Решение Каменецкого районного исполнительного комитета от 06.12.2010 № 1697 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков"

Зарегистрировано в НРПА РБ 3 января 2011 г. N 9/37076

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков", статьи 29 и части девятой статьи 31 Кодекса Республики Беларусь о земле Каменецкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на финансовый отдел и землеустроительную службу Каменецкого районного исполнительного комитета.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности председателя И.А.Семейко

Управляющий делами А.А.Жукович

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Каменецкого районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   06.12.2010 N 1697

1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков разработана на основании статьи 29, части девятой статьи 31 Кодекса Республики Беларусь о земле, в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Каменецким районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) юридическим лицам, гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям (далее - плательщики), рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка предоставляется индивидуально по обращению плательщика вне зависимости от размера платы за право заключения договора аренды земельного участка.

3. Рассрочка предоставляется при условии внесения плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду 25 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка.

Сумма рассрочки вносится плательщиком ежегодно равными долями до 1 ноября соответствующего года, но не позднее даты окончания срока действия договора аренды земельного участка.

4. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий пяти лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса, и не может превышать срок аренды земельного участка.

5. На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), определенный проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки составляет 10 процентов от оставшейся суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка.

После приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в соответствии с частью первой настоящего пункта в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

6. Действие рассрочки прекращается в случаях:

6.1. истечения срока, установленного в решении райисполкома о ее предоставлении;

6.2. досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней;

6.3. нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

7. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

8. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты рассрочки в бюджет несет плательщик в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

9. В случае несвоевременного погашения рассрочки сумма задолженности взыскивается финансовым отделом райисполкома в районный бюджет в бесспорном порядке в течение 10 календарных дней.

10. Суммы рассрочки и проценты за пользование рассрочкой зачисляются в доход районного бюджета на раздел 40 подраздел 02 "Плата за право заключения договоров аренды земельных участков" классификации доходов бюджета согласно приложению 1 к постановлению Министерства финансов Республики Беларусь от 31 декабря 2008 г. N 208 "О бюджетной классификации Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 45, 8/20467).

11. Подготовка проекта решения райисполкома о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой, внесение его для рассмотрения в райисполком, согласование с финансовым отделом и юридической службой райисполкома осуществляются землеустроительной службой райисполкома.

12. При выставлении земельных участков на аукцион в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона.

13. При предоставлении райисполкомом плательщику рассрочки в решении райисполкома о предоставлении земельного участка в аренду, кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:

часть платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

сумма и срок действия рассрочки;

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

счет районного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

размер процентов за пользование рассрочкой;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

14. Контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним осуществляет финансовый отдел райисполкома.