райисполкома ¦ ¦средств, ¦подразделения ¦(орган, ¦ ¦ ¦неустановленного¦райисполкома либо органа,¦осуществляющий ¦ ¦ ¦оборудования ¦осуществляющего ¦владельческий ¦ ¦ ¦ ¦владельческий надзор, в ¦надзор) ¦ ¦ ¦ ¦ведении которого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦находится юридическое ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лицо ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Ведомость инвентаризации ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и оценки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия инвентарной ¦ ¦ ¦ ¦ ¦карточки учета основных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦средств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия документа, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦подтверждающего ¦ ¦ ¦ ¦ ¦государственную ¦ ¦ ¦ ¦ ¦регистрацию юридического ¦ ¦ ¦ ¦ ¦лица ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Копия кредитного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, копия иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦договора, в обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦исполнения обязательств ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по которому ¦ ¦ ¦ ¦ ¦осуществляется залог ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Проект договора о залоге ¦ ¦ ¦ ¦----------------+-------------------------+----------------+-------------- -------------------------------- <1> При необходимости представляются иные документы, определенные решением райисполкома. <2> 3а исключением случаев отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Вилейского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. <3> В случаях отчуждения, передачи без изменения формы собственности предприятий как имущественных комплексов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, на безвозмездной основе из собственности Вилейского района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц. <4> 3а исключением случаев отчуждения на возмездной основе зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством законсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, объектов, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке. <5> 3а исключением случаев, предусмотренных пунктом 3-1 решения Вилейского районного Совета депутатов от 24 мая 2007 г. N 15 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Вилейского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 242, 9/8799; 2009 г., N 229, 9/26318). <6> В случае продажи конкретному покупателю. <7> При внесении имущества в уставный фонд негосударственного юридического лица в виде неденежного вклада. <8> За исключением неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Вилейского районного Совета депутатов от 24 мая 2007 г. N 15 путем продажи с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь. <9> Для неиспользуемого государственного имущества, вовлекаемого в хозяйственный оборот в соответствии с решением Вилейского районного Совета депутатов от 24 мая 2007 г. N 15 путем продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи неиспользуемого государственного имущества, равной одной базовой величине, определенной законодательством Республики Беларусь. <10> В случаях отчуждения на возмездной основе имущества, находящегося в собственности Вилейского района, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим свою деятельность в сфере производства товаров, выполнения работ и (или) оказания услуг и арендующим данное имущество не менее 5 лет. Приложение 2 СПРАВКА-ОПИСАНИЕ ИМУЩЕСТВА
1. Наименование имущества ____________________________________________
2. Адрес _____________________________________________________________
3. Дата ввода в эксплуатацию _________________________________________
4. Дата и номер акта принятия на баланс ______________________________
5. Первоначальная стоимость на дату ввода ____________________________
6. Балансовая (остаточная) стоимость на 01.01.20__ ___________________
7. Накопленная амортизация (износ в % и тыс. рублей) _________________
8. Функциональное назначение здания __________________________________
9. Площадь общая /полезная (торговая), кв. м _________________________
В том числе:
не используемая владельцем, кв. м ____________________________________
сданная в аренду, кв. м ______________________________________________
10. Арендатор ________________________________________________________
(наименование, дата и срок договора аренды)
11. Характеристика строения (техническое состояние, даты проведения
капитальных ремонтов, модернизация, реконструкция, достройки,
восстановление и прочее) __________________________________________________
12. Наличие инженерных коммуникаций:
водопровод ___________________________________________________________
канализация __________________________________________________________
электроосвещение _____________________________________________________
теплоснабжение _______________________________________________________
телефонная связь _____________________________________________________
горячее водоснабжение ________________________________________________
вентиляция ___________________________________________________________
13. Наличие технического паспорта на здание __________________________
14. Наличие документов, удостоверяющих право на земельный участок
___________________________________________________________________________
15. Площадь земельного участка, га ___________________________________
16. Наличие других построек на участке _______________________________
17. Элементы благоустройства _________________________________________
Директор _________________ ______________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Главный бухгалтер _________________ ________________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
|
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
