Решение Слуцкого районного исполнительного комитета от 28.05.2010 № 1124 "О порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 25 июня 2010 г. N 9/33098

На основании пункта 5 Инструкции о порядке отчуждения и передачи в безвозмездное пользование неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, утвержденной решением Слуцкого районного Совета депутатов от 22 мая 2007 г. N 23 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Слуцкого района", и пункта 2 решения Минского областного исполнительного комитета от 14 апреля 2010 г. N 406 "О порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Минской области, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине" Слуцкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Слуцкого районного исполнительного комитета по курируемым направлениям.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Слуцкi край".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель В.В.Доманевский

Управляющий делами Н.В.Чернушевич

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Слуцкого районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   28.05.2010 N 1124

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине (далее - Инструкция), разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. N 622 "О совершенствовании порядка регулирования земельных отношений и осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 302, 1/11207), постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 11 марта 2010 г. N 342 "О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 11 декабря 2009 г. N 622" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 70, 5/31442), Инструкцией о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Минской области, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, утвержденной решением Минского областного исполнительного комитета от 14 апреля 2010 г. N 406 "О порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Минской области, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 125, 9/31982).

2. Настоящей Инструкцией устанавливается порядок организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине (далее - аукцион).

Для целей настоящей Инструкции под неиспользуемым имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района, понимаются закрепленные за коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Слуцкого района (далее - коммунальные юридические лица), на праве хозяйственного ведения или оперативного управления либо переданные в соответствии с законодательством в безвозмездное пользование негосударственных юридических лиц: капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения (за исключением жилых домов и жилых помещений), не используемые в хозяйственном обороте более двух лет, а также незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения (кроме не завершенных строительством жилых домов и жилых помещений) с превышением нормативного срока строительства более чем на два года, которое не востребовано республиканскими и коммунальными юридическими лицами, за исключением расположенного в городе Минске (далее - неиспользуемое имущество). Перечень неиспользуемого имущества утверждается Слуцким районным исполнительным комитетом (далее - райисполком).

3. Начальная цена выставляемого на аукцион неиспользуемого имущества устанавливается в размере одной базовой величины, установленной законодательством на день проведения аукциона.

4. Аукционы являются открытыми. Участниками аукциона могут быть негосударственные юридические лица и индивидуальные предприниматели.

5. Продавцами неиспользуемого имущества являются:

коммунальные юридические лица, за которыми неиспользуемое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

управления, отделы райисполкома, государственные объединения, государственные учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными юридическими лицами, заключившие договор безвозмездного пользования неиспользуемым имуществом.

6. Обязательными условиями аукциона являются:

осуществление покупателем предпринимательской деятельности на базе неиспользуемого имущества, создание им дополнительных рабочих мест;

запрещение покупателю продажи, иного отчуждения неиспользуемого имущества до выполнения им условий договора купли-продажи.

Обязательные условия аукциона должны иметь конкретные сроки их выполнения.

ГЛАВА 2 ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

7. Решения о продаже на аукционе неиспользуемого имущества и установлении начальной цены продажи неиспользуемого имущества принимаются райисполкомом.

8. После принятия в установленном порядке решения о продаже на аукционе неиспользуемого имущества продавец заключает с Минским областным территориальным фондом государственного имущества (далее - организатор аукциона) договор поручения на организацию и проведение аукциона по продаже неиспользуемого имущества по форме согласно приложению 1 к настоящей Инструкции.

9. Продавец при продаже неиспользуемого имущества осуществляет следующие функции:

организует поиск потенциальных покупателей;

обеспечивает возможность ознакомления заинтересованных негосударственных юридических лиц, индивидуальных предпринимателей с неиспользуемым имуществом;

заключает договор купли-продажи неиспользуемого имущества;

оформляет и подписывает передаточный акт.

10. Организатор аукциона:

подает в организацию по землеустройству ходатайство о формировании земельного участка для обслуживания неиспользуемого имущества (далее - земельный участок) - при продаже на аукционе неиспользуемого имущества в виде капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений (далее - продажа капитальных строений);

создает комиссию по проведению аукциона (далее - комиссия);

устанавливает сумму задатка для участия в аукционе;

организует поиск потенциальных покупателей;

организует публикацию извещения о проведении аукциона (далее - извещение);

принимает заявления на участие в аукционе с прилагаемыми документами, указанными в пункте 18 настоящей Инструкции;

проводит аукцион и оформляет его результаты;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона;

имеет право отказаться от проведения аукциона в срок, предусмотренный в извещении;

определяет участника, выигравшего аукцион, или принимает иное решение по результатам аукциона в соответствии с актами законодательства;

осуществляет иные функции в соответствии с настоящей Инструкцией.

11. Районные и Жодинский городской исполнительные комитеты (далее - местные исполнительные комитеты) определяют срок, на который заключается договор аренды земельного участка.

12. Организатор аукциона приказом создает комиссию, назначает председателя комиссии, заместителя председателя комиссии.

В состав комиссии включаются представители организатора аукциона, райисполкома, коммунальных юридических лиц, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится неиспользуемое имущество, местных исполнительных комитетов по месту нахождения неиспользуемого имущества, иные лица по усмотрению райисполкома.

Комиссия может быть создана для организации и проведения одного аукциона или на определенный период времени, как правило, на один год.

Заседание комиссии считается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа ее членов. Решение принимается открытым голосованием членов комиссии, присутствующих на заседании, простым большинством голосов. В случае равенства голосов председатель комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя) имеет право решающего голоса.

Решения комиссии оформляются протоколом, который подписывается ее председателем (в его отсутствие - заместителем председателя) и членами, присутствовавшими на заседании.

13. Организатор аукциона вправе делегировать выполнение своих функций комиссии в части:

проведения аукциона и оформления его результатов;

определения участника, выигравшего аукцион, или принятия иного решения по результатам аукциона в соответствии с актами законодательства;

разрешения спорных вопросов, возникающих в ходе проведения аукциона.

14. Извещение подлежит обязательному опубликованию не менее чем за 30 дней до дня проведения аукциона, за исключением случая, предусмотренного в пункте 17 настоящей Инструкции, не менее чем в одном из печатных средств массовой информации, определенных Минским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком).

Информация об объявленном аукционе и неиспользуемом имуществе дополнительно:

размещается в глобальной компьютерной сети Интернет - на официальном сайте облисполкома и райисполкома;

может размещаться в иных печатных средствах массовой информации.

Доступ к информации, размещенной в глобальной компьютерной сети Интернет, предоставляется заинтересованным лицам без взимания платы и заключения договора.

15. В извещении, в том числе о повторном аукционе, указываются:

наименование организатора аукциона, его место нахождения и контактные телефоны;

дата, время и место проведения аукциона;

порядок, в соответствии с которым проводится аукцион;

сведения о неиспользуемом имуществе;

начальная цена продажи неиспользуемого имущества (в базовых величинах);

наименование продавца, его контактные телефоны;

место нахождения неиспользуемого имущества;

обязательные условия аукциона;

сумма задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты текущего (расчетного) счета, на который он должен быть перечислен;

информация о земельном участке (площадь, условия использования земельного участка (при наличии таких условий), срок заключения договора аренды земельного участка) - при продаже капитальных строений;

информация о необходимости возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам аукциона документации, необходимой для его проведения, а при продаже капитальных строений - также расходов, связанных с формированием земельного участка и изменением земельного участка в результате такого формирования, государственной регистрацией в отношении этих земельных участков (далее - затраты на организацию и проведение аукциона), порядке и сроках их возмещения;

место, дата и время окончания приема заявлений на участие в аукционе с прилагаемыми к ним документами;

срок возможного отказа от проведения аукциона;

срок заключения договора купли-продажи;

ссылка на ранее опубликованное извещение (при проведении повторного аукциона);

другая информация по усмотрению организатора аукциона.

16. Организатор аукциона, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до даты его проведения.

Объявление об отказе от проведения аукциона публикуется в том же печатном издании, в котором было опубликовано извещение.

17. Аукцион, проводимый после несостоявшегося или нерезультативного аукциона, а также в случае аннулирования результатов ранее проведенного аукциона, считается повторным. Извещение о повторном аукционе может быть опубликовано не менее чем за 7 дней до даты его проведения.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В АУКЦИОНЕ

18. Организатору аукциона в установленный в извещении срок негосударственным юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, желающими принять участие в аукционе, подается заявление на участие в аукционе по форме согласно приложениям 2, 3 к настоящей Инструкции, к которому прилагаются следующие документы:

заверенная банком копия платежного поручения о внесении суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении;

негосударственным юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем Республики Беларусь - копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя, без нотариального засвидетельствования и подлинник этого документа для проверки его соответствия копии;

иностранным юридическим лицом - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть подготовлена в течение шести месяцев до подачи заявления на участие в аукционе) либо иное эквивалентное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения, документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим банком или иной кредитно-финансовой организацией, с нотариально заверенным переводом на белорусский или русский язык;

представителем заявителя (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель) - доверенность, выданная в установленном законодательством порядке, при необходимости (для представителя иностранного юридического лица) легализованная в установленном порядке, с нотариально заверенным переводом на русский или белорусский язык.

При подаче документов заявитель (его представитель) предъявляет документ, удостоверяющий личность, а руководитель юридического лица - также документ, подтверждающий его полномочия.

19. Негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели, желающие участвовать в аукционе, вносят задаток в размере одной базовой величины, определенной законодательством.

20. Прием заявлений на участие в аукционе со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные организатором аукциона день и время, указанные в извещении.

Заявления на участие в аукционе, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Дата и время регистрации заявления указываются организатором аукциона в журнале регистрации заявлений на участие в аукционе.

21. К участию в аукционе допускаются негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели, внесшие задаток в установленном порядке на указанный в извещении текущий (расчетный) счет, подавшие организатору аукциона в определенный в извещении срок заявление с приложением (предъявлением) документов, указанных в пункте 18 настоящей Инструкции, заключившие с организатором аукциона соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона по форме согласно приложению 4 к настоящей Инструкции и получившие билеты участников аукциона.

Сведения об участниках аукциона не подлежат разглашению, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

22. Участник аукциона имеет право до начала аукциона письменно отозвать заявление на участие в аукционе. Неявка участника аукциона на аукцион признается отказом от участия в нем. Сумма внесенного им задатка возвращается организатором аукциона в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Письменный отзыв заявления на участие в аукционе или неявка участника аукциона на аукцион регистрируется в журнале регистрации заявлений на участие в аукционе.

23. Перед началом аукциона организатор аукциона проводит заключительную регистрацию участников аукциона, в ходе которой билеты участников аукциона обмениваются на аукционные номера, под которыми участники аукциона будут участвовать в аукционе. После завершения аукциона участники аукциона обязаны вернуть аукционные номера организатору аукциона.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

24. Аукцион проводится в месте, в день и во время, указанные в извещении.

25. Аукцион проводит аукционист, определяемый организатором аукциона.

26. Аукцион начинается с объявления аукционистом порядка проведения аукциона, начальной цены продажи неиспользуемого имущества, его наименования, места нахождения и краткой характеристики неиспользуемого имущества, обязательных условий аукциона, шага аукциона. Шаг аукциона определяется аукционистом в пределах от 5 до 15 процентов от предыдущей названной аукционистом цены продажи неиспользуемого имущества. Первая объявленная аукционистом цена продажи неиспользуемого имущества определяется в соответствии с шагом аукциона от начальной цены продажи неиспользуемого имущества.

Не допускается продажа неиспользуемого имущества по начальной цене.

27. После объявления первой цены неиспользуемого имущества аукционист называет аукционный номер участника аукциона, который первым поднял номер, и указывает на него, а если по объявленной первой цене аукционные номера подняли не менее двух участников - в соответствии с шагом аукциона объявляет новую цену. Аукцион продолжается до тех пор, пока по новой объявленной аукционистом цене аукционный номер поднимет только один участник аукциона. Аукционист называет последнюю цену и номер данного участника трижды и объявляет неиспользуемое имущество проданным, а этого участника - участником, выигравшим аукцион.

28. При отсутствии участников аукциона, желающих приобрести неиспользуемое имущество по названной аукционистом новой цене, аукционист называет эту цену три раза. Аукцион по продаже данного неиспользуемого имущества завершается, если после трехкратного объявления новой цены продажи неиспользуемого имущества ни один из участников аукциона не поднял свой номер. Комиссия признает аукцион нерезультативным и отражает это в протоколе аукциона.

29. Спорные вопросы, возникающие в ходе проведения аукциона, разрешаются комиссией (организатором аукциона).

30. Аукцион признается несостоявшимся, если:

заявление на участие в нем подано менее чем двумя участниками;

на аукцион явился только один участник аукциона, прошедший заключительную регистрацию и обменявший билет участника аукциона на аукционный номер.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся в силу того, что заявление на участие в нем подано только одним участником аукциона, неиспользуемое имущество при согласии этого участника продается ему по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. Согласие либо отказ данного участника приобрести неиспользуемое имущество отражается в протоколе аукциона.

Сумма задатка, внесенного участником аукциона, выразившим согласие на приобретение неиспользуемого имущества по начальной цене, увеличенной на 5 процентов (далее - претендент на покупку), учитывается при окончательных расчетах по договору купли-продажи неиспользуемого имущества.

В случае отказа или уклонения претендента на покупку от возмещения затрат на организацию и проведение аукциона, заключения договора купли-продажи неиспользуемого имущества, договора аренды земельного участка (при продаже капитальных строений) внесенный им задаток не возвращается и в трехдневный срок перечисляется в районный бюджет.

31. Аукцион признается нерезультативным в случаях, если ни один из участников аукциона:

в соответствии с решением комиссии не был признан выигравшим аукцион;

после трехкратного объявления новой объявленной цены не поднял свой аукционный номер.

32. Результаты аукциона могут быть аннулированы организатором аукциона в случаях, если участник, выигравший аукцион, в установленные настоящей Инструкцией сроки:

не подписал протокол аукциона;

не возместил затраты на организацию и проведение аукциона;

не заключил договор купли-продажи неиспользуемого имущества;

не заключил договор аренды земельного участка (при продаже капитальных строений).

В случае аннулирования результатов аукциона по основаниям, указанным в части первой настоящего пункта, внесенный участником, выигравшим аукцион, задаток не возвращается и в трехдневный срок перечисляется в районный бюджет.

Информация о наличии оснований, перечисленных в части первой настоящего пункта, должна быть представлена организатору аукциона продавцом, местным исполнительным комитетом не позднее трех рабочих дней после возникновения таких оснований.

ГЛАВА 5 ОФОРМЛЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ АУКЦИОНА

33. Протокол аукциона составляется в день проведения аукциона:

при продаже капитальных строений - в пяти экземплярах, один из которых выдается участнику, выигравшему аукцион (претенденту на покупку), второй - организатору аукциона, третий - продавцу, четвертый направляется в местный исполнительный комитет, пятый - в организацию по землеустройству;

при продаже неиспользуемого имущества в виде изолированных помещений - в трех экземплярах, один из которых выдается участнику, выигравшему аукцион (претенденту на покупку), второй - организатору аукциона, третий - продавцу.

Протокол аукциона подписывается всеми членами комиссии, присутствующими на ее заседании, председателем комиссии (в его отсутствие - заместителем председателя), участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), и утверждается организатором аукциона в день проведения аукциона.

34. В протоколе аукциона указываются:

место и время проведения аукциона;

сведения о неиспользуемом имуществе;

информация о продавце;

участник, выигравший аукцион (претендент на покупку);

начальная цена продажи неиспользуемого имущества;

цена продажи неиспользуемого имущества;

обязательные условия аукциона;

площадь, кадастровый номер земельного участка и его место нахождения; целевое назначение земельного участка, виды земель; условия, связанные с использованием земельного участка (при наличии таких условий); сроки заключения договора аренды земельного участка - при продаже капитальных строений;

информация о необходимости возмещения участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), затрат на организацию и проведение аукциона, порядке и сроке их возмещения;

срок заключения договора купли-продажи неиспользуемого имущества;

другие необходимые сведения.

ГЛАВА 6 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ АУКЦИОНА, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕИСПОЛЬЗУЕМОГО ИМУЩЕСТВА

35. Задаток возвращается участникам аукциона, кроме участника, выигравшего аукцион (претендента на покупку), в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона.

Если иное не предусмотрено настоящей Инструкцией, задаток, внесенный участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), в течение 3 рабочих дней после проведения аукциона перечисляется в районный бюджет и учитывается при окончательных расчетах по договору купли-продажи неиспользуемого имущества.

36. Возмещение затрат на организацию и проведение аукциона осуществляется победителем аукциона (претендентом на покупку) в соответствии со сметой затрат, утверждаемой организатором аукциона до его проведения. Размер подлежащих возмещению затрат не должен превышать сумму фактических затрат на организацию и проведение аукциона, изготовление документации, необходимой для его проведения, а при продаже капитальных строений - также затрат на формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих земельных участков, а также включать затраты по ранее проведенным нерезультативным аукционам в случае повторного выставления неиспользуемого имущества на аукцион.

Информация о названных затратах, порядке и сроках их возмещения в обязательном порядке доводится до сведения участников аукциона до начала проведения аукциона.

37. Участник, выигравший аукцион (претендент на покупку), обязан возместить затраты на организацию и проведение аукциона и представить копии платежных документов, подтверждающих их возмещение:

продавцу и в местный исполнительный комитет в течение 10 рабочих дней со дня принятия местным исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка - при продаже капитальных строений;

продавцу в течение 10 рабочих дней со дня утверждения организатором аукциона протокола аукциона - при продаже неиспользуемого имущества в виде изолированных помещений.

38. Не позднее двух рабочих дней после совершения участником, выигравшим аукцион (претендентом на покупку), действий, указанных в пункте 37 настоящей Инструкции, с ним в установленном порядке в соответствии с условиями аукциона продавцом заключается договор купли-продажи неиспользуемого имущества, а при продаже капитальных строений местным исполнительным комитетом - договор аренды земельного участка.

Приложение 1
к Инструкции о порядке
организации и проведения аукционов
по продаже неиспользуемого имущества,
находящегося в собственности Слуцкого
района, с установлением начальной цены
продажи, равной одной базовой величине

                                                                      Форма

                             ДОГОВОР ПОРУЧЕНИЯ
      на организацию и проведение аукциона по продаже неиспользуемого
            имущества, находящегося в собственности Слуцкого района

г. ______________                                   "__" __________ 20__ г.

___________________________________________________________________________
                     (наименование юридического лица)
______________________________________________________ (далее - Доверитель)
в лице ____________________________________________________________________
                        (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ________________________________________________________
                             (наименование организатора торгов)
______________________________________________________ (далее - Поверенный)
в лице ____________________________________________________________________
                         (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
                                  (устава, положения, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

                            1. Предмет договора

     1.1.  Поверенный  обязуется  от  имени  Доверителя  в  соответствии  с
Инструкцией  о  порядке  организации  и  проведения  аукционов  по  продаже
неиспользуемого  имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, с
установлением  начальной  цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине,
утвержденной решением Слуцкого районного исполнительного комитета от 28 мая
2010  г.  N  1124  "О порядке организации и проведения аукционов по продаже
неиспользуемого  имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, с
установлением  начальной  цены  продажи,  равной  одной  базовой величине",
организовать и провести аукцион по продаже ________________________________
                                                    (наименование
___________________________________________________________________________
                             неиспользуемого имущества)
находящегося  в  собственности  Слуцкого   района   (далее - неиспользуемое
имущество),  с  установлением  начальной цены продажи, равной одной базовой
величине (далее - аукцион), не позднее _______________________ а Доверитель
обязуется  выдать  Поверенному  доверенность  и представить всю необходимую
информацию о неиспользуемом имуществе.
     1.2. Начальная  цена неиспользуемого имущества составляет одну базовую
величину на дату проведения аукциона.

                           2. Обязанности сторон

     2.1. Доверитель обязуется:
     2.1.1. выдать Поверенному  доверенность  на   совершение   юридических
действий в соответствии с настоящим договором;
     2.1.2.  представить  Поверенному  в течение  15  рабочих  дней  со дня
заключения  настоящего  договора  необходимую  информацию  о неиспользуемом
имуществе;
     2.1.3.  по  требованию     Поверенного     представить     необходимую
дополнительную информацию о неиспользуемом имуществе;
     2.1.4.  предоставить  возможность негосударственным юридическим лицам,
индивидуальным     предпринимателям     предварительно    ознакомиться    с
неиспользуемым имуществом;
     2.1.5. информировать Поверенного о наличии оснований для аннулирования
результатов  аукциона,  перечисленных в части первой пункта 32 Инструкции о
порядке  организации  и  проведения  аукционов  по  продаже неиспользуемого
имущества,  находящегося  в  собственности Слуцкого района, с установлением
начальной   цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине,  утвержденной
решением  Слуцкого  районного  исполнительного комитета от 28 мая 2010 г. N
1124, не позднее трех рабочих дней после возникновения таких оснований.
     2.2. Поверенный обязуется:
     2.2.1. организовать публикацию извещения о проведении аукциона;
     2.2.2.   создать   комиссию   по   проведению   аукциона   в  порядке,
установленном законодательством;
     2.2.3. организовать    и   провести   аукцион    в    соответствии   с
законодательством.

                         3. Ответственность сторон

     3.1. В  случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства
по  настоящему  договору  стороны  несут  ответственность  в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
     3.2. Доверитель  несет  ответственность  за  непредставление сведений,
представление    искаженных    сведений,    содержащихся    в   документах,
представленных Поверенному.

                           4. Действие договора

     4.1. Настоящий  договор  вступает  в  силу  с момента его подписания и
действует до полного исполнения обязательств сторонами.
     4.2. Настоящий  договор может быть изменен или дополнен по письменному
соглашению сторон с учетом требований законодательства.

                           5. Разрешение споров

     5.1.  Споры,   возникающие   при   исполнении   настоящего   договора,
разрешаются в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.
     5.2. В  случае,  если  отношения  сторон  не  урегулированы  настоящим
договором, стороны руководствуются законодательством Республики Беларусь.

                             6. Прочие условия

     6.1. Настоящий  договор  составлен   в   двух   экземплярах,   имеющих
одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

                       7. Юридические адреса сторон

Доверитель:                                 Поверенный:
_______________________________             _______________________________
_______________________________             _______________________________
_______________________________             _______________________________
М.П.                                        М.П.

Приложение 2
к Инструкции о порядке
организации и проведения аукционов
по продаже неиспользуемого имущества,
находящегося в собственности Слуцкого
района, с установлением начальной цены
продажи, равной одной базовой величине

                                                                      Форма

                                         Заполняется негосударственным
                                         юридическим лицом
                                         __________________________________
                                         (полное наименование организатора
                                                     аукциона)
                                         __________________________________
                                               (полное наименование и
                                                  местонахождение
                                         __________________________________
                                            юридического лица, подающего
                                                     заявление)
                                         __________________________________
                                         Регистрационный номер ____________
                                         от "__" _______________ 20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
 на участие в аукционе по продаже неиспользуемого имущества, находящегося
 в собственности Слуцкого района, с установлением начальной цены продажи,
                      равной одной базовой величине

     1.  Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона  по  продаже
неиспользуемого  имущества,  находящегося  в  собственности Слуцкого района
(далее - аукцион), опубликованным в _______________________________________
                                     (наименование газеты, дата публикации)
и  условиями   его  проведения,   просим  принять  настоящее   заявление  и
прилагаемые     к     нему     необходимые     документы     и    допустить
___________________________________________________________________________
                      (наименование юридического лица)
к участию на аукционе.
     2. Согласны заключить договор купли-продажи неиспользуемого  имущества
в срок, определенный в извещении о проведении аукциона.
     3.  Согласны  с  тем,  что  в  случае  нашего  отказа или уклонения от
подписания  протокола  аукциона,  от  возмещения  затрат  на  организацию и
проведение   аукциона,   изготовление  документации,  необходимой  для  его
проведения,   а   при  продаже  капитальных  строений  -  также  затрат  на
формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате
такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих земельных
участков,  от  заключения договора купли-продажи неиспользуемого имущества,
от  заключения  договора аренды земельного участка (при продаже капитальных
строений) внесенный нами задаток не возвращается.
     4. Текущий   (расчетный)   счет,   на   который  перечисляется   сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
     5. Уставный  фонд  негосударственного  юридического  лица   составляет
_____________________________ тысяч рублей, в том числе доля, находящаяся в
государственной собственности _____________________________________________
                                       (сумма цифрами и прописью)
_____________________________________________________________ тысяч рублей,
или _______________________________________________________________________
процентов.
     Все необходимые документы согласно указанному извещению прилагаем.
     Приложение: на ____ л. в ____ экз.

______________________________________                _____________________
   (должность уполномоченного лица,                    (инициалы, фамилия)
               подпись)
                  М.П.
______________________________________
       (реквизиты доверенности)
"__" _________ 20__ г.

Приложение 3
к Инструкции о порядке
организации и проведения аукционов
по продаже неиспользуемого имущества,
находящегося в собственности Слуцкого
района, с установлением начальной цены
продажи, равной одной базовой величине

                                                                      Форма

                                   Заполняется индивидуальным
                                   предпринимателем
                                   ________________________________________
                                             (полное наименование
                                            организатора аукциона)
                                   ________________________________________
                                           (фамилия, имя, отчество,
                                              данные документа,
                                   ________________________________________
                                           удостоверяющего личность
                                             (серия (при наличии)
                                   ________________________________________
                                      и номер, дата выдачи, наименование
                                   ________________________________________
                                           государственного органа,
                                             выдавшего документ),
                                   ________________________________________
                                        место жительства; номер и дата
                                             выдачи свидетельства
                                   ________________________________________
                                        о государственной регистрации)

                                             Регистрационный номер ________
                                             от "__" _____________  20__ г.

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ
 на участие в аукционе по продаже неиспользуемого имущества, находящегося
 в собственности Слуцкого района, с установлением начальной цены продажи,
                       равной одной базовой величине

     1.  Ознакомившись  с  извещением  о  проведении  аукциона  по  продаже
неиспользуемого  имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, с
установлением   начальной  цены  продажи,  равной  одной  базовой  величине
(далее - аукцион), опубликованным в _______________________________________
                                     (наименование газеты, дата публикации)
и условиями  его   проведения,   прошу   принять   настоящее  заявление   и
прилагаемые  к  нему  необходимые  документы  и  допустить меня к участию в
аукционе.
     2. Согласен заключить договор купли-продажи неиспользуемого  имущества
в срок, определенный в извещении о проведении аукциона.
     3. Согласен  с  тем,  что  в случае отказа или уклонения от подписания
протокола  аукциона,  от  возмещения  затрат  на  организацию  и проведение
аукциона,  изготовление документации, необходимой для его проведения, а при
продаже  капитальных  строений  -  также  затрат на формирование земельного
участка  и  изменение  земельного участка в результате такого формирования,
государственную   регистрацию  в  отношении  этих  земельных  участков,  от
заключения  договора купли-продажи неиспользуемого имущества, от заключения
договора  аренды  земельного  участка  (при  продаже  капитальных строений)
внесенный мной задаток не возвращается.
     4. Текущий    (расчетный)    счет,  на   который  перечисляется  сумма
возвращаемого участнику аукциона задатка __________________________________
___________________________________________________________________________
     Все необходимые документы согласно указанному извещению прилагаю.
     Приложение: на _____ л. в ____ экз.

                                                  _________________________
                                                          (подпись)
                                                  "__" ____________ 20__ г.

Приложение 4
к Инструкции о порядке
организации и проведения аукционов
по продаже неиспользуемого имущества,
находящегося в собственности Слуцкого
района, с установлением начальной цены
продажи, равной одной базовой величине

                                                                      Форма

                                СОГЛАШЕНИЕ
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения аукциона
по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в собственности Слуцкого
   района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой
                                 величине

г. ____________                                   "__" ____________ 20__ г.

____________________________________________ (далее - Организатор аукциона)
в лице ____________________________________________________________________
                      (должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании _________________________________________________
                                  (устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ________________________________________________________
                      (для индивидуального предпринимателя - фамилия, имя,
___________________________________________________________________________
          отчество, данные документа, удостоверяющего личность
                         (серия (при наличии), номер
___________________________________________________________________________
       документа, дата выдачи, наименование государственного органа,
                           его выдавшего), или
___________________________________________________________________________
    номер и дата выдачи свидетельства о регистрации индивидуального
___________________________________________________________________________
                   предпринимателя), место жительства, для
                    негосударственного юридического лица -
_______________________________________________ (далее - Участник аукциона)
    полное наименование, юридический адрес)
в лице ____________________________________________________________________
        (должность, фамилия, имя, отчество представителя юридического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                 (устава, положения, доверенности)
с другой стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
     1.  Настоящее  соглашение  определяет  права  и  обязанности сторон  в
процессе     подготовки     и     проведения     аукциона     по    продаже
___________________________________________________________________________
                 (наименование неиспользуемого имущества)
находящегося  в   собственности   Слуцкого  района  (далее - неиспользуемое
имущество),  с  установлением  начальной цены продажи, равной одной базовой
величине (далее - аукцион), который состоится "__" _____________ 20__ г.
     2. Стороны  констатируют, что Организатор аукциона ознакомил Участника
аукциона  с  условиями  проведения аукциона (в том числе с ответственностью
Участника  аукциона  за  невыполнение  взятых  обязательств)  и  представил
Участнику аукциона необходимые проекты документов.
     Участник  аукциона  подтверждает,  что условия продажи неиспользуемого
имущества,   порядок   проведения   аукциона,   содержание   представленных
документов  ему  понятны и он согласен на изложенных условиях участвовать в
аукционе.
     3. Участник  аукциона  внес  на  текущий (расчетный) счет Организатора
аукциона задаток, который составляет ______________________________________
белорусских  рублей.  В  случае,  если Участник аукциона станет победителем
аукциона  (претендентом  на  покупку),  задаток  учитывается  в счет оплаты
неиспользуемого имущества.
     4. Обязанности Организатора аукциона:
     4.1.  представить   Участнику  аукциона  информацию  о  неиспользуемом
имуществе   и   возможность  ознакомления  с  документами,  подтверждающими
сведения   о   неиспользуемом   имуществе,  содержащиеся  в  опубликованном
извещении;
     4.2. подписать протокол аукциона;
     4.3. возвратить  Участнику аукциона (претенденту на покупку) внесенный
им  при подаче заявления задаток в течение 5 рабочих дней со дня проведения
аукциона, если Участник аукциона не станет его победителем.
    5.  Обязанности Участника аукциона в случае, если он станет победителем
аукциона (претендентом на покупку):
     5.1. подписать протокол аукциона;
     5.2.  возместить   затраты   на  организацию  и  проведение  аукциона,
изготовление и предоставление участникам аукциона документации, необходимой
для  его  проведения, а при продаже капитальных строений - также затраты на
формирование земельного участка и изменение земельного участка в результате
такого формирования, государственную регистрацию в отношении этих земельных
участков;
     5.3. в срок, определенный в извещении о проведении аукциона, заключить
договор купли-продажи неиспользуемого имущества.
     6. В  случае  отказа  Участника  аукциона  от выполнения обязанностей,
указанных  в пункте 5 настоящего соглашения, сумма внесенного им задатка не
возвращается и направляется в районный бюджет.
     7. Настоящее  соглашение  вступает  в  силу с момента его заключения и
действует  до  момента  заключения  договора  купли-продажи неиспользуемого
имущества или возврата Участнику аукциона задатка.
     8.  Споры,   возникающие   при   исполнении   настоящего   соглашения,
разрешаются в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     9. Соглашение составлено   в   двух   экземплярах,   один из   которых
передается Организатору аукциона, второй - Участнику аукциона.

                        Реквизиты и подписи сторон

Организатор аукциона:    Участник аукциона:
_____________________    __________________________________________________
_____________________          (фамилия, имя, отчество, данные документа,
_____________________                   удостоверяющего личность
                         __________________________________________________
                                 (серия (при наличии), номер документа,
                                        дата выдачи, наименование
                         __________________________________________________
                                государственного органа, его выдавшего),
                                        или номер и дата выдачи
                         __________________________________________________
                              свидетельства о регистрации индивидуального
                                        предпринимателя), место
                         __________________________________________________
                                  жительства, для юридического лица -
                                         полное наименование,
                         __________________________________________________
                                           юридический адрес)
М.П.                     М.П.

Archiv Dokumente
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского