Решение Добрушского районного Совета депутатов от 27.09.2012 № 160 "О некоторых вопросах управления и распоряжения имуществом"

Стр. 4

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4

<4> За исключением неиспользуемого государственного имущества, отчуждаемого путем продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине.

<5> За исключением имущества при отчуждении на возмездной основе без проведения торгов, внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица, передаче без перехода права собственности на возмездной основе без проведения торгов.

<6> Для неиспользуемого государственного имущества, отчуждаемого путем продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине.

<7> При внесении имущества в уставный фонд юридического лица в виде неденежного вклада.

<8> При отчуждении капитальных строений (зданий, сооружений), относящихся к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры (здания, сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, теле- и радиофикации, а также сооружения, предназначенные для движения транспорта, пешеходов, перемещения грузов, и иные коммуникации), расположенных на землях общего пользования.

<9> За исключением капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством Республики Беларусь.

                                                      УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Добрушского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      27.09.2012 N 160

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНО-МЕСТ, ИХ ЧАСТЕЙ ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ РАБОЧИХ МЕСТ

1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в собственности Добрушского района, а также в собственности хозяйственных обществ, более 50 процентов акций (долей в уставных фондах) которых находятся в собственности Добрушского района (далее - хозяйственные общества).

2. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества принимается в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности:

Добрушского района, - в порядке, установленном Инструкцией о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Добрушского района, утвержденной решением, утвердившим настоящую Инструкцию;

хозяйственных обществ, - хозяйственными обществами.

3. Ссудодателями являются:

недвижимого имущества, находящегося в собственности Добрушского района, - Добрушский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления, отделы райисполкома, Тереховский поселковый и сельские исполнительные комитеты (далее - сельские исполкомы), коммунальные унитарные предприятия, государственные учреждения, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, и республиканские государственно-общественные объединения, которым недвижимое имущество, находящееся в собственности Добрушского района, передано в безвозмездное пользование;

недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, - хозяйственные общества.

4. Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договору безвозмездного пользования (далее - договор), заключаемому с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем:

райисполкомом, управлением, отделом райисполкома, сельским исполкомом, за которыми находящееся в собственности Добрушского района недвижимое имущество закреплено на праве оперативного управления;

коммунальным юридическим лицом, за которым находящееся в собственности Добрушского района недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

акционерным обществом, созданным в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, республиканским государственно-общественным объединением, в безвозмездном пользовании которых находится недвижимое имущество, находящееся в собственности Добрушского района;

хозяйственным обществом, в собственности которого находится недвижимое имущество.

Договор заключается в простой письменной форме с указанием:

наименования сторон;

места и даты заключения договора;

предмета договора, характеристики недвижимого имущества;

прав и обязанностей сторон;

ответственности сторон за нарушение условий договора, включая ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя, установленную в пункте 5 настоящей Инструкции;

срока действия договора, который не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица, индивидуального предпринимателя на создание рабочих мест (при представлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем расчета срока окупаемости затрат);

иных условий в соответствии с законодательством Республики Беларусь и соглашением сторон.

В договоре должны быть предусмотрены обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, наименования и количества вводимых штатных единиц, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором.

5. Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для досрочного расторжения договора по требованию предоставивших недвижимое имущество в безвозмездное пользование райисполкома, управления, отдела райисполкома, сельского исполкома, коммунального юридического лица, акционерного общества, созданного в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, республиканского государственно-общественного объединения, хозяйственного общества, а также уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом и процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день уплаты.

Страницы: | Стр. 1 | Стр. 2 | Стр. 3 | Стр. 4