Навигация
Новые документы
Реклама
Ресурсы в тему
|
Решение Полоцкого районного исполнительного комитета от 11.06.2013 № 256 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки"< Главная страница Зарегистрировано в НРПА РБ 28 июня 2013 г. N 9/58683 На основании части седьмой пункта 6 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" Полоцкий районный исполнительный комитет РЕШИЛ: 1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки. 2. Признать утратившими силу: решение Полоцкого городского исполнительного комитета от 2 июня 2010 г. N 345 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34370); решение Полоцкого городского исполнительного комитета от 2 июня 2010 г. N 346 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34371); решение Полоцкого районного исполнительного комитета от 29 июня 2010 г. N 608 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за право заключения договоров аренды земельных участков в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34408); решение Полоцкого районного исполнительного комитета от 29 июня 2010 г. N 609 "Об утверждении Инструкции о порядке внесения платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в случае предоставления рассрочки" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2010 г., N 219, 9/34409). 3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителей председателя Полоцкого районного исполнительного комитета по курируемым направлениям. 4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования. Председатель Н.Н.Шевчук Управляющий делами С.А.Труханов УТВЕРЖДЕНО Решение Полоцкого районного исполнительного комитета 11.06.2013 N 256 1. Настоящая Инструкция разработана на основании Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667 "Об изъятии и предоставлении земельных участков" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2008 г., N 6, 1/9264) и определяет порядок внесения юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами (далее - плательщики) платы за право заключения договоров аренды земельных участков или платы за земельные участки, предоставляемые в частную собственность, в том числе по результатам аукционов (далее - плата), в случае предоставления рассрочки, если принятие решения о предоставлении земельных участков в аренду или в частную собственность для строительства и (или) обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, либо в частную собственность для иных целей, в том числе по результатам аукционов, входит в компетенцию Полоцкого районного исполнительного комитета (далее - райисполком). 2. Рассрочка внесения платы (далее - рассрочка) может предоставляться в случае, если размер платы превышает: 10000 базовых величин - для юридических лиц; 5000 базовых величин - для индивидуальных предпринимателей; 1000 базовых величин - для граждан. 3. Рассрочка предоставляется на срок, не превышающий: 5 лет со дня приемки в эксплуатацию в установленном порядке законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса или со дня приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, в том числе по результатам аукционов, при предоставлении земельных участков в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности; 2 лет со дня принятия решения о предоставлении земельного участка в частную собственность, при предоставлении земельных участков в частную собственность для иных целей. Рассрочка не может превышать срок аренды земельного участка. 4. Плательщик, пожелавший получить рассрочку, до принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в аренду или о предоставлении земельного участка в частную собственность подает заявление в райисполком о предоставлении ему рассрочки. Победитель аукциона на право заключения договора аренды земельного участка или аукциона по продаже земельных участков в частную собственность подает заявление о предоставлении ему рассрочки в течение одного рабочего дня со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона. 5. Рассмотрение заявления, подготовку проекта решения райисполкома, в котором предусматривается предоставление рассрочки, осуществляет землеустроительная служба райисполкома по согласованию с финансовым отделом райисполкома. Решение о предоставлении рассрочки внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка или за земельные участки, предоставляемые в частную собственность в случае проведения аукционов, принимается райисполкомом не позднее пяти рабочих дней со дня подачи победителем аукциона заявления о предоставлении ему рассрочки. 6. При предоставлении плательщику рассрочки в решении райисполкома о предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду кроме сведений, указанных в пункте 31 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. N 667, а в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона в решении райисполкома о предоставлении рассрочки указываются: сумма рассрочки; часть платы, подлежащая внесению в течение 10 рабочих дней после принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду, а в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона; остаток платы, подлежащий уплате в рассрочку; срок действия рассрочки; сроки и порядок внесения платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой; расчетный счет соответствующего местного бюджета, на который поступают платежи по рассрочке и проценты за пользование рассрочкой; должностное лицо, ответственное за контроль поступления от плательщика платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой. 7. В случае предоставления рассрочки 50 процентов общей суммы платы вносится плательщиком в течение 10 рабочих дней со дня принятия райисполкомом решения о предоставлении земельного участка, а в случае предоставления земельного участка по результатам аукциона - в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке протокола аукциона. В счет оплаты первой суммы рассрочки засчитывается сумма задатка, внесенная в установленном порядке плательщиком для участия в аукционе. 8. Остаток платы после внесения ее части, предусмотренной пунктом 7 настоящей Инструкции, вносится плательщиком в следующем порядке: 8.1. при предоставлении земельного участка в частную собственность или в аренду для строительства и обслуживания капитальных строений (зданий, сооружений), в том числе по результатам аукциона: до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса - ежегодно 10 процентов суммы остатка платы; со дня приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса и до окончания действия рассрочки - ежегодно равными долями от суммы остатка платы за вычетом его части, внесенной до приемки в установленном порядке в эксплуатацию законченного строительством объекта, очереди, пускового комплекса; 8.2. при предоставлении земельного участка в частную собственность или аренду для обслуживания приобретенного недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности, - ежегодно равными долями, включая год приобретения недвижимого имущества, находившегося в государственной собственности; 8.3. при предоставлении земельного участка в частную собственность для иных целей - ежегодно равными долями, включая год предоставления земельного участка в частную собственность. 9. Платежи по рассрочке, предусмотренные пунктом 8 настоящей Инструкции, вносятся плательщиком ежеквартально равными частями не позднее 20-го числа последнего месяца отчетного квартала. Первый платеж, предусмотренный пунктом 8 настоящей Инструкции, вносится в квартале, следующем за кварталом, в котором было принято решение, предусматривающее предоставление рассрочки. 10. За пользование рассрочкой плательщик уплачивает проценты, начисляемые ежегодно на остаток задолженности по плате, в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день внесения денежных средств, за каждый день пользования рассрочкой. При расчете процентов количество дней в году принимается равным 360, количество дней в месяце - 30. Проценты за пользование рассрочкой уплачиваются плательщиком одновременно с внесением очередной суммы платежа по рассрочке. В случае несвоевременного перечисления платежей по рассрочке, процентов за пользование рассрочкой плательщик уплачивает пеню в размере 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на момент возникновения задолженности, за каждый день просрочки платежа. 11. Плательщик обязан не позднее 5 рабочих дней со дня внесения очередной суммы рассрочки и процентов по ней представить в райисполком (должностному лицу, ответственному за контроль поступления от плательщика сумм рассрочки и процентов по ним) копию платежного документа, подтверждающего внесение очередной суммы рассрочки и процентов по ней. 12. Действие рассрочки прекращается в случаях: истечения срока, установленного в решении райисполкома; досрочного внесения плательщиком платы в полном объеме и процентов за пользование рассрочкой; нарушения плательщиком порядка внесения платежей по рассрочке и процентов за пользование рассрочкой; превышения плательщиком нормативного срока продолжительности строительства объекта, очереди, пускового комплекса, установленного проектной документацией. При прекращении действия рассрочки в случае, предусмотренном абзацем пятым части первой настоящего пункта, плательщик обязан в течение 30 календарных дней по истечении месяца, в котором истек нормативный срок строительства объекта, внести оставшуюся сумму платы и проценты за пользование рассрочкой. 13. С момента возникновения у землепользователя права собственности или права аренды на земельный участок, в отношении которого предоставлена рассрочка внесения платы, и до полного исполнения им обязательств по внесению платы за земельный участок этот участок или право аренды на него находятся в залоге у райисполкома. 14. Отчуждение и (или) последующий залог земельного участка или права аренды на земельный участок, приобретенный с рассрочкой внесения платы (ее части), не допускаются до полного исполнения плательщиком обязанности по внесению платы за него. 15. Контроль поступления от плательщика сумм платы и процентов по рассрочке осуществляет землеустроительная служба райисполкома. Финансовый отдел райисполкома ежеквартально не позднее последнего дня отчетного квартала представляет землеустроительной службе райисполкома информацию о поступлении в бюджет сумм рассрочки и процентов по ним. |
Новости законодательства
Новости Спецпроекта "Тюрьма"
Новости сайта
Новости Беларуси
Полезные ресурсы
Счетчики
|