|
|
|
|
Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 25.10.2012 № 180 "О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района"< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 13 декабря 2012 г. N 9/54645 На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь", во исполнение абзаца второго пункта 16 Указа Президента Республики Беларусь от 4 июля 2012 г. N 294 "О порядке распоряжения государственным имуществом" и абзаца третьего пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. N 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Слуцкий районный Совет депутатов РЕШИЛ: 1. Для целей настоящего решения применяются следующие основные понятия и их определения: 1.1. бюджетная организация - в значении, определенном в статье 2 Бюджетного кодекса Республики Беларусь; 1.2. имущество, находящееся в собственности Слуцкого района, - имущество, закрепленное за коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями (далее, если не указано иное, - коммунальные юридические лица), в том числе за Слуцким районным исполнительным комитетом (далее - райисполком), его структурными подразделениями с правами юридического лица и органами управления райисполкома, сельскими исполнительными комитетами, на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, а также имущество, переданное в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, и иное государственное имущество, признаваемое государственным в соответствии с законодательством и международными договорами Республики Беларусь; 1.3. неиспользуемое имущество - капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, незавершенные законсервированные и незаконсервированные капитальные строения с превышением нормативного срока строительства более чем на один год, закрепленные за коммунальными юридическими лицами, райисполкомом, его структурными подразделениями с правами юридического лица и органами управления райисполкома, сельскими исполнительными комитетами на праве оперативного управления, хозяйственного ведения либо переданные в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям, не используемые в хозяйственном обороте, не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами; 1.4. нерезультативные торги - торги, по итогам которых имущество не было продано в порядке, установленном законодательством, кому-либо из участников торгов; 1.5. несостоявшиеся торги - торги, которые не состоялись в связи с отсутствием участников торгов либо наличием только одного участника; 1.6. неэффективно используемое имущество - капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, закрепленные за коммунальными юридическими лицами, райисполкомом, его структурными подразделениями с правами юридического лица и органами управления райисполкома, сельскими исполнительными комитетами на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, коэффициент использования которых, в том числе путем сдачи в аренду (передачи в безвозмездное пользование) более шести месяцев суммарно в течение одного календарного года, предшествующего году представления информации для формирования перечня, составляет менее 0,3, и не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами, а также переданные в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям, коэффициент использования которых этими негосударственными юридическими лицами, в том числе путем сдачи в аренду (передачи в безвозмездное пользование) более шести месяцев суммарно в течение одного календарного года, предшествующего году представления информации для формирования перечня, составляет менее 0,3, и не планируемые, в том числе в соответствии с утвержденными бизнес-планами, к дальнейшему использованию этими юридическими лицами; 1.7. объекты инженерной и транспортной инфраструктуры - здания, сооружения и инженерные сети электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и канализации, связи, теле- и радиофикации, а также сооружения, предназначенные для движения транспорта, пешеходов, перемещения грузов, и иные коммуникации; 1.8. органы, осуществляющие владельческий надзор, - управления, отделы райисполкома, государственные объединения, учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), принадлежащими Слуцкому району; 1.9. органы управления райисполкома - управления, отделы райисполкома, государственные объединения, учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, имущество которых находится в собственности Слуцкого района; 1.10. отчуждение - передача имущества из собственности Слуцкого района в собственность Республики Беларусь, административно-территориальных единиц или частную собственность на возмездной или безвозмездной основе, в том числе внесение в уставный фонд негосударственного юридического лица; 1.11. оценочная стоимость - стоимость, рассчитанная в соответствии с законодательством индексным методом или методом балансового накопления активов; 1.12. распоряжение имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района, - отчуждение в установленном порядке на аукционе, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса, в том числе для реализации инвестиционного проекта; залог; аренда; передача в безвозмездное пользование; передача в доверительное управление; передача без перехода права собственности (передача имущества в оперативное управление или хозяйственное ведение коммунального юридического лица, райисполкома, его структурного подразделения с правами юридического лица и органа управления райисполкома, сельского исполнительного комитета на возмездной или безвозмездной основе, не связанная с прекращением права собственности Слуцкого района); 1.13. территория средних, малых городских поселений, сельской местности - в значении, определенном в Декрете Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. N 6 "О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2012 г., N 53, 1/13491); 1.14. хозяйственные общества, перерабатывающие сельскохозяйственную продукцию, - общества, осуществляющие производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности, крахмалов и крахмалопродуктов, растительных и животных масел, жиров, молочных продуктов, мяса и мясопродуктов, иных пищевых продуктов, включая производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий, детского питания, сахара, а также осуществляющие переработку и консервирование фруктов и овощей, первичную переработку льна. 2. По решению райисполкома, согласованному с Президентом Республики Беларусь, Министерством экономики Республики Беларусь, Государственным комитетом по имуществу Республики Беларусь и другими заинтересованными государственными органами, государственными организациями, подчиненными Правительству Республики Беларусь, осуществляется: 2.1. отчуждение зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, расположенных в центральной части города Минска и городов областного подчинения, стоимость которых превышает 10 тыс. базовых величин (за исключением отчуждения из собственности Слуцкого района в республиканскую и собственность административно-территориальных единиц); 2.2. отчуждение (за исключением отчуждения из собственности Слуцкого района в республиканскую и собственность административно-территориальных единиц), в том числе внесение в уставный фонд негосударственных юридических лиц, залог акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, перерабатывающих сельскохозяйственную продукцию. 3. По решению райисполкома осуществляется: 3.1. отчуждение: предприятий как имущественных комплексов (далее - предприятия); капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения), за исключением зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, указанных в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего решения; машин, оборудования, транспортных средств, иного движимого имущества, относящегося к основным средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства), на безвозмездной и возмездной основе; акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего решения; 3.2. залог: предприятий; капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, в том числе тех, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них, машин, оборудования, транспортных средств; акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), за исключением акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ, указанных в подпункте 2.2 пункта 2 настоящего решения; 3.3. передача без перехода права собственности: предприятий; акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ); 3.4. приобретение в собственность Слуцкого района за счет средств районного бюджета или безвозмездно, в том числе из республиканской собственности и собственности административно-территориальных единиц: предприятий; зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений; машин, оборудования, транспортных средств; акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), не связанное с внесением имущества в уставные фонды; 3.5. передача в доверительное управление акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ); 3.6. аренда предприятий. 4. По решению райисполкома, председателя райисполкома осуществляется сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), а также в соответствии с законодательными актами передача в безвозмездное пользование находящихся в собственности Слуцкого района и закрепленных за коммунальными юридическими лицами, райисполкомом, его структурными подразделениями с правами юридического лица и органами управления райисполкома, сельскими исполнительными комитетами на праве оперативного управления или хозяйственного ведения капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), машин, оборудования, транспортных средств. 5. По решению райисполкома, распоряжению председателя райисполкома осуществляется передача без перехода права собственности имущества, находящегося в собственности Слуцкого района и закрепленного за райисполкомом, его структурными подразделениями с правами юридического лица, органами управления райисполкома, сельскими исполнительными комитетами, коммунальными юридическими лицами. 6. Решение о сдаче в аренду (согласовании сдачи в субаренду) и передаче в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, иного недвижимого имущества (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений), машин, оборудования, транспортных средств, переданных в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование открытым акционерным обществам, созданным в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, принимается хозяйственным обществом по согласованию со ссудодателем. 7. Установить, что: 7.1. распоряжение неиспользуемым и неэффективно используемым имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района (далее - неиспользуемое и неэффективно используемое имущество), включенным в перечень неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, находящегося в собственности Минской области и ее административно-территориальных единиц (далее - перечень), в целях вовлечения его в хозяйственный оборот осуществляется на основании решения райисполкома путем отчуждения (на аукционе, включая продажу на аукционе с установлением начальной цены, равной одной базовой величине, по конкурсу, без проведения аукциона либо конкурса, включая безвозмездную передачу в частную собственность, в том числе для реализации инвестиционного проекта), аренды, передачи в безвозмездное пользование, передачи без перехода права собственности; 7.2. райисполком ежегодно до 20 января представляет в Минский областной территориальный фонд государственного имущества информацию о неиспользуемом и неэффективно используемом имуществе, подлежащем включению в перечень, на основании ежегодно проводимых инвентаризаций. 8. Установить, что: 8.1. решение об отчуждении на возмездной основе находящихся в собственности Слуцкого района предприятий, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное предприятие. Государственная регистрация создания таких предприятий, договоров их купли-продажи, а также прав на эти предприятия осуществляется одновременно на основании заявления покупателя, договора купли-продажи предприятия, соответствующего решения о его продаже, документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, аудиторское заключение о составе и стоимости предприятия и иные необходимые документы, определяемые законодательством), и передаточного акта. Государственная регистрация создания входящих в состав такого предприятия капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется по заявлению приобретателя на основании технического паспорта и передаточного акта предприятия, содержащего информацию о передаче таких объектов. Если изготовление технического паспорта на переданное в составе предприятия капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, машино-место в установленном порядке в связи с его техническим состоянием невозможно, государственная регистрация создания капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке после завершения реконструкции такого капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места; 8.2. решения о распоряжении предприятиями, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе из собственности Слуцкого района в собственность Республики Беларусь и административно-территориальных единиц, передачи без перехода права собственности на безвозмездной основе и приобретения предприятий на безвозмездной основе в собственность Слуцкого района принимаются на основании документов, отражающих состав предприятия (акт инвентаризации, бухгалтерский баланс и иные необходимые документы, определяемые законодательством). Государственная регистрация создания входящих в состав предприятия объектов недвижимости и возникновения прав на них осуществляется по заявлению приобретателя на основании технического паспорта и передаточного акта предприятия, содержащего информацию о передаче таких объектов. Если изготовление технического паспорта на переданное в составе предприятия капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, машино-место в установленном порядке в связи с его техническим состоянием невозможно, государственная регистрация создания капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке после завершения реконструкции такого капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места; 8.3. решение об отчуждении на возмездной основе находящихся в собственности Слуцкого района капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, может приниматься без наличия документов, удостоверяющих государственную регистрацию прав на данное имущество. Покупатель имущества, указанного в части первой настоящего подпункта, в сроки, определенные в договоре купли-продажи, обязан возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, затраченные на проведение технической инвентаризации и составление технического паспорта либо ведомости технических характеристик на соответствующее имущество. Если в течение одного года со дня принятия решения в порядке, установленном настоящим решением, об отчуждении имущества, указанного в части первой настоящего подпункта, не будет заключен договор купли-продажи этого имущества, райисполком, его структурные подразделения с правами юридического лица, органы управления райисполкома, коммунальные юридические лица, за которыми закреплено это имущество на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, либо ссудополучатель обязаны возместить соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним средства, указанные в части второй настоящего подпункта. Государственная регистрация создания указанных в части первой настоящего подпункта капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, изолированных помещений, машино-мест, договоров их купли-продажи и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке по заявлению покупателя на основании договора купли-продажи данного имущества, технического паспорта и передаточного акта. Если изготовление технического паспорта на отчуждаемое капитальное строение (здание, сооружение), изолированное помещение, машино-место в установленном порядке в связи с его техническим состоянием невозможно, государственная регистрация создания капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места и возникновения прав, ограничений (обременений) прав на них осуществляется одновременно в установленном порядке после завершения реконструкции такого капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места; 8.4. решения о распоряжении капитальными строениями (зданиями, сооружениями), относящимися к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенными на землях общего пользования, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке, путем отчуждения на безвозмездной основе из собственности Слуцкого района в собственность Республики Беларусь и административно-территориальных единиц, передачи без перехода права собственности на безвозмездной основе и приобретения на безвозмездной основе в собственность Слуцкого района принимаются на основании акта инвентаризации и справки соответствующего местного исполнительного и распорядительного органа о нахождении указанного имущества на землях общего пользования. При этом последующая государственная регистрация создания этих капитальных строений (зданий, сооружений), относящихся к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенных на землях общего пользования, и возникновения прав на них не является обязательной; 8.5. распоряжение имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района, закрепленным на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за райисполкомом, его структурными подразделениями с правами юридического лица, органами управления райисполкома, сельскими исполнительными комитетами и коммунальными юридическими лицами, в случаях, не предусмотренных в настоящем решении, осуществляется по решению их руководителей, если иное не предусмотрено актами законодательства; 8.6. сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование) частей (не более 25 процентов общей площади) зданий, изолированных помещений, а также сооружений (их частей), принадлежащих Слуцкому району и находящихся только в собственности государства, если это не препятствует их использованию по основному назначению, осуществляется в соответствии с настоящим решением, если иное не установлено актами Президента Республики Беларусь, без предоставления арендатору (ссудополучателю) права на их выкуп; 8.7. если иное не установлено Президентом Республики Беларусь или Слуцким районным Советом депутатов (далее - Совет), юридические лица и индивидуальные предприниматели, не менее трех лет арендующие (использующие на основании договора безвозмездного пользования под создание рабочих мест) находящиеся в собственности Слуцкого района капитальные строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированные в установленном порядке, изолированные помещения, машино-места, иное недвижимое имущество, надлежащим образом исполняющие свои обязательства по договору аренды (безвозмездного пользования) за указанный период, в случае принятия решения об отчуждении этих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, иного недвижимого имущества имеют право преимущественного приобретения этого имущества по рыночной стоимости с предоставлением рассрочки оплаты до пяти лет с ежемесячной индексацией платежей со дня заключения договора купли-продажи. Рассрочка оплаты имущества в соответствии с частью первой настоящего подпункта предоставляется приобретателю недвижимого имущества по его письменному заявлению при заключении договора купли-продажи. В случае, если арендатор (ссудополучатель) произвел за счет собственных средств в установленном порядке и с письменного согласия арендодателя (ссудодателя) улучшения арендованного (переданного в безвозмездное пользование) имущества, определенного в части первой настоящего подпункта, неотделимые без вреда для такого имущества, при продаже этому арендатору (ссудополучателю) объекта аренды (безвозмездного пользования) в соответствии с частью первой настоящего подпункта его рыночная стоимость при ее определении уменьшается на сумму затрат, понесенных этим арендатором (ссудополучателем) на указанные улучшения, если арендатору (ссудополучателю) не возмещались указанные затраты. Уведомление о намерении продать арендуемое (находящееся в безвозмездном пользовании) капитальное строение (здание, сооружение), в том числе не зарегистрированное в установленном порядке, изолированное помещение, машино-место (далее - уведомление) направляется арендодателем (ссудодателем) арендатору (ссудополучателю) заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае отсутствия арендатора (ссудополучателя) по его месту нахождения, указанному в договоре аренды (безвозмездного пользования), либо при отказе арендатора (ссудополучателя) от получения уведомления арендатор (ссудополучатель) считается получившим уведомление по истечении 7 дней со дня направления уведомления. Если в течение 30 календарных дней со дня получения арендатором (ссудополучателем) уведомления арендатор (ссудополучатель) письменно не сообщил арендодателю (ссудодателю) о своем согласии приобрести объект аренды (безвозмездного пользования) и (или) не подписал представленный арендодателем (ссудодателем) договор купли-продажи, объект аренды (безвозмездного пользования) может быть в установленном законодательством порядке продан на аукционе (по конкурсу) либо передан в собственность иному лицу. В случае продажи арендуемого не менее трех лет капитального строения (здания, сооружения), в том числе не зарегистрированного в установленном порядке, изолированного помещения, машино-места с нарушением установленного в настоящем подпункте преимущественного права на их приобретение юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие в соответствии с частью первой настоящего подпункта преимущественное право на их приобретение, могут в течение 90 календарных дней со дня, когда им стало известно или должно было стать известно о продаже объекта аренды (безвозмездного пользования), обратиться в суд с требованием о переводе на них прав и обязанностей покупателя соответствующих капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест; 8.8. если иное не установлено Советом, распоряжение предприятиями, капитальными строениями (зданиями, сооружениями), изолированными помещениями, машино-местами, незавершенными законсервированными капитальными строениями, иным недвижимым имуществом, незавершенными незаконсервированными капитальными строениями, долями в праве общей собственности на них, машинами, оборудованием, транспортными средствами, иным движимым имуществом, относящимся к основным средствам, находящимся в собственности Слуцкого района, производится: 8.8.1. по оценочной стоимости при: внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд государственного юридического лица; залоге, за исключением залога капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством; отчуждении на безвозмездной основе, передаче в безвозмездное пользование или на безвозмездной основе без перехода права собственности, за исключением предприятий; 8.8.2. по рыночной стоимости при: отчуждении на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса; внесении в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица; передаче без перехода права собственности на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса; 8.8.3. по балансовой стоимости при сдаче в аренду предприятий, а также при их отчуждении на безвозмездной основе и передаче на безвозмездной основе без перехода права собственности; 8.8.4. по стоимости, формируемой в соответствии с подпунктами 8.15 и 8.16 настоящего пункта, при продаже на аукционе, по конкурсу (далее - торги), за исключением продажи на аукционе с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине, определенной законодательством (далее - аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине); 8.8.5. по сметной стоимости строительства в текущем уровне цен - при залоге капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством; 8.9. средства, полученные от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ), находившихся в собственности Слуцкого района, направляются в районный бюджет, если иное не установлено Советом. Если иное не установлено Советом, средства, полученные от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе машин, оборудования, транспортных средств, находившихся: в собственности Слуцкого района и хозяйственном ведении или оперативном управлении коммунальных юридических лиц, за исключением бюджетных организаций, остаются в распоряжении этих юридических лиц и в полном объеме используются ими на реконструкцию, техническое переоснащение и модернизацию производства; в собственности Слуцкого района и оперативном управлении бюджетных организаций, безвозмездном пользовании негосударственных юридических лиц, республиканских государственно-общественных объединений, направляются в районный бюджет; 8.10. при передаче без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждении на возмездной основе находящихся в собственности Слуцкого района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений покупателю по его письменному заявлению может быть предоставлена рассрочка оплаты такого имущества на срок не более одного года со дня заключения договора купли-продажи с ежемесячной индексацией платежей, если иное не установлено настоящим решением. При отчуждении находящихся в собственности Слуцкого района и расположенных на территории средних, малых городских поселений, сельской местности капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, долей в праве общей собственности на них, незавершенных незаконсервированных капитальных строений покупателю по его письменному заявлению предоставляется рассрочка оплаты указанного имущества, приобретаемого им для целей организации производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации, на срок, указанный в таком заявлении, но не более пяти лет со дня заключения договора купли-продажи, с ежемесячной индексацией платежей и соблюдением иных требований, предусмотренных законодательством о распоряжении государственным имуществом. Решение продавца о предоставлении рассрочки оплаты имущества при заключении договора купли-продажи в соответствии с частями первой, второй настоящего подпункта подлежит согласованию с райисполкомом. Условием предоставления рассрочки в соответствии с частью второй настоящего подпункта является принятие покупателем имущества обязательства по организации в течение срока, указываемого в заявлении о предоставлении такой рассрочки, но не более трех лет со дня заключения договора купли-продажи, производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации. Контроль за выполнением покупателем имущества обязательства, указанного в части четвертой настоящего подпункта, осуществляет продавец этого имущества, а также райисполком, органы управления райисполкома в соответствии с законодательными актами. В случае невыполнения покупателем имущества обязательства по организации производства товаров (работ, услуг) собственного производства и (или) их реализации действие рассрочки прекращается и обязанность по оплате этого имущества подлежит исполнению в течение 30 календарных дней с даты истечения срока, указанного в части четвертой настоящего подпункта, в порядке, установленном законодательством; 8.11. если иное не установлено Советом, средства от передачи без перехода права собственности на возмездной основе, отчуждения на возмездной основе находящегося в собственности Слуцкого района имущества, подлежащие направлению в районный бюджет, перечисляются покупателем данного имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты в рассрочку в соответствии с настоящим решением; 8.12. расчет платежей при рассрочке оплаты имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, в случаях, указанных в части первой подпункта 8.7 и части первой подпункта 8.10 настоящего пункта, осуществляется в следующем порядке: 8.12.1. при оплате находящихся в собственности Слуцкого района капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе не зарегистрированных в установленном порядке, изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, долей в праве общей собственности на них (далее - имущество), проданных с рассрочкой оплаты, размер первоначального платежа должен составлять не менее 30 процентов цены продажи имущества с учетом ранее внесенной суммы задатка, если такой уплачивается; 8.12.2. срок оплаты первоначального платежа не должен превышать 30 календарных дней со дня заключения договора купли-продажи; 8.12.3. оставшаяся сумма оплачивается ежемесячно равными долями в течение срока, на который предоставлена рассрочка, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором должен осуществляться первоначальный платеж в соответствии с договором купли-продажи; 8.12.4. ежемесячные суммы рассрочки, указанные в договоре купли-продажи, индексируются исходя из индекса цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения, которые рассчитываются и публикуются Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь; 8.12.5. ежемесячный платеж осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня опубликования индексов цен производителей промышленной продукции производственно-технического назначения; 8.12.6. в случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств в оплату имущества покупатель этого имущества несет ответственность в соответствии с законодательством; 8.13. право хозяйственного ведения, оперативного управления при передаче без перехода права собственности на возмездной основе, а также право собственности при отчуждении на возмездной основе капитального строения (здания, сооружения), изолированного помещения, машино-места, незавершенного законсервированного капитального строения, долей в праве общей собственности на них с рассрочкой оплаты в случаях, указанных в части первой подпункта 8.7 и части первой подпункта 8.10 настоящего пункта, с момента государственной регистрации перехода права собственности (возникновения или перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления) на них переходит к покупателю. Право хозяйственного ведения, оперативного управления при передаче без перехода права собственности на возмездной основе, а также право собственности при отчуждении на возмездной основе незавершенного незаконсервированного капитального строения с рассрочкой оплаты в случае, указанном в части первой подпункта 8.10 настоящего пункта, переходит к покупателю после передачи ему незавершенного незаконсервированного капитального строения. С даты перехода права собственности (возникновения или перехода права хозяйственного ведения, оперативного управления) к покупателю и до полного исполнения им обязательств по оплате находившегося в собственности Слуцкого района имущества, проданного в соответствии с настоящим решением с рассрочкой оплаты, это имущество находится в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем обязанности по оплате его цены в соответствии с заключенным договором купли-продажи. Отчуждение и (или) последующий залог находившегося в собственности Слуцкого района имущества, приобретенного с рассрочкой оплаты, не допускаются до полного исполнения покупателем обязанности по оплате этого имущества. В случае несвоевременного перечисления в районный бюджет средств в оплату находящихся в собственности Слуцкого района предприятий, зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств покупатель этого имущества уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь от неуплаченной суммы за каждый день просрочки; 8.14. начальная цена продажи на торгах находящихся в собственности Слуцкого района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств может быть понижена, если иное не установлено Советом: на 20 процентов после первых нерезультативных либо несостоявшихся торгов, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов; до 50 процентов включительно после нерезультативных либо несостоявшихся торгов, проведенных в соответствии с абзацем вторым части первой настоящего подпункта, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов; до 80 процентов включительно после нерезультативных либо несостоявшихся торгов, проведенных в соответствии с абзацем третьим части первой настоящего подпункта, а также отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по начальной цене, увеличенной на 5 процентов. В случае, если торги с понижением начальной цены продажи находящихся в собственности Слуцкого района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств на 80 процентов были признаны нерезультативными либо несостоявшимися, а также в случае отказа единственного участника от приобретения предмета торгов по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, указанное имущество может быть выставлено на аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине. Решения о понижении начальной цены продажи на торгах, продаже на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, находящихся в собственности Слуцкого района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, машин, оборудования, транспортных средств принимаются райисполкомом в порядке, предусмотренном настоящим решением. В случаях, предусмотренных в подпункте 7.1 пункта 7 и подпункте 8.7 пункта 8 настоящего решения, а также в иных случаях, установленных Советом, отчуждение на возмездной основе находящихся в собственности Слуцкого района зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений может осуществляться без проведения аукциона либо конкурса; 8.15. начальная цена продажи на торгах находящегося в собственности Слуцкого района имущества определяется по его оценочной стоимости на 1 января года, в котором принято решение о его продаже без понижения начальной цены продажи (за исключением имущества, принятого к бухгалтерскому учету после 1 января года, в котором принято решение о его отчуждении, начальная цена продажи которого определяется по оценочной стоимости на первое число месяца, следующего за месяцем принятия его к бухгалтерскому учету); 8.16. капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, незавершенные незаконсервированные капитальные строения, находящиеся в собственности Слуцкого района, реализуемые на торгах, и земельные участки, необходимые для их обслуживания, или право заключения договоров аренды таких земельных участков составляют единый предмет торгов по их продаже, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь. Начальная цена единого предмета торгов формируется как сумма начальной цены продажи находящихся в собственности Слуцкого района капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений и начальной цены земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков, необходимых для их обслуживания, определяемой в порядке, установленном законодательными актами. Начальная цена земельного участка, права заключения договора аренды земельного участка не понижается; 8.17. при продаже находящихся в собственности Слуцкого района капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, земельный участок для обслуживания указанного имущества предоставляется покупателю в аренду без проведения аукциона и взимания платы за право заключения договора аренды; 8.18. при продаже капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, незавершенных законсервированных капитальных строений, иного недвижимого имущества, незавершенных незаконсервированных капитальных строений, находящихся в собственности Слуцкого района, на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, за исключением случая, предусмотренного в части третьей настоящего подпункта, обязательными условиями такого аукциона являются: осуществление покупателем предпринимательской деятельности с использованием приобретенных объектов и (или) построенных новых объектов в соответствии с частью второй настоящего подпункта; запрет на отчуждение приобретенных объектов до выполнения покупателем условий договора купли-продажи. Покупатель имеет право сноса приобретенных капитальных строений (зданий, сооружений), незавершенных законсервированных капитальных строений, незавершенных незаконсервированных капитальных строений и строительства нового объекта для осуществления предпринимательской деятельности либо сноса отдельных объектов, входящих в состав приобретенного имущества, которые не могут быть использованы им для осуществления предпринимательской деятельности. Если аукцион с начальной ценой, равной одной базовой величине, в соответствии с законодательством признан нерезультативным либо несостоявшимся либо отказался единственный участник от приобретения предмета аукциона по этой начальной цене, увеличенной на 5 процентов, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество, незавершенные незаконсервированные капитальные строения могут быть проданы физическим лицам на последующих аукционах с начальной ценой, равной одной базовой величине, с условием их реконструкции под жилые помещения и (или) для ведения личного подсобного хозяйства. Задаток для участия в аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, устанавливается в сумме, равной одной базовой величине, определенной законодательством; 8.19. в случае, если в договоре купли-продажи зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, приобретенных на аукционе с начальной ценой, равной одной базовой величине, предусмотрены их реконструкция, снос, модернизация, в нем должны быть определены сроки их начала и окончания, а также ответственность за нарушение этих сроков; 8.20. контроль за совершением и исполнением сделок по распоряжению находящимися в собственности Слуцкого района зданиями, сооружениями, помещениями, незавершенными строениями, машинами, оборудованием, транспортными средствами осуществляется райисполкомом, органами управления райисполкома. В случае, если в течение трех месяцев со дня привлечения к административной ответственности негосударственное юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, иное физическое лицо не использует в соответствии с договором о безвозмездной передаче переданное в соответствии с подпунктом 7.1 пункта 7 настоящего решения имущество, ранее находившееся в собственности Слуцкого района, это имущество подлежит возврату в собственность Слуцкого района по требованию передавшей стороны без возмещения стоимости произведенных неотделимых улучшений. 9. Негосударственные юридические лица, индивидуальные предприниматели и иные физические лица, приобретшие находившиеся в собственности Слуцкого района здания, сооружения, помещения, незавершенные строения в соответствии с подпунктом 7.1 пункта 7 настоящего решения, а также в соответствии с частью второй подпункта 8.14, частями первой и третьей подпункта 8.18, подпунктом 8.19 пункта 8 настоящего решения, обязаны использовать данное имущество в соответствии с договором купли-продажи либо договором о безвозмездной передаче, в том числе в соответствии с установленными этими договорами сроками. При этом в договоре купли-продажи зданий, сооружений, помещений, незавершенных строений, договоре об их безвозмездной передаче должна быть предусмотрена ответственность покупателя (приобретателя) за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных в частях первой и третьей подпункта 8.18 и подпункте 8.19 пункта 8 настоящего решения, в виде уплаты в районный бюджет разницы между оценочной стоимостью приобретенного имущества, указанной в решении о его продаже без понижения начальной цены продажи, увеличенной с учетом индекса цен производителей на промышленную продукцию производственно-технического назначения, и ценой его приобретения. 10. При реализации полномочий по управлению имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района: 10.1. райисполком: 10.1.1. реализует преимущественное право на приобретение в установленном законодательством порядке находящихся на территории Слуцкого района капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, незавершенных законсервированных капитальных строений, которые могут быть использованы для местных нужд (далее - объекты недвижимости), а также на формирование и утверждение перечня объектов недвижимости, в отношении которых в случае их продажи может быть реализовано преимущественное право на их приобретение; 10.1.2. принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации коммунальных унитарных предприятий (кроме дочерних унитарных предприятий), учреждений, имущество которых находится в собственности Слуцкого района, утверждении их уставов, внесении изменений и дополнений в уставы; 10.1.3. исключен; 10.1.4. обеспечивает вовлечение в хозяйственный оборот неиспользуемого и неэффективно используемого имущества; 10.2. органы управления райисполкома: 10.2.1. по согласованию с райисполкомом и другими заинтересованными органами определяют цели и виды деятельности подчиненных юридических лиц, которые отражаются в их учредительных документах; 10.2.2. вносят на рассмотрение райисполкома предложения по созданию, ликвидации, реорганизации подчиненных коммунальных унитарных предприятий (кроме дочерних унитарных предприятий) и учреждений, а также о даче согласия на создание, реорганизацию, ликвидацию дочерних унитарных предприятий; 10.3. органы, осуществляющие владельческий надзор, вносят при необходимости в установленном райисполкомом порядке предложения о проведении конкурса по передаче в доверительное управление юридических и физических лиц принадлежащих Слуцкому району акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе преобразования и приватизации объектов, находящихся в собственности Слуцкого района. 11. Действие настоящего решения не распространяется на распоряжение: жилыми домами и жилыми помещениями, в том числе не завершенными строительством; имуществом, изъятым, арестованным, конфискованным, обращенным в доход государства иным способом; имуществом, на которое обращено взыскание в счет неисполненного налогового обязательства, неуплаченных пеней; имуществом, на которое обращено взыскание в порядке исполнения судебных постановлений; государственным имуществом в процессе экономической несостоятельности (банкротства); государственным имуществом в процессе приватизации; имуществом государственного юридического лица в процессе ликвидации; имуществом по договору предоставления безвозмездной (спонсорской) помощи; объектами экспортного контроля (специфическими товарами); высвобождаемыми материальными ресурсами Вооруженных Сил, других войск, воинских формирований и военизированных организаций Республики Беларусь в виде движимого имущества и воздушных судов, судов внутреннего плавания и судов плавания "река - море"; имуществом, являющимся носителем государственных секретов; продукцией военного назначения. 12. Подготовка проектов решений о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района, осуществляется согласно приложению 1 к настоящему решению. 13. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест. 14. Признать утратившими силу решения Слуцкого районного Совета депутатов и их отдельные структурные элементы по перечню согласно приложению 2 к настоящему решению. 15. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. Председатель В.А.Ражанец Приложение 1 --------------------+----------------+-----------------+----------------+--------------------
¦Государственный ¦ ¦ ¦
¦ орган ¦ ¦Государственный ¦
¦(государственная¦ ¦ орган ¦
¦ организация, ¦ ¦(государственная¦ Документы,
Виды сделок по ¦ должностное ¦ Вид правового ¦ организация), ¦ необходимые для
распоряжению ¦ лицо), ¦ акта, иного ¦ юридическое ¦подготовки проектов
имуществом ¦ юридическое ¦ решения ¦ лицо, ¦ решений (оригинал
¦ лицо, ¦ ¦подготавливающие¦ либо копии) <1>
¦ принимающие ¦ ¦проект правового¦
¦ решение о ¦ ¦ акта, иного ¦
¦ распоряжении ¦ ¦ решения ¦
¦ имуществом ¦ ¦ ¦
--------------------+----------------+-----------------+----------------+--------------------
Предприятия как имущественные комплексы
1. Отчуждение Райисполком Решение Орган управления Согласие принимающей
райисполкома райисполкома стороны - при
(орган, отчуждении на
осуществляющий безвозмездной основе
владельческий либо на возмездной
надзор), отдел основе без
экономики проведения аукциона
райисполкома либо конкурса
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением случаев
отчуждения на
возмездной основе
или безвозмездной
основе из
собственности
Слуцкого района в
собственность
Республики Беларусь
и административно-
территориальных
единиц предприятий
как имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке) <2>
Акт о внутренней
оценке определения
оценочной стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса - при
продаже на аукционе
(по конкурсу)
Заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
<3>
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Бухгалтерский баланс
за последний
отчетный год и
период - при
отчуждении на
безвозмездной основе
по балансовой
стоимости
Акт инвентаризации -
при отчуждении на
безвозмездной основе
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке, из
собственности
Слуцкого района в
собственность
Республики Беларусь
и административно-
территориальных
единиц
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
2. Залог Райисполком Решение Орган управления Выписка из
райисполкома райисполкома регистрационной
(орган, книги о правах,
осуществляющий ограничениях
владельческий (обременениях) прав
надзор), отдел на предприятие как
экономики имущественный
райисполкома комплекс <2>
Акт о внутренней
оценке определения
оценочной стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица
Кредитный договор,
иной договор, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется залог
(ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
3. Передача без Райисполком Решение Орган управления Согласие принимающей
перехода права райисполкома райисполкома стороны
собственности (орган,
осуществляющий Документ,
владельческий подтверждающий
надзор), отдел государственную
экономики регистрацию
райисполкома юридического лица
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением случаев
передачи на
безвозмездной основе
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке) <2>
Бухгалтерский баланс
за последний
отчетный год и
период - при
передаче на
безвозмездной основе
по балансовой
стоимости
Заключение об оценке
(по определению
рыночной
стоимости) - при
передаче на
возмездной основе
без проведения
аукциона либо
конкурса
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Акт инвентаризации -
при передаче на
безвозмездной основе
предприятий как
имущественных
комплексов, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке
4. Аренда Райисполком Решение Орган управления Выписка из
райисполкома райисполкома, регистрационной
отдел экономики книги о правах,
райисполкома ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс <2>
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Баланс за последний
отчетный год и
период
5. Приобретение в
собственность
Слуцкого района:
5.1. за счет средств Райисполком Решение Отдел экономики Выписка из
районного бюджета райисполкома райисполкома регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс <2>
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Акт о внутренней
оценке определения
оценочной стоимости
предприятия как
имущественного
комплекса и
заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
Согласие
собственника
предприятия как
имущественного
комплекса на его
отчуждение в
собственность
Слуцкого района
5.2. безвозмездно Райисполком Решение Отдел экономики Выписка из
райисполкома райисполкома регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на предприятие как
имущественный
комплекс (за
исключением случаев
приобретения
предприятий как
имущественных
комплексов на
безвозмездной
основе, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке) <2>
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Бухгалтерский баланс
за последний
отчетный год и
период
Акт инвентаризации -
при приобретении
предприятий как
имущественных
комплексов на
безвозмездной
основе, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке
Согласие
собственника
предприятия как
имущественного
комплекса на его
отчуждение в
собственность
Слуцкого района
Капитальные строения (здания, сооружения), изолированные помещения, машино-места,
незавершенные законсервированные капитальные строения, иное недвижимое имущество,
незавершенные незаконсервированные капитальные строения, доли в праве общей собственности на
них (далее, если не указано иное, - здания, сооружения, помещения, незавершенные строения)
6. Отчуждение Райисполком Решение Орган управления Согласие принимающей
зданий, сооружений, райисполкома, райисполкома стороны - при
изолированных согласованное с (орган, отчуждении на
помещений, машино- Президентом осуществляющий безвозмездной основе
мест, расположенных Республики владельческий либо на возмездной
в центральной части Беларусь, надзор), отдел основе без
города Минска и Министерством экономики проведения аукциона
городов областного экономики райисполкома либо конкурса
подчинения, Республики
стоимость которых Беларусь, Выписка из
превышает 10 Государственным регистрационной
тыс. базовых величин комитетом по книги о правах,
(за исключением имуществу ограничениях
отчуждения из Республики (обременениях) прав
собственности Беларусь и на капитальное
Слуцкого района в другими строение (здание,
республиканскую и заинтересованными сооружение),
собственность государственными изолированное
административно- органами, помещение, машино-
территориальных государственными место (за
единиц) организациями, исключением случаев
подчиненными отчуждения на
Правительству возмездной основе
Республики капитальных строений
Беларусь (зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке)
Документ,
удостоверяющий право
на земельный участок
(за исключением
случаев отчуждения
изолированных
помещений, машино-
мест, долей в праве
общей собственности
на них)
Технический паспорт
(при его наличии)
либо ведомость
технических
характеристик
Цифровая фотография
капитального
строения (здания,
сооружения),
изолированного
помещения, машино-
места
Акт о внутренней
оценке стоимости
основных средств
<5>, а в случае
возмездного
отчуждения путем
продажи на аукционе,
по конкурсу
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест, за исключением
их отчуждения путем
продажи на аукционе
с установлением
начальной цены
продажи, равной
одной базовой
величине,
определенной
законодательством, -
с подтверждением в
установленном
порядке правильности
определения
оценочной стоимости
Заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
<3>
Заключение
экспертизы
достоверности
независимой оценки -
при отчуждении
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест на возмездной
основе без
проведения аукциона
либо конкурса
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Информация о
согласии арендатора
(ссудополучателя) на
приобретение
имущества либо
отказе от его
приобретения - в
случае аренды
(использования на
основании договора
безвозмездного
пользования под
создание рабочих
мест) не менее трех
лет продаваемого
капитального
строения (здания,
сооружения), в том
числе не
зарегистрированного
в установленном
порядке,
изолированного
помещения, машино-
места, иного
недвижимого
имущества
7. Отчуждение Райисполком Решение Орган управления Согласие принимающей
зданий, сооружений, райисполкома райисполкома стороны - при
помещений, (орган, отчуждении на
незавершенных осуществляющий безвозмездной основе
строений, за владельческий либо на возмездной
исключением надзор), отдел основе без
указанных в пункте 6 экономики проведения аукциона
настоящего райисполкома либо конкурса
приложения
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здание,
сооружение,
помещение,
незавершенное
строение (за
исключением случаев
отчуждения на
возмездной основе
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
незавершенных
законсервированных
капитальных
строений,
изолированных
помещений, машино-
мест, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке) <2>, <6>
Документ,
удостоверяющий право
на земельный участок
(за исключением
случаев отчуждения
изолированных
помещений, машино-
мест, долей в праве
общей собственности
на них) <6>
Технический паспорт
(при его наличии)
либо ведомость
технических
характеристик <2>,
<6>
Цифровая фотография
здания, сооружения,
помещения,
незавершенного
строения <6>
Акт о внутренней
оценке стоимости
основных средств
<5>, а в случае
возмездного
отчуждения путем
продажи на аукционе,
по конкурсу
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест, незавершенных
законсервированных
капитальных
строений,
незавершенных
незаконсервированных
капитальных
строений, за
исключением их
отчуждения путем
продажи на аукционе
с установлением
начальной цены
продажи, равной
одной базовой
величине,
определенной
законодательством, -
с подтверждением в
установленном
порядке правильности
определения
оценочной стоимости
Заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
<3>
Заключение
экспертизы
достоверности
независимой оценки -
при отчуждении
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест, незавершенных
законсервированных
капитальных
строений,
незавершенных
незаконсервированных
капитальных строений
на возмездной основе
без проведения
аукциона либо
конкурса
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Информация о
согласии арендатора
(ссудополучателя) на
приобретение
имущества либо
отказе от его
приобретения - в
случае аренды
(использования на
основании договора
безвозмездного
пользования под
создание рабочих
мест) не менее трех
лет продаваемого
капитального
строения (здания,
сооружения), в том
числе не
зарегистрированного
в установленном
порядке,
изолированного
помещения, машино-
места, иного
недвижимого
имущества
Акт инвентаризации
капитальных строений
(зданий, сооружений)
<7>
Справка местного
исполнительного и
распорядительного
органа о нахождении
капитального
строения (здания,
сооружения) на
землях общего
пользования <7>
Решение о продаже на
аукционе без
понижения начальной
цены продажи - при
принятии решения о
понижении начальной
цены продажи на
торгах, в том числе
продаже на аукционе
с установлением
начальной цены
продажи, равной
одной базовой
величине,
определенной
законодательством
8. Отчуждение Райисполком Решение Орган управления Согласие принимающей
капитальных строений райисполкома райисполкома стороны - при
(зданий, (орган, отчуждении на
сооружений), осуществляющий безвозмездной основе
изолированных владельческий либо на возмездной
помещений, надзор), отдел основе без
незавершенных экономики проведения аукциона
законсервированных и райисполкома либо конкурса
незаконсервированных
капитальных Выписка из
строений, включенных регистрационной
в перечень книги о правах,
неиспользуемого и ограничениях
неэффективно (обременениях) прав
используемого на здание,
имущества, сооружение,
находящегося в помещение,
собственности незавершенное
Минской области и ее строение (за
административно- исключением случаев
территориальных отчуждения на
единиц, утвержденный возмездной основе
облисполкомом капитальных строений
(зданий,
сооружений),
незавершенных
законсервированных
капитальных
строений,
изолированных
помещений, машино-
мест, право
собственности на
которые не
зарегистрировано в
установленном
порядке) <2>, <6>
Документ,
удостоверяющий право
на земельный участок
(за исключением
случаев отчуждения
изолированных
помещений, машино-
мест, долей в праве
общей собственности
на них) <6>
Технический паспорт
(при его наличии)
либо ведомость
технических
характеристик <2>,
<6>
Акт о внутренней
оценке стоимости
основных средств
<5>, а в случае
возмездного
отчуждения путем
продажи на аукционе,
по конкурсу
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест, незавершенных
законсервированных
капитальных
строений,
незавершенных
незаконсервированных
капитальных
строений, за
исключением их
отчуждения путем
продажи на аукционе
с установлением
начальной цены
продажи, равной
одной базовой
величине,
определенной
законодательством, -
с подтверждением в
установленном
порядке правильности
определения
оценочной стоимости
Заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
<3>
Заключение
экспертизы
достоверности
независимой оценки -
при отчуждении
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест, незавершенных
законсервированных
капитальных
строений,
незавершенных
незаконсервированных
капитальных строений
на возмездной основе
без проведения
аукциона либо
конкурса
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Информация о
согласии арендатора
(ссудополучателя) на
приобретение
имущества либо
отказе от его
приобретения - в
случае аренды
(использования на
основании договора
безвозмездного
пользования под
создание рабочих
мест) не менее трех
лет продаваемого
капитального
строения (здания,
сооружения), в том
числе не
зарегистрированного
в установленном
порядке,
изолированного
помещения, машино-
места, иного
недвижимого
имущества
Акт инвентаризации
капитальных строений
(зданий, сооружений)
<7>
Справка местного
исполнительного и
распорядительного
органа о нахождении
капитального
строения (здания,
сооружения) на
землях общего
пользования <7>
9. Передача без Райисполком, Решение Орган управления Согласие принимающей
перехода права председатель райисполкома райисполкома стороны
собственности райисполкома (распоряжение (орган,
председателя осуществляющий Выписка из
райисполкома) владельческий регистрационной
надзор), отдел книги о правах,
экономики ограничениях
райисполкома (обременениях) прав
на здание,
сооружение,
помещение,
незавершенное
строение <2>, <6>
Документ,
удостоверяющий право
на земельный участок
(за исключением
случаев передачи
изолированных
помещений, машино-
мест, долей в праве
общей собственности
на них) <6>
Технический паспорт
<2>, <6>
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица
Акт инвентаризации
капитальных строений
(зданий, сооружений)
<7>
Справка местного
исполнительного и
распорядительного
органа о нахождении
капитального
строения (здания,
сооружения) на
землях общего
пользования <7>
Акт о внутренней
оценке стоимости
основных средств -
при передаче на
безвозмездной основе
Заключение об оценке
(по определению
рыночной
стоимости) - при
передаче на
возмездной основе
без проведения
аукциона либо
конкурса
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
10. Аренда Председатель Распоряжение Управление Выписка из
(согласование райисполкома председателя делами регистрационной
субаренды) райисполкома райисполкома книги о правах,
капитальных строений ограничениях
(зданий, (обременениях) прав
сооружений), на капитальное
изолированных строение (здание,
помещений, машино- сооружение),
мест, их частей, изолированное
иного недвижимого помещение, машино-
имущества (за место <2> (при
исключением условии
незавершенных государственной
законсервированных регистрации
капитальных недвижимого
строений), имущества)
закрепленных за
райисполкомом Технический паспорт,
либо выкопировка из
технического
паспорта (при его
наличии) <2>, либо
план помещений
(площадей),
сдаваемых в аренду
(субаренду)
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
11. Аренда Райисполком Решение Орган управления Выписка из
(согласование райисполкома райисполкома, регистрационной
субаренды) отдел экономики книги о правах,
капитальных строений райисполкома ограничениях
(зданий, (обременениях) прав
сооружений), на капитальное
изолированных строение (здание,
помещений, машино- сооружение),
мест, их частей, изолированное
иного недвижимого помещение, машино-
имущества (за место <2> (при
исключением условии
незавершенных государственной
законсервированных регистрации
капитальных недвижимого
строений), имущества)
закрепленных за
структурными Технический паспорт,
подразделениями либо выкопировка из
райисполкома с технического
правами юридического паспорта (при его
лица, органами наличии) <2>, либо
управления план помещений
райисполкома, (площадей),
сельскими сдаваемых в аренду
исполнительными (субаренду)
комитетами, а также
за коммунальными Документ,
юридическими лицами подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
12. Аренда Открытое Приказ (решение Открытое Выписка из
(согласование акционерное органа акционерное регистрационной
субаренды) общество управления) общество книги о правах,
капитальных строений открытого ограничениях
(зданий, акционерного (обременениях) прав
сооружений), общества с на капитальное
изолированных письменного строение (здание,
помещений, машино- согласия сооружение),
мест, их частей, ссудодателя изолированное
иного недвижимого помещение, машино-
имущества (за место <2> (при
исключением условии
незавершенных государственной
законсервированных регистрации
капитальных недвижимого
строений), имущества)
переданных в
соответствии с Технический паспорт,
законодательными либо выкопировка из
актами в технического
безвозмездное паспорта (при его
пользование открытым наличии) <2>, либо
акционерным план помещений
обществам, созданным (площадей),
в процессе сдаваемых в аренду
преобразования (субаренду)
коммунальных
унитарных Документ,
предприятий подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
13. Безвозмездное Председатель Распоряжение Управление Выписка из
пользование райисполкома председателя делами регистрационной
капитальными райисполкома райисполкома книги о правах,
строениями ограничениях
(зданиями, (обременениях) прав
сооружениями), на капитальное
изолированными строение (здание,
помещениями, машино- сооружение),
местами, их частями, изолированное
иным недвижимым помещение, машино-
имуществом (за место <2> (при
исключением условии
незавершенных государственной
законсервированных регистрации
капитальных недвижимого
строений), имущества)
закрепленными за
райисполкомом Технический паспорт,
либо выкопировка из
технического
паспорта (при его
наличии) <2>, либо
план помещений
(площадей),
сдаваемых в аренду
(субаренду)
Акт о внутренней
оценке стоимости
основных средств
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
14. Безвозмездное Райисполком Решение Орган управления Выписка из
пользование райисполкома райисполкома, регистрационной
капитальными отдел экономики книги о правах,
строениями райисполкома ограничениях
(зданиями, (обременениях) прав
сооружениями), на капитальное
изолированными строение (здание,
помещениями, машино- сооружение),
местами, их частями, изолированное
иным недвижимым помещение, машино-
имуществом (за место <2>
исключением
незавершенных Технический паспорт,
законсервированных либо выкопировка из
капитальных технического
строений), паспорта <2>, либо
закрепленными за план помещений
структурными (площадей),
подразделениями сдаваемых в аренду
райисполкома с (субаренду)
правами юридического
лица, органами Акт о внутренней
управления оценке стоимости
райисполкома, основных средств
сельскими
исполнительными Документ,
комитетами, а также подтверждающий
за коммунальными государственную
юридическими лицами регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
15. Безвозмездное Открытое Приказ (решение Открытое Выписка из
пользование акционерное органа акционерное регистрационной
капитальными общество управления) общество книги о правах,
строениями открытого ограничениях
(зданиями, акционерного (обременениях) прав
сооружениями), общества с на капитальное
изолированными письменного строение (здание,
помещениями, машино- согласия сооружение),
местами, их частями, ссудодателя изолированное
иным недвижимым помещение, машино-
имуществом (за место <2>
исключением
незавершенных Технический паспорт
законсервированных <2>
капитальных
строений), Акт о внутренней
переданными в оценке стоимости
соответствии с основных средств
законодательными
актами в Документ,
безвозмездное подтверждающий
пользование открытым государственную
акционерным регистрацию
обществам, созданным юридического лица,
в процессе индивидуального
преобразования предпринимателя, или
коммунальных документ,
унитарных удостоверяющий
предприятий личность
16. Приобретение в
собственность
Слуцкого района:
16.1. за счет Райисполком Решение Орган управления Согласие
средств районного райисполкома райисполкома, собственника здания,
бюджета отдел экономики сооружения,
райисполкома помещения,
незавершенного
строения на его
отчуждение в
собственность
Слуцкого района
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здание,
сооружение,
помещение,
незавершенное
строение <2>
Документ,
удостоверяющий право
на земельный участок
(за исключением
случаев приобретения
изолированных
помещений, машино-
мест, долей в праве
общей собственности
на них)
Технический паспорт
<2>
Акт о внутренней
оценке стоимости
основных средств и
заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
16.2. безвозмездно Райисполком Решение Орган управления Согласие
райисполкома райисполкома, собственника здания,
отдел экономики сооружения,
райисполкома помещения,
незавершенного
строения на его
отчуждение в
собственность
Слуцкого района
Выписка из
регистрационной
книги о правах,
ограничениях
(обременениях) прав
на здание,
сооружение,
помещение,
незавершенное
строение <2>, <6>
Документ,
удостоверяющий право
на земельный участок
(за исключением
случаев приобретения
изолированных
помещений, машино-
мест, долей в праве
общей собственности
на них) <6>
Технический паспорт
<2>, <6>
Акт о внутренней
оценке стоимости
основных средств
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Акт инвентаризации
капитальных строений
(зданий, сооружений)
<7>
Справка местного
исполнительного и
распорядительного
органа о нахождении
капитального
строения (здания,
сооружения) на
землях общего
пользования <7>
17. Залог Райисполком Решение Орган управления Выписка из
капитальных строений райисполкома райисполкома регистрационной
(зданий, (орган, книги о правах,
сооружений), осуществляющий ограничениях
изолированных владельческий (обременениях) прав
помещений, машино- надзор), отдел на здание,
мест, в том числе экономики сооружение,
которые поступят райисполкома помещение,
залогодателю в незавершенное
будущем и на дату строение <2>, <8>
заключения договора
об ипотеке не Документ,
считаются созданными удостоверяющий право
в соответствии с на земельный участок
законодательством, (за исключением
незавершенных случаев залога
законсервированных изолированных
капитальных помещений, машино-
строений, иного мест, долей в праве
недвижимого общей собственности
имущества, на них) <8>
незавершенных
незаконсервированных Технический паспорт
капитальных <2>, <8>
строений, долей в
праве общей Акт о внутренней
собственности на них оценке стоимости
основных средств, а
при залоге
капитальных строений
(зданий,
сооружений),
изолированных
помещений, машино-
мест, незавершенных
законсервированных
капитальных
строений,
незавершенных
незаконсервированных
капитальных
строений - с
подтверждением в
установленном
порядке правильности
определения
оценочной стоимости
Акт о внутренней
оценке стоимости
имущества, которое
поступит в будущем
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица
Кредитный договор,
иной договор, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется залог
(ипотека)
Проект договора о
залоге (ипотеке)
Машины, оборудование, транспортные средства, иное движимое имущество, относящееся к основным
средствам (далее - машины, оборудование, транспортные средства)
18. Отчуждение:
18.1. на возмездной Райисполком Решение Орган управления Согласие принимающей
основе машин, райисполкома райисполкома, стороны
оборудования, отдел экономики
транспортных райисполкома Акт о внутренней
средств, оценке стоимости
закрепленных за основных средств <5>
райисполкомом, его
структурными Заключение об оценке
подразделениями с (по определению
правами юридического рыночной стоимости)
лица, органами <3>
управления
райисполкома, Заключение
сельскими экспертизы
исполнительными достоверности оценки
комитетами, неденежного вклада
коммунальными (акт достоверности
юридическими лицами оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Инвентарная карточка
учета объекта
основных средств
либо иной документ,
подтверждающий
принятие объекта
основных средств к
бухгалтерскому учету
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
18.2. на Райисполком Решение Орган управления Согласие принимающей
безвозмездной основе райисполкома райисполкома, стороны
машин, оборудования, отдел экономики
транспортных райисполкома Акт о внутренней
средств, оценке стоимости
закрепленных за основных средств <5>
райисполкомом, его
структурными Заключение об оценке
подразделениями с (по определению
правами юридического рыночной стоимости)
лица, органами <3>
управления
райисполкома, Заключение
сельскими экспертизы
исполнительными достоверности оценки
комитетами, неденежного вклада
коммунальными (акт достоверности
юридическими лицами оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Инвентарная карточка
учета объекта
основных средств
либо иной документ,
подтверждающий
принятие объекта
основных средств к
бухгалтерскому учету
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
19. Залог машин, Райисполком Решение Орган управления Акт о внутренней
оборудования, райисполкома райисполкома оценке стоимости
транспортных средств (орган, основных средств
осуществляющий
владельческий Инвентарная карточка
надзор), отдел учета объекта
экономики основных средств
райисполкома либо иной документ,
подтверждающий
принятие объекта
основных средств к
бухгалтерскому учету
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица
Кредитный договор,
иной договор, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется залог
Проект договора о
залоге
20. Безвозмездное Райисполком Решение Райисполком, Акт о внутренней
пользование райисполкома орган управления оценке стоимости
машинами, райисполкома, основных средств
оборудованием, отдел экономики
транспортными райисполкома Инвентарная карточка
средствами учета объекта
основных средств
либо иной документ,
подтверждающий
принятие объекта
основных средств к
бухгалтерскому учету
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
21. Безвозмездное Открытое Приказ (решение Открытое Акт о внутренней
пользование акционерное органа акционерное оценке стоимости
машинами, общество управления) общество основных средств
оборудованием, открытого
транспортными акционерного Инвентарная карточка
средствами, общества с учета объекта
переданными в письменного основных средств
безвозмездное согласия либо иной документ,
пользование открытым ссудодателя подтверждающий
акционерным принятие объекта
обществам, созданным основных средств к
в процессе бухгалтерскому учету
преобразования
коммунальных Документ,
унитарных подтверждающий
предприятий государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
22. Передача без Райисполком, Решение Орган управления Согласие принимающей
перехода права председатель райисполкома райисполкома стороны
собственности райисполкома (распоряжение (орган,
председателя осуществляющий Акт о внутренней
райисполкома) владельческий оценке стоимости
надзор), отдел основных средств -
экономики при передаче на
райисполкома безвозмездной основе
Заключение об оценке
(по определению
рыночной
стоимости) - при
передаче на
возмездной основе
без проведения
аукциона либо
конкурса
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Инвентарная карточка
учета объекта
основных средств
либо иной документ,
подтверждающий
принятие объекта
основных средств к
бухгалтерскому учету
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица
23. Аренда Председатель Распоряжение Управление Инвентарная карточка
(согласование райисполкома председателя делами учета объекта
субаренды) машин, райисполкома райисполкома основных средств
оборудования, либо иной документ,
транспортных подтверждающий
средств, принятие объекта
закрепленных за основных средств к
райисполкомом бухгалтерскому учету
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
24. Аренда Райисполком Решение Орган управления Инвентарная карточка
(согласование райисполкома райисполкома учета объекта
субаренды) машин, (орган, основных средств
оборудования, осуществляющий либо иной документ,
транспортных владельческий подтверждающий
средств, надзор), отдел принятие объекта
закрепленных за экономики основных средств к
структурными райисполкома бухгалтерскому учету
подразделениями
райисполкома с Документ,
правами юридического подтверждающий
лица, органами государственную
управления регистрацию
райисполкома, юридического лица,
сельскими индивидуального
исполнительными предпринимателя, или
комитетами, а также документ,
за коммунальными удостоверяющий
юридическими лицами личность
25. Аренда Открытое Приказ (решение Открытое Инвентарная карточка
(согласование акционерное органа акционерное учета объекта
субаренды) машин, общество управления) общество основных средств
оборудования, открытого либо иной документ,
транспортных акционерного подтверждающий
средств, переданных общества с принятие объекта
в безвозмездное письменного основных средств к
пользование открытым согласия бухгалтерскому учету
акционерным ссудодателя
обществам, созданным Документ,
в процессе подтверждающий
преобразования государственную
коммунальных регистрацию
унитарных юридического лица,
предприятий индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
26. Приобретение в Райисполком Решение Орган управления Акт о внутренней
собственность райисполкома райисполкома, оценке стоимости
Слуцкого района за отдел экономики основных средств и
счет средств райисполкома (или) заключение об
районного бюджета оценке (по
или безвозмездно определению рыночной
стоимости)
Инвентарная карточка
учета объекта
основных средств
либо иной документ,
подтверждающий
принятие объекта
основных средств к
бухгалтерскому учету
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Согласие
собственника машин,
оборудования,
транспортных средств
на отчуждение их в
собственность
Слуцкого района
Акции (доли в уставных фондах) хозяйственных обществ (товариществ)
27. Отчуждение (за Райисполком Решение Орган, Согласие принимающей
исключением райисполкома, осуществляющий стороны - при
отчуждения из согласованное с владельческий отчуждении на
собственности Президентом надзор, отдел безвозмездной основе
Слуцкого района в Республики экономики либо на возмездной
республиканскую и Беларусь, райисполкома основе без
собственность Министерством проведения аукциона
административно- экономики либо конкурса
территориальных Республики
единиц), в том числе Беларусь, Выписка со счета
внесение в уставный Государственным "депо" - при
фонд комитетом по отчуждении акций
негосударственных имуществу
юридических лиц, Республики Расчет балансовой
акций (долей в Беларусь и стоимости акций
уставных фондах) другими (долей в уставных
хозяйственных заинтересованными фондах)
обществ, государственными
перерабатывающих органами, Документ,
сельскохозяйственную государственными подтверждающий
продукцию организациями, государственную
подчиненными регистрацию
Правительству юридического лица,
Республики индивидуального
Беларусь предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность <3>
Учредительные
документы
хозяйственного
общества
(товарищества)
Заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
<3>
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
28. Отчуждение акций Райисполком Решение Орган, Согласие принимающей
(долей в уставных райисполкома осуществляющий стороны - при
фондах) владельческий отчуждении на
хозяйственных надзор, отдел безвозмездной основе
обществ экономики либо на возмездной
(товариществ), райисполкома основе без
владение которыми проведения аукциона
осуществляет либо конкурса
райисполком, за
исключением Выписка со счета
указанных в пункте 27 "депо" - при
настоящего отчуждении акций
приложения
Расчет балансовой
стоимости акций
(долей в уставных
фондах)
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность <3>
Учредительные
документы
хозяйственного
общества
(товарищества)
Заключение об оценке
(по определению
рыночной стоимости)
<3>
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
Акт о внутренней
оценке определения
оценочной стоимости
предприятия с
расчетом оценочной
стоимости акций
(долей в уставном
фонде) или расчет
балансовой стоимости
акций (долей в
уставном фонде) <5>
29. Залог акций Райисполком Решение Орган, Выписка со счета
(долей в уставных райисполкома, осуществляющий "депо" - при залоге
фондах) согласованное с владельческий акций
хозяйственных Президентом надзор, отдел
обществ, Республики экономики Документ,
перерабатывающих Беларусь, райисполкома подтверждающий
сельскохозяйственную Министерством государственную
продукцию экономики регистрацию
Республики юридического лица,
Беларусь, индивидуального
Государственным предпринимателя, или
комитетом по документ,
имуществу удостоверяющий
Республики личность
Беларусь и
другими Акт о внутренней
заинтересованными оценке определения
государственными оценочной стоимости
органами, предприятия с
государственными расчетом оценочной
организациями, стоимости акций
подчиненными (долей в уставном
Правительству фонде) или расчет
Республики балансовой стоимости
Беларусь акций (долей в
уставном фонде)
Кредитный договор,
иной договор, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется залог
Проект договора о
залоге
30. Залог акций Райисполком Решение Орган, Выписка со счета
(долей в уставных райисполкома осуществляющий "депо" - при залоге
фондах) владельческий акций
хозяйственных надзор, отдел
обществ экономики Документ,
(товариществ), за райисполкома подтверждающий
исключением государственную
указанных в пункте 29 регистрацию
настоящего юридического лица,
приложения индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
Акт о внутренней
оценке определения
оценочной стоимости
предприятия с
расчетом оценочной
стоимости акций
(долей в уставном
фонде) или расчет
балансовой стоимости
акций (долей в
уставном фонде)
Кредитный договор,
иной договор, в
обеспечение
исполнения
обязательств по
которому
осуществляется залог
Проект договора о
залоге
31. Приобретение в Райисполком Решение Орган, Согласие
собственность райисполкома осуществляющий собственника акций
Слуцкого района за владельческий (долей в уставных
счет средств надзор, отдел фондах) на их
районного бюджета экономики отчуждение в
или безвозмездно, не райисполкома собственность
связанное с Слуцкого района
внесением имущества
в уставные фонды Выписка со счета
"депо" или другой
документ,
подтверждающий права
собственника на
акции (доли в
уставных фондах)
Акт о внутренней
оценке определения
оценочной стоимости
предприятия с
расчетом оценочной
стоимости акций
(долей в уставном
фонде) или расчет
балансовой стоимости
акций (долей в
уставном фонде) и
(или) заключение об
оценке (по
определению рыночной
стоимости)
Бухгалтерский баланс
хозяйственного
общества
(товарищества) за
последний отчетный
год и период
Документ,
подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица,
индивидуального
предпринимателя, или
документ,
удостоверяющий
личность
32. Доверительное Райисполком Решение Орган, Выписка со счета
управление райисполкома осуществляющий "депо" - при
владельческий передаче акций
надзор, отдел
экономики Документ,
райисполкома подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица
Специальное
разрешение
(лицензия) на
осуществление
профессиональной и
биржевой
деятельности по
ценным бумагам - в
случае передачи в
доверительное
управление акций, за
исключением передачи
управляющей компании
холдинга с участием
государства
33. Передача без Райисполком Решение Орган, Выписка со счета
перехода права райисполкома осуществляющий "депо" - при
собственности владельческий передаче акций
надзор, отдел
экономики Документ,
райисполкома подтверждающий
государственную
регистрацию
юридического лица
Учредительные
документы
хозяйственного
общества
(товарищества)
Акт о внутренней
оценке определения
оценочной стоимости
предприятия с
расчетом оценочной
стоимости акций
(долей в уставном
фонде) или расчет
балансовой стоимости
акций (долей в
уставном фонде)
Заключение
экспертизы
достоверности оценки
неденежного вклада
(акт достоверности
оценки стоимости
неденежного вклада)
<4>
---------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------- <1> Государственный орган (государственная организация, должностное лицо), принимающий или согласующий решение о распоряжении имуществом, может запрашивать иную информацию, относящуюся к проекту решения. <2> Для имущества, находящегося за пределами территории Республики Беларусь, представляется иной аналогичный документ. <3> В случаях: отчуждения на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса; внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица. <4> При внесении имущества в уставный фонд юридического лица в виде неденежного вклада. <5> За исключением случаев: отчуждения на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса; внесения в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица. <6> За исключением случаев отчуждения на безвозмездной основе из собственности Слуцкого района в собственность Республики Беларусь и административно-территориальных единиц, передачи без перехода права собственности на безвозмездной основе, приобретения на безвозмездной основе в собственность Слуцкого района капитальных строений (зданий, сооружений), относящихся к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенным на землях общего пользования, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке. <7> В случаях отчуждения на безвозмездной основе из собственности Слуцкого района в собственность Республики Беларусь и административно-территориальных единиц, передачи без перехода права собственности на безвозмездной основе, приобретения на безвозмездной основе в собственность Слуцкого района капитальных строений (зданий, сооружений), относящихся к объектам инженерной и транспортной инфраструктуры, расположенным на землях общего пользования, право собственности на которые не зарегистрировано в установленном порядке. <8> За исключением капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, которые поступят залогодателю в будущем и на дату заключения договора об ипотеке не считаются созданными в соответствии с законодательством. Приложение 2 ПЕРЕЧЕНЬ УТРАТИВШИХ СИЛУ РЕШЕНИЙ СЛУЦКОГО РАЙОННОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ И ИХ ОТДЕЛЬНЫХ СТРУКТУРНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ1. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района". 2. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 19 мая 2006 г. N 128 "О внесении изменений и дополнений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89 "Об управлении и распоряжении государственным имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района". 3. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 6 марта 2007 г. N 18 "О внесении изменений и дополнений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89". 4. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 22 мая 2007 г. N 23 "О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества, находящегося в собственности Слуцкого района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 242, 9/8695). 5. Подпункты 1.1, 1.4 и 1.5 пункта 1 решения Слуцкого районного Совета депутатов от 6 июня 2007 г. N 29 "О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в собственности Слуцкого района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 268, 9/9247). 6. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 14 ноября 2007 г. N 52 "О внесении изменения в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89". 7. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 22 мая 2008 г. N 79 "О признании утратившими силу решений Слуцкого районного Совета депутатов и внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения государственным имуществом, находящимся в собственности Слуцкого района". 8. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 19 февраля 2009 г. N 123 "О внесении изменения и дополнения в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89". 9. Подпункт 1.1 пункта 1 и абзацы третий - девятый подпункта 1.2 пункта 1 решения Слуцкого районного Совета депутатов от 30 июня 2009 г. N 143 "О внесении изменений в решения Слуцкого районного Совета депутатов от 22 мая 2007 г. N 23 и от 6 июня 2007 г. N 29" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 203, 9/25352). 10. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 28 июля 2009 г. N 148 "О внесении изменений и дополнений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 22 мая 2007 г. N 23" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2009 г., N 216, 9/25938). 11. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 10 сентября 2009 г. N 154 "О порядке приема, распоряжения и управления имуществом" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 60, 9/29566). 12. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 8 октября 2009 г. N 161 "О внесении изменения в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89". 13. Подпункты 1.1.1, 1.1.3 пункта 1 и подпункт 1.2 пункта 1 решения Слуцкого районного Совета депутатов от 8 декабря 2009 г. N 163 "О внесении изменений и дополнений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 6 июня 2007 г. N 29" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 21, 9/28536). 14. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 20 января 2010 г. N 183 "О внесении дополнений и изменений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89". 15. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 22 марта 2010 г. N 194 "О внесении изменений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 10 сентября 2009 г. N 154" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 112, 9/31407). 16. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 17 апреля 2010 г. N 196 "О внесении изменений и дополнений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 22 мая 2007 г. N 23" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 138, 9/32393). 17. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 15 октября 2010 г. N 39 "О внесении изменений и дополнений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 10 сентября 2009 г. N 154" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 4, 9/36943). 18. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 15 октября 2010 г. N 40 "О внесении дополнений и изменений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89". 19. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 24 декабря 2010 г. N 52 "Об утверждении Инструкции о порядке распоряжения акциями (долями в уставных фондах) хозяйственных обществ, находящимися в собственности Слуцкого района" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 17, 9/38012). 20. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 24 декабря 2010 г. N 53 "О внесении изменения в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 3 июня 2005 г. N 89". 21. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 17 ноября 2011 г. N 122 "О внесении изменений и дополнений в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 24 декабря 2010 г. N 52" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 141, 9/45955). 22. Решение Слуцкого районного Совета депутатов от 9 августа 2012 г. N 163 "О внесении изменения в решение Слуцкого районного Совета депутатов от 24 декабря 2010 г. N 52" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 13.09.2012, 9/52599). УТВЕРЖДЕНО
Решение
Слуцкого районного
Совета депутатов
25.10.2012 N 180
ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНО-МЕСТ, ИХ ЧАСТЕЙ ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ РАБОЧИХ МЕСТ1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в собственности Слуцкого района, а также в собственности хозяйственных обществ (товариществ), в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находятся в собственности Слуцкого района (далее - хозяйственные общества). 2. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества принимается в отношении недвижимого имущества, находящегося в собственности: Слуцкого района, - в порядке, установленном решением, утвердившим настоящую Инструкцию; хозяйственных обществ, - хозяйственными обществами. 3. Ссудодателями являются: недвижимого имущества, находящегося в собственности Слуцкого района, - Слуцкий районный исполнительный комитет (далее - райисполком), его структурные подразделения с правами юридического лица, государственные объединения, учреждения, созданные для осуществления управленческих функций, уполномоченные райисполкомом управлять коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями, имущество которых находится в собственности Слуцкого района, сельские исполнительные комитеты, коммунальные унитарные предприятия, учреждения, за которыми недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - районные юридические лица), акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, и республиканские государственно-общественные объединения, которым передано недвижимое имущество в безвозмездное пользование; недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, - хозяйственные общества. 4. Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договору безвозмездного пользования (далее - договор), заключаемому с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем: районным юридическим лицом; акционерным обществом, созданным в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, республиканским государственно-общественным объединением, в безвозмездном пользовании которых находится недвижимое имущество, находящееся в собственности Слуцкого района; хозяйственным обществом, в собственности которого находится недвижимое имущество. Договор заключается в простой письменной форме с указанием: наименования сторон; места и даты заключения договора; предмета договора, характеристики недвижимого имущества; прав и обязанностей сторон; ответственности сторон за нарушение условий договора, включая ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя, установленную в пункте 5 настоящей Инструкции; срока действия договора, который не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица, индивидуального предпринимателя на создание рабочих мест (при предоставлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем расчета срока окупаемости затрат); иных условий в соответствии с законодательством и соглашением сторон. В договоре должны быть предусмотрены обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, наименования и количества вводимых штатных единиц, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором. 5. Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для досрочного расторжения договора по требованию предоставивших недвижимое имущество в безвозмездное пользование районного юридического лица, акционерного общества, созданного в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, республиканского государственно-общественного объединения, хозяйственного общества, а также уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом и процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день уплаты. |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|
