Решение Пружанского районного Совета депутатов от 21.03.2013 № 164 "О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Пружанского районного Совета депутатов и признании утратившими силу решений Пружанского районного Совета депутатов от 10 марта 2010 г. № 188 и от 18 января 2011 г. № 50"

Зарегистрировано в НРПА РБ 6 мая 2013 г. N 9/57905

На основании подпункта 1.5 пункта 1 статьи 17 Закона Республики Беларусь от 4 января 2010 года "О местном управлении и самоуправлении в Республике Беларусь", во исполнение абзаца третьего пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. N 150 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом", пункта 3 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 25 июня 2012 г. N 590 "Об утверждении Положения о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест" Пружанский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1. Внести в решение Пружанского районного Совета депутатов от 21 июня 2012 г. N 119 "О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом, находящимся в собственности Пружанского района" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 04.08.2012, 9/51766) следующие изменения и дополнения:

1.1. из названия решения слова ", находящимся в собственности Пружанского района" исключить;

1.2. дополнить решение пунктом 1-1 следующего содержания:

"1-1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.";

1.3. дополнить решение Инструкцией о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест следующего содержания:

                                                      "УТВЕРЖДЕНО
                                                      Решение
                                                      Пружанского районного
                                                      Совета депутатов
                                                      21.06.2012 N 119

ИНСТРУКЦИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ (ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ), ИЗОЛИРОВАННЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНО-МЕСТ, ИХ ЧАСТЕЙ ПОД ОФОРМЛЕННЫЕ ДОГОВОРОМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПО СОЗДАНИЮ РАБОЧИХ МЕСТ

1. Настоящая Инструкция устанавливает порядок предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей (далее - недвижимое имущество), находящихся в собственности Пружанского района, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50 процентов акций (долей) находятся в собственности Пружанского района (далее - хозяйственные общества).

2. Решение о предоставлении в безвозмездное пользование недвижимого имущества принимается в отношении недвижимого имущества, находящегося в:

собственности Пружанского района, - в порядке, установленном решением Пружанского районного Совета депутатов о распоряжении имуществом, находящимся в собственности Пружанского района;

собственности хозяйственных обществ, - хозяйственными обществами.

3. Ссудодателями являются:

недвижимого имущества, находящегося в собственности Пружанского района, - Пружанский районный исполнительный комитет (далее - райисполком), управления, отделы райисполкома, государственные организации, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Пружанского района, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (далее - коммунальные юридические лица), акционерные общества, созданные в процессе преобразования коммунальных унитарных предприятий, республиканские государственно-общественные объединения, которым указанное имущество передано в безвозмездное пользование;

недвижимого имущества, находящегося в собственности хозяйственных обществ, - хозяйственные общества.

4. Предоставление в безвозмездное пользование недвижимого имущества в соответствии с настоящей Инструкцией производится по договору безвозмездного пользования (далее - договор), заключаемому с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем:

райисполкомом, управлением, отделом райисполкома, коммунальным юридическим лицом, за которыми недвижимое имущество, находящееся в собственности Пружанского района, закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

акционерным обществом, созданным в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, республиканским государственно-общественным объединением, в безвозмездном пользовании которых находится недвижимое имущество, находящееся в собственности Пружанского района;

хозяйственным обществом, в собственности которого находится недвижимое имущество.

Договор заключается в простой письменной форме с указанием:

наименования сторон;

места и даты заключения договора;

предмета договора, характеристики недвижимого имущества;

прав и обязанностей сторон;

ответственности сторон за нарушение условий договора, включая ответственность юридического лица, индивидуального предпринимателя, установленную в пункте 5 настоящей Инструкции;

срока действия договора, который не должен быть менее срока окупаемости затрат юридического лица, индивидуального предпринимателя на создание рабочих мест (при представлении юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем расчета срока окупаемости затрат);

иных условий в соответствии с законодательством и соглашением сторон.

В договоре должны быть предусмотрены обязательства юридического лица, индивидуального предпринимателя по созданию рабочих мест с указанием количества создаваемых рабочих мест, наименования и количества вводимых штатных единиц, срока (сроков) создания рабочих мест, обязанности по сохранению в течение срока действия договора действующих рабочих мест, созданных до заключения договора. При этом создание рабочих мест может производиться единовременно или по графику, являющемуся приложением к договору. Количество созданных рабочих мест должно соответствовать количеству трудоустроенных граждан в сроки, предусмотренные договором.

5. Невыполнение юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем обязательств по созданию рабочих мест является основанием для досрочного расторжения договора по требованию предоставивших недвижимое имущество в безвозмездное пользование коммунального юридического лица, акционерного общества, созданного в процессе преобразования коммунального унитарного предприятия, республиканского государственно-общественного объединения, хозяйственного общества, а также уплаты юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем суммы, равной арендной плате, определенной в установленном порядке, за весь период пользования недвижимым имуществом и процентов на указанную сумму в размере ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь на день уплаты.";

1.4. часть первую, абзац первый части второй пункта 3 Инструкции о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в собственности Пружанского района, утвержденной данным решением, изложить в следующей редакции:

"3. Сдача в аренду (согласование сдачи в субаренду), передача в безвозмездное пользование (в том числе под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест) зданий, сооружений, изолированных помещений, машино-мест, их частей (за исключением незавершенных законсервированных капитальных строений) осуществляется в порядке, установленном решением Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2012 г. N 128 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Пружанского района" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 27.11.2012, 9/53779).

Допускается сдача в аренду недвижимого имущества без получения согласования органов, указанных в подпункте 6.7 пункта 6 Инструкции о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Пружанского района, утвержденной решением Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2012 г. N 128, в случаях:".

2. Внести в Инструкцию о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Пружанского района, утвержденную решением Пружанского районного Совета депутатов от 28 сентября 2012 г. N 128 "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Пружанского района" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 27.11.2012, 9/53779), следующие изменения:

2.1. в пункте 5:

абзац третий исключить;

абзацы четвертый - одиннадцатый считать соответственно абзацами третьим - десятым;

в абзаце десятом слова "государственного имущества" заменить словами "и неэффективно используемого государственного имущества <*>";

2.2. из подпункта 6.2 пункта 6 слова "включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, утверждаемый Советом Министров Республики Беларусь по согласованию с Президентом Республики Беларусь в соответствии с законодательством о приватизации, и акций (долей в уставных фондах) хозяйственных обществ," исключить;

2.3. из подпункта 4.2 пункта 4 приложения к данной Инструкции слова "включенных в перечень юридических лиц, обеспечивающих функционирование стратегически значимых отраслей экономики и (или) иные важные государственные потребности, и акций (долей в уставных фондах) юридических лиц," исключить.

3. Признать утратившими силу:

решение Пружанского районного Совета депутатов от 10 марта 2010 г. N 188 "Об утверждении Инструкции о порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям в безвозмездное пользование капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, их частей под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 100, 9/30907);

решение Пружанского районного Совета депутатов от 18 января 2011 г. N 50 "Об утверждении Инструкции о порядке организации и проведения аукционов по продаже неиспользуемого имущества, находящегося в коммунальной собственности Пружанского района, с установлением начальной цены продажи, равной одной базовой величине" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., N 27, 9/38574).

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель М.В.Степанюк