Решение Дзержинского районного исполнительного комитета от 28.12.2010 № 2725 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков"

Зарегистрировано в НРПА РБ 15 июня 2011 г. N 9/41624

На основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Дзержинский районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Дзержинского районного исполнительного комитета по курируемым направлениям.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Сцяг Кастрычнiка".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности председателя А.А.Мамчиц

Исполняющий обязанности управляющего делами П.Ч.Юхневич

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Дзержинского районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   28.12.2010 N 2725

1. Инструкция о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков разработана на основании статьи 29, части девятой статьи 31 Кодекса Республики Беларусь о земле, в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Дзержинским районным исполнительным комитетом (далее - исполнительный комитет) юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям и гражданам (далее - плательщики) рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка).

2. Рассрочка предоставляется на срок не более 3 лет и не может превышать срок аренды земельного участка.

3. Рассрочка предоставляется в случае, если размер платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, превышает 2000 базовых величин для граждан и индивидуальных предпринимателей и 10000 базовых величин для юридических лиц.

4. Рассрочка предоставляется при условии внесения плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду и (или) решения о предоставлении рассрочки 25 процентов суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка (далее - часть платы).

Сумма рассрочки вносится плательщиком ежегодно равными долями до 1 ноября соответствующего года, но не позднее даты окончания срока договора аренды земельного участка.

5. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий трех лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса.

6. На период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), определенный проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки составляет 10 процентов от оставшейся суммы платы за право заключения договора аренды земельного участка.

После приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в соответствии с частью первой настоящего пункта в период строительства капитальных строений (зданий, сооружений), приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

В случае, если объект не был сдан в эксплуатацию в соответствии с нормами продолжительности строительства, установленными проектной документацией, плательщик обязан в течение 30 календарных дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок строительства объекта, внести оставшуюся сумму платы одновременно с начисленными за пользование рассрочкой процентами.

7. Действие рассрочки прекращается в случаях:

7.1. истечения срока, установленного в решении о ее предоставлении;

7.2. досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней;

7.3. нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.

8. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты в размере 1/2 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день уплаты рассрочки.

Исчисление процентов производится с суммы рассрочки, подлежащей уплате в соответствующем квартале.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки.

9. Ответственность за правильность исчисления и своевременность уплаты рассрочки в бюджет несет плательщик в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

10. В случае несвоевременного погашения рассрочки сумма задолженности взыскивается в бюджет в бесспорном порядке в течение 10 календарных дней.

11. Суммы рассрочки и проценты за пользование рассрочкой зачисляются в доход соответствующего местного бюджета на раздел 40 подраздел 02 "Плата за право заключения договоров аренды земельных участков" классификации доходов бюджета согласно приложению 1 к постановлению Министерства финансов Республики Беларусь от 31 декабря 2008 г. N 208 "О бюджетной классификации Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 45, 8/20467).

12. Подготовка проекта решения о предоставлении земельного участка в аренду с рассрочкой, внесение его для рассмотрения в исполнительный комитет, согласование в финансовом отделе и юридическом секторе исполнительного комитета осуществляются землеустроительной службой исполнительного комитета.

13. При предоставлении плательщику исполнительным комитетом рассрочки в решении о предоставлении земельного участка в аренду, кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, указываются:

часть платы за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукциона, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия исполнительным комитетом решения о предоставлении земельного участка в аренду;

сумма и срок действия рассрочки;

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

счет районного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

размер процентов за пользование рассрочкой;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним.

14. При выставлении земельных участков на аукцион в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления исполнительным комитетом рассрочки победителю аукциона при наличии условий, изложенных в пункте 3 настоящей Инструкции.

15. Контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним осуществляет финансовый отдел исполнительного комитета.