Решение Березовского районного Совета депутатов от 30.03.2010 № 169 "Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности Березовского района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 6 мая 2010 г. N 9/31989

На основании пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)", статьи 16 Закона Республики Беларусь от 20 февраля 1991 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" в редакции Закона Республики Беларусь от 10 января 2000 года Березовский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности Березовского района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Т.К.Карпенко

                                                     УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Березовского районного
                                                     Совета депутатов
                                                     30.03.2010 N 169

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящей Инструкцией определяется порядок организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности Березовского района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион).

Для целей настоящей Инструкции под неиспользуемым имуществом, находящимся в коммунальной собственности Березовского района, понимаются закрепленные за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения, оперативного управления либо переданные в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц, районных государственно-общественных объединений капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которые не востребованы коммунальными юридическими лицами (далее - неиспользуемое имущество). Перечень неиспользуемого имущества утверждается Березовским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком).

2. Начальная цена выставляемого на аукцион неиспользуемого имущества устанавливается в размере одной базовой величины, определенной законодательством.

3. Аукцион является открытым. Участниками аукциона могут быть негосударственные юридические лица и индивидуальные предприниматели.

4. Продавцом неиспользуемого имущества может быть коммунальное юридическое лицо Березовского района, за которым неиспользуемое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, либо райисполком.

5. Обязательными условиями аукциона являются:

осуществление покупателем предпринимательской деятельности на базе неиспользуемого имущества, создание им дополнительных рабочих мест;

запрещение покупателю продажи, иного отчуждения неиспользуемого имущества до выполнения им условий договора купли-продажи.

Обязательные условия аукциона должны иметь конкретные сроки их выполнения.

6. Решение о продаже на аукционе неиспользуемого имущества с определением обязательных условий аукциона, установлении его начальной цены принимается в порядке, определенном решением Березовского районного Совета депутатов от 24 января 2007 г. N 11 "О порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности Березовского района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 243, 9/6691; 2008 г., N 139, 9/15033).

ГЛАВА 2 ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

7. Организатором аукциона при продаже на аукционе неиспользуемого имущества в виде капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в коммунальной собственности Березовского района (далее - продажа капитальных строений), выступает Брестский областной территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд), а изолированных помещений - райисполком.

После принятия решения о продаже на аукционе неиспользуемого имущества в виде капитальных строений продавец заключает с фондом договор поручения на организацию и проведение аукциона по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.

8. Продавец осуществляет следующие функции:

организует поиск потенциальных покупателей;

обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных негосударственных юридических лиц, индивидуальных предпринимателей с неиспользуемым имуществом;

заключает договор купли-продажи неиспользуемого имущества;

оформляет и подписывает передаточный акт.

9. Фонд подает в организацию по землеустройству ходатайство о формировании земельного участка для обслуживания неиспользуемого имущества (далее - земельный участок) - при продаже капитальных строений.

10. Организатор аукциона:

создает комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия);

устанавливает сумму задатка для участия в аукционе;

организует поиск потенциальных покупателей;

организует публикацию извещения о проведении аукциона (далее - извещение);

принимает заявления на участие в аукционе по форме согласно приложениям 2, 3 к настоящей Инструкции (далее - заявления) с прилагаемыми документами, указанными в пункте 17 настоящей Инструкции;

организует и проводит аукцион, оформляет его результаты;

определяет участника, выигравшего аукцион, или принимает иное решение по результатам аукциона в соответствии с актами законодательства;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;

имеет право отказаться от проведения аукциона в срок, предусмотренный в извещении;

осуществляет иные функции в соответствии с настоящей Инструкцией.

11. Организатор аукциона создает комиссию, назначает председателя комиссии, заместителя председателя комиссии.

В состав комиссии включаются представители организатора аукциона, райисполкома. Также в ее состав могут включаться представители коммунальных юридических лиц Березовского района, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится неиспользуемое имущество.

Комиссия может быть создана для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

Заседание комиссии считается правомочным при участии в нем не менее двух третей общего числа ее членов. Решения комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются ее председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами комиссии, присутствовавшими на заседании.

12. Организатор аукциона вправе делегировать комиссии свои функции в части:

проведения аукциона и оформления его результатов;

определения участника, выигравшего аукцион, или принятия иного решения по результатам аукциона в соответствии с актами законодательства;

разрешения спорных вопросов, возникающих в ходе проведения аукциона.

13. Извещение подлежит обязательному опубликованию не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона, за исключением случая, предусмотренного пунктом 16 настоящей Инструкции, по продаже капитальных строений в областной газете "Заря", а по продаже изолированных помещений - в районной газете "Маяк".

Информация об объявленном аукционе и неиспользуемом имуществе дополнительно:

размещается в глобальной компьютерной сети Интернет на официальном сайте Брестского областного исполнительного комитета;

может размещаться в иных печатных средствах массовой информации.

Доступ к информации, размещенной в глобальной компьютерной сети Интернет в соответствии с абзацем вторым части второй настоящего пункта, предоставляется заинтересованным лицам без взимания платы и заключения договора.

14. В извещении, в том числе о повторном аукционе, указываются:

наименование организатора аукциона, его место нахождения и контактные телефоны;

дата, время и место проведения аукциона;

порядок, в соответствии с которым проводится аукцион;

сведения о неиспользуемом имуществе;

начальная цена неиспользуемого имущества (в базовых величинах);

наименование продавца, его контактные телефоны;

место нахождения неиспользуемого имущества;

обязательные условия аукциона;

размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

информация о земельном участке (площадь, условия использования земельного участка (при наличии таких условий), срок заключения договора аренды земельного участка) - при продаже капитальных строений;

информация о необходимости возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, а при продаже капитальных строений - также расходов, связанных с формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, государственной регистрацией в отношении этих земельных участков (далее - затраты на организацию и проведение аукциона), порядке и сроках их возмещения;

место, дата, время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми документами;

срок возможного отказа от проведения аукциона;

срок заключения договора купли-продажи неиспользуемого имущества;

ссылка на ранее опубликованное извещение (при проведении повторного аукциона);

другая информация по усмотрению организатора аукциона.

15. Организатор аукциона, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

Объявление об отказе от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, в котором было опубликовано извещение.

16. Аукцион, проводимый после несостоявшегося или нерезультативного аукциона, аннулирования результатов ранее проведенного аукциона, считается повторным. Извещение о повторном аукционе должно быть опубликовано не менее чем за 7 дней до дня его проведения.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

17. Организатору аукциона в установленный в извещении срок негосударственным юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, желающими принять участие в аукционе, подается заявление по форме согласно приложениям 2, 3 к настоящей Инструкции, к которому прилагаются следующие документы:

заверенная банком копия платежного поручения о перечислении суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении;

негосударственным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования и подлинник этого документа для проверки его соответствия копии;

иностранным юридическим лицом - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть оформлена не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи заявления) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица - также документ, подтверждающий его полномочия.

Представителем заявителя (кроме случая, когда юридическое лицо представляет его руководитель) предъявляется доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости (для представителя иностранного юридического лица) легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык.

18. Негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели, желающие участвовать в аукционе, вносят задаток в размере одной базовой величины, определенной законодательством.

19. Прием заявлений со всеми необходимыми документами заканчивается в день и время, указанные в извещении.

Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата и время регистрации заявления указываются организатором аукциона в журнале регистрации заявлений на участие в аукционе.

20. К участию в аукционе допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели, внесшие задаток в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) счет, подавшие организатору аукциона в определенный в извещении срок заявление с приложением (предъявлением) документов, названных в пункте 17 настоящей Инструкции, заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме согласно приложению 4 к настоящей Инструкции, и получившие билеты участников аукциона (далее - участник аукциона).

21. Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

22. Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление. Неявка участника аукциона на аукцион признается отказом от участия в аукционе. В этих случаях сумма внесенного участником аукциона задатка возвращается ему организатором аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Письменный отзыв заявления или неявка участника аукциона на аукцион регистрируется организатором аукциона в журнале регистрации заявлений на участие в аукционе.

23. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию участников аукциона, в ходе которой билеты участников аукциона обмениваются на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После завершения аукциона участники аукциона обязаны вернуть аукционные номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

24. Аукцион проводится в месте, в день и во время, указанные в извещении.

25. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

26. Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, начальной цены неиспользуемого имущества (в белорусских рублях), его наименования, места нахождения и краткой характеристики неиспользуемого имущества, обязательных условий аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона определяется аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной им цены неиспользуемого имущества. Первая объявленная аукционистом цена неиспользуемого имущества определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены неиспользуемого имущества.

Не допускается продажа неиспользуемого имущества по начальной цене.

27. После объявления первой цены неиспользуемого имущества аукционист называет аукционный номер участника аукциона, который первым поднял номер, и указывает на него, а если по объявленной первой цене аукционные номера подняли не менее двух участников, - в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и номер данного участника трижды и объявляет неиспользуемое имущество проданным, а этого участника аукциона - участником, выигравшим аукцион.

28. При отсутствии участников аукциона, желающих приобрести неиспользуемое имущество по названной аукционистом цене, аукционист называет эту цену три раза. Аукцион по данному неиспользуемому имуществу завершается, если после трехкратного объявления цены неиспользуемого имущества ни один из участников аукциона не поднял свой номер. Комиссия признает аукцион нерезультативным и отражает это в протоколе аукциона.

29. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией (организатором аукциона).

30. Аукцион признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в нем подано менее чем двумя участниками аукциона;

на аукцион явился только один участник аукциона, прошедший заключительную регистрацию и обменявший билет участника аукциона на аукционный номер.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником аукциона, неиспользуемое имущество при согласии этого участника аукциона продается ему по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ данного участника аукциона приобрести неиспользуемое имущество отражается в протоколе аукциона.

Сумма задатка, внесенного участником аукциона, выразившим согласие на приобретение неиспользуемого имущества по начальной цене, увеличенной на 5 процентов (далее - претендент на покупку), учитывается при окончательных расчетах по договору купли-продажи неиспользуемого имущества.

В случае отказа или уклонения претендента на покупку от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, заключения договора купли-продажи неиспользуемого имущества, договора аренды земельного участка (при продаже капитальных строений) внесенный им задаток не возвращается и в трехдневный срок перечисляется в районный бюджет.

31. Аукцион признается нерезультативным в случаях, если ни один из участников аукциона:

в соответствии с решением комиссии не был признан выигравшим аукцион;

после трехкратного объявления новой объявленной цены не поднял свой аукционный номер.

32. Результаты аукциона могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если участник, выигравший аукцион (претендент на покупку), в установленные настоящей Инструкцией сроки:

не подписал протокол аукциона;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

не заключил договор купли-продажи неиспользуемого имущества;

не заключил договор аренды земельного участка (при продаже капитальных строений).

В случае аннулирования результатов аукциона по основаниям, указанным в части первой настоящего пункта, внесенный участником, выигравшим аукцион, задаток не возвращается и в трехдневный срок перечисляется в районный бюджет.

Информация о наличии оснований, перечисленных в абзацах третьем - пятом части первой настоящего пункта, должна быть представлена организатору аукциона не позднее трех рабочих дней после возникновения таких оснований.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

33. Протокол аукциона составляется в день проведения аукциона:

при продаже капитальных строений - в пяти экземплярах, один из которых выдается участнику, выигравшему аукцион (претенденту на покупку), второй - организатору аукциона, третий - продавцу, четвертый направляется в райисполком, пятый - в землеустроительную службу райисполкома;

при продаже неиспользуемого имущества в виде изолированных помещений - в трех экземплярах, один из которых выдается участнику, выигравшему аукцион (претенденту на покупку), второй - организатору аукциона, третий - продавцу.

Протокол аукциона подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на ее заседании, председателем комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя), участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), и утверждается организатором аукциона в день проведения аукциона.

34. В протоколе аукциона указываются:

место и время проведения аукциона;

сведения о неиспользуемом имуществе;

информация о продавце;

участник, выигравший аукцион (претендент на покупку);

начальная цена неиспользуемого имущества (в белорусских рублях);

цена продажи неиспользуемого имущества (в белорусских рублях);

обязательные условия аукциона;

площадь, кадастровый номер земельного участка и его место нахождения; целевое назначение земельного участка, виды земель; условия, связанные с использованием земельного участка (при наличии таких условий); сроки заключения договора аренды земельного участка - при продаже капитальных строений;

информация о необходимости возмещения участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), затрат на организацию и проведение аукциона, порядке и сроке их возмещения;

срок заключения договора купли-продажи неиспользуемого имущества;

другие необходимые сведения.

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ПРЕДМЕТА АУКЦИОНА

35. Задаток возвращается участникам аукциона, кроме участника, выигравшего аукцион (претендента на покупку), в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией, задаток, внесенный участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), в течение 3 рабочих дней после проведения аукциона перечисляется в районный бюджет и учитывается при окончательных расчетах по договору купли-продажи неиспользуемого имущества.

36. Возмещение затрат на организацию и проведение аукциона осуществляется участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), в соответствии со сметой затрат, утверждаемой организатором аукциона до его проведения. Размер подлежащих возмещению затрат не должен превышать сумму фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а при продаже капитальных строений - также затрат на формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих земельных участков, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления неиспользуемого имущества на аукцион.

Информация о названных затратах, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится до сведения участников аукциона до начала проведения аукциона.

37. Участник, выигравший аукцион (претендент на покупку), обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона и представить копии платежных документов, подтверждающих их возмещение:

продавцу и в райисполком, а также выполнить условия, предусмотренные в решении об изъятии земельного участка, в течение 10 рабочих дней со дня принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка - при продаже капитальных строений;

райисполкому в течение 10 рабочих дней со дня утверждения организатором аукциона протокола аукциона - при продаже неиспользуемого имущества в виде изолированных помещений.

38. Не позднее двух рабочих дней после совершения участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), действий, указанных в пункте 37 настоящей Инструкции, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи неиспользуемого имущества, а при продаже капитальных строений райисполкомом - договор аренды земельного участка.

Приложение 1
к Инструкции
о порядке организации и проведения
аукционов по продаже неиспользуемого
имущества, находящегося в коммунальной
собственности Березовского района, с
установлением начальной цены продажи,
равной одной базовой величине,
определенной законодательством

Форма <*>

                             ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
      на организацию и проведение аукциона по продаже неиспользуемого
           имущества, находящегося в коммунальной собственности
       Березовского района, с установлением начальной цены продажи,
       равной одной базовой величине, определенной законодательством

г. ______________                                   "__" __________ 20__ г.

______________________________________________________ (далее - Доверитель)
           (наименование юридического лица)
в лице ____________________________________________________ действующего на
               (должность, фамилия, имя, отчество)
основании ________________________________________________ с одной стороны,
                        (устава, положения)
и __________________________________________________ (далее - Поверенный) в
          (наименование организатора аукциона)
лице ______________________________________________________ действующего на
             (должность, фамилия, имя, отчество)
основании _____________________________________ с другой стороны, заключили
                  (устава, положения)
настоящий договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

     1.1.  Поверенный  обязуется  от  имени  Доверителя  в  соответствии  с
Инструкцией  о  порядке  организации  и  проведения  аукционов  по  продаже
неиспользуемого   имущества,   находящегося  в  коммунальной  собственности
Березовского  района,  с установлением начальной цены продажи, равной одной
базовой  величине,  определенной  законодательством,  утвержденной решением
Березовского  районного  Совета  депутатов  от  30  марта  2010  г.  N 169,
организовать  и  провести  аукцион  по  продаже  неиспользуемого имущества,
находящегося   в   коммунальной   собственности   Березовского   района,  с
установлением   начальной  цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине
(далее - аукцион) _________________________________________________________
                  (наименование неиспользуемого имущества, местонахождение)
(далее  -  неиспользуемое  имущество),   а   Доверитель   обязуется  выдать
Поверенному   доверенность  и  представить  всю  необходимую  информацию  о
неиспользуемом имуществе.
     1.2.    Начальная    цена    неиспользуемого    имущества   составляет
_______________________________________________________ белорусских рублей.

                           2. Обязанности сторон

     2.1. Доверитель обязуется:
     2.1.1.  выдать  Поверенному  доверенность  на  совершение  юридических
действий в соответствии с настоящим договором;
     2.1.2.  представить  Поверенному  в  течение  15  рабочих  дней со дня
заключения  настоящего  договора  необходимую  информацию  о неиспользуемом
имуществе;
     2.1.3.    по    требованию    Поверенного   предоставить   необходимую
дополнительную информацию о неиспользуемом имуществе;
     2.1.4.  предоставить возможность негосударственным юридическим лицам и
индивидуальным     предпринимателям     предварительно    ознакомиться    с
неиспользуемым имуществом.
     2.2. Поверенный обязуется:
     2.2.1. организовать публикацию извещения о проведении аукциона;
     2.2.2.   создать   комиссию   по   проведению   аукциона   в  порядке,
установленном законодательством;
     2.2.3.  предоставить  заинтересованным  негосударственным  юридическим
лицам   и   индивидуальным  предпринимателям  информацию  о  неиспользуемом
имуществе;
     2.2.4.    организовать   и   провести   аукцион   в   соответствии   с
законодательством.

                         3. Ответственность сторон

     3.1.  В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства
по  настоящему  договору  стороны  несут  ответственность  в соответствии с
законодательством.
     3.2.  Доверитель  несет  ответственность за непредоставление сведений,
предоставление    искаженных    сведений,    содержащихся   в   документах,
предоставленных Поверенному.

                        4. Заключительные положения

     4.1.  Настоящий  договор  вступает  в  силу с момента его подписания и
действует  до  момента  заключения  договора  купли-продажи неиспользуемого
имущества.
     4.2.  Настоящий договор может быть изменен или дополнен по письменному
соглашению сторон.
     4.3.   Споры,   возникающие   при   исполнении   настоящего  договора,
разрешаются в порядке, установленном законодательством.
     4.4.   Настоящий   договор   составлен  в  двух  экземплярах,  имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                       5. Юридические адреса сторон

Доверитель:                            Поверенный:
__________________________________     ____________________________________
__________________________________     ____________________________________
__________________________________     ____________________________________
М.П.                                   М.П.

     --------------------------------
     <*> Форма договора поручения может быть изменена с учетом особенностей
продажи конкретного объекта.

Приложение 2
к Инструкции
о порядке организации и проведения
аукционов по продаже неиспользуемого
имущества, находящегося в коммунальной
собственности Березовского района, с
установлением начальной цены продажи,
равной одной базовой величине,
определенной законодательством

Форма

                                     Заполняется негосударственным
                                     юридическим лицом
                                     ______________________________________
                                               (полное наименование
                                               организатора аукциона)
                                     ______________________________________
                                          (полное наименование и адрес
                                     ______________________________________
                                      негосударственного юридического лица,
                                     ______________________________________
                                              подающего заявление)
                                     Регистрационный номер ________________
                                     от "__" ________________ 20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
на участие в аукционе по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в
 коммунальной собственности Березовского района, с установлением начальной
цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством

     1.  Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона  по  продаже
неиспользуемого   имущества,   находящегося  в  коммунальной  собственности
Березовского  района,  с установлением начальной цены продажи, равной одной
базовой величине (далее - аукцион) ________________________________________
                                   (наименование неиспользуемого имущества,
                                                 местонахождение)
опубликованным в __________________________________________________________
                           (наименование газеты, дата публикации)
и    условиями   проведения,   просим   принять   настоящее   заявление   и
прилагаемые к нему необходимые документы и допустить ______________________
                                                          (наименование
_____________________________________________________ к участию в аукционе.
       негосударственного юридического лица)
     2.  Согласны заключить договор купли-продажи неиспользуемого имущества
в срок, определенный в извещении о проведении аукциона.
     3.  Согласны  с  тем,  что  в  случае  нашего  отказа или уклонения от
подписания  протокола  аукциона,  от  возмещения  затрат  на  организацию и
проведение   аукциона,   изготовление  документации,  необходимой  для  его
проведения,   а   при  продаже  капитальных  строений  -  также  затрат  на
формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате
такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих земельных
участков,  от  заключения договора купли-продажи неиспользуемого имущества,
от  заключения  договора аренды земельного участка (при продаже капитальных
строений) внесенный нами задаток не возвращается.
     4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
____________________________________________ УНП __________________________
     5.  Уставный  фонд юридического лица составляет ________________ тысяч
рублей;  в  том  числе  доля,  находящаяся  в государственной собственности
___________________________________________________________________________
                              (сумма цифрами
_________________________________________________________ тысяч рублей, или
                     и прописью)
________________________________________________________________ процентов.

    Все необходимые документы прилагаем.
____________________________________________      _________________________
(должность уполномоченного лица, подпись)               (И.О.Фамилия)
                                   М.П.
____________________________________________
    (реквизиты доверенности, при наличии)
"__" _________ 20__ г.

Приложение 3
к Инструкции
о порядке организации и проведения
аукционов по продаже неиспользуемого
имущества, находящегося в коммунальной
собственности Березовского района, с
установлением начальной цены продажи,
равной одной базовой величине,
определенной законодательством

Форма

                       Заполняется индивидуальным предпринимателем
                       ____________________________________________________
                           (полное наименование организатора аукциона)
                       ____________________________________________________
                             (фамилия, имя, отчество, адрес заявителя,
                                        данные документа,
                       ____________________________________________________
                          удостоверяющего личность (серия (при наличии),
                                           номер, дата
                       ____________________________________________________
                        выдачи, наименование государственного органа, его
                       ____________________________________________________
                        выдавшего), или номер и дата выдачи свидетельства о
                       ____________________________________________________
                           регистрации индивидуального предпринимателя)

                                            Регистрационный номер _________
                                            от "__" _______________ 20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
        на участие в аукционе по продаже неиспользуемого имущества,
      находящегося в коммунальной собственности Березовского района,
  с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине,
                      определенной законодательством

     1.  Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона  по  продаже
неиспользуемого   имущества,   находящегося  в  коммунальной  собственности
Березовского  района,  с установлением начальной цены продажи, равной одной
базовой величине __________________________________________________________
                                         (наименование
________________________________________________________ (далее - аукцион),
    неиспользуемого имущества, местонахождение)
опубликованным в __________________________________________________________
                          (наименование газеты, дата публикации)
и   условиями   его   проведения,   прошу  принять  настоящее  заявление  и
прилагаемые  к  нему  необходимые  документы  и  допустить меня к участию в
аукционе.
     2.  Согласен заключить договор купли-продажи неиспользуемого имущества
в срок, определенный в извещении о проведении аукциона.
     3.  Согласен  с  тем,  что в случае отказа или уклонения от подписания
протокола  аукциона,  от  возмещения  затрат  на  организацию  и проведение
аукциона,  изготовление документации, необходимой для его проведения, а при
продаже  капитальных  строений  -  также  затрат на формирование земельного
участка  и  изменение  земельного участка в результате такого формирования,
государственную   регистрацию  в  отношении  этих  земельных  участков,  от
заключения  договора купли-продажи неиспользуемого имущества, от заключения
договора  аренды  земельного  участка  (при  продаже  капитальных строений)
внесенный мной задаток не возвращается.
     4. Текущий (расчетный) банковский счет, на который перечисляется сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
______________________________________________________ УНП ________________

     Все необходимые документы согласно условиям участия прилагаю.
                                                 __________________________
                                                         (подпись)
                                                 "__" _____________ 20__ г.

Приложение 4
к Инструкции
о порядке организации и проведения
аукционов по продаже неиспользуемого
имущества, находящегося в коммунальной
собственности Березовского района, с
установлением начальной цены продажи,
равной одной базовой величине,
определенной законодательством

Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ
           о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки
        и проведения аукциона по продаже неиспользуемого имущества,
      находящегося в коммунальной собственности Березовского района,
           с установлением начальной цены продажи, равной одной
             базовой величине, определенной законодательством

г. ____________                                   "__" ____________ 20__ г.

___________________ (далее - Организатор аукциона) в лице _________________
                                                              должность,
___________________________________________________________________________
                          фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________ с одной стороны,
                                (устава, положения)
и _________________________________________________________________________
       (для  индивидуального предпринимателя - фамилия, имя, отчество,
                             данные документа,
___________________________________________________________________________
   удостоверяющего  личность  (серия  (при  наличии), номер, дата выдачи,
___________________________________________________________________________
    наименование государственного  органа,  его  выдавшего),  или  номер и
___________________________________________________________________________
 дата выдачи свидетельства о регистрации  индивидуального  предпринимателя,
                 место жительства; для негосударственного
___________________________________________________________________________
     юридического лица - полное наименование, юридический адрес)
_______________________________________________ (далее - Участник аукциона)
в лице ____________________________________________________________________
       (должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица)
действующего на  основании ______________________________ с другой стороны,
                                  (устава, положения,
                                      доверенности)
заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
     1.  Настоящее  соглашение  определяет  права  и  обязанности  сторон в
процессе  подготовки  и  проведения  аукциона  по  продаже  неиспользуемого
имущества, находящегося в коммунальной собственности Березовского района, с
установлением   начальной  цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине
(далее - аукцион) _________________________________________________________
                  (наименование неиспользуемого имущества, местонахождение)
(далее - неиспользуемое имущество), который состоится "__" _________20__ г.
     2.  Стороны констатируют, что Организатор аукциона ознакомил Участника
аукциона  с  условиями  проведения аукциона (в том числе с ответственностью
Участника  аукциона  за  невыполнение  взятых  обязательств)  и предоставил
Участнику   аукциона  необходимые  проекты  документов.  Участник  аукциона
подтверждает,  что  условия  продажи неиспользуемого имущества на аукционе,
порядок  проведения  аукциона,  содержание  предоставленных  документов ему
понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в аукционе.
     3.  Участник  аукциона  внес  на расчетный (текущий) счет Организатора
аукциона задаток, который составляет __________________ белорусских рублей.
     В   случае,   если   Участник  аукциона  станет  победителем  аукциона
(претендентом    на   покупку),   задаток   учитывается   в   счет   оплаты
неиспользуемого  имущества.  Если  Участник  не станет победителем аукциона
(претендентом на покупку), задаток возвращается в течение 5 рабочих дней со
дня проведения аукциона.
     4. Обязанности Организатора аукциона:
     4.1.    предоставить    Участнику    аукциона    возможность   осмотра
неиспользуемого    имущества    и   (или)   ознакомления   с   документами,
подтверждающими   сведения   о  неиспользуемом  имуществе,  содержащиеся  в
опубликованном извещении;
     4.2. подписать протокол аукциона.
     5. Обязанности Участника аукциона в случае, если он станет победителем
аукциона (претендентом на покупку):
     5.1. подписать протокол о результатах аукциона;
     5.2.   возместить   затраты  на  организацию  и  проведение  аукциона,
изготовление и предоставление участникам аукциона документации, необходимой
для  его  проведения, а при продаже капитальных строений - также затраты на
формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате
такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих земельных
участков;
     5.3. в срок, определенный в извещении о проведении аукциона, заключить
договор купли-продажи неиспользуемого имущества.
     6.  В  случае  отказа  Участника  аукциона от выполнения обязанностей,
указанных  в  пункте  5  настоящего  соглашения,  внесенный  им  задаток не
возвращается и перечисляется в районный бюджет.
     7. Действие соглашения:
     7.1.  настоящее  соглашение вступает в силу с момента его заключения и
действует  до  момента  заключения  договора  купли-продажи неиспользуемого
имущества или возврата Участнику аукциона задатка;
     7.2.  споры,  возникающие  из  настоящего  соглашения,  разрешаются  в
соответствии с законодательством;
     7.3.  соглашение  составлено  в  двух  экземплярах,  один  из  которых
передается Организатору аукциона, второй - Участнику аукциона.

                        Реквизиты и подписи сторон

Организатор аукциона:        Участник аукциона:
________________________     ______________________________________________
________________________     (наименование негосударственного юридического
________________________     ______________________________________________
________________________         лица, индивидуального предпринимателя)
________________________     ______________________________________________
________________________                        (адрес)
________________________     ______________________________________________
                              (данные документа, удостоверяющего личность
                             ______________________________________________
                                (серия (при наличии), номер, дата выдачи,
                                     наименование государственного
                             ______________________________________________
                                 органа, его выдавшего), или номер и дата
                             ______________________________________________
                                   выдачи и свидетельства о регистрации
                                    индивидуального предпринимателя)
________________________     ______________________________________________
М.П.                         М.П.
"__"_____________ 20__ г.    "__"_____________ 20__ г.

Архіў дакументаў
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского