Решение Жлобинского районного Совета депутатов от 29.12.2009 № 204 "О некоторых вопросах аренды недвижимого имущества коммунальной собственности Жлобинского района"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 5 февраля 2010 г. N 9/29255

Во исполнение пункта 7 Указа Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Жлобинский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Установить, что:

Жлобинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления, отделы райисполкома, исполнительные комитеты первичного уровня, которым передано имущество, находящееся в коммунальной собственности Жлобинского района, в оперативное управление, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы за право заключения договора аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - недвижимое имущество), полученной при проведении аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - плата), и средств, полученных от сдачи в аренду данного имущества и оставшихся после вычета сумм амортизационных отчислений, уплаты налогов, сборов и иных обязательных платежей в республиканский и местные бюджеты, в том числе в государственные целевые бюджетные, а также в государственные внебюджетные фонды, а при сдаче в аренду торговых мест на рынках и торговых объектах в торговых центрах дополнительно после вычета расходов, связанных с содержанием и функционированием этих торговых мест, за исключением расходов по оплате услуг по водоснабжению, канализации, отоплению, энерго- и газоснабжению, пользованию лифтами, вывозу и обезвреживанию твердых бытовых отходов (далее - средства), если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь;

коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым передано указанное имущество в безвозмездное пользование, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 50 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь. Валообразующие организации реального сектора экономики <*> Республики Беларусь, перечень которых утверждается Советом Министров Республики Беларусь, обеспечивают перечисление в районный бюджет платы и 20 процентов средств, если иное не предусмотрено законодательными актами;

освобождение от перечисления в районный бюджет платы и средств осуществляется по решению Жлобинского районного Совета депутатов;

подготовка и проведение аукционов по продаже права заключения договоров аренды недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Жлобинского района и оперативном управлении бюджетных организаций <**>, осуществляются за счет средств, образовавшихся от превышения доходов над расходами, остающихся в распоряжении организаций от приносящей доходы деятельности, а при их отсутствии - за счет средств районного бюджета. Данные расходы возмещаются победителем аукциона;

имущество может быть передано в субаренду только с согласия арендодателя и на условиях, предусмотренных в договоре аренды;

плата и средства, указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта, перечисляются в доход районного бюджета не позднее 22-го числа месяца, следующего за отчетным;

неуплата или неполная уплата в районный бюджет платы и средств, указанных в абзацах втором и третьем настоящего пункта, влечет ответственность, предусмотренную Кодексом Республики Беларусь об административных правонарушениях за нарушение законодательства при распоряжении государственным имуществом;

контроль за перечислением в районный бюджет платы и средств осуществляют руководители государственных органов и иных организаций, названных в абзацах втором и третьем настоящего пункта.

--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения термин "валообразующая организация реального сектора экономики" используется в значении, определенном в Указе Президента Республики Беларусь от 23 октября 2009 г. N 518 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 261, 1/11073).

<**> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.

2. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района.

3. Признать утратившими силу:

решение Жлобинского районного Совета депутатов от 18 января 2007 г. N 201 "О регулировании арендных отношений и передачи в безвозмездное пользование" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 10, 9/9849);

решение Жлобинского районного Совета депутатов от 10 октября 2008 г. N 100 "О внесении дополнения и изменений в решение Жлобинского районного Совета депутатов от 18 января 2007 г. N 201" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 140, 9/23455).

4. Пункт 15 приложения к Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Жлобинского района, утвержденной решением Жлобинского районного Совета депутатов от 5 апреля 2007 г. N 12 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 10, 9/12058, 9/12450), изложить в следующей редакции:

"
------------------+---------------+-------------+----------------+-------------
¦15. Аренда       ¦Райисполком    ¦Решение      ¦КУП "Жлобинский ¦Протокол аукциона¦
¦                 ¦               ¦райисполкома ¦центр управления¦на право         ¦
¦                 ¦               ¦             ¦районной        ¦заключения       ¦
¦                 ¦               ¦             ¦коммунальной    ¦договора аренды  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦собственностью" ¦или решение      ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦райисполкома о   ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦передаче в       ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦аренду; копия    ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦свидетельства о  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦государственной  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦регистрации      ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦здания,          ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦сооружения или   ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦выписка из       ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦регистрационной  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦книги о правах,  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦ограничениях     ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦(обременениях)   ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦прав на здания,  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦сооружения - при ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦заключении       ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦договора аренды  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦на срок свыше 1  ¦
¦                 ¦               ¦             ¦                ¦года             ¦
¦-----------------+---------------+-------------+----------------+------------------
                                                                                    ".

5. Настоящее решение опубликовать в газете "Новый день".

6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2010 г.

Председатель М.В.Косюков

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Жлобинского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      29.12.2009 N 204

1. Инструкция о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - Инструкция), устанавливает порядок сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей, находящихся в коммунальной собственности Жлобинского района (далее - недвижимое имущество).

2. Арендодателями недвижимого имущества являются Жлобинский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления и отделы райисполкома, исполнительные комитеты первичного уровня, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, другие организации, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерные общества, созданные в процессе приватизации государственной собственности, республиканские государственно-общественные объединения, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование.

3. Недвижимое имущество сдается в аренду на основании соответствующего решения райисполкома. Договоры аренды недвижимого имущества от имени райисполкома заключает управляющий делами райисполкома.

4. Информация об объектах недвижимого имущества, предлагаемых к сдаче в аренду, в том числе в случаях их высвобождения в результате окончания (досрочного прекращения) договоров аренды, за исключением случаев, когда арендаторами реализовано преимущественное право на заключение договоров аренды на новый срок, представляется юридическими лицами - арендодателями в райисполком для размещения на сайте райисполкома в сети Интернет в десятидневный срок после получения согласования с государственными органами и иными организациями в случаях, когда такое согласование предусмотрено законодательством Республики Беларусь.

Персональную ответственность за нарушение порядка информирования, определенного в части первой настоящего пункта, возлагается на руководителей организаций - арендодателей недвижимого имущества.

5. Недвижимое имущество предоставляется в аренду по соглашению сторон без проведения аукциона либо путем проведения аукциона по продаже права заключения договора аренды (далее - аукцион) с учетом требований настоящей Инструкции, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

6. Здания и изолированные помещения, находящиеся в коммунальной собственности Жлобинского района, подлежат сдаче в аренду путем проведения аукциона:

в населенных пунктах с численностью населения свыше 50 тысяч человек, определяемых Советом Министров Республики Беларусь в соответствии с Декретом Президента Республики Беларусь от 28 января 2008 г. N 1 "О стимулировании производства и реализации товаров (работ, услуг)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 29, 1/9381);

для производства и (или) реализации подакцизных товаров, ювелирных изделий из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней, осуществления лотерейной, риэлтерской, страховой, банковской деятельности, деятельности в сфере игорного бизнеса, деятельности по организации и проведению электронных интерактивных игр, а также для осуществления иных видов деятельности, определяемых Советом Министров Республики Беларусь.

Допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений, указанных в части первой настоящего пункта, без проведения аукциона в случаях:

признания аукциона в установленном порядке несостоявшимся;

сдачи в аренду этого имущества на условиях почасовой аренды;

сдачи в аренду этого имущества на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору аренды.

Порядок проведения аукциона устанавливается райисполкомом.

7. Договор аренды недвижимого имущества должен быть заключен сторонами в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о сдаче его в аренду.

При сдаче в аренду недвижимого имущества по результатам проведения аукциона договор аренды заключается сторонами в течение пяти рабочих дней со дня проведения аукциона и подписания протокола аукциона.

8. Недвижимое имущество передается арендатору в соответствии с условиями договора аренды после вступления его в силу на основании передаточного акта, в котором должны быть указаны:

место и дата составления акта;

регистрационный номер и дата подписания договора аренды;

характеристика состояния передаваемого недвижимого имущества;

сроки и порядок устранения выявленных недостатков и неисправностей.

Передаточный акт подписывается сторонами (их представителями) и заверяется печатями сторон.

9. Площадь сдаваемого в аренду недвижимого имущества определяется по техническому паспорту, а при отсутствии возможности определения сдаваемой в аренду площади по техническому паспорту - путем обмера помещений комиссией, созданной арендодателем.

10. Расчет размера арендной платы осуществляется в порядке, установленном Президентом Республики Беларусь.

11. Арендодатель ведет учет договоров аренды.

12. Контроль за соблюдением установленного настоящей Инструкцией порядка сдачи в аренду недвижимого имущества осуществляют райисполком, управления, отделы райисполкома, а также другие государственные органы и иные организации, уполномоченные в соответствии с законодательством Республики Беларусь проводить проверки (ревизии) финансово-хозяйственной деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

13. За нарушение порядка сдачи в аренду недвижимого имущества арендодатели, арендаторы несут ответственность в соответствии с законодательными актами Республики Беларусь.

Архив документов
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского