Решение Брестского городского исполнительного комитета от 10.11.2010 № 2165 "Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения конкурсов по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста"

Документ утратил силу

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 3 декабря 2010 г. N 9/36275

На основании подпункта 9.1 пункта 9 Инструкции о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Бреста, утвержденной решением Брестского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 202, пункта 3 Указа Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" Брестский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке организации и проведения конкурсов по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности председателя В.М.Лаптейкин

Управляющий делами В.В.Чернов

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Брестского городского
                                                   исполнительного комитета
                                                   10.11.2010 N 2165

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом Республики Беларусь от 19 января 1993 года "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Ведамасцi Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1993 г., N 7, ст. 41), Декретом Президента Республики Беларусь от 20 марта 1998 г. N 3 "О разгосударствлении и приватизации государственной собственности в Республике Беларусь" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 9, ст. 206), Указом Президента Республики Беларусь от 5 мая 2009 г. N 232 "О некоторых вопросах проведения аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 110, 1/10673), Инструкцией о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в коммунальной собственности г. Бреста, утвержденной решением Брестского городского Совета депутатов от 28 декабря 2006 г. N 202 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 100, 9/6210).

2. Настоящая Инструкция определяет порядок организации и проведения конкурсов по продаже акций открытых акционерных обществ, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста (далее - конкурс), а также условия участия в конкурсе, проведение конкурса на определенных условиях, порядок определения победителя конкурса, заключение договора купли-продажи акций по результатам конкурса, порядок осуществления расчетов и передачи права собственности на приобретенные по конкурсу акции.

3. Продажа акций по конкурсу осуществляется юридическим и физическим лицам, представившим инвестиционные проекты по развитию открытого акционерного общества, соответствующие условиям конкурса в отношении открытого акционерного общества (далее - инвестиционный проект), как на открытом, так и на закрытом конкурсе.

4. В открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели.

5. Решение о продаже находящихся в коммунальной собственности г. Бреста акций открытых акционерных обществ (далее - акции) по конкурсу принимает Брестский городской исполнительный комитет (далее - горисполком) по предложению отдела по управлению коммунальным имуществом и приватизации горисполкома.

Указанное решение должно содержать наименование открытого акционерного общества, количество выставляемых на продажу акций по лотам, начальную цену продажи акции, начальную цену продажи каждого лота, условия конкурса, а также форму конкурса и список лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе.

6. Условиями проведения конкурса на определенных условиях являются:

продажа акций по цене, которая должна быть выше начальной цены акций;

внесение победителем конкурса имущества (денежных средств и (или) оборудования) для развития открытого акционерного общества с указанием стоимости имущества, формы, порядка и сроков его внесения, иные дополнительные условия.

Внесение победителем конкурса имущества для развития открытого акционерного общества осуществляется следующими способами:

путем оплаты за акции дополнительного выпуска;

путем передачи оборудования в безвозмездное пользование, в том числе с правом его последующего выкупа;

предоставления на условиях займа (беспроцентного или по процентной ставке ниже ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь). В случае, если заем предоставляется за счет привлеченных денежных средств, процентная ставка по займу не должна превышать процентную ставку привлечения;

путем погашения кредиторской задолженности перед республиканским, областным и (или) местным бюджетом с согласия соответствующих налоговых органов;

путем предоставления оборудования в собственность открытого акционерного общества безвозмездно в целях увеличения имущества открытого акционерного общества;

иным способом в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

Если на конкурс выставляются акции, доля которых в уставном фонде открытого акционерного общества составляет 50 и более процентов уставного фонда, могут также устанавливаться следующие дополнительные условия в отношении открытого акционерного общества:

сохранение и (или) создание определенного количества рабочих мест;

сохранение ассортимента производимых видов продукции, товаров и услуг;

реализация или участие в реализации мероприятий по охране окружающей среды;

сохранение профиля открытого акционерного общества;

сохранение существующей системы охраны труда;

сохранение и финансирование объектов социальной сферы, находящихся у открытого акционерного общества в собственности или по договору безвозмездного пользования;

другие условия.

Все условия конкурса должны иметь сроки их выполнения.

7. Условия проведения конкурса на определенных условиях в отношении открытого акционерного общества определяются открытым акционерным обществом в соответствии с настоящей Инструкцией, а также бизнес-планом, утвержденным органами управления этого открытого акционерного общества, и согласовываются с соответствующим органом (государственной организацией), уполномоченным горисполкомом управлять акциями открытого акционерного общества (далее - орган, осуществляющий владельческий надзор).

8. Не допускается одновременное участие в конкурсе по одному и тому же лоту заинтересованных лиц.

Заинтересованными лицами для целей настоящей Инструкции признаются:

физические лица, состоящие в родственных отношениях или браке;

юридические лица, участниками (акционерами) которых выступают одни и те же физические и (или) юридические лица;

юридические лица, в уставном фонде которых одно и то же юридическое или физическое лицо имеет долю в размере двадцати и более процентов;

юридические лица, одно из которых в соответствии с законодательством признается дочерним или зависимым по отношению к другому.

9. Начальная цена акций определяется в порядке, установленном законодательством.

ГЛАВА 2 ПОДГОТОВКА И ОРГАНИЗАЦИЯ КОНКУРСА

10. При проведении конкурсов продавцом акций выступает горисполком.

Организатором конкурса является коммунальное унитарное предприятие по оказанию услуг "Брестский городской центр по управлению недвижимостью" (далее - организатор конкурса).

11. Определение победителя или принятие иного решения по результатам конкурса осуществляется постоянно действующей конкурсной комиссией (далее - комиссия), созданной решением горисполкома. Комиссия организует свою работу в соответствии с настоящей Инструкцией.

В состав комиссии включаются представители отделов и управлений горисполкома, а при необходимости представители других организаций по согласованию с этими организациями. Заседание комиссии считается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа членов комиссии.

Решение комиссии принимается открытым голосованием простым большинством голосов и оформляется протоколом о результатах конкурса, который подписывается председателем и членами комиссии, присутствующими на заседании. В случае равенства голосов председатель комиссии имеет право решающего голоса.

12. Комиссия выполняет следующие функции:

рассматривает поступившие для участия в конкурсе заявления с прилагаемыми к ним документами;

разрешает спорные вопросы, возникающие в ходе проведения конкурса;

признает конкурс несостоявшимся в соответствии с настоящей Инструкцией;

определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результатам конкурса;

при поступлении заявления от одного лица, представившего в комиссию в назначенные день и час предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект, рассматривает представленные предложения указанного лица на соответствие их условиям конкурса и делает соответствующее заключение;

оформляет результаты конкурса.

13. Продавец выполняет следующие функции:

заключает договоры купли-продажи;

осуществляет денежные расчеты с участниками конкурса;

направляет в организацию, осуществляющую депозитарную деятельность, соответствующие поручения "депо" на перевод ценных бумаг в десятидневный срок с момента подтверждения поступлений денежных средств.

14. Организатор конкурса выполняет следующие функции:

устанавливает место, дату и время проведения конкурса;

устанавливает место, дату и время начала и окончания приема заявлений с прилагаемыми документами (прием завершается не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения конкурса);

устанавливает размер задатка (не более 10 процентов от начальной цены акций), порядок и срок внесения задатка лицами, желающими принять участие в конкурсе;

обеспечивает подготовку извещения о проведении конкурса и его публикацию;

организует рекламную кампанию и поиск потенциальных покупателей;

предоставляет возможность всем юридическим и физическим лицам ознакомиться с бухгалтерским балансом открытого акционерного общества по состоянию на 1 января текущего года, проектом договора купли-продажи акций, подлежащим заключению в соответствии с настоящей Инструкцией;

принимает заявления и другие документы в соответствии с настоящей Инструкцией и регистрирует их в соответствующих ведомостях предварительной и заключительной регистрации участников конкурса;

организует проведение конкурса;

осуществляет денежные расчеты с участниками конкурса по приему и возврату задатка, а также по возмещению фактических затрат на организацию и проведение конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения.

15. Извещение о проведении открытого конкурса публикуется в одном или нескольких периодических печатных изданиях, определенных решением Брестского областного исполнительного комитета от 10 июля 2009 г. N 533 "Об определении печатных средств массовой информации, в которых подлежат обязательному опубликованию извещения о проведении аукционов (конкурсов)" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 191, 9/25299), по выбору организатора конкурса, не менее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.

Дополнительно информация об объявленном конкурсе и объекте продажи может размещаться в иных печатных средствах массовой информации, а также в глобальной компьютерной сети Интернет.

Извещение о проведении закрытого конкурса доводится организатором конкурса до сведения лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе, не менее чем за 30 дней до даты проведения конкурса.

В извещении о проведении конкурса по продаже акций, впервые выставляемых на конкурс, указываются:

дата, время и место проведения конкурса;

форма проведения конкурса (открытый, закрытый);

продавец и организатор конкурса, осуществляющие продажу акций, и их местонахождение;

адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов;

дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в конкурсе и прилагаемых к ним документов;

перечень документов, представляемых для участия в конкурсе;

полное наименование открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на конкурсе, его местонахождение, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена всех выставляемых на продажу акций;

номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;

размер и срок поступления задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка;

валюта платежа;

доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества;

наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;

условия конкурса;

информация о необходимости возмещения победителем конкурса затрат на организацию и проведение конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам конкурса документации, необходимой для его проведения;

сумма расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций, подлежащих возмещению победителем конкурса;

порядок проведения конкурса и определения лица, выигравшего конкурс;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

другие сведения, определяемые организатором конкурса.

Продавец вправе отказаться от проведения конкурса в любое время, но не позднее чем за тридцать дней до его проведения.

Отказ от проведения открытого конкурса публикуется в том же печатном издании, что и извещение о проведении конкурса.

Отказ от проведения закрытого конкурса доводится организатором конкурса до сведения лиц, специально приглашенных для участия в закрытом конкурсе.

16. При проведении конкурса по продаже акций, не проданных на ранее проведенном конкурсе либо снятых с конкурса, а также в случае аннулирования результатов конкурса (далее - повторный конкурс), извещение публикуется не менее чем за 15 дней до даты его проведения.

При этом в извещении указываются:

дата, время и место проведения повторного конкурса;

форма проведения повторного конкурса (открытый, закрытый);

продавец и организатор конкурса, осуществляющие продажу акций, и их местонахождение;

адрес, по которому осуществляется прием заявлений на участие в повторном конкурсе и прилагаемых к ним документов;

дата, время начала и окончания приема заявлений на участие в повторном конкурсе и прилагаемых к ним документов;

перечень документов, представляемых для участия в повторном конкурсе;

полное наименование открытого акционерного общества, акции которого подлежат продаже на повторном конкурсе, его местонахождение, размер уставного фонда;

номинальная стоимость акции;

начальная цена одной акции;

количество выставляемых на продажу акций;

начальная цена всех выставляемых на продажу акций;

номера лотов, количество акций в каждом лоте и начальная цена каждого лота;

размер и срок поступления задатка, банковские реквизиты для перечисления задатка;

валюта платежа;

доля государства в уставном фонде открытого акционерного общества;

наличие крупных пакетов акций (10 и более процентов), принадлежащих физическим и юридическим лицам;

условия повторного конкурса;

информация о необходимости возмещения победителем повторного конкурса затрат на организацию и проведение повторного конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам конкурса документации, необходимой для его проведения;

сумма расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций, подлежащих возмещению победителем повторного конкурса;

порядок проведения повторного конкурса и определения лица, выигравшего повторный конкурс;

номера контактных телефонов для получения дополнительной информации;

ссылка на ранее опубликованное извещение о проведении конкурса;

другие сведения, определяемые организатором конкурса.

ГЛАВА 3 УСЛОВИЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ

17. К участию в конкурсе допускаются лица, своевременно подавшие заявление на участие в конкурсе на каждый лот отдельно по форме согласно приложениям 1 или 2 к настоящей Инструкции, внесшие в установленном порядке задаток, представившие другие необходимые документы, указанные в пункте 18 настоящей Инструкции, и подписавшие с организатором конкурса соглашение о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения конкурса (далее - соглашение) по форме согласно приложению 3.

Юридическое или физическое лицо имеет право подать только одно заявление на участие в конкурсе по одному лоту.

18. Для участия в конкурсе организатору конкурса в срок, установленный в извещении о проведении конкурса, представляются:

заявление на участие в конкурсе;

заверенная банком копия платежного поручения о внесении суммы задатка на текущий (расчетный) счет, указанный в извещении;

юридическими лицами - резидентами Республики Беларусь - копии (без нотариального засвидетельствования) учредительного документа и свидетельства о государственной регистрации, доверенность, выданная представителю юридического лица (кроме случаев, когда юридическое лицо представляет его руководитель);

индивидуальными предпринимателями - копия (без нотариального засвидетельствования) свидетельства о государственной регистрации;

представителями физических лиц, индивидуальных предпринимателей - резидентов Республики Беларусь - нотариально заверенная доверенность;

юридическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - легализованные в установленном порядке копии учредительных документов и выписка из торгового реестра страны происхождения (выписка должна быть произведена не ранее 6 месяцев до даты подачи заявления) или иное равнозначное доказательство юридического статуса в соответствии с законодательством страны происхождения;

юридическими и физическими лицами - нерезидентами Республики Беларусь - документ о финансовой состоятельности, выданный обслуживающим его банком или иным финансово-кредитным учреждением, с заверенным в установленном порядке переводом на белорусский (русский) язык;

представителями юридических и физических лиц - нерезидентов Республики Беларусь - легализованная в установленном порядке доверенность;

документ, подтверждающий согласие антимонопольного органа на совершение сделки в случаях, установленных законодательством;

иные документы, указанные в извещении о проведении конкурса.

При подаче документов на участие в конкурсе физические лица, представители физических и юридических лиц представляют документ, удостоверяющий личность.

19. Прием заявлений на участие в конкурсе со всеми необходимыми документами заканчивается в установленные организатором конкурса день и час, указанные в извещении. Заявления, поступившие после установленного срока, не рассматриваются. Датой поступления заявления является дата его регистрации в ведомости предварительной регистрации участников конкурса.

20. Организатор конкурса не принимает заявления и прилагаемые к ним документы после истечения указанного в извещении о проведении конкурса срока их приема, а также в случаях, если:

представлены не все документы согласно перечню, указанному в извещении о проведении конкурса;

заявление и прилагаемые к нему документы представляются лицом, не имеющим соответствующих полномочий.

21. В день проведения конкурса проводится заключительная регистрация в соответствующей ведомости заключительной регистрации участников конкурса. Участники, прошедшие предварительную регистрацию, проходят заключительную регистрацию.

22. Лицо, прошедшее предварительную регистрацию, вправе отказаться от участия в конкурсе до заключительной регистрации. Отказом признается как письменное заявление, так и неявка на заключительную регистрацию или конкурс.

Задаток возвращается в течение 5 рабочих дней после подачи заявления об отказе от участия в конкурсе в адрес организатора конкурса, а в случае отсутствия отказа - в течение 5 рабочих дней с даты проведения конкурса.

23. При прохождении заключительной регистрации участники конкурса уведомляются под роспись о сумме затрат на организацию и проведение конкурса, в том числе расходов, связанных с изготовлением и предоставлением участникам документации, необходимой для его проведения, подлежащими возмещению в случае признания участника конкурса победителем либо принятия в установленном порядке решения о реализации объекта продажи участнику конкурса как единственному претенденту на покупку лота (далее - расходы на проведение конкурса), а также о порядке и сроках их возмещения.

24. По результатам заключительной регистрации лоты, по которым отсутствуют участники конкурса или имеется только один участник конкурса, снимаются с торгов.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с конкурса все предложенные на торги лоты, конкурс признается несостоявшимся, о чем комиссией составляется протокол о признании конкурса несостоявшимся.

Если в соответствии с настоящим пунктом снимаются с торгов отдельные из предложенных на торги лоты, сведения о снятых с торгов лотах отражаются в протоколе о результатах конкурса.

25. Сведения об участниках конкурса не подлежат разглашению.

26. Документы по состоявшимся и несостоявшимся конкурсам (решения горисполкома о проведении конкурса, приказы организатора конкурса о проведении конкурса, ведомости предварительной и заключительной регистрации участников конкурса, документы, указанные в пунктах 17, 18 настоящей Инструкции, протоколы о результатах конкурса и иные документы) систематизируются в хронологическом порядке и хранятся у организатора конкурса.

ГЛАВА 4 ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА

27. В назначенные день и час проведения конкурса участники конкурса представляют в комиссию в запечатанном конверте соответствующие условиям конкурса предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, а также инвестиционный проект.

Предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса и инвестиционный проект должны быть представлены на русском или белорусском языке, подписаны участником конкурса или его уполномоченным представителем. Цена акций и размер обязательств имущественного характера в отношении открытого акционерного общества указываются цифрами и прописью. В случае, если цифрами и прописью указаны разные суммы, комиссия принимает во внимание сумму, указанную прописью.

28. В назначенные день и час проведения конкурса председатель комиссии в присутствии всех участвующих в заседании членов комиссии вскрывает представленные участниками конкурса конверты и зачитывает вслух предложения участников конкурса по цене акций, по выполнению иных условий конкурса и инвестиционные проекты. При этом с разрешения комиссии могут присутствовать участники конкурса или их представители.

Предложения по цене акций и выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект каждого участника конкурса обсуждаются комиссией отдельно.

Предложения участников конкурса по цене акций, не превышающие начальную цену акций, и (или) предложения по выполнению иных условий конкурса, не соответствующие условиям конкурса, комиссией далее не рассматриваются, что фиксируется в протоколе о результатах конкурса.

Представленные участниками конкурса предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса являются окончательными и уточняться в ходе конкурса не могут.

29. Сокрытие комиссией представленных участниками конкурса предложений по цене акций, по выполнению иных условий конкурса влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

30. Мнение каждого члена комиссии, высказанное им в процессе обсуждения представленных участниками конкурса инвестиционных проектов, предложений по цене акций и по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, отражается в протоколе о результатах конкурса.

31. Из двух и более участников конкурса, предложения по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционные проекты которых полностью соответствуют условиям конкурса, комиссия определяет победителем конкурса участника конкурса, предложившего наиболее высокую цену за акции.

В случае равных предложений по цене акций двух и более участников конкурса победителем конкурса признается участник конкурса, предложивший лучшие дополнительные условия.

Член комиссии, не согласный с принятым в установленном порядке решением комиссии, обязан подписать протокол о результатах конкурса с оговоркой об особом мнении и изложить его в письменном виде председателю комиссии.

32. После окончания конкурса победитель конкурса должен подписать протокол о результатах конкурса. Протокол о результатах конкурса подписывается в трех экземплярах победителем конкурса, председателем и членами комиссии.

В протоколе о результатах конкурса указываются:

дата проведения конкурса;

наименование открытого акционерного общества;

количество проданных акций;

начальная цена акций;

условия конкурса;

победитель конкурса;

предложения победителя конкурса по цене акций и выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества, вывод комиссии о соответствии инвестиционного проекта условиям конкурса;

обязательства сторон по подписанию договора купли-продажи акций;

обязательство победителя конкурса по подписанию договора о порядке выполнения условий конкурса с акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор;

обязательство победителя конкурса по возмещению расходов на проведение конкурса в соответствии с пунктом 23 настоящей Инструкции;

другие сведения по усмотрению сторон.

33. Предложения победителя конкурса по цене акций и выполнению иных условий конкурса, зафиксированные в протоколе о результатах конкурса, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.

34. Один экземпляр протокола о результатах конкурса выдается победителю конкурса, второй органу, осуществляющему владельческий надзор, третий остается у организатора конкурса.

35. Акции решением комиссии снимаются с конкурса и конкурс признается несостоявшимся в случае, если:

ни один из участников не явился на конкурс;

только один участник конкурса явился на конкурс и представил предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект;

ни один из участников конкурса не предложил цену за акции выше начальной цены либо только один из участников конкурса предложил цену за акции выше начальной цены;

предложения по выполнению условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и (или) инвестиционные проекты ни одного из участников конкурса не соответствуют условиям конкурса, предложения по выполнению условий конкурса и (или) инвестиционные проекты только одного из участников конкурса соответствуют условиям конкурса.

36. Спорные вопросы, возникшие в ходе проведения конкурса, разрешаются комиссией.

37. Решение комиссии может быть оспорено участником конкурса в судебном порядке в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

38. Если заявление подано только одним участником конкурса, который представил в комиссию в назначенные день и час предложения по цене акций, по выполнению иных условий конкурса в отношении открытого акционерного общества и инвестиционный проект, комиссия рассматривает предложения и инвестиционный проект этого участника конкурса на предмет соответствия их условиям конкурса и делает соответствующее заключение, отражая его в протоколе о признании конкурса несостоявшимся.

39. В случае соответствия условиям конкурса предложений и инвестиционного проекта единственного участника конкурса (далее - претендент на покупку акций) акции продаются ему на предложенных им условиях. При этом на основании заключения комиссии, отраженного в протоколе о признании конкурса несостоявшимся, горисполком в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса принимает решение о продаже акций претенденту на покупку акций.

Сумма перечисленного для участия в конкурсе задатка не возвращается, а учитывается при окончательных расчетах за приобретенные акции.

40. Горисполком в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения о продаже акций претенденту на покупку акций направляет ему уведомление о своем решении.

В уведомлении указываются обязательства претендента на покупку акций по подписанию договора купли-продажи акций и по возмещению расходов на проведение конкурса.

ГЛАВА 5 РАСЧЕТЫ С УЧАСТНИКАМИ, ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОФОРМЛЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА АКЦИИ

41. Победитель конкурса, претендент на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, обязан до подписания договора купли-продажи акций оплатить организатору конкурса расходы на проведение конкурса, а также возместить горисполкому сумму расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций.

42. Задаток возвращается всем участникам конкурса, кроме победителя конкурса, претендента на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, в течение 5 рабочих дней со дня проведения конкурса.

43. Победителю конкурса, претенденту на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, задаток учитывается в счет исполнения обязательств по договору купли-продажи акций, заключаемому по результатам конкурса.

44. Результаты конкурса аннулируются комиссией путем составления соответствующего протокола в случаях, если победитель конкурса в установленный срок:

не подписал протокол о результатах конкурса;

не возместил расходы на проведение конкурса и сумму расходов на проведение рыночной оценки стоимости акций в соответствии с пунктом 41 настоящей Инструкции;

не подписал договор купли-продажи акций, договор о порядке выполнения условий конкурса.

45. Горисполком отменяет свое решение о продаже акций претенденту на покупку акций в случаях, если претендент на покупку акций:

не подписал договор купли-продажи акций, договор о выполнении условий конкурса в установленные сроки.

46. В случаях, указанных в пунктах 44, 45 настоящей Инструкции, внесенный задаток направляется в городской бюджет.

47. Договор купли-продажи акций с победителем конкурса должен быть подписан не позднее 20 рабочих дней с момента подписания протокола о результатах конкурса.

Договор купли-продажи акций с претендентом на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций, должен быть подписан не позднее 20 рабочих дней с момента принятия горисполкомом решения о продаже ему акций.

Предложения претендента на покупку акций по цене акций и по выполнению иных условий конкурса, зафиксированные в протоколе о признании конкурса несостоявшимся, являются обязательными для внесения их в договор купли-продажи акций.

48. Договор купли-продажи акций должен содержать:

сведения о продавце, победителе конкурса или претенденте на покупку акций, в отношении которого горисполкомом принято решение о продаже ему акций (далее - покупатель), их местонахождение (место жительства для физического лица);

наименование открытого акционерного общества, количество проданных акций, их долю в уставном фонде;

вид и категорию акций, данные о регистрации выпуска и код выпуска;

номинальная стоимость акций;

цену продажи акций;

порядок и срок оплаты цены продажи акций, валюту платежа;

обязательства покупателя по выполнению условий конкурса, а также ответственность покупателя за их невыполнение;

обязательство покупателя заключить договор о порядке выполнения условий конкурса;

порядок передачи акций в собственность покупателя;

ответственность сторон;

другие условия, устанавливаемые по соглашению сторон.

49. Договор о порядке выполнения условий конкурса заключается между покупателем, открытым акционерным обществом и органом, осуществляющим владельческий надзор, на основании договора купли-продажи акций.

Орган, осуществляющий владельческий надзор, в управлении которого находятся акции, обеспечивает контроль за выполнением договора о порядке выполнения условий конкурса.

50. Права владения и пользования акциями передаются покупателю после оплаты им цены продажи акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь и условиями договора купли-продажи акций.

Право собственности на акции переходит к покупателю после выполнения им всех обязательств по договору купли-продажи акций и договору о порядке выполнения условий конкурса в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

51. Оплата приобретенных акций должна быть осуществлена в течение одного месяца с даты заключения договора купли-продажи.

Горисполком вправе предоставить рассрочку по оплате цены продажи пакета акций в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

ГЛАВА 6 НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТЬ СДЕЛОК КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

52. Договоры купли-продажи акций, заключенные по результатам конкурсов, могут быть признаны недействительными в случаях и в порядке, установленных законодательством Республики Беларусь.

53. Споры о признании недействительными результатов конкурса рассматриваются в судах в порядке, установленном действующим законодательством Республики Беларусь.

Приложение 1
к Инструкции
о порядке организации и проведения
конкурсов по продаже акций,
находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста

                                      Коммунальное унитарное предприятие по
                                      оказанию услуг "Брестский городской
                                      центр по управлению недвижимостью"
                                      _____________________________________
                                              (полное наименование,
                                      _____________________________________
                                            юридический адрес, данные
                                      _____________________________________
                                          о государственной регистрации)
                                      Регистрационный номер _________
                                      от "__" _____________ 20__ г.

                               ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в конкурсе

     Просим  допустить  к  участию  в  конкурсе  по  продаже  находящихся в
коммунальной  собственности г. Бреста акций открытого акционерного общества
___________________________________________________________________________
              (наименование открытого акционерного общества)
по предложенным на торги лотам ____________________________________________
                                    (номера лотов согласно извещению
                                           о проведении конкурса)
     С  условиями  участия в конкурсе, порядком его проведения и оформления
результатов торгов ознакомлены и согласны.
     Опись  представленных  документов  приведена в приложении к настоящему
заявлению.

________________________________________
        (фамилия, имя, отчество,
________________________________________
должность уполномоченного представителя)
________________________________________
         (основание, по которому
        действует представитель)
___________________
     (подпись)
М.П.
     --------------------------------
     <*> Заполняется юридическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе

                                             Регистрационный номер ________
                                             от "__" _____________ 20__ г.

                                 ОПИСЬ <*>
         прилагаемых к заявлению на участие в конкурсе документов

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

_______________________________________ ___________________________________
  (фамилия, инициалы, должность лица,         (фамилия, инициалы лица,
         принявшего документы)                представившего документы)
_______________________________________ ___________________________________
               (подпись)                              (подпись)

     --------------------------------
     <*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.

Приложение 2
к Инструкции
о порядке организации и проведения
конкурсов по продаже акций,
находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста

                                  Коммунальное унитарное предприятие по
                                  оказанию услуг "Брестский городской центр
                                  по управлению недвижимостью"
                                  _________________________________________
                                          (фамилия, имя, отчество,
                                  _________________________________________
                                          адрес, данные документа,
                                          удостоверяющего личность
                                  _________________________________________
                                     (серия, (при наличии), номер, дата
                                            выдачи, наименование
                                  _________________________________________
                                           государственного органа,
                                              выдавшего документ)
                                  Регистрационный номер _________
                                  от "__" _____________ 20__ г.

                                ЗАЯВЛЕНИЕ <*>
                           на участие в конкурсе

     Прошу  допустить  к  участию  в  конкурсе  по  продаже  находящихся  в
коммунальной  собственности г. Бреста акций открытого акционерного общества
___________________________________________________________________________
               (наименование открытого акционерного общества)
по предложенным на торги лотам ____________________________________________
                                    (номера лотов согласно извещению
                                         о проведении конкурса)
     С  условиями  участия в конкурсе, порядком его проведения и оформления
результатов торгов ознакомлен и согласен.
     Опись  представленных  документов  приведена в приложении к настоящему
заявлению.

___________________________________________________________________________
                    (фамилия, имя, отчество физического лица
                       или представителя физического лица)
___________________________________________________________________________
                (основание, по которому действует представитель)
___________________________________________________________________________
                (подпись физического лица или его представителя)

     --------------------------------
     <*> Заполняется физическим лицом.

Приложение
к заявлению
на участие в конкурсе

                                             Регистрационный номер ________
                                              от "__" _____________ 20__ г.

                                 ОПИСЬ <*>
         прилагаемых к заявлению на участие в конкурсе документов

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

________________________________________ __________________________________
 (фамилия, инициалы, должность лица,          (фамилия, инициалы лица,
        принявшего документы)                 представившего документы)
_______________________________________ ___________________________________
              (подпись)                               (подпись)

     --------------------------------
     <*> Настоящая опись составляется в двух экземплярах.

Приложение 3
к Инструкции
о порядке организации и проведения
конкурсов по продаже акций,
находящихся в коммунальной
собственности г. Бреста

                                Соглашение
о правах и обязанностях сторон в процессе подготовки и проведения конкурса
   по продаже акций, находящихся в коммунальной собственности г. Бреста

"__" _____________ 20__ г.                                         г. Брест

     Настоящее    соглашение   заключено   между   коммунальным   унитарным
предприятием  по  оказанию  услуг  "Брестский городской центр по управлению
недвижимостью" в лице директора предприятия _______________________________
действующего  на  основании  Устава,  именуемым  в  дальнейшем "Организатор
конкурса", и ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
                  (полное наименование юридического лица
___________________________________________________________________________
          или фамилия, собственное имя, отчество физического лица)
в лице ____________________________________________________________________
                  (должность, фамилия, собственное имя, отчество
                        представителя юридического лица
___________________________________________________________________________
  или фамилия, собственное имя, отчество представителя физического лица)
действующего на основании _________________________________________________
                                  (устава, положения, доверенности)
именуем (__) в дальнейшем "Участник", а вместе именуемые "Стороны".
     1.  Настоящее  соглашение  определяет  права  и  обязанности  сторон в
процессе  проведения  конкурса по продаже акций, находящихся в коммунальной
собственности  г. Бреста, а также отношения между сторонами в случае победы
Участника  на конкурсных торгах и является вместе с заявлением на участие в
конкурсе  основанием  для  участия  Участника  в конкурсе по продаже пакета
акций _____________________________________________________________________
_________________________________________________________ (далее - Объект).
      (наименование открытого акционерного общества,
                 количество акций, N лота)
     2.  Стороны констатируют, что Организатор конкурса ознакомил Участника
с  условиями  продажи  Объекта (в том числе с ответственностью Участника за
невыполнение  взятых  обязательств)  и  представил  Участнику  проекты всех
документов,  которые  подписываются  победителем  конкурса (претендентом на
покупку лота).
     Участник  подтверждает,  что  он  ознакомлен  с  условиями  и порядком
проведения  конкурса,  содержащимися  в  Инструкции о порядке организации и
проведения   конкурсов   по   продаже  акций,  находящихся  в  коммунальной
собственности   г.  Бреста,  утвержденной  решением  Брестского  городского
исполнительного  комитета  от 10 ноября 2010 г. N 2165, что условия продажи
Объекта  и  содержание  представленных документов ему понятны и он согласен
участвовать в конкурсе на изложенных условиях.
     3. Участник обязан:
     3.1.  внести задаток в размере не более 10 процентов от начальной цены
Объекта, что составляет __________ рублей.
     В случае, если Участник станет победителем конкурса либо будет признан
единственным  претендентом  на  покупку  лота,  при продаже Объекта задаток
учитывается в счет оплаты Объекта.
     Если  Участник  не станет победителем конкурса, задаток возвращается в
порядке и сроки, установленные настоящим соглашением;
     3.2.  в  случае, если станет победителем конкурса либо в установленном
порядке  будет  признан  единственным  участником конкурса (претендентом на
покупку лота):
     3.2.1.  в  день  проведения  конкурсных  торгов  подписать  протокол о
результатах конкурса по лоту;
     3.2.2. в течение 5 рабочих дней с даты проведения конкурса либо с даты
принятия  Брестским  городским  исполнительным  комитетом решения о продаже
объекта  как единственному участнику конкурса (претенденту на покупку лота)
оплатить:
     Организатору   конкурса  -  сумму,  перечисляемую  в  счет  возмещения
фактических  затрат  на  организацию  и  проведение  конкурса,  в том числе
расходов,   связанных   с   изготовлением   и   предоставлением  участникам
документации, необходимой для его проведения;
     в  городской  бюджет  -  сумму  расходов на проведение рыночной оценки
стоимости акций.
     4.  Участнику  обеспечена  возможность ознакомления со всеми проектами
документов,  которые подлежат подписанию победителем конкурса (претендентом
на  покупку  лота),  а  также  с  проспектом  эмиссии,  балансом  открытого
акционерного общества.
     5. Организатор конкурса обязан:
     5.1.  возвратить  Участнику  задаток  в  течение 5 рабочих дней с даты
проведения  конкурса, если он не станет его победителем, или 5 рабочих дней
после  подачи  заявления об отказе от участия в торгах в адрес Организатора
конкурса до заключительной регистрации;
     5.2.  подписать  протокол о результатах конкурса по лоту с победителем
торгов  либо  с Участником, признанным в установленном порядке единственным
претендентом на покупку Объекта.
     6. Ответственность сторон:
     6.1. в случае отказа Участника (претендента на покупку лота) подписать
протокол  о  результатах  конкурса  по  лоту  и (или) договор купли-продажи
Объекта   сумма  задатка,  внесенная  Участником,  ему  не  возвращается  и
направляется в городской бюджет;
     6.2.   в   случае  несвоевременной  оплаты  платежей,  предусмотренных
подпунктом  3.2.2  настоящего  соглашения, Участник уплачивает Организатору
конкурса  пеню  в  размере  0,15  процента от суммы невнесенного платежа за
каждый день просрочки.
     7. Действие соглашения:
     7.1.  настоящее  соглашение  действует  с  момента  его  подписания до
момента исполнения Сторонами своих обязательств;
     7.2.  споры,  возникающие  из  настоящего  соглашения,  разрешаются  в
соответствии   с   действующим   законодательством  Республики  Беларусь  в
хозяйственном суде Брестской области;
     7.3.  соглашение  составлено  на  русском  языке  в  двух экземплярах,
имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
     8. Реквизиты Сторон:

Организатор конкурса:                   Участник:
КУП "Брестский городской центр по
управлению недвижимостью"               ___________________________________
224005, г. Брест,                       ___________________________________
ул. Комсомольская, 46                   ___________________________________
р/с 3012000002678 в филиале N 126       тел. ______________________________
АСБ "Беларусбанк"
г. Бреста, код банка 252, УНП
290433924
тел. (0-162) 23 81 92, 23 42 60
___________________                     ___________________________________
     (подпись)                                        (подпись)
        М.П.                                             М.П.

Archive documents
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского