Решение Кобринского районного исполнительного комитета от 24.12.2010 № 1981 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков"

Зарегистрировано в НРПА РБ 7 февраля 2011 г. N 9/38223

На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Кобринский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на первого заместителя председателя - начальника управления сельского хозяйства и продовольствия Кобринского районного исполнительного комитета Гонгало О.И.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Н.А.Кенда

Управляющий делами Н.А.Луценко

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Кобринского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   24.12.2010 N 1981

1. Настоящая Инструкция разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Кобринским районным исполнительным комитетом (далее - райисполком) рассрочки по внесению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка предоставляется путем принятия райисполкомом решения о предоставлении рассрочки (далее - решение), когда размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает более 2000 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и более 10000 базовых величин для юридических лиц.

3. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в райисполком о предоставлении ему рассрочки. Победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка подает заявление в двухдневный срок со дня утверждения протокола аукциона.

4. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой, внесение его в райисполком осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.

5. В случае предоставления гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам рассрочки первая ее часть вносится в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения.

Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиками не позднее 1 ноября соответствующего года.

Плательщики обязаны не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в финансовый отдел райисполкома копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.

6. На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), определенный проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 5 процентов от общего размера платы за право заключения договора аренды земельного участка.

После завершения строительства капитальных строений (зданий, сооружений) рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

7. За пользование рассрочкой плательщики уплачивают проценты в размере 1/2 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Начисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем году.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиками одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты рассрочки в бюджет несет плательщик в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

8. В случае несвоевременного погашения рассрочки сумма задолженности взыскивается в бюджет в бесспорном порядке с начислением пени за каждый день просрочки в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день погашения задолженности. Начисление пени производится со дня, следующего за днем наступления обязательства по внесению суммы рассрочки.

9. Действие рассрочки прекращается по истечении срока, установленного в решении, либо в случае досрочной уплаты плательщиками суммы рассрочки и процентов по ней, а также в случае нарушения плательщиками условий погашения рассрочки и процентов по ней.

10. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона, указывается о возможности предоставления райисполкомом рассрочки победителю аукциона при наличии условий, изложенных в пункте 2 настоящей Инструкции.

11. Государственная регистрация залога права аренды земельного участка, который предоставляется в аренду с рассрочкой, осуществляется в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.