ПОИСК ДОКУМЕНТОВ

Решение Могилевского городского Совета депутатов от 23.08.2012 № 19-10 "О внесении изменений и дополнений в решение Могилевского городского Совета депутатов от 12 апреля 2011 г. № 9-1"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 11 октября 2012 г. N 9/53217

На основании пункта 16 Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" Могилевский городской Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в Инструкцию о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Могилева, утвержденную решением Могилевского городского Совета депутатов от 12 апреля 2011 г. N 9-1 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 57, 9/40924), изменения и дополнения, изложив ее в новой редакции (прилагается).

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Ф.К.Михеенко

                                                    УТВЕРЖДЕНО
                                                    Решение
                                                    Могилевского городского
                                                    Совета депутатов
                                                    12.04.2012 N 9-1
 

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОГИЛЕВА

ГЛАВА 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Инструкция о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности города Могилева (далее - Инструкция), разработана на основании Конституции Республики Беларусь, Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. N 677 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности, и приобретения имущества в собственность административно-территориальных единиц" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2006 г., N 189, 1/8083), Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 06.07.2012, 1/13593).

2. Настоящая Инструкция определяет полномочия Могилевского городского исполнительного комитета (далее - горисполком), администраций Октябрьского и Ленинского районов города Могилева (далее - администрации), управлений, отделов горисполкома и администраций, коммунальных унитарных предприятий и учреждений, за которыми имущество коммунальной собственности города Могилева закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), а также негосударственных юридических лиц и республиканских государственно-общественных объединений, которым в соответствии с законодательством передано в безвозмездное пользование находящееся в коммунальной собственности города Могилева имущество, по управлению и распоряжению этим имуществом.

3. Действие настоящей Инструкции не регулирует вопросы, связанные с управлением и распоряжением:

жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством;

имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом;

имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней;

имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных решений;

имуществом государственного юридического лица в процессе экономической несостоятельности (банкротства);

имуществом государственного юридического лица в процессе ликвидации;

имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи;

имуществом в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, приватизации;

объектами экспортного контроля (специфическими товарами);

высвобождаемыми материальными ресурсами Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества и воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания "река - море";

имуществом, являющимся носителем государственных секретов;

продукцией военного назначения.

4. Для целей настоящей Инструкции применяются следующие основные понятия и определения:

имущество, находящееся в коммунальной собственности города Могилева (далее - имущество), - имущество, закрепленное за горисполкомом, администрациями, управлениями, отделами горисполкома и администраций, коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, казна города Могилева, а также находящиеся в коммунальной собственности города Могилева акции (доли в уставных фондах) негосударственных коммерческих организаций и (или) имущество, переданное в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам и республиканским государственно-общественным объединениям;

отчуждение имущества - передача имущества из коммунальной собственности города Могилева в республиканскую собственность, областную коммунальную собственность, в собственность других административно-территориальных единиц или частную собственность, на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица;

распоряжение имуществом - отчуждение имущества в установленном порядке на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса, в том числе для реализации инвестиционного проекта, а также залог, аренда, передача в безвозмездное пользование, передача в доверительное управление, передача без перехода права собственности (передача имущества в оперативное управление или хозяйственное ведение коммунального юридического лица на возмездной и безвозмездной основе, не связанная с прекращением коммунальной собственности города Могилева) (далее - передача без перехода права собственности).

Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся только в собственности государства, осуществляется с учетом особенностей, установленных Законом Республики Беларусь от 15 июля 2010 года "Об объектах, находящихся только в собственности государства, и видах деятельности, на осуществление которых распространяется исключительное право государства" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 184, 2/1721).

ГЛАВА 2 УПРАВЛЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

5. Имущество может закрепляться за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Имущество, закрепленное за коммунальными юридическими лицами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, подлежит регистрации в реестре имущества в соответствии с законодательством.

6. Горисполком:

принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц;

принимает решения в отношении находящихся в коммунальной собственности города Могилева капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений об их разделе, слиянии, изменении, аннулировании, прекращении капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, вычленении изолированных помещений из капитальных строений (зданий, сооружений);

выступает учредителем открытых акционерных обществ, создаваемых в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества;

определяет администрации, управления, отделы горисполкома и администраций, коммунальные юридические лица, уполномоченные управлять коммунальными юридическими лицами, находящимися в коммунальной собственности города Могилева акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, а также имуществом, переданным в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам и республиканским государственно-общественным объединениям (далее - городские органы управления);

дает согласие коммунальным унитарным предприятиям на создание и прекращение деятельности обособленных подразделений (филиалов, представительств), не являющихся юридическими лицами, и на создание дочерних унитарных предприятий, их реорганизацию и ликвидацию;

дает согласие коммунальным юридическим лицам на участие в порядке, определенном законодательством, в хозяйственных обществах (товариществах), государственных объединениях, коммерческих и некоммерческих организациях, а также в финансово-промышленных и иных хозяйственных группах;

утверждает уставы, изменения и дополнения в уставы коммунальных юридических лиц после согласования их с финансовым управлением горисполкома и управлением экономики горисполкома, а в части управления и распоряжения имуществом - с управлением собственности горисполкома;

утверждает передаточный акт и разделительный баланс, промежуточный ликвидационный, ликвидационный и вступительный балансы при реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, подчиненных горисполкому;

владеет и распоряжается находящимися в коммунальной собственности города Могилева акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, участником которых является в соответствии с законодательством.

7. Городские органы управления:

вносят на рассмотрение горисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации коммунальных юридических лиц;

разрабатывают и вносят на утверждение горисполкома уставы, изменения и дополнения в уставы коммунальных юридических лиц после согласования их с финансовым управлением горисполкома и управлением экономики горисполкома, а в части управления и распоряжения имуществом - с управлением собственности горисполкома;

утверждают передаточный акт и разделительный баланс, промежуточный ликвидационный, ликвидационный и вступительный балансы при реорганизации и ликвидации коммунальных юридических лиц, которыми уполномочены управлять городские органы управления;

осуществляют контроль за использованием по назначению имущества, находящегося в хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, которыми уполномочены управлять городские органы управления, или переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям, и принимают меры по обеспечению эффективности его использования;

обеспечивают принятие мер по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого, неэффективно используемого имущества, закрепленного за ними и коммунальными юридическими лицами, которыми уполномочены управлять городские органы управления, или переданного в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям;

осуществляют владельческий надзор за деятельностью хозяйственных обществ, акции (доли в уставных фондах) которых находятся в коммунальной собственности города Могилева;

вносят председателю горисполкома предложения о досрочном расторжении контрактов с руководителями коммунальных юридических лиц, которыми уполномочены управлять городские органы управления, нарушающими законодательство и условия контрактов в части, регулирующей вопросы управления и распоряжения имуществом.

8. Управление собственности горисполкома:

согласовывает уставы, изменения и дополнения в уставы коммунальных юридических лиц в части управления и распоряжения имуществом, а также уставы, изменения и дополнения в уставы хозяйственных обществ с долей коммунальной собственности города Могилева в уставном фонде, созданных в соответствии с законодательством о приватизации, в части подтверждения величины их уставных фондов;

вносит председателю горисполкома предложения о досрочном расторжении контрактов с руководителями коммунальных юридических лиц, нарушающими законодательство и условия контрактов в части, регулирующей вопросы управления и распоряжения имуществом;

осуществляет учет, хранение выписок по счетам "депо" горисполкома, открытых депозитариями, и при совершении сделок по отчуждению акций, находящихся в коммунальной собственности города Могилева, их списание со счетов "депо" горисполкома на счета новых владельцев по поручению горисполкома.

ГЛАВА 3 РАСПОРЯЖЕНИЕ ИМУЩЕСТВОМ

9. Распоряжение имуществом осуществляется в следующем порядке:

9.1. по решению горисполкома, согласованному в установленном порядке с Президентом Республики Беларусь (за исключением отчуждения из коммунальной собственности города Могилева в республиканскую собственность, областную коммунальную собственность и собственность других административно-территориальных единиц):

отчуждение зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, расположенных в центральной части города Могилева, стоимость каждого из которых превышает 10 тысяч базовых величин;

отчуждение, в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, залог акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый в соответствии с законодательством, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию <*>;

--------------------------------

<*> Для целей настоящего решения к хозяйственным обществам, перерабатывающим сельскохозяйственную продукцию, относятся общества, осуществляющие производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов, растительных и животных масел, жиров, молочных продуктов, мяса и мясопродуктов, иных пищевых продуктов, включая производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, детского питания, сахара, а также осуществляющие переработку и консервирование фруктов и овощей, первичную переработку льна.

9.2. по решению горисполкома:

9.2.1. отчуждение:

предприятий как имущественных комплексов (далее - предприятия); капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения) независимо от стоимости, за исключением отчуждения зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, указанных в подпункте 9.1 настоящего пункта;

машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящихся к основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства), стоимость каждого из которых превышает 10 тысяч базовых величин;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), в том числе находящихся в оперативном управлении или хозяйственном ведении коммунальных юридических лиц, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь;

9.2.2. залог (за исключением имущества, переданного в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям):

предприятий;

капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, в том числе которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них независимо от стоимости;

машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых превышает 10 тысяч базовых величин;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ);

9.2.3. аренда предприятий;

9.2.4. передача без перехода права собственности предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ);

9.2.5. передача в доверительное управление акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ);

9.2.6. приобретение в коммунальную собственность города Могилева за счет средств бюджета города Могилева или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной коммунальной собственности и собственности других административно-территориальных единиц:

предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений;

акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставные фонды (за исключением приобретения акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ) при реструктуризации в соответствии с законодательными актами их задолженности по платежам в республиканский и местные бюджеты и по кредитам, выданным банками, а также иных случаев, предусмотренных Президентом Республики Беларусь);

9.3. по распоряжению председателя горисполкома кроме случаев, предусмотренных подпунктами 9.1 и 9.2 настоящего пункта:

отчуждение, залог, передача без перехода права собственности имущества, закрепленного на праве оперативного управления за горисполкомом;

сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), а также в соответствии с законодательными актами передача в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), машин, оборудования, транспортных средств, закрепленных на праве оперативного управления за горисполкомом;

отчуждение, залог машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 10 тысяч базовых величин;

приобретение в коммунальную собственность города Могилева за счет средств бюджета города Могилева или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности, областной коммунальной собственности и собственности других административно-территориальных единиц, передача без перехода права собственности машин, оборудования, транспортных средств;

9.4. по распоряжению главы администрации кроме случаев, предусмотренных в подпунктах 9.1 - 9.3 настоящего пункта:

отчуждение, залог, передача без перехода права собственности имущества, закрепленного на праве оперативного управления за администрацией;

сдача в аренду, а также в соответствии с законодательными актами передача в безвозмездное пользование машин, оборудования, транспортных средств, закрепленных на праве оперативного управления за администрацией;

9.5. по решению руководителей коммунальных юридических лиц, кроме случаев, предусмотренных в подпунктах 9.1 - 9.3, 9.6, 9.8 настоящего пункта:

9.5.1. отчуждение, залог, передача без перехода права собственности имущества по согласованию с:

городскими органами управления, уполномоченными управлять коммунальными юридическими лицами;

заместителем председателя горисполкома, координирующим деятельность коммунальных юридических лиц, подчиненных горисполкому;

главой администрации, в отношении имущества, закрепленного на праве оперативного управления за отделами, управлениями администрации;

9.5.2. сдача в аренду, а также в соответствии с законодательными актами передача в безвозмездное пользование машин, оборудования, транспортных средств, закрепленных на праве оперативного управления, хозяйственного ведения за указанными лицами;

9.6. по решению руководителей коммунальных юридических лиц, городских органов управления, администраций, негосударственных юридических лиц и республиканских государственно-общественных объединений по согласованию в установленном горисполкомом порядке с председателем горисполкома сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), а также в соответствии с законодательными актами передача в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений).

Юридические лица, которым в соответствии с законодательными актами переданы в безвозмездное пользование находящиеся в коммунальной собственности города Могилева капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места, их части, иное недвижимое имущество, машины, оборудование, транспортные средства, осуществляют сдачу в аренду (согласование сдачи в субаренду) и в соответствии с актами законодательными передачу в безвозмездное пользование этого имущества по согласованию с ссудодателями;

9.7. распоряжение имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения за дочерним коммунальным унитарным предприятием, в случаях, предусмотренных в подпунктах 9.1 - 9.3, 9.5 настоящего пункта, осуществляется с согласия коммунального унитарного предприятия - учредителя;

9.8. приобретение имущества в коммунальную собственность города Могилева, распоряжение имуществом, закрепленным на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за коммунальными юридическими лицами, в случаях, не предусмотренных в настоящем пункте, осуществляется по решению их руководителей, если иное не установлено Могилевским городским Советом депутатов;

9.9. сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование) частей (не более 25 процентов общей площади) находящихся только в собственности государства зданий, изолированных помещений, а также сооружений (их частей), находящихся только в собственности государства, если это не препятствует их использованию по основному назначению, осуществляется в соответствии с настоящей Инструкцией, если иное не установлено актами Президента Республики Беларусь, без предоставления арендатору (ссудополучателю) права на их выкуп.

10. Отчуждение зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений осуществляется на аукционе, по конкурсу. В случаях, предусмотренных в пункте 13 настоящей Инструкции, а также в иных случаях, предусмотренных актами законодательства, отчуждение на возмездной основе зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений может осуществляться без проведения аукциона либо конкурса.

Отчуждение изолированных помещений, машино-мест на аукционе, по конкурсу осуществляется в порядке, определяемом горисполкомом.

Горисполком в целях защиты интересов граждан может определять условия владения и пользования объектами коммунальной собственности города Могилева, отчуждаемой иным собственникам, в том числе на аукционе и по конкурсу, обязательные для них.

11. Отчуждение на возмездной основе осуществляется в отношении зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, включенных в перечень, утверждаемый Могилевским городским Советом депутатов.

Отчуждение предприятий, акций (за исключением отчуждения из коммунальной собственности города Могилева в республиканскую собственность, областную коммунальную собственность и собственность других административно-территориальных единиц) осуществляется по согласованию с Могилевским городским Советом депутатов.

12. Не допускается передача зданий, сооружений, иных помещений, находящихся в коммунальной собственности города Могилева, если иное не предусмотрено законодательством, в пользование:

юридическим лицам, основанным на частной форме собственности, и индивидуальным предпринимателям без заключения договора аренды (субаренды), а в случаях, предусмотренных законодательством, - договора безвозмездного пользования;

государственным юридическим лицам, за исключением передачи в хозяйственное ведение, оперативное управление, безвозмездное пользование или аренду (субаренду).

13. Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трех лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в коммунальной собственности города Могилева капитальные строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированные в установленном порядке, изолированные помещения, машино-места, иное недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, иного недвижимого имущества, имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи.

Рассрочка оплаты имущества в соответствии с частью первой настоящего пункта предоставляется приобретателю недвижимого имущества по его письменному заявлению при заключении договора купли-продажи.

В случае, если арендатор (ссудополучатель) произвел за счет собственных средств в установленном порядке и с письменного согласия арендодателя (ссудодателя) улучшения арендованного (переданного в безвозмездное пользование) имущества, определенного в части первой настоящего пункта, неотделимые без вреда для такого имущества, при продаже этому арендатору (ссудополучателю) объекта аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с частью первой настоящего пункта его рыночная стоимость при ее определении уменьшается на сумму затрат, понесенных этим арендатором (ссудополучателем) на указанные улучшения, если арендатору (ссудополучателю) не возмещались указанные затраты.

Уведомление о намерении продать арендуемое (находящееся в безвозмездном пользовании) капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не зарегистрированное в установленном порядке, изолированное помещение, машино-место (далее - уведомление) направляется арендодателем (ссудодателем) арендатору (ссудополучателю), надлежащим образом исполняющим свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за период не менее трех лет, заказным письмом с уведомлением о вручении.

В случае отсутствия арендатора (ссудополучателя) по его месту нахождения, указанному в договоре аренды (безвозмездного пользования), либо при отказе арендатора (ссудополучателя) от получения уведомления арендатор (ссудополучатель) считается получившим уведомление по истечении 7 дней со дня направления уведомления.

Если в течение 30 календарных дней со дня получения арендатором (ссудополучателем) уведомления арендатор (ссудополучатель) письменно не сообщил арендодателю (ссудодателю) о своем согласии приобрести объект аренды (безвозмездного пользования) и (или) не подписал представленный арендодателем (ссудодателем) договор купли-продажи, объект аренды (безвозмездного пользования) может быть в установленном законодательством порядке продан на аукционе (по конкурсу) либо передан в собственность иному лицу.

В случае продажи арендуемого не менее трех лет капитального строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированного в установленном порядке, изолированного помещения, машино-места с нарушением установленного в настоящем пункте преимущественного права на их приобретение юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие в соответствии с частью первой настоящего пункта преимущественное право на их приобретение, могут в течение 90 календарных дней со дня, когда им стало известно или должно было стать известно о продаже объекта аренды (безвозмездного пользования), обратиться в суд с требованием о переводе на них прав и обязанностей покупателя соответствующих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест.

14. Распоряжение предприятиями, зданиями, сооружениями, незавершенными строениями, машинами, оборудованием, транспортными средствами, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, производится:

14.1. по оценочной стоимости <**> при:

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица;

залоге, за исключением залога капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством;

отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование, или безвозмездной основе без перехода права собственности, за исключением предприятий;

--------------------------------

<**> Для целей настоящего решения под оценочной стоимостью понимается стоимость, рассчитанная индексным методом или методом балансового накопления активов в соответствии с законодательством.

14.2. по рыночной стоимости при:

отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;

внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица;

передаче без перехода права собственности на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса;

14.3. по балансовой стоимости при сдаче в аренду предприятий, а также при их отчуждении на безвозмездной основе и передаче на безвозмездной основе без перехода права собственности;

14.4. по стоимости, формируемой в соответствии с частями четвертой - седьмой пункта 18 настоящей Инструкции, при продаже на аукционе, по конкурсу, за исключением продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине);

14.5. по сметной стоимости строительства в текущем уровне цен - при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством.

15. Средства, полученные от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в коммунальной собственности города Могилева, направляются в бюджет города Могилева, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, средства, полученные от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе машин, оборудования, транспортных средств, находившихся в коммунальной собственности города Могилева и:

хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, за исключением бюджетных организаций <***>, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства;

оперативном управлении бюджетных организаций, в безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в бюджет города Могилева.

При передаче без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждении на возмездной основе находящихся в коммунальной собственности города Могилева зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, покупателю по его письменному заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей, если иное не установлено настоящей Инструкцией.

Рассрочка оплаты имущества в соответствии с частью третьей настоящего пункта может быть предоставлена при заключении договора купли-продажи по решению продавца в форме приказа по согласованию с горисполкомом.

Если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, средства от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе имущества, подлежащие направлению в бюджет города Могилева, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты в рассрочку в соответствии с настоящей Инструкцией.

--------------------------------

<***> Для целей настоящего решения термин "бюджетная организация" используется в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь.

16. При оплате зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, проданных с рассрочкой оплаты, размер первоначального платежа должен составлять не менее 30 процентов цены продажи данного имущества с учетом ранее внесенной суммы задатка, если такой уплачивается.

Срок оплаты первоначального платежа не должен превышать 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи.

Оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно равными долями в течение срока, на который предоставлена рассрочка, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором должен осуществляться первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи.

Ежемесячные суммы рассрочки, указанные в договоре купли-продажи, индексируются исходя из индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, которые рассчитываются и публикуются Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь.

Ежемесячный платеж осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня опубликования индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения.

Если последний день оплаты ежемесячного платежа приходится на выходной (праздничный) день, то платеж уплачивается в первый рабочий день, следующий за этим выходным (праздничным) днем.

17. Право хозяйственного ведения, оперативного управления при передаче без перехода права собственности на возмездной основе, а также право собственности при отчуждении на возмездной основе капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места, незавершенного законсервированного капитального строения с рассрочкой оплаты в случаях, указанных в настоящей Инструкции, с момента государственной регистрации перехода права собственности (возникновения или перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления) на них переходит к покупателю.

Право хозяйственного ведения, оперативного управления при передаче без перехода права собственности на возмездной основе, а также право собственности при отчуждении на возмездной основе незавершенного незаконсервированного капитального строения с рассрочкой оплаты в случае, указанном в настоящей Инструкции, переходит к покупателю после передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения.

С даты перехода (возникновения) права собственности (возникновения или перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления) к покупателю и до полного исполнения им обязательств по оплате находившегося в коммунальной собственности города Могилева имущества, проданного в соответствии с настоящей Инструкцией с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог находившегося в коммунальной собственности города Могилева имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате этого имущества.

В случае несвоевременного перечисления в бюджет города Могилева средств в оплату находящихся (находившихся) в коммунальной собственности города Могилева предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств покупатель этого имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

18. Начальная цена продажи на аукционе, по конкурсу находящихся в коммунальной собственности города Могилева зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств может быть понижена, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь:

на 20 процентов после первых нерезультативных <****> либо несостоявшихся <*****> торгов, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

до 50 процентов включительно после нерезультативных либо несостоявшихся торгов, проведенных в соответствии с абзацем вторым настоящего пункта, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов;

до 80 процентов включительно после нерезультативных либо несостоявшихся торгов, проведенных в соответствии с абзацем третьим настоящего пункта, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов.

--------------------------------

<****> Под нерезультативными торгами понимаются торги, по итогам которых имущество не было продано в порядке, установленном законодательством, кому-либо из участников торгов.

<*****> Под несостоявшимися торгами понимаются торги, которые не состоялись в связи с отсутствием участников торгов либо наличием только одного участника.

В случае, если торги с понижением начальной цены продажи находящихся в коммунальной собственности города Могилева зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств на 80 процентов были признаны нерезультативными либо несостоявшимися, а также в случае отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, указанное имущество может быть выставлено на аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине.

Решения о понижении начальной цены продажи на торгах, продаже на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, находящихся в коммунальной собственности города Могилева зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств принимаются государственным органом, иной государственной организацией, принявшими в соответствии с настоящей Инструкцией решение о продаже этого имущества в порядке, предусмотренном настоящей Инструкцией.

Начальная цена продажи на торгах находящегося в коммунальной собственности города Могилева имущества определяется по его оценочной стоимости на 1 января года, в котором принято решение о его продаже без понижения начальной цены продажи (за исключением имущества, принятого к бухгалтерскому учету после 1 января года, в котором принято решение о его отчуждении, начальная цена продажи которого определяется по оценочной стоимости на первое число месяца, следующего за месяцем принятия его к бухгалтерскому учету).

Капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, находящиеся в коммунальной собственности города Могилева, реализуемые на торгах, и земельные участки, необходимые для их обслуживания, или право заключения договоров аренды таких земельных участков составляют единый предмет торгов по их продаже, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь.

Начальная цена единого предмета торгов формируется как сумма начальной цены продажи находящихся в коммунальной собственности города Могилева капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений и начальной цены земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для их обслуживания, определяемой в порядке, установленном законодательными актами.

Начальная цена земельного участка, права заключения договора аренды земельного участка не понижается.

При продаже находящихся в коммунальной собственности города Могилева капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, земельный участок для обслуживания указанного имущества предоставляется покупателю в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право заключения договора аренды.

19. При продаже капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в коммунальной собственности города Могилева, на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, за исключением случая, предусмотренного в части третьей настоящего пункта, обязательными условиями такого аукциона являются:

осуществление покупателем не менее трех лет предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов в соответствии с частью второй настоящего пункта;

запрет на отчуждение приобретенных объектов до выполнения покупателем условий договора купли-продажи.

Покупатель имеет право сноса приобретенных капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности.

Если аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине, в соответствии с законодательством признан нерезультативным либо несостоявшимся либо отказался единственный участник от приобретения предмета аукциона по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество, незаконсервированные капитальные строения могут быть проданы физическим лицам на последующих аукционах с начальной ценой, равной одной базовой величине, с условием их реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства.

Задаток для участия в аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, устанавливается в сумме, равной одной базовой величине, определенной законодательством.

В случае, если в договоре купли-продажи зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, приобретенных на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, предусмотрена их реконструкция, снос, модернизация, в нем должны быть определены сроки их начала и окончания, а также ответственность за нарушение этих сроков.

20. Контроль за совершением и исполнением сделок по отчуждению (за исключением отчуждения в республиканскую, областную коммунальную собственность и собственность других административно-территориальных единиц, внесения в уставный фонд негосударственного юридического лица) зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств, а также принятие решений о полном исполнении приобретателем имущества по этим сделкам обязательств и условий договоров осуществляется лицами, принявшими в соответствии с настоящей Инструкцией такое решение.

21. Негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели и иные физические лица, приобретшие находившиеся в коммунальной собственности города Могилева здания, сооружения, помещения, незавершенные строения в соответствии с частью второй пункта 18, частями первой, третьей и пятой пункта 19 настоящей Инструкции, обязаны использовать данное имущество в соответствии с договором купли-продажи либо договором о безвозмездной передаче, в том числе в соответствии с установленными этими договорами сроками. При этом в договоре купли-продажи зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, договоре об их безвозмездной передаче должна быть предусмотрена ответственность покупателя (приобретателя) за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных в частях первой, третьей и пятой пункта 19 настоящей Инструкции, в виде уплаты в бюджет города Могилева разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, указанной в решении о его продаже без понижения начальной цены продажи, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретения.

22. Президентом Республики Беларусь в отдельных случаях (либо по отдельным видам имущества, в том числе расположенного на территории средних, малых городских поселений, сельской местности) может устанавливаться иной порядок распоряжения имуществом.

23. Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, о полном исполнении приобретателем имущества по сделкам, предусмотренным в пункте 20 настоящей Инструкции, обязательств и условий договоров осуществляется в порядке согласно приложению к настоящей Инструкции.

Приложение
к Инструкции о порядке
управления и распоряжения
имуществом, находящимся в
коммунальной собственности
города Могилева

ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТОВ РЕШЕНИЙ О РАСПОРЯЖЕНИИ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА МОГИЛЕВА, И О ПОЛНОМ ИСПОЛНЕНИИ ПРИОБРЕТАТЕЛЯМИ ИМУЩЕСТВА ПО СДЕЛКАМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ И УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ

---------------------+-----------------+------------------+-----------------+--------------
¦                    ¦ Государственный ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦      орган      ¦                  ¦ Государственный ¦                  ¦
¦                    ¦  (должностное   ¦                  ¦     орган,      ¦    Документы,    ¦
¦   Виды сделок по   ¦     лицо),      ¦                  ¦юридическое лицо,¦ необходимые для  ¦
¦    распоряжению    ¦юридическое лицо,¦Вид правового акта¦подготавливающие ¦    подготовки    ¦
¦     имуществом     ¦   принимающие   ¦                  ¦проект правового ¦проектов решений  ¦
¦                    ¦    решение о    ¦                  ¦      акта       ¦       <1>        ¦
¦                    ¦  распоряжении   ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦   имуществом    ¦                  ¦                 ¦                  ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------+
¦         1          ¦        2        ¦        3         ¦        4        ¦        5         ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------+
¦                                         Предприятия                                          ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------+
¦1. Отчуждение       ¦Горисполком по   ¦Решение           ¦Управление       ¦Предложение       ¦
¦                    ¦согласованию с   ¦горисполкома      ¦собственности    ¦городского органа ¦
¦                    ¦Могилевским      ¦                  ¦горисполкома     ¦управления, в том ¦
¦                    ¦городским Советом¦                  ¦                 ¦числе по способу и¦
¦                    ¦депутатов        ¦                  ¦                 ¦условиям          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждения,       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦согласованное с   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦администрацией по ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦месту нахождения  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Согласие местного ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исполнительного и ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦распорядительного ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа (за        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦случаев отчуждения¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий как   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественных     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплексов,       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящихся за    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Республики        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Беларусь) <2>     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях)    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦прав на           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятие как   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦имущественный     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦комплекс (за      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦случаев отчуждения¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий, право¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке, на       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦возмездной основе,¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе - из       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦коммунальной      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦города Могилева в ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦республиканскую   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦областную         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦коммунальную      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность и   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦других            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦административно-  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территориальных   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦единиц) <3>       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Заключение об     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке (по        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦определению       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦рыночной          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости) <4>,   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦<5>               ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Бухгалтерский     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦баланс за         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦последний отчетный¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦год и период - при¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждении на     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт               ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦инвентаризации -  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦при отчуждении на ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий, право¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке, из       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦коммунальной      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦города Могилева в ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦республиканскую   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦областную         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦коммунальную      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность и   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦других            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦административно-  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территориальных   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦единиц            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица,¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦индивидуального   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предпринимателя,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦или копия         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦документа,        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦удостоверяющего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦личность          ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------+
¦2. Залог            ¦Горисполком      ¦Решение           ¦Управление       ¦Заключение        ¦
¦                    ¦                 ¦горисполкома      ¦собственности    ¦городского органа ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦горисполкома     ¦управления о      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦необходимости     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передачи в залог  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях)    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦прав на           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятие <3>   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт определения   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(акт о внутренней ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦определения)      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия с     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждением в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦правильности      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦определения       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости или     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦справка об        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия,      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящегося за   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Республики        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Беларусь,         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подписанная       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦руководителем и   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦главным           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦бухгалтером       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия кредитного  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦договора, копия   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦иного договора, в ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦обеспечение       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исполнения        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦обязательств по   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которому          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦осуществляется    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦залог (ипотека)   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Проект договора о ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦залоге (ипотеке)  ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------+
¦3. Передача без     ¦Горисполком      ¦Решение           ¦Управление       ¦Согласие местного ¦
¦перехода права      ¦                 ¦горисполкома      ¦собственности    ¦исполнительного и ¦
¦собственности       ¦                 ¦                  ¦горисполкома     ¦распорядительного ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа по месту   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦нахождения        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия,      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящегося за   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории города ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Могилева (за      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦случаев передачи  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий,      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящихся за    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Республики        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Беларусь) <2>     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Заключение        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦городского органа ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦управления о      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦необходимости     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передачи без      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦перехода права    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности,    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦согласованное с   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦администрацией по ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦месту нахождения  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях)    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦прав на           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятие (за   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦случаев           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передачи          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий, право¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке) <3>      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Бухгалтерский     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦баланс за         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦последний отчетный¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦год и период      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт               ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦инвентаризации -  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦при безвозмездной ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦передаче          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий, право¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке           ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------+
¦4. Аренда           ¦Горисполком      ¦Решение           ¦Управление       ¦Согласие местного ¦
¦                    ¦                 ¦горисполкома      ¦собственности    ¦исполнительного и ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦горисполкома     ¦распорядительного ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа по месту   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦нахождения        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия,      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящегося за   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории города ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Могилева (за      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦случаев передачи  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий,      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящихся за    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Республики        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Беларусь) <2>     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Заключение        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦городского органа ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦управления о      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦необходимости     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предоставления в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦аренду, в том     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦числе по размеру  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦арендной платы,   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦согласованное с   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦администрацией по ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦месту нахождения  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях)    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦прав на           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятие       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица,¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦индивидуального   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предпринимателя,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦или копия         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦документа,        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦удостоверяющего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦личность          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Баланс за         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦последний отчетный¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦год и период      ¦
+--------------------+-----------------+------------------+-----------------+------------------+
¦5. Приобретение в   ¦Горисполком      ¦Решение           ¦Управление       ¦Согласие местного ¦
¦коммунальную        ¦                 ¦горисполкома      ¦собственности    ¦исполнительного и ¦
¦собственность города¦                 ¦                  ¦горисполкома     ¦распорядительного ¦
¦Могилева за счет    ¦                 ¦                  ¦                 ¦органа - для      ¦
¦средств бюджета     ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий,      ¦
¦города Могилева или ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящихся за    ¦
¦безвозмездно, в том ¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦числе из            ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории города ¦
¦республиканской     ¦                 ¦                  ¦                 ¦Могилева (за      ¦
¦собственности,      ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением       ¦
¦областной           ¦                 ¦                  ¦                 ¦случаев отчуждения¦
¦коммунальной        ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий,      ¦
¦собственности и     ¦                 ¦                  ¦                 ¦находящихся за    ¦
¦собственности других¦                 ¦                  ¦                 ¦пределами         ¦
¦административно-    ¦                 ¦                  ¦                 ¦территории        ¦
¦территориальных     ¦                 ¦                  ¦                 ¦Республики        ¦
¦единиц              ¦                 ¦                  ¦                 ¦Беларусь) <2>     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Выписка из        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрационной   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦книги о правах,   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦ограничениях      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(обременениях)    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦прав на           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятие (за   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦исключением       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦случаев           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездного    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦приобретения      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий, право¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке) <3>      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Копия документа,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждающего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦государственную   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦регистрацию       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦юридического лица,¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦индивидуального   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предпринимателя,  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦или копия         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦документа,        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦удостоверяющего   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦личность          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Бухгалтерский     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦баланс за         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦последний отчетный¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦год и период - при¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦приобретении на   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт               ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦инвентаризации -  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦при приобретении  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятий на    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦безвозмездной     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦основе, право     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственности на  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦которые не        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦зарегистрировано в¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Акт определения   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦(акт о внутренней ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке            ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦определения)      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия с     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦подтверждением в  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦установленном     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦порядке           ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦правильности      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦определения       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценочной         ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости или     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦заключение об     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦оценке (по        ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦определению       ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦рыночной          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦стоимости) - при  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦приобретении за   ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦счет средств      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦бюджета города    ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Могилева          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦                  ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦Согласие          ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственника      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦предприятия на его¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦отчуждение в      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦коммунальную      ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦собственность     ¦
¦                    ¦                 ¦                  ¦                 ¦города Могилева   ¦

Страницы документа:

Стр. 1, Стр. 2, Стр. 3, Стр. 4

Archive documents
Папярэдні | Наступны