Решение Могилевского областного исполнительного комитета от 23.12.2011 № 19-16 "О внесении дополнений и изменений в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 12 июня 2008 г. № 11-15"

Зарегистрировано в НРПА РБ 27 января 2012 г. N 9/47336

Во исполнение пункта 4 Указа Президента Республики Беларусь от 23 сентября 2011 г. N 431 "О некоторых мерах по совершенствованию отношений в области изъятия, предоставления и использования земельных участков" Могилевский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Внести в решение Могилевского областного исполнительного комитета от 12 июня 2008 г. N 11-15 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 195, 9/17408) следующие дополнения и изменения:

1.1. название дополнить словами "или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность";

1.2. в преамбуле слово "шестой" заменить словом "седьмой";

1.3. решение дополнить словами "или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность";

1.4. Инструкцию о порядке предоставления рассрочки внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков, утвержденную этим решением, изложить в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель П.М.Рудник

Управляющий делами Г.А.Воронин

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Могилевского областного
                                                   исполнительного комитета
                                                   12.06.2008 N 11-15
 

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ РАССРОЧКИ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ В ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ

1. Настоящая Инструкция разработана в целях реализации Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок предоставления Могилевским областным исполнительным комитетом (далее - облисполком) гражданам, индивидуальным предпринимателям, юридическим лицам (далее - плательщики) рассрочки по внесению платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - рассрочка, если не указано иное).

2. Рассрочка может предоставляться по решению облисполкома, когда размер платы:

2.1. за право заключения договора аренды земельного участка, в том числе по результатам аукционов, для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц превышает 5000 базовых величин;

2.2. за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов, для юридических лиц превышает 10000 базовых величин.

3. Рассрочка предоставляется плательщикам при предоставлении земельных участков, в том числе по результатам аукционов:

3.1. для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений).

На период строительства объекта, очереди, пускового комплекса, который определяется проектом их строительства, ежегодный размер рассрочки не может превышать 10 процентов от размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность.

Со дня приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса рассрочка предоставляется на срок не более 5 лет и не может превышать срок аренды земельного участка. В этот период ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, за вычетом суммы рассрочки, уплаченной в период строительства объекта, очереди, пускового комплекса, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки;

3.2. для обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности.

Рассрочка предоставляется на срок не более 2 лет. Ежегодный размер рассрочки определяется исходя из размера платы за право заключения договора аренды земельного участка или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, приходящейся в равных частях на каждый год рассрочки.

4. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия облисполкомом решения о предоставлении земельного участка, в том числе по результатам аукциона, подает заявление в облисполком о предоставлении ему рассрочки.

5. По земельным участкам, выставляемым на аукцион, в извещении о проведении аукциона указывается возможность предоставления облисполкомом рассрочки победителю аукциона.

6. В решении облисполкома о предоставлении земельного участка с рассрочкой указываются:

сумма платежей по рассрочке, в том числе первая сумма платежей по рассрочке, подлежащая уплате в течение 10 рабочих дней после принятия облисполкомом решения о предоставлении земельного участка;

срок действия рассрочки (дата внесения последней суммы рассрочки);

сроки и порядок внесения сумм рассрочки и процентов по ним;

расчетный счет местного бюджета, на который поступают суммы рассрочки и проценты по ним;

меры ответственности плательщика, применяемые в случае невыполнения условий предоставления рассрочки;

финансовый орган районного или городского (городов областного подчинения) исполнительного комитета, осуществляющий контроль за поступлением сумм платежей по рассрочке и процентов по ним.

7. Первая сумма рассрочки вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней после принятия облисполкомом решения о предоставлении ему земельного участка. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. Последующие суммы рассрочки вносятся плательщиком не позднее 15 марта соответствующего года.

8. За пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по платежам, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.

При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце - 30.

Исчисление процентов производится с суммы остатка рассрочки. Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с уплатой очередной суммы рассрочки. Не исчисляются проценты с первой суммы рассрочки, уплаченной в течение 10 рабочих дней после принятия облисполкомом решения о предоставлении земельного участка.

В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой платежа плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.

9. Действие рассрочки прекращается в случаях:

9.1. истечения срока рассрочки, установленного в решении о предоставлении земельного участка;

9.2. досрочной уплаты плательщиком суммы рассрочки и процентов по ней;

9.3. нарушения плательщиком условий погашения рассрочки и процентов по ней.