Решение Брестского городского Совета депутатов от 29.09.2010 № 25 "О внесении изменений и дополнений в решение Брестского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. № 202"

Зарегистрировано в НРПА РБ 10 ноября 2010 г. N 9/35757

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 19 июля 2010 г. N 367 "О внесении изменений и дополнений в некоторые указы Президента Республики Беларусь по вопросам распоряжения государственным имуществом" и Указа Президента Республики Беларусь от 17 августа 2010 г. N 426 "О внесении дополнений и изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677" Брестский городской Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в Инструкцию о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Бреста, утвержденную решением Брестского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 202 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 100, 9/6210; 2008 г., N 230, 9/17298; 2009 г., N 243, 9/26594; 2010 г., N 48, 9/29200; N 191, 9/33454), следующие изменения и дополнения:

1.1. в пункте 5:

в абзаце третьем слова "и иное недвижимое имущество, находящееся в коммунальной собственности г. Бреста и переданное" заменить словами ", передаточные устройства, иное недвижимое имущество, доли в праве общей собственности на капитальные строения (здания сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество, находящиеся в коммунальной собственности г. Бреста и переданные";

из абзаца седьмого слова "возмездной или" исключить;

1.2. в абзаце одиннадцатом подпункта 9.1 пункта 9 слова "зданий, сооружений, изолированных помещений, не завершенных строительством законсервированных и незаконсервированных капитальных строений передаточных устройств" заменить словами "предприятий как имущественных комплексов коммунальных юридических лиц (далее - предприятия коммунальных юридических лиц), зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений";

1.3. подпункт 10.9 пункта 10 изложить в следующей редакции:

"10.9. по согласованию с Президентом Республики Беларусь в установленном Советом порядке осуществляет отчуждение находящихся в собственности г. Бреста предприятий коммунальных юридических лиц, стоимость которых превышает десять тысяч базовых величин (кроме отчуждения имущества в процессе приватизации), отчуждение находящихся в собственности г. Бреста зданий, сооружений, изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, расположенных в центральной части г. Бреста, стоимость которых превышает десять тысяч базовых величин, а также отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, и залог находящихся в коммунальной собственности г. Бреста акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию (далее - акции) (за исключением отчуждения из коммунальной собственности в республиканскую или коммунальную собственность другой административно-территориальной единицы);";

1.4. часть вторую пунктов 19 и 20 после слова "республиканскую" дополнить словами "и собственность других административно-территориальных единиц", после слова "помещений," дополнить словами "долей в праве общей собственности на них,";

1.5. дополнить Инструкцию пунктом 20-7 следующего содержания:

"20-7. При принятии горисполкомом решения о продаже капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, передаточных устройств, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста, в данном решении может быть предусмотрено предоставление рассрочки оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей.

Расчет платежей при рассрочке оплаты имущества осуществляется в порядке, установленном Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь по согласованию с Министерством экономики Республики Беларусь и Министерством финансов Республики Беларусь.

Право собственности при продаже имущества с рассрочкой оплаты переходит к покупателю с момента передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения, государственной регистрации возникновения права собственности на капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, незавершенное законсервированное капитальное строение, передаточное устройство, иное недвижимое имущество у покупателя или перехода такого права к нему. С момента возникновения права собственности у покупателя и до полного исполнения им обязательств по оплате имущества, проданного с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате его цены.";

1.6. в приложении к Инструкции:

графу первую позиции 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Отчуждение (стоимость которого превышает 10 тыс. базовых величин, за исключением отчуждения из коммунальной собственности г. Бреста в республиканскую и собственность других административно-территориальных единиц)";

позиции 2, 2.1 - 2.8 изложить в следующей редакции:

"
   2. Здания, сооружения, изолированные помещения, незавершенные законсервированные
капитальные строения, передаточные устройства, иное недвижимое имущество, доли в праве
  общей собственности на них, незавершенные незаконсервированные капитальные строения
                 (далее, если не указано иное, - недвижимое имущество)

2.1. Отчуждение     Горисполком     Решение       Отдел по         Выписка из
<2>, за исключением                 горисполкома  управлению       регистрационной
зданий, сооружений,                               коммунальным     книги о правах,
изолированных                                     имуществом и     ограничениях
помещений, долей в                                приватизации     (обременениях) прав
праве общей                                       горисполкома     на недвижимое
собственности на                                                   имущество (за
них, расположенных                                                 исключением случаев
в центральной части                                                отчуждения на
г. Бреста,                                                         возмездной основе
стоимость которых                                                  зданий, сооружений,
превышает                                                          изолированных
10 тыс. базовых                                                    помещений,
величин                                                            незавершенных
                                                                   законсервированных
                                                                   капитальных
                                                                   строений, право
                                                                   собственности на
                                                                   которые не
                                                                   зарегистрировано в
                                                                   установленном
                                                                   порядке)
                                                                   Копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   право на земельный
                                                                   участок (за
                                                                   исключением
                                                                   изолированных
                                                                   помещений)
                                                                   Копия технического
                                                                   паспорта (при его
                                                                   наличии)
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   оценочной стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома
                                                                   Заключение об оценке
                                                                   (по определению
                                                                   рыночной стоимости)
                                                                   <4>, <5>
                                                                   Справка об оценочной
                                                                   стоимости,
                                                                   подписанная
                                                                   руководителем и
                                                                   главным бухгалтером
                                                                   юридического лица
                                                                   <6>
                                                                   Заключение
                                                                   экспертизы о
                                                                   достоверности оценки
                                                                   неденежного вклада
                                                                   <5>
                                                                   Копия свидетельства
                                                                   о государственной
                                                                   регистрации
                                                                   юридического лица,
                                                                   индивидуального
                                                                   предпринимателя или
                                                                   копия паспорта
                                                                   физического лица

2.2. Отчуждение     Горисполком по  Решение       Отдел по         Выписка из
зданий, сооружений, согласованию с  горисполкома  управлению       регистрационной
изолированных       Президентом                   коммунальным     книги о правах,
помещений, долей в  Республики                    имуществом и     ограничениях
праве общей         Беларусь                      приватизации     (обременениях) прав
собственности на                                  горисполкома     на здания,
них, расположенных                                                 сооружения,
в центральной части                                                изолированные
г. Бреста,                                                         помещения, доли в
стоимость которых                                                  праве общей
превышает                                                          собственности на них
10 тыс. базовых                                                    (за исключением
величин, за                                                        случаев отчуждения
исключением                                                        на возмездной основе
отчуждения из                                                      зданий, сооружений
коммунальной                                                       изолированных
собственности                                                      помещений, долей в
г. Бреста в                                                        праве общей
республиканскую и                                                  собственности на
собственность                                                      них, право
других                                                             собственности на
административно-                                                   которые не
территориальных                                                    зарегистрировано в
единиц                                                             установленном
                                                                   порядке)
                                                                   Копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   право на земельный
                                                                   участок (за
                                                                   исключением
                                                                   изолированных
                                                                   помещений)
                                                                   Копия технического
                                                                   паспорта (при его
                                                                   наличии)
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   оценочной стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома
                                                                   Заключение об оценке
                                                                   (по определению
                                                                   рыночной стоимости)
                                                                   <4>, <5>
                                                                   Справка об оценочной
                                                                   стоимости,
                                                                   подписанная
                                                                   руководителем и
                                                                   главным бухгалтером
                                                                   юридического лица
                                                                   <6>
                                                                   Заключение
                                                                   экспертизы о
                                                                   достоверности оценки
                                                                   неденежного вклада
                                                                   <5>
                                                                   Копия свидетельства
                                                                   о государственной
                                                                   регистрации
                                                                   юридического лица,
                                                                   индивидуального
                                                                   предпринимателя или
                                                                   копия паспорта
                                                                   физического лица

2.3. Залог          Совет депутатов Решение       Орган управления Выписка из
(стоимость                          Совета        горисполкома <7> регистрационной
недвижимого                         депутатов                      книги о правах,
имущества превышает                                                ограничениях
100 тыс. базовых                                                   (обременениях) прав
величин)                                                           на недвижимое
                                                                   имущество
                                                                   Копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   право на земельный
                                                                   участок (за
                                                                   исключением
                                                                   изолированных
                                                                   помещений)
                                                                   Копия технического
                                                                   паспорта
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   оценочной стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома
                                                                   Копия свидетельства
                                                                   о государственной
                                                                   регистрации
                                                                   юридического лица
                                                                   Проект кредитного
                                                                   договора

2.4. Залог          Горисполком     Решение       Орган управления Выписка из
(стоимость                          горисполкома  горисполкома <7> регистрационной
недвижимого                                                        книги о правах,
имущества не                                                       ограничениях
превышает                                                          (обременениях) прав
100 тыс. базовых                                                   на недвижимое
величин)                                                           имущество
                                                                   Копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   право на земельный
                                                                   участок (за
                                                                   исключением
                                                                   изолированных
                                                                   помещений)
                                                                   Копия технического
                                                                   паспорта
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   оценочной стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома
                                                                   Копия свидетельства
                                                                   о государственной
                                                                   регистрации
                                                                   юридического лица
                                                                   Проект кредитного
                                                                   договора

2.5. Передача без   Горисполком     Решение       Отдел по         Выписка из
изменения формы                     горисполкома  управлению       регистрационной
собственности <3>                                 коммунальным     книги о правах,
                                                  имуществом и     ограничениях
                                                  приватизации     (обременениях) прав
                                                  горисполкома     на недвижимое
                                                  Орган управления имущество
                                                  горисполкома <7> Копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   право на земельный
                                                                   участок (за
                                                                   исключением
                                                                   изолированных
                                                                   помещений)
                                                                   Копия технического
                                                                   паспорта
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   оценочной стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома
                                                                   Копия свидетельства
                                                                   о государственной
                                                                   регистрации
                                                                   юридического лица

2.6. Аренда         Горисполком     Решение       Отдел по         Обращение
(согласование                       горисполкома  управлению       балансодержателя о
субаренды),                                       коммунальным     необходимости сдачи
передача в                                        имуществом и     в аренду зданий,
безвозмездное                                     приватизации     сооружений,
пользование зданий,                               горисполкома     изолированных
сооружений,                                                        помещений, их частей
изолированных                                                      Копия свидетельства
помещений, их                                                      о государственной
частей                                                             регистрации на
                                                                   здание, сооружение,
                                                                   изолированное
                                                                   помещение или
                                                                   выписка из
                                                                   регистрационной
                                                                   книги о правах,
                                                                   ограничениях
                                                                   (обременениях) прав
                                                                   на здание,
                                                                   сооружение,
                                                                   изолированное
                                                                   помещение - при
                                                                   заключении договора
                                                                   аренды на срок свыше
                                                                   1 года
                                                                   Копия технического
                                                                   паспорта либо
                                                                   выкопировка из
                                                                   технического
                                                                   паспорта, либо план
                                                                   помещений
                                                                   (площадей),
                                                                   сдаваемых в аренду
                                                                   Копия документа,
                                                                   подтверждающего
                                                                   государственную
                                                                   регистрацию
                                                                   юридического лица,
                                                                   индивидуального
                                                                   предпринимателя, или
                                                                   копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   личность

2.7. Приобретение в Горисполком     Решение       Отдел по         Выписка из
коммунальную                        горисполкома  управлению       регистрационной
собственность                                     коммунальным     книги о правах,
г. Бреста                                         имуществом и     ограничениях
                                                  приватизации     (обременениях) прав
                                                  горисполкома     на недвижимое
                                                                   имущество
                                                                   Копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   право на земельный
                                                                   участок (за
                                                                   исключением
                                                                   изолированных
                                                                   помещений)
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   балансовой стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома - при
                                                                   безвозмездном
                                                                   приобретении в
                                                                   коммунальную
                                                                   собственность
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   оценочной стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома и
                                                                   заключение об оценке
                                                                   (по определению
                                                                   рыночной
                                                                   стоимости) - при
                                                                   приобретении в
                                                                   коммунальную
                                                                   собственность за
                                                                   счет средств
                                                                   городского бюджета
                                                                   Копия свидетельства
                                                                   о государственной
                                                                   регистрации
                                                                   юридического лица,
                                                                   индивидуального
                                                                   предпринимателя или
                                                                   копия паспорта
                                                                   физического лица
                                                                   Согласие
                                                                   собственника
                                                                   недвижимого
                                                                   имущества на его
                                                                   отчуждение в
                                                                   коммунальную
                                                                   собственность
                                                                   г. Бреста

2.8. Передача       Горисполком     Решение       Отдел по         Выписка из
безвозмездно под                    горисполкома  управлению       регистрационной
конкретные                                        коммунальным     книги о правах,
инвестиционные                                    имуществом и     ограничениях
проекты                                           приватизации     (обременениях) прав
                                                  горисполкома     на недвижимое
                                                                   имущество
                                                                   Копия документа,
                                                                   удостоверяющего
                                                                   право на земельный
                                                                   участок (за
                                                                   исключением
                                                                   изолированных
                                                                   помещений)
                                                                   Заключение
                                                                   управления экономики
                                                                   горисполкома по
                                                                   инвестиционному
                                                                   проекту
                                                                   Ведомость
                                                                   инвентаризации и
                                                                   оценки с
                                                                   подтверждением
                                                                   правильности
                                                                   определения
                                                                   балансовой стоимости
                                                                   отделом по
                                                                   управлению
                                                                   коммунальным
                                                                   имуществом и
                                                                   приватизации
                                                                   горисполкома
                                                                   Копия свидетельства
                                                                   о государственной
                                                                   регистрации
                                                                   юридического лица,
                                                                   индивидуального
                                                                   предпринимателя или
                                                                   копия паспорта
                                                                   физического лица
                                                                                       ";

позицию 2.9 исключить.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Г.С.Мосько