ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Минского городского исполнительного комитета от 30.12.2011 № 3975 "О жилых помещениях коммерческого использования"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 16 апреля 2012 г. N 9/49420

На основании части третьей подпункта 2.6 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. N 512 "О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда" Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления гражданам жилых помещений коммерческого использования.

2. Установить, что:

доля жилых помещений коммерческого использования из числа жилых помещений коммунального жилищного фонда определяется администрациями районов в городе Минске с учетом потребности в таких жилых помещениях;

решения о включении жилых помещений коммунального жилищного фонда в состав жилых помещений коммерческого использования и их исключении из данного состава принимаются администрациями районов в городе Минске по месту расположения таких жилых помещений.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Минского городского исполнительного комитета по направлению деятельности.

4. Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Минский курьер".

5. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Н.А.Ладутько

Управляющий делами Н.А.Котов

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Минского городского
                                                   исполнительного комитета
                                                   30.12.2011 N 3975

1. Настоящая Инструкция разработана в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. N 512 "О некоторых вопросах использования государственного жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 125, 1/13062) и определяет порядок предоставления гражданам свободных (освободившихся) жилых помещений государственного жилищного фонда, находящихся в собственности города Минска и включенных в фонд жилых помещений коммерческого использования (далее - жилые помещения коммерческого использования).

2. Право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и не состоящие на таком учете.

Не более 10 процентов незаселенных жилых помещений коммерческого использования выделяется на основании индивидуальных ходатайств Министерства обороны Республики Беларусь, Министерства внутренних дел Республики Беларусь, Следственного комитета Республики Беларусь, Министерства по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь, Комитета государственной безопасности Республики Беларусь, Государственного пограничного комитета Республики Беларусь, Службы безопасности Президента Республики Беларусь, Оперативно-аналитического центра при Президенте Республики Беларусь, Комитета государственного контроля Республики Беларусь (далее - государственные органы и организации, в которых предусмотрена военная служба) военнослужащим, лицам рядового и начальствующего состава, проходящим военную службу (службу) в государственных органах и организациях, в которых предусмотрена военная служба, а также в организациях, входящих в их систему или подчиненных им, за исключением военнослужащих срочной военной службы, курсантов учреждений образования, осуществляющих подготовку кадров по специальностям (направлениям специальностей, специализациям) для Вооруженных Сил Республики Беларусь, других войск и воинских формирований, Следственного комитета Республики Беларусь, органов внутренних дел, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, органов финансовых расследований (далее - военнослужащие). Индивидуальные ходатайства направляются государственными органами и организациями, в которых предусмотрена военная служба, в Минский городской исполнительный комитет.

При этом преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, предусмотренных в части четвертой настоящего пункта, в порядке, установленном в пункте 8 настоящей Инструкции.

При предоставлении жилых помещений коммерческого использования, выделяемых на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, преимущественное право на получение жилых помещений коммерческого использования имеют военнослужащие в порядке перечисления:

в случае переезда из другого населенного пункта при назначении на должность и не имеющие жилых помещений в собственности (долей в праве общей собственности на жилые помещения) и (или) в пользовании в населенном пункте по новому месту военной службы (службы). В отношении этой категории военнослужащих администрациями самостоятельно запрашиваются справки о занимаемом в данном населенном пункте жилом помещении, составе семьи и находящихся в собственности гражданина жилых помещениях в этом населенном пункте;

состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для целей настоящей Инструкции под отсутствием у военнослужащих в пользовании жилых помещений понимается отсутствие жилых помещений, занимаемых военнослужащими:

по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;

проживающими в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков и имеющими право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;

по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иным договорам, заключенным в соответствии с Правилами заключения, исполнения и расторжения договора создания объекта долевого строительства, утвержденными Указом Президента Республики Беларусь от 15 июня 2006 г. N 396 "О долевом строительстве многоквартирных жилых домов" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 93, 1/7676).

3. Решение о предоставлении жилого помещения коммерческого использования принимается администрациями районов в городе Минске (далее - администрации).

4. Администрации в доступных для ознакомления местах и в глобальной компьютерной сети Интернет на официальных сайтах администраций размещают информацию о наличии жилых помещений коммерческого использования и сроке обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования.

Информация об имеющихся жилых помещениях коммерческого использования должна содержать:

место нахождения;

количественный и качественный состав;

характеристику;

уровень благоустройства;

размер платы за пользование.

Срок обращения за предоставлением жилых помещений коммерческого использования не может быть установлен администрациями менее 15 календарных дней со дня размещения информации.

5. Для получения жилого помещения коммерческого использования граждане и военнослужащие подают с использованием заявительного принципа одного окна в администрацию по месту нахождения жилого помещения коммерческого использования документы, указанные в подпункте 1.1.18 пункта 1.1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26 апреля 2010 г. N 200 "Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 119, 1/11590).

В заявлении гражданина о предоставлении жилого помещения коммерческого использования должна содержаться информация о месте нахождения гражданина на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и членах семьи гражданина, совместно с которыми он претендует на предоставление жилого помещения коммерческого использования.

В заявлении военнослужащих также должна быть указана информация о наличии индивидуального ходатайства государственного органа и организации, в которых предусмотрена военная служба.

6. Администрациями осуществляется учет заявлений граждан и военнослужащих о предоставлении жилых помещений коммерческого использования путем составления перечней заявлений от граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, и граждан, не состоящих на таком учете.

7. В течение трех дней со дня поступления заявлений граждан и военнослужащих о предоставлении жилого помещения коммерческого использования администрации запрашивают информацию о нахождении их на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и (или) по месту работы (службы).

8. По истечении срока, указанного в части первой пункта 4 настоящей Инструкции, администрациями рассматриваются заявления граждан о предоставлении жилых помещений коммерческого использования и принимаются решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из даты постановки их на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, за исключением случаев, предусмотренных в частях третьей и четвертой настоящего пункта.

При отсутствии заявлений граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, администрациями принимаются решения о предоставлении жилых помещений коммерческого использования гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности поступления заявлений.

Заявления военнослужащих о предоставлении жилых помещений коммерческого использования, выделяемых на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, рассматриваются администрациями. При этом жилые помещения предоставляются ими в порядке очередности поступления таких заявлений с учетом требований части четвертой пункта 2 настоящей Инструкции.

Предоставление военнослужащим жилых помещений осуществляется из числа жилых помещений коммерческого использования, выделяемых на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 8 ноября 2011 г. N 512. При отсутствии заявлений военнослужащих о предоставлении жилых помещений коммерческого использования, выделяемых на основании индивидуальных ходатайств государственных органов и организаций, в которых предусмотрена военная служба, жилые помещения коммерческого использования предоставляются гражданам в порядке, предусмотренном настоящей Инструкцией.

9. В решении о предоставлении жилого помещения коммерческого использования указываются все члены семьи гражданина, военнослужащего, совместно с которыми ему предоставляется жилое помещение коммерческого использования.

10. Право пользования жилым помещением коммерческого использования возникает у граждан и военнослужащих на основании договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

11. Администрации в течение пяти дней со дня принятия решения о предоставлении жилого помещения коммерческого использования направляют гражданину, военнослужащему выписку из решения с предложением заключения им в десятидневный срок со дня принятия решения договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда.

В случае незаключения гражданином, военнослужащим в указанный срок договора найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда администрации вправе в установленном порядке повторно разместить информацию о данном жилом помещении коммерческого использования для предоставления его другим гражданам, военнослужащим.

12. Договор найма жилого помещения коммерческого использования государственного жилищного фонда заключается на срок, не превышающий пяти лет, и подлежит обязательной регистрации в администрациях, предоставивших жилое помещение коммерческого использования.

13. Учет жилых помещений, включенных в состав жилых помещений коммерческого использования, методологическое руководство при предоставлении жилых помещений коммерческого использования, а также обобщение практики предоставления жилых помещений коммерческого использования осуществляет управление жилищной политики Минского городского исполнительного комитета.

Архив документов
Папярэдні | Наступны