Решение Витебского областного исполнительного комитета от 28.12.2011 № 873 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления гражданам жилых помещений коммерческого использования"

Зарегистрировано в НРПА РБ 6 апреля 2012 г. N 9/49201

На основании части третьей подпункта 2.6 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. N 512 "О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда" Витебский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления гражданам жилых помещений коммерческого использования.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Вiцебскi рабочы".

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель А.Н.Косинец

Управляющий делами А.В.Матюшко

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Витебского областного
                                                   исполнительного комитета
                                                   28.12.2011 N 873

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. N 512 "О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 125, 1/13062) и определяет порядок предоставления гражданам жилых помещений государственного жилищного фонда, находящихся в коммунальной собственности административно-территориальных единиц Витебской области и включенных в фонд жилых помещений коммерческого использования (далее - жилые помещения коммерческого использования).

2. Право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете.

При этом преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке, установленном в пункте 8 настоящей Инструкции.

3. Решение о предоставлении жилого помещения коммерческого использования принимается городскими и районными исполнительными комитетами (далее - горрайисполкомы).

4. Горрайисполкомы в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах горрайисполкомов размещают информацию о наличии жилых помещений коммерческого использования и сроке обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования.

Информация об имеющихся жилых помещениях коммерческого использования должна содержать:

место нахождения;

количественный и качественный состав;

характеристику;

уровень благоустройства;

размер платы за пользование.

Срок обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования не может быть установлен горрайисполкомами менее 15 календарных дней со дня размещения информации.

5. Для получения жилого помещения коммерческого использования гражданин подает в горрайисполкомы по месту нахождения жилого помещения коммерческого использования документы, указанные в подпункте 1.1.18 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 119, 1/11590).

В заявлении о предоставлении жилого помещения коммерческого использования должна содержаться информация о месте нахождения гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и членах семьи гражданина, совместно с которыми он претендует на предоставление жилого помещения коммерческого использования.

6. Горрайисполкомами осуществляется учет заявлений граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования путем составления перечней заявлений от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, не состоящих на таком учете.

7. В течение трех дней со дня поступления заявления гражданина о предоставлении жилого помещения коммерческого использования горрайисполкомы запрашивают информацию о нахождении его на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и (или) по месту работы (службы).

8. По истечении срока, указанного в части первой пункта 4 настоящей Инструкции, горрайисполкомами рассматриваются заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимаются решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, горрайисполкомами принимаются решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности поступления заявлений.

9. В решении о предоставлении жилого помещения коммерческого использования указываются все члены семьи гражданина, совместно с которыми ему предоставляется жилое помещение коммерческого использования.

10. Право пользования жилым помещением коммерческого использования возникает у граждан на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

11. Горрайисполкомами в течение пяти дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования направляется гражданину выписка из решения с предложением заключения им в месячный срок со дня принятия решения договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

В случае незаключения гражданином в указанный срок договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда горрайисполкомы вправе в установленном порядке повторно разместить информацию о данном жилом помещении коммерческого использования для предоставления его другим гражданам.

12. Договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда заключается на срок, не превышающий пяти лет, и подлежит обязательной регистрации в горрайисполкомах, предоставивших жилое помещение коммерческого использования.