Решение Пинского городского Совета депутатов от 18.12.2009 № 108 "Об утверждении Инструкции о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности города Пинска"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 28 января 2010 г. N 9/29055

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)", Указа Президента Республики Беларусь от 7 мая 2009 г. N 238 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом", Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Пинский городской Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности города Пинска.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Н.И.Кохнович

                                                        УТВЕРЖДЕНО
                                                        Решение
                                                        Пинского городского
                                                        Совета депутатов
                                                        18.12.2009 N 108

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция определяет порядок и условия проведения аукционов по продаже права заключения договоров аренды капитальных строений (зданий, сооружений) и помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности города Пинска (далее - объект недвижимого имущества), а также права и обязанности лиц, участвующих в организации и проведении аукционных торгов.

Предметом аукциона является право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества (далее - предмет аукциона).

2. Для целей настоящей Инструкции арендодателем выступает лицо, определенное в качестве арендодателя в соответствии с законодательством о порядке сдачи в аренду объектов недвижимого имущества.

3. Аукционом по продаже права заключения договора аренды объекта недвижимого имущества (далее - аукцион) является способ определения арендатора объекта недвижимого имущества, при котором физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, предложившие наивысшую цену в ходе аукционных торгов, приобретают право на заключение договора аренды объекта недвижимого имущества на срок, устанавливаемый арендодателем до проведения аукциона.

4. Решение о сдаче в аренду объекта недвижимого имущества путем проведения аукциона принимается в порядке, установленном законодательством.

Размер арендной платы при этом определяется в соответствии с законодательством.

5. В качестве организатора аукциона выступает управление экономики Пинского городского исполнительного комитета (далее - горисполком) (далее - организатор аукциона).

6. Срок договора аренды объекта недвижимого имущества определяется арендодателем и не может быть менее 3 лет. Заключение такого договора на срок менее трех лет допускается только с согласия арендатора.

7. Начальная цена предмета аукциона определяется арендодателем исходя из 25 процентов базовой величины за один квадратный метр площади недвижимого имущества, право заключения договора аренды которого выставляется на аукцион.

В случаях, когда предметом аукциона является право на заключение договора аренды объектов недвижимого имущества площадью от 1000 до 2000 кв. метров, к исчисленному в соответствии с частью первой настоящего пункта размеру начальной цены применяется понижающий коэффициент 0,3, а для объектов недвижимого имущества площадью более 2000 кв. метров - 0,2.

8. Арендодатель:

определяет начальную цену предмета аукциона;

определяет срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

заключает по результатам аукциона с победителем аукциона договор аренды объекта недвижимого имущества;

знакомит лиц, желающих принять участие в аукционе, с объектом недвижимого имущества, право на сдачу в аренду которого выставляется на аукцион.

9. Аукцион является открытым.

ГЛАВА 2 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ АУКЦИОНА

10. Организатор аукциона при подготовке и организации аукциона выполняет следующие функции:

создает комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия);

определяет дату, время и место проведения аукциона;

организует публикацию извещения о проведении аукциона (повторного аукциона);

определяет лицо для ведения аукциона (далее - аукционист);

организует рекламную кампанию;

осуществляет поиск потенциальных покупателей;

принимает заявления на участие в аукционе (далее - заявления) по форме согласно приложениям 1, 2 к настоящей Инструкции и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в журнале регистрации с присвоением каждому принятому заявлению номера и указанием даты его приема;

подписывает с лицами, желающими принять участие в аукционе, соглашение в порядке, установленном настоящей Инструкцией;

определяет место, дату и время приема заявлений;

рассчитывает и утверждает размер задатка для участия в аукционе, который должен составлять не более 10 процентов от начальной цены предмета аукциона;

определяет условия аукциона (в случае проведения аукциона с условиями);

имеет право по согласованию с органом, уполномоченным горисполкомом управлять коммунальным юридическим лицом (далее - орган управления горисполкома), отказаться от проведения аукциона;

организует проведение аукциона (повторного аукциона);

производит расчеты с участниками аукциона в соответствии с настоящей Инструкцией;

организует публикацию извещения об отказе от проведения аукциона;

аннулирует результаты аукциона в случаях и в порядке, предусмотренных настоящей Инструкцией.

11. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией.

Комиссия может создаваться для проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

В состав комиссии по усмотрению организатора аукциона могут включаться представители органов управления горисполкома, арендодателя и при необходимости представители других организаций по согласованию с этими органами и организациями.

Заседание комиссии считается правомочным при наличии на нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом, который подписывается председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) комиссии и членами, присутствующими на заседании.

В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Комиссия завершает свою работу после подписания протокола о результатах аукциона или по истечении срока, на который она была создана.

12. При проведении аукциона комиссия выполняет следующие функции:

проводит торги и оформляет их результаты;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;

признает аукцион по конкретному предмету аукциона нерезультативным и (или) несостоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;

определяет победителя или принимает иное решение по результатам аукциона.

13. Извещение о проведении аукциона публикуется не менее чем за 30 дней до дня его проведения в газете "Пинский вестник". Дополнительно информация об объявленном аукционе и предмете аукциона размещается организатором аукциона на официальных сайтах горисполкома, Брестского областного исполнительного комитета (далее - облисполком) и предоставляется заинтересованным без взимания платы и заключения договора.

14. В извещении о проведении аукциона указываются:

дата, время и место проведения аукциона;

наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение;

арендодатель объекта недвижимого имущества и его местонахождение, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации;

характеристика объекта недвижимого имущества;

срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

условия аукциона (при наличии);

начальная цена предмета аукциона;

сумма задатка и необходимые реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен, срок внесения;

место, дата и время приема заявлений с документами;

перечень документов, представляемых для участия в аукционе;

условия оплаты;

срок заключения договора аренды объекта недвижимого имущества;

порядок проведения аукциона и оформления участия в аукционе;

порядок определения лица, выигравшего аукцион;

организатор аукциона и его местонахождение, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые организатором аукциона и (или) арендодателем.

15. При организации повторного аукциона по предмету аукциона, не проданному на ранее проведенном аукционе (снятому с аукциона), отмененном аукционе либо аннулированном, извещение о проведении повторного аукциона публикуется не менее чем за семь дней до даты проведения повторного аукциона в газете "Пинский вестник". Дополнительно информация об объявленном повторном аукционе и предмете аукциона размещается организатором аукциона на официальных сайтах горисполкома, облисполкома и предоставляется заинтересованным без взимания платы и заключения договора.

При этом в извещении о проведении повторного аукциона указываются:

дата, время и место проведения повторного аукциона;

наименование объекта недвижимого имущества, его местонахождение;

характеристика объекта недвижимого имущества;

условия аукциона (при наличии);

начальная цена предмета аукциона;

срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

организатор аукциона, его местонахождение, номер контактного телефона для уточнения или получения дополнительной информации;

место, дата и время приема заявлений с документами;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении аукциона.

16. Организатор аукциона после опубликования извещения о проведении аукциона вправе в любое время, но не позднее чем за три дня до даты проведения аукциона либо иного более длительного срока, предусмотренного в извещении о проведении аукциона, отказаться от его проведения. Отказ от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении аукциона.

В случае, когда организатор аукциона (арендодатель) отказался от его проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам аукциона понесенный ими реальный ущерб.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

17. Лицом, желающим принять участие в аукционе, выступает физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, юридическое лицо (далее - лицо, желающее принять участие в аукционе).

Лицо, желающее принять участие в аукционе по нескольким предметам аукциона (лотам), вносит задаток, определенный для предмета аукциона с наибольшей начальной ценой.

18. К участию в аукционе допускается лицо, желающее принять участие в аукционе, в случае, если не позднее срока, указанного в извещении:

внесло задаток, сумма которого опубликована в извещении о проведении аукциона, путем перечисления денежных средств на бюджетный счет горисполкома;

подало организатору аукциона заявление на участие в аукционе с приложением документов, указанных в пункте 19 настоящей Инструкции;

подписало с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции (далее - соглашение).

19. Для участия в аукционе юридических или физических лиц, в том числе индивидуальных предпринимателей, прилагаются к заявлению, подаваемому:

19.1. юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

копия платежного поручения о перечислении задатка на бюджетный счет горисполкома;

19.2. юридическим лицом - нерезидентом Республики Беларусь:

легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявления на участие в аукционе) или иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

копия платежного поручения либо иного документа о перечислении задатка на бюджетный счет горисполкома;

19.3. индивидуальным предпринимателем:

копия документа, подтверждающего государственную регистрацию индивидуального предпринимателя;

копия платежного поручения о перечислении задатка на бюджетный счет горисполкома;

19.4. физическим лицом, - копия платежного документа о перечислении задатка на бюджетный счет горисполкома.

20. При заключении соглашения о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона организатору аукциона предъявляются:

представителем юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица - доверенность (документ, подтверждающий полномочия должностного лица) и документ, удостоверяющий личность данного представителя;

физическим лицом - документ, удостоверяющий личность.

21. Организатор аукциона при приеме документов подписывает с лицом, желающим принять участие в аукционе и представившим необходимые документы, указанные в пункте 19 настоящей Инструкции, соглашение.

22. Организатор аукциона не вправе требовать от лиц, желающих принять участие в аукционе, представления документов, не предусмотренных настоящей Инструкцией.

23. После регистрации организатором аукциона заявления со всеми необходимыми документами лицо, желающее принять участие в аукционе, расписывается в журнале регистрации участников аукционов.

24. Лицу, своевременно подавшему необходимые документы на участие в аукционе, определенные настоящей Инструкцией, подписавшему с организатором аукциона соглашение и допущенному к участию в аукционе, организатор аукциона выдает билет участника аукциона (далее - участник аукциона), в котором указывается порядковый номер, под которым заявление данного лица зарегистрировано.

25. Прием заявлений со всеми необходимыми документами, указанными в пункте 19 настоящей Инструкции, заканчивается в срок, указанный в извещении о проведении аукциона. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата поступления заявления определяется датой его регистрации.

26. Участник аукциона до начала торгов имеет право отказаться от участия в аукционе.

Отказом признается как письменное заявление, так и неявка его на аукцион. В этом случае ему в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона возвращается сумма внесенного им задатка. Факт отказа участника аукциона от участия в аукционе фиксируется в протоколе комиссии.

27. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению организатором аукциона, членами аукционной комиссии, а также другими лицами, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

28. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию участников аукциона. Заключительная регистрация представляет собой замену организатором аукциона билетов участников аукциона на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в торгах. После аукционных торгов участники аукциона обязаны вернуть номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

29. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона устанавливается в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей цены предмета аукциона, названной аукционистом. Не допускается продажа предмета аукциона по начальной цене.

30. Торги по конкретному предмету аукциона начинаются с оглашения аукционистом наименования, местонахождения, краткой характеристики объекта недвижимого имущества, право на сдачу в аренду которого выставляется на аукцион, наименования арендодателя объекта недвижимого имущества, начальной цены предмета аукциона, срока, на который может быть заключен договор аренды, условий аукциона (при наличии).

Первая объявленная аукционистом цена предмета аукциона (лота) определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены предмета аукциона. Торги продолжаются до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднял только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и номер данного участника трижды и объявляет предмет аукциона проданным, а участника аукциона - победителем аукциона по соответствующему предмету аукциона.

31. В случае, если ни один из участников аукциона не желает приобрести предмет аукциона по первой названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену трижды и снимает данный предмет аукциона с аукциона, о чем комиссией составляется протокол.

32. Предмет аукциона подлежит снятию с аукциона до его проведения в случае отсутствия участников аукциона либо наличия только одного участника аукциона. При этом комиссия составляет протокол о снятии с аукциона предмета аукциона и признании аукциона несостоявшимся.

33. Аукцион по конкретному предмету аукциона признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в аукционе подано менее чем двумя лицами;

ни один из участников аукциона после трехкратного объявления аукционистом первой цены предмета аукциона не поднял аукционный номер;

ни один из участников аукциона в соответствии с решением комиссии не был признан победителем аукциона.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником, комиссия принимает решение о продаже предмета аукциона этому участнику аукциона (далее - претендент) при его согласии по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, при условии опубликования информации о проведении аукциона с учетом требований пункта 13, части первой пункта 15 настоящей Инструкции.

Претендент, единственный подавший заявление и выразивший согласие на продажу ему предмета аукциона по начальной цене, увеличенной на 5 процентов, обязан в день проведения аукциона подписать соответствующий протокол комиссии.

В случае отсутствия согласия со стороны претендента, приглашенного на заседание комиссии, на продажу ему предмета аукциона комиссия фиксирует это в протоколе комиссии и журнале регистрации участников аукциона.

34. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения аукциона, решаются комиссией. Решение комиссии является окончательным и пересмотру не подлежит.

35. Результаты аукционных торгов аннулируются по решению организатора аукциона в случаях, если победитель аукциона (претендент) в установленный срок:

не подписал протокол о результатах аукциона, о признании аукциона несостоявшимся;

не оплатил в полном объеме цену, по которой продан предмет аукциона, в городской бюджет;

не подписал договор аренды объекта недвижимого имущества с арендодателем;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона, в том числе расходы, связанные с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для проведения аукциона (далее - затраты на организацию и проведение аукциона).

Внесенный задаток в этих случаях победителю аукциона не возвращается и направляется в доход городского бюджета.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

36. Результаты аукциона оформляются в день проведения аукциона протоколом.

37. Участник аукциона, ставший победителем, после окончания аукциона должен подписать протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона.

Протокол о результатах аукциона оформляется в трех экземплярах и подписывается председателем (заместителем председателя), членами комиссии и победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона).

В протоколе указываются:

дата проведения аукциона;

наименование проданного предмета аукциона, его местонахождение;

наименование арендодателя, его местонахождение;

начальная цена предмета аукциона;

цена, по которой предмет аукциона продан;

условия аукциона (при наличии);

информация об участнике аукциона, выигравшем торги;

срок договора аренды объекта недвижимого имущества;

обязательства победителя аукциона по перечислению в городской бюджет определенной в ходе аукциона цены, по которой предмет аукциона продан, расчетный (текущий) счет, на который она подлежит возмещению;

порядок заключения договора аренды объекта недвижимого имущества;

другие необходимые сведения по усмотрению сторон.

После подписания протокола о результатах аукциона один экземпляр направляется арендодателю, второй экземпляр выдается победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) и является документом, удостоверяющим его право на заключение договора аренды объекта недвижимого имущества с арендодателем, третий - остается у организатора аукциона.

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА

38. Победителю аукциона (лицу, приравненному к победителю аукциона) в день аукциона выписывается счет-фактура на возмещение затрат на организацию и проведение аукциона.

Победитель аукциона (лицо, приравненное к победителю аукциона) в течение 3 рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола обязан:

перечислить в доход городского бюджета сумму денежных средств, по которой продан предмет аукциона, согласно соответствующему протоколу за вычетом внесенной им суммы задатка;

возместить затраты на организацию и проведение аукциона согласно счету-фактуре, выданному организатором аукциона (арендодателем) в день аукциона. Размер такого возмещения не должен превышать сумму фактических затрат на организацию и проведение аукциона, а также включать затраты по ранее произведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления предмета аукциона на аукцион.

Цена продажи предмета аукциона не засчитывается в арендную плату, подлежащую уплате в соответствии с законодательством.

Информация о затратах на организацию и проведение аукциона, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится до сведения участников аукциона до начала проведения аукциона по каждому предмету торгов (лоту), выставляемому на аукцион.

39. Заключение договора аренды объекта недвижимого имущества осуществляется после перечисления победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) в доход городского бюджета в полном объеме суммы денежных средств, по которой продано право заключения договора аренды объекта недвижимого имущества, и возмещения затрат на организацию и проведение аукциона.

Договор аренды должен быть подписан победителем аукциона (лицом, приравненным к победителю аукциона) и арендодателем в течение пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола аукциона.

40. Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона возвращает участникам аукциона, которые не выиграли аукцион, внесенные ими задатки.

41. Затраты на организацию и проведение аукциона в случаях признания аукциона несостоявшимся (за исключением случая, когда на аукцион подано одно заявление и претендент выразил согласие на продажу ему предмета аукциона по цене, увеличенной на пять процентов), а также в случае отказа арендодателя от заключения договора аренды по результатам аукциона возмещаются за счет средств арендодателя, если иное не установлено законодательством.

Приложение 1
к Инструкции
о порядке проведения аукционов
по продаже права заключения договоров
аренды капитальных строений
(зданий, сооружений) и помещений, их
частей, находящихся в коммунальной
собственности города Пинска

                                       ____________________________________
                                        (полное наименование организатора
                                       ____________________________________
                                                    аукциона)
                                       Регистрационный номер ______________
                                       от "__" _____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

от ________________________________________________________________________
          (полное наименование и местонахождение юридического лица,
___________________________________________________________________________
                           подающего заявление)
     1.  Изучив  данные  извещения  о  проведении  "__"  __________ 20__ г.
аукциона по продаже права заключения договора аренды недвижимого имущества,
находящегося  в  городской  коммунальной  собственности,  опубликованного в
___________________________________________________________________________
                           (наименование газеты,
___________________________________________________________________________
                             дата публикации)
и условиях его проведения, просим принять настоящее заявление и прилагаемые
к нему необходимые документы и допустить __________________________________
                                           (наименование юридического лица)
к участию в аукционе на право заключения договора аренды __________________
                                                           (наименование
___________________________________________________________________________
            объекта недвижимого имущества, его местонахождение)
     2.   В  случае  признания  нас  победителями  аукциона  (претендентом)
согласны  заключить  договор аренды объекта недвижимого имущества в течение
пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола аукциона.
     3.  Согласны  с  тем, что в случае признания нас победителями аукциона
(претендентом)  и  нашего отказа от подписания протокола, возмещения затрат
на  организацию  и  проведение  аукциона, от подписания договора аренды, от
оплаты  в  городской  бюджет  цены продажи права заключения договора аренды
объекта  недвижимого  имущества  сумма  внесенного  нами задатка остается в
распоряжении организатора аукциона и направляется в городской бюджет.
     4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
___________________________________________________________________________
     5.  Уставный  фонд  юридического  лица  составляет _____________ тысяч
рублей; в том числе доля государственной собственности ____________________
                                                          (сумма цифрами
_______________________________ тысяч рублей, или ______________ процентов.
        и прописью)
     Все   необходимые  документы  согласно  условиям  участия  в  аукционе
прилагаем.

___________________________________________       _________________________
 (должность уполномоченного лица, подпись)              (И.О.Фамилия)
                                  М.П.
___________________________________________
   (реквизиты доверенности, при наличии)
"__" ______________ 20__ г.

     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение 2
к Инструкции
о порядке проведения аукционов
по продаже права заключения договоров
аренды капитальных строений
(зданий, сооружений) и помещений, их
частей, находящихся в коммунальной
собственности города Пинска

                                     ______________________________________
                                        (полное наименование организатора
                                     ______________________________________
                                                    аукциона)
                                     Регистрационный номер ________________
                                     от "__" _____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в аукционе

от ________________________________________________________________________
                    (фамилия, инициалы подающего заявление)
___________________________________________________________________________
     1. Изучив данные извещения о проведении "__" _________________ 20__ г.
аукциона по продаже права заключения договора аренды недвижимого имущества,
находящегося  в  городской  коммунальной  собственности,  опубликованного в
___________________________________________________________________________
                           (наименование газеты,
___________________________________________________________________________
                             дата публикации)
и условиях его проведения, прошу принять настоящее заявление и прилагаемые
к нему необходимые документы и допустить меня к участию в аукционе по
продаже права заключения договора аренды __________________________________
                                               (наименование объекта
___________________________________________________________________________
                недвижимого имущества, его местонахождение)
     2.   В  случае  признания  меня  победителем  аукциона  (претендентом)
согласен  заключить  договор аренды объекта недвижимого имущества в течение
пяти рабочих дней со дня завершения торгов и оформления протокола аукциона.
     3.  Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона
(претендентом) и моего отказа от подписания протокола, возмещения затрат на
организацию и проведение аукциона, от подписания договора аренды, от оплаты
в  городской  бюджет  цены продажи права заключения договора аренды объекта
недвижимого имущества сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении
организатора аукциона и направляется в городской бюджет.
     4. Фамилия, имя, отчество заявителя __________________________________
                                           (для физического лица - данные
___________________________________________________________________________
         документа, удостоверяющего личность (серия (при наличии),
___________________________________________________________________________
        номер документа, дата выдачи, наименование государственного
___________________________________________________________________________
    органа, его выдавшего), для индивидуального предпринимателя - также
___________________________________________________________________________
         номер и дата свидетельства о государственной регистрации)
     5.  Текущий  (расчетный)  банковский  счет,  на  который перечисляется
размер возвращаемого участнику аукциона задатка ___________________________
___________________________________________________________________________
     Все   необходимые  документы  согласно  условиям  участия  в  аукционе
прилагаю.

"__" ______________ 20__ г.                         _______________________
                                                           подпись
     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом, индивидуальным предпринимателем.

Приложение 3
к Инструкции
о порядке проведения аукционов
по продаже права заключения договоров
аренды капитальных строений
(зданий, сооружений) и помещений, их
частей, находящихся в коммунальной
собственности города Пинска

                                СОГЛАШЕНИЕ
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона

______________                                    "__" ____________ 20__ г.

____________________________________________ (далее - Организатор аукциона)
в лице ____________________________________________________________________
                           (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
                                        (устава, положения)
и _________________________________________________________________________
      (для физического лица - фамилия, имя, отчество, данные документа,
___________________________________________________________________________
   удостоверяющего личность (серия (при наличии), номер документа, дата
___________________________________________________________________________
     выдачи, наименование государственного органа, его выдавшего); для
___________________________________________________________________________
    юридического лица - полное наименование, номер и дата свидетельства
___________________________________________________________________________
   о государственной регистрации; для индивидуального предпринимателя -
___________________________________________________________________________
    фамилия, имя, отчество, номер и дата свидетельства о государственной
                               регистрации)
(далее - Участник) в лице _________________________________________________
                             (должность, фамилия, инициалы представителя
___________________________________________________________________________
   юридического лица, индивидуального предпринимателя, физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устава, положения, доверенности)
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
     1.  Настоящее  соглашение  определяет  права  и  обязанности  сторон в
процессе    подготовки   и    проведения    аукциона,   который   состоится
"__" ________________ 20__ г., а также дальнейшие отношения между сторонами
в случае победы Участника  на  аукционе  и  является для Участника вместе с
заявлением  основанием  для  участия в аукционе по продаже права заключения
договора аренды объекта недвижимого имущества _____________________________
                                                  (наименование объекта
___________________________________________________________________________
                     недвижимого имущества, его адрес)
_________________________________________________________ (далее - объект).
     2.  Стороны констатируют, что Организатор аукциона ознакомил Участника
с  условиями  проведения аукциона (в том числе с ответственностью Участника
за  невыполнение  взятых обязательств) и предоставил Участнику образцы всех
документов, которые подписываются Участником.
     Участник   подтверждает,   что   условия  аукциона  по  продаже  права
заключения договора аренды объекта, порядок проведения аукциона, содержание
предоставленных документов ему понятны и он согласен на изложенных условиях
участвовать в аукционе.
     3.  Участник  внес  задаток  на  расчетный (текущий) счет Организатора
аукциона,  который составляет ___________________________ рублей. В случае,
если Участник станет победителем аукциона, задаток учитывается в дальнейших
расчетах.   Если   Участник   не   станет   победителем  аукциона,  задаток
возвращается ему в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона или
с  момента  регистрации  Организатором  аукциона  отказа  от  его участия в
аукционе.
     4. Обязанности Организатора аукциона:
     4.1.  предоставить  Участнику  возможность  осмотра  объекта  и  (или)
ознакомления   с   документами,   подтверждающими   сведения   об  объекте,
содержащиеся в опубликованном извещении;
     4.2. подписать протокол о результатах аукциона;
     4.3.  возвратить Участнику внесенный им при подаче заявления задаток в
течение  пяти  рабочих  дней  со  дня проведения аукциона, если Участник не
станет  его  победителем,  или с момента регистрации Организатором аукциона
отказа Участника от участия в аукционе.
     5.  Обязанности  Участника в случае признания его победителем аукциона
(претендентом):
     5.1. подписать в день аукциона протокол;
     5.2. перечислить в течение пяти рабочих дней:
     5.2.1.  цену,  по  которой  предмет  аукциона  продан  на  аукционе, в
городской  бюджет в соответствии с протоколом с учетом ранее перечисленного
задатка;
     5.2.2.  возместить затраты на организацию и проведение аукциона, в том
числе  расходы,  связанные  с  изготовлением  и  предоставлением участникам
аукциона документации, необходимой для проведения аукциона;
     5.3.  заключить договор аренды объекта с арендодателем не позднее пяти
рабочих дней со дня завершения аукциона и подписания протокола.
     6.  В  случае отказа Участника от выполнения обязанностей, указанных в
пункте 5 настоящего соглашения, сумма внесенного им задатка не возвращается
и направляется в городской бюджет, а результаты аукциона аннулируются.
     7. Действие соглашения:
     7.1.  настоящее  соглашение  действует  с  момента  его  подписания до
заключения договора аренды объекта или возвращения Участнику задатка;
     7.2.  споры,  возникающие  из  настоящего  соглашения,  разрешаются  в
соответствии с законодательством;
     7.3. соглашение составлено в 2 экземплярах, один из которых передается
Организатору аукциона, а второй - Участнику.

                        РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Организатор аукциона:              Участник:
______________________________     ________________________________________
______________________________       (фамилия, имя, отчество физического
______________________________     ________________________________________
______________________________      лица, индивидуального предпринимателя,
______________________________     ________________________________________
____________________                сокращенное наименование юридического
     (подпись)                     ________________________________________
      М.П.                         лица, местонахождение, данные документа,
                                   ________________________________________
                                         удостоверяющего личность, или
                                   ________________________________________
                                      номер и дата выдачи свидетельства о
                                   ________________________________________
                                          государственной регистрации)
                                                        ___________________
                                                            (подпись)
                                                             М.П.

Архів документів
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского