Решение Полоцкого районного исполнительного комитета от 11.06.2013 № 256 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на сентябрь 2013 года

< Главная страница

Зарегистрировано в НРПА РБ 28 июня 2013 г. N 9/58683

На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Полоцкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки.

2. Признать утратившими силу:

решение Полоцкого городского исполнительного комитета от 2 июня 2010 г. N 345 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34370);

решение Полоцкого городского исполнительного комитета от 2 июня 2010 г. N 346 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34371);

решение Полоцкого районного исполнительного комитета от 29 июня 2010 г. N 608 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34408);

решение Полоцкого районного исполнительного комитета от 29 июня 2010 г. N 609 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34409).

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Полоцкого районного исполнительного комитета по курируемым направлениям.

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Н.Н.Шевчук

Управляющий делами С.А.Труханов

                                                   УТВЕРЖДЕНО
                                                   Решение
                                                   Полоцкого районного
                                                   исполнительного комитета
                                                   11.06.2013 N 256

1. Настоящая Инструкция разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок внесения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - плата), в случае предоставления рассрочки, если принятие решения о предоставлении земельных участков в аренду или в частную собственность для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, либо в частную собственность для иных целей, в том числе по результатам аукционов, входит в компетенцию Полоцкого районного исполнительного комитета (далее - райисполком).

2. Рассрочка внесения платы (далее - рассрочка) может предоставляться в случае, если размер платы превышает:

10000 базовых величин - для юридических лиц;

5000 базовых величин - для индивидуальных предпринимателей;

1000 базовых величин - для граждан.

3. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий:

5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, при предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;

2 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность, при предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей.

Рассрочка не может превышать срок аренды земельного участка.

4. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или о предоставлении земельного участка в частную собственность подает заявление в райисполком о предоставлении ему рассрочки. Победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или аукциона по продаже земельных участков в частную собственность подает заявление о предоставлении ему рассрочки в течение одного рабочего дня со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона.

5. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения райисполкома, в котором предусматривается предоставление рассрочки, осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома.

Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка или за земельные участки, предоставляемые в частную собственность в случае проведения аукционов, принимается райисполкомом не позднее пяти рабочих дней со дня подачи победителем аукциона заявления о предоставлении ему рассрочки.

6. При предоставлении плательщику рассрочки в решении райисполкома о предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, а в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона в решении райисполкома о предоставлении рассрочки указываются:

сумма рассрочки;

часть платы, подлежащая внесению в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду, а в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона;

остаток платы, подлежащий уплате в рассрочку;

срок действия рассрочки;

сроки и порядок внесения платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой;

расчетный счет соответствующего местного бюджета, на который поступают платежи по рассрочке и проценты за пользование рассрочкой;

должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой.

7. В случае предоставления рассрочки 50 процентов общей суммы платы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней со дня принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка, а в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона.

В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе.

8. Остаток платы после внесения ее части, предусмотренной пунктом 7 настоящей Инструкции, вносится плательщиком в следующем порядке:

8.1. при предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукциона:

до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса - ежегодно 10 процентов суммы остатка платы;

со дня приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса и до окончания действия рассрочки - ежегодно равными долями от суммы остатка платы за вычетом его части, внесенной до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса;

8.2. при предоставлении земельного участка в частную собственность или аренду для обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, - ежегодно равными долями, включая год приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности;

8.3. при предоставлении земельного участка в частную собственность для иных целей - ежегодно равными долями, включая год предоставления земельного участка в частную собственность.

9. Платежи по рассрочке, предусмотренные пунктом 8 настоящей Инструкции, вносятся плательщиком ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала.

Первый платеж, предусмотренный пунктом 8 настоящей Инструкции, вносится в квартале, следующем за кварталом, в котором было принято решение, предусматривающее предоставление рассрочки.

10. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по плате, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой.

При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце - 30.

Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с внесением очередной суммы платежа по рассрочке.

В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа.

11. Плательщик обязан не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в райисполком (должностному лицу, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним) копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней.

12. Действие рассрочки прекращается в случаях:

истечения срока, установленного в решении райисполкома;

досрочного внесения плательщиком платы в полном объеме и процентов за пользование рассрочкой;

нарушения плательщиком порядка внесения платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой;

превышения плательщиком нормативного срока продолжительности строительства объекта, очереди, пускового комплекса, установленного проектной документацией.

При прекращении действия рассрочки в случае, предусмотренном абзацем пятым части первой настоящего пункта, плательщик обязан в течение 30 календарных дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок строительства объекта, внести оставшуюся сумму платы и проценты за пользование рассрочкой.

13. С момента возникновения у землепользователя права собственности или права аренды на земельный участок, в отношении которого предоставлена рассрочка внесения платы, и до полного исполнения им обязательств по внесению платы за земельный участок этот участок или право аренды на него находятся в залоге у райисполкома.

14. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускаются до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него.

15. Контроль поступления от плательщика сумм платы и процентов по рассрочке осуществляет землеустроительная служба райисполкома.

Финансовый отдел райисполкома ежеквартально не позднее последнего дня отчетного квартала представляет землеустроительной службе райисполкома информацию о поступлении в бюджет сумм рассрочки и процентов по ним.

dokumenty archiwalne
Папярэдні | Наступны


	Под общей редакцией Валерия Левоневского