Решение Березовского районного Совета депутатов от 22.12.2012 № 138 "О внесении изменений и дополнений в решение Березовского районного Совета депутатов от 28 мая 2012 г. № 113"

Зарегистрировано в НРПА РБ 4 февраля 2013 г. N 9/56022

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь" и во исполнение абзаца третьего пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. N 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом" Березовский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Березовского районного Совета депутатов от 28 мая 2012 г. N 113 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Березовского района, и признании утратившими силу некоторых решений Березовского районного Совета депутатов" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 06.07.2012, 9/50970) следующие изменения и дополнения:

1.1. из названия решения слова ", находящимся в собственности Березовского района," исключить;

1.2. дополнить решение пунктом 1-1 следующего содержания:

"1-1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.";

1.3. в примечании "*" к пункту 3 Инструкции о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Березовского района, утвержденной данным решением, слова "коммунальной собственности Березовского района, утвержденной решением Березовского районного Совета депутатов от 24 января 2007 г. N 11 (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., N 243, 9/6691; 2008 г., N 139, 9/15033; N 191, 9/16809; N 282, 9/18822)" заменить словами "собственности Березовского района, утвержденной решением Березовского районного Совета депутатов от 28 августа 2012 г. N 119 (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 11.12.2012, 9/54423)";

1.4. дополнить решение Инструкцией о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест следующего содержания:

                                                     "УТВЕРЖДЕНО
                                                     Решение
                                                     Березовского районного
                                                     Совета депутатов
                                                     28.05.2012 N 113

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНО-МЕСТ, ИХ ЧАСТЕЙ ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ РАБОЧИХ МЕСТ

1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в собственности Березовского района, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находятся в собственности Березовского района (далее - хозяйственные общества).

2. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества принимается в отношении недвижимого имущества, находящегося в:

собственности Березовского района, - в порядке, установленном решением Березовского районного Совета депутатов о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Березовского района;

собственности хозяйственных обществ, - хозяйственными обществами.

3. Ссудодателями являются:

недвижимого имущества, находящегося в собственности Березовского района, - Березовский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления, отделы райисполкома, Белоозерский городской исполнительный комитет, сельские исполнительные комитеты, коммунальные унитарные предприятия и учреждения, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Березовского района, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, которым недвижимое имущество, находящееся в собственности Березовского района, передано в безвозмездное пользование;

недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, - хозяйственные общества.

4. Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договору безвозмездного пользования (далее - договор), заключаемому с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем:

коммунальным юридическим лицом, за которым находящееся в собственности Березовского района недвижимое имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

акционерным обществом, созданным в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, в безвозмездном пользовании которого находится недвижимое имущество Березовского района;

хозяйственным обществом, в собственности которого находится недвижимое имущество.

Договор заключается в простой письменной форме с указанием:

наименования сторон;

места и даты заключения договора;

предмета договора, характеристики недвижимого имущества;

прав и обязанностей сторон;

ответственности сторон за нарушение условий договора, включая ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя, установленную в пункте 5 настоящей Инструкции;

срока действия договора, который не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица, индивидуального предпринимателя на создание рабочих мест (при представлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем расчета срока окупаемости затрат);

иных условий в соответствии с законодательством и соглашением сторон.

В договоре должны быть предусмотрены обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, наименования и количества вводимых штатных единиц, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором.

5. Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для досрочного расторжения договора по требованию предоставивших недвижимое имущество в безвозмездное пользование коммунального юридического лица, акционерного общества, созданного в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, хозяйственного общества, а также уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом и процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день уплаты.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования и не распространяет свое действие на договоры безвозмездного пользования, заключенные до вступления его в силу.

Председатель Н.Г.Чиж