Решение Гомельского областного Совета депутатов от 29.01.2010 № 322 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест"

Зарегистрировано в НРПА РБ 18 февраля 2010 г. N 9/29593

На основании пункта 3 части шестой статьи 16 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года Гомельский областной Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Гомельская праўда".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель В.С.Селицкий

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Гомельского областного
                                                     Совета депутатов
                                                     29.01.2010 N 322

1. Инструкция о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест (далее - Инструкция) разработана на основании Положения о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 28 декабря 2009 г. N 1715 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 5, 5/30990), и устанавливает порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в коммунальной собственности Гомельской области, а также в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Гомельская область, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами, под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь (далее - предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества).

2. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества, находящегося в коммунальной собственности Гомельской области, принимается в следующем порядке:

по недвижимому имуществу, закрепленному на праве оперативного управления за Гомельским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком), комитетами, управлениями, отделами облисполкома, государственными объединениями, государственными учреждениями, созданными для осуществления управленческих функций (далее - органы управления облисполкома), - путем издания соответствующего распоряжения председателя облисполкома;

по недвижимому имуществу, которое передано в хозяйственное ведение или оперативное управление коммунальным унитарным предприятиям, государственным учреждениям, другим организациям, - по согласованию с органами управления облисполкома;

по недвижимому имуществу, переданному в безвозмездное пользование акционерным обществам, созданным в процессе приватизации государственной собственности, - по согласованию с органами управления облисполкома, уполномоченными управлять акциями и долями, принадлежащими Гомельской области в уставных фондах акционерных обществ.

Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, в отношении которых Гомельская область, обладая акциями (долями в уставных фондах), может определять решения, принимаемые этими хозяйственными обществами (далее - хозяйственные общества), принимается хозяйственными обществами в установленном законодательством и их уставами порядке.

3. Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договорам безвозмездного пользования, заключаемым облисполкомом, органами управления облисполкома, коммунальными унитарными предприятиями, учреждениями, другими организациями, которым передано в хозяйственное ведение или оперативное управление недвижимое имущество, акционерными обществами, созданными в процессе приватизации государственной собственности, организациями республиканских государственно-общественных объединений, расположенных на территории Гомельской области, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование, либо хозяйственными обществами, в собственности которых находится недвижимое имущество, с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями.

Договор безвозмездного пользования должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законодательством, отражать обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест, а также предусматривать ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя за невыполнение обязательств по договору, включая ответственность, установленную в пункте 5 настоящей Инструкции.

4. Обязательства по созданию рабочих мест должны содержать количество создаваемых рабочих мест, наименование и количество вводимых специальностей, срок создания рабочих мест, обязанность по сохранению в течение срока действия договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом действующих рабочих мест, созданных до заключения договора безвозмездного пользования. Создание рабочих мест может производиться единовременно или согласно установленному графику по периодам. Общий период создания всех рабочих мест не должен превышать половины срока действия договора безвозмездного пользования. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан.

5. Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для расторжения договора безвозмездного пользования по требованию лица, предоставившего в безвозмездное пользование недвижимое имущество, уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом, а также уплаты процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день оплаты.