Зарегистрировано в НРПА РБ 29 ноября 2006 г. N 9/5667
Разгледзеўшы праекты зон аховы помнiкаў гiсторыi i культуры Лошыцкага сядзiбна-паркавага комплексу, былога лагера смерцi Малы Трасцянец i схему ахоўных зон помнiкаў гiсторыi, культуры, архiтэктуры i прыроды г.Мiнска i ў адпаведнасцi з арт. 29 Закона Рэспублiкi Беларусь "Аб аснове i выкарыстаннi помнiкаў гiсторыi i культуры", выканкам Мiнскага гарадскога Савета народных дэпутатаў ВЫРАШЫЎ:
1. Зацвердзiць праекты зон аховы помнiкаў гiсторiы i культуры Лошыцкага сядзiбна-паркавага комплексу i былога лагера смерцi Малы Трасцянец, якiя распрацаваны iнстытутам "Белпраектрэстаўрацыя" (дадатак 1 - 7 на 13 лiстах).
2. Зацвердзiць схему ахоўных зон помнiкаў гiсторыi, культуры, архiтэктуры i прыроды г.Мiнска, якая распрацавана iнстытутам "Мiнскпраект".
3. Кантроль за выкананнем дадзенага рашэння ўскласцi на намеснiка старшынi Мiнгарвыканкама Сасноўскага А.У.
Старшыня А.М.ГЕРАСIМЕНКА
Кiраўнiк спраў Л.Н.ВАЛОДЗЬКIНА
Дадатак 1
да рашэння
Мiнскага гарадскога
выканаўчага камiтэта
30.12.1992 N 673
СПРАВКА О ПРОЕКТЕ ЗОН ОЗРАНЫ ПАЯТНИКА ГРАДОТРОИТЕЛЬСТВА И
АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ЛОШИЦКОГО
УСАДЕБНО-ПАРКОВОГО КОМПЛЕКСА
1. Общие положения
1.1. Лошицкий усадебно-парковый комплекс имеет статуч памятника градостроительства и архитектуры республиканского значения согласно постановлению Совета Министров БССР от 18 февраля 1988 г. N 32 с присвоением охранного N 7 в Государственном списке памятников градостроительства и архитектуры республиканского значения.
Он представляет собой комплекс памятников архитектуры, науки, истории, имеющих научную, историческую, художественную и культурную ценность.
В состав памятника входят:
- пейзажный парк XVIII - XIX вв.;
- усадебный дом, построенный во второй пол. XVIII в., перестроенный во второй пол. XIX в.;
- флигель XIX в;
- каплица XVIII в.;
- комплекс пивоваренного завода из трех зданий XIX в.;
- мельница нач. XX в.;
- домик сторожа второй пол. XIX в.;
На территории памятник - комплекса расположено селище X-XII вв.
1.2. Памятник - усадебно-парковый комплекс охраняется государством.
1.3. Усадебно-парковый комплекс находится в ведении исполнительного комитета Минского городского Совета народных депутатов.
Землепользователями и владельцами являются совхоз "Лошица", камвольный комбинат, Лошицкое садово-парковое хозяйство, Художественный музей.
2. Цели, установления зон охраны памятника
Зоны охраны устанавливаются с целью обеспечения охраны памятника- комплекса и его дальнейшего функционирования в городской среде.
3. Режим содержания комплекса и его зон охраны
3.1. Использование территории, занимаемой комплексом и зонами охраны, определяется проектом реконструкции комплекса и зон его охраны.
3.2. Снос и перемещение недвижимых памятников истории и культуры запрещается. В соответствии с законом Республики Беларусь "Об охране и использовании памятников истории и культуры" исключения могут допускаться лишь с особого, в каждом случае, разрешения Совета Министров Республики Беларусь.
3.3. На землепользователей в зонах регулирования застройки и охраны природного ландшафта комплекса возлагается ответственность за соблюдение режима, установленного для этих зон.
3.4. В пределах комплекса и зон его охраны запрещается производство земляных, строительных, дорожных, сельскохозяйственных, изыскательских и других работ, а также хозяйственная деятельность без разрешения организации-разработчика проекта зон охраны и государственных органов охраны памятников.
3.5. Предприятия, учреждения и организации в случае обнаружения в процессе проведения работ на территории комплекса объектов и предметов архитектурного, археологического и т.п. характера, имеющих историческую, научную, художественную и иную культурную ценность, обязаны сообщить об этом дирекции комплекса и приостановить дальнейшее ведение работ.
4. Ответственность за нарушение законодательства об охране и использовании памятников истории и культуры, в отношении памятников, входящих в состав усадебно-паркового комплекса
4.1. Лица, виновные в невыполнении правил охраны, использования, учета и реставрации памятников истории и культуры, нарушении режима зон охраны комплекса, а также в других нарушениях законодательства об охране и использовании памятников, несут уголовную, административную или иную ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
4.2. Предприятия, учреждения, организации и граждане, виновные в нарушении режима содержания зон охраны, несут ответственность в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
Дадатак 2
да рашэння
Мiнскага гарадскога
выканаўчага камiтэта
30.12.1992 N 673
СХЕМА ЗОН ОХРАНЫ ЛОШИЦКОГО УСАДЕБНО-ПАРКОВОГО КОМПЛЕКСА
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Дадатак 3
да рашэння
Мiнскага гарадскога
выканаўчага камiтэта
30.12.1992 N 673
ГРАНИЦЫ ПАМЯТНИКА ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
РЕСПУБЛИКАНСКОГО ЗНАЧЕНИЯ - ЛОШИЦКОГО
УСАДЕБНО-ПАРКОВОГО КОМПЛЕКСА
Лошицкий усадебно-парковый комплекс (памятник) включает в себя территорию с центральной частью исторической усадьбы и прилегающую с южной стороны приусадебную территорию со всеми постройками, а также здание бывшего пивоваренного завода.
Площадь территории памятника составляет 102,3 га (в том числе 6,8 га - площадь акватории).
Граница собственно памятника (согласно Государственному списку памятников градостроительства и архитектуры республиканского значения) проходит:
- на севере - по ограде сада от угла ограды на ул. Маяковского вдоль ДК камвольного комбината до р. Свислочь;
- на востоке - по правому берегу р. Свислочь (включая прилегающий остров) от пешеходного мостика до места до места впадения р. Лошица;
- на юге - по правому берегу р. Лошица и пруда на ней от места слияния с р. Свислочь до моста по ул. Маяковского;
- на западе - вдоль ул. Маяковского по ограде сада от моста через р. Лошица до ДК камвольного комбината.
На территории памятника запрещается новое строительство, кроме предусмотренного проектом реконструкции усадебно-паркового комплекса.
Дадатак 4
да рашэння
Мiнскага гарадскога
выканаўчага камiтэта
30.12.1992 N 673
ГРАНИЦЫ ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ ЛОШИЦКОГО
УСАДЕБНО-ПАРКОВОГО КОМПЛЕКСА
Зоны регулирования застройки характеризуются пятью режимами содержания и располагается на двух участках - прилегающем к ул. Чижевских, площадью 75,3 га и прилегающем к ул. Якубова, площадью 17,7 га.
1. Участок, прилегающий к ул. Чижевских, включает в себя исторические элементы, такие как Минско-Игуменский тракт, производственно-хозяйственный комплекс усадьбы, приусадебную деревню с трактиром, а также "деревню ученых" (ул. Мичурина) и прилегающие к ним с юга территории, служащие для плавного перехода от одно-двухэтажной застройки комплекса у перспективной застройке жилого района "Лошица".
Граница зон регулирования застройки, прилегающая к ул. Чижевских, проходит:
- на востоке - от тальвега до красной линии проектируемого 4-го кольца;
- на юге - по красной линии 4-го кольца на запад до красной линии проектируемой магистрали непрерывного движения (МНД);
- на западе - по красной линии МНД на север до границы зоны охраны ландшафта (приложение 5);
- на севере - по южной границе зоны охраны ландшафта на восток до ул. Чижевских и на север до троллейбусного кольца вдоль ул. Маяковского на расстоянии 30 м от кромки проезжей части.
2. Участок, прилегающий к ул. Якубова, включает в себя дер. Дворище и зону проектируемой спортшколы, находящейся в бассейне видимости памятника.
Граница зон регулирования застройки, прилегающая к ул. Якубова, проходит:
- на востоке - по ул. Якубова (трамвайная линия) от дома N 32 на юго-восток до ул. Дворище;
- на юге - по ул. Дворище на запад по границам приусадебных участков до участка дома N 76;
- на западе - по прямой линии, параллельной ул. Якубова, на расстоянии 320 метров от трамвайной линии до южного берега старого русла р. Свислочь;
- на севере - вдоль берега старого русла на 100-метровом удалении от него на северо-восток до ул. Якубова.
На территории зон регулирования застройки запрещается:
- в зоне 1-го режима содержания - строительство новый зданий и сооружений, изменение планировочной структуры деревни и архитектурного облика зданий.
Границы зоны:
- на севере - ул. Лошицкая;
- на востоке - Лошицкий проезд;
- на юге - двухэтажные дома;
- на западе - ул. Юбилейная.
- в зоне 2-го режима содержания - строительство зданий и сооружений высотой более 2-х этажей; строительство, нарушающее исторический традиционный блок деревни.
- в северной прибрежной части деревни, расположенной в водоохранной полосе и подлежащей ввиду этого отчуждению, право на наследство и продажу жилого фонда и земельных наделов, а также любая деятельность, противоречащая режиму содержания водоохранной прибрежной полосы.
- строящееся здание торговой точки напротив трактира подлежит сносу как дисгармонирующее здание, нарушающее историческое восприятие трактира.
- улицу Чижевских необходимо превратить в улицу местного значения (в перспективе - пешеходную), исключив транзитивный и грузовой транспорт.
Границы зоны:
- на севере - существующее троллейбусное кольцо по ул. Маяковского;
- на востоке - по ограде сода вдоль ул. Маяковского, береговой линии р. Лошица и водоема на ней, по оградам участков д. Лошица;
- на юге - по тальвегу до дома N 75 включительно;
- на западе - по Лошицкому проезду, по пер Чижевских, вдоль ул. Чижевских полосой 25 м от дороги, по границе территории конюшен;
- в зоне 3-го режима содержания - строительство зданий и сооружений высотой более 2-х этажей.
- любая деятельность, противоречащая режиму содержания водоохранной прибрежной полосы.
Границы зоны:
- на севере, западе и юге - совпадают с оградами земельных участков д. Дворище;
- на востоке - ул. Якубова.
- в зоне 4-го режима содержания - строительство зданий и сооружений выше двух этажей, в южной и юго-западной частях - выше 3-х этажей,
- подъезды в зону должны быть организованы с внешней стороны,
Границы зоны:
- на севере - по линии 300-метрового удаления от береговой линии р. Лошица..
- на востоке и юго-востоке границе зоны регулирования 2-го режима (приусадебная деревня) и 1-го режима содержания ("деревня ученых"), по красной линии 4-го кольца.
- на юге и юго-западе - по красной линии 4-го кольца до красной линии МНД.
- в зоне 5-го режима содержания - строительство зданий и сооружений выше 4-х - 5-ти этажей (для спорткомплекса).
Границы зоны:
- на севере - берег старицы р. Свислочь:
- на востоке - ул. Якубова (трамвайная линия);
- на западе - 320 м удаления от ул. Якубова.
В зоне регулирования застройки Лошицкого усадебно-паркового комплекса на участке при ул. Чижевских расположены здания:
- бывшей школы (затем стат. управления) - ул. Чижевских, 23;
- бывшего детского сада - ул. Чижевских, II;
- бывшего трактира - ул. Чижевских, 18,
которые являются памятниками градостроительства и архитектуры городского значения в соответствии с Государственным списком памятников градостроительства и архитектуры местного значения, утвержденным решением Мингорисполкома N 692 от 30.12.92 г.
Дадатак 5
да рашэння
Мiнскага гарадскога
выканаўчага камiтэта
30.12.1992 N 673
ГРАНИЦЫ ЗОН ОХРАНЯЕМОГО ПРИРОДНОГО ЛАНДШАФТА ЛОШИЦКОГО
УСАДЕБНО-ПАРКОВОГО КОМПЛЕКСА
Зоны охраняемого ландшафта включают в себя припойменные территории р. Свислочь и р. Лошица, находящиеся в бассейне видимости памятника и составляющие его естественное окружение.
Общая площадь составляет 120,0 га (в том числе участок особо строгого режима -15,1 га).
Территориально зоны охраняемого ландшафта располагается на двух участках - вдоль р. Свислочь западнее ул. Якубова и вдоль р. Лошица западнее ул. Маяковского.
1. Граница зоны охраняемого ландшафта вдоль р. Свислочь проходит:
- на севере - от ограды сада. Расположенной вдоль ДК камвольного комбината, из точки в 460-ти метрах от ул. Маяковского на север по оградам электроподстанции, стадиона, по линии в створе северной части ограды стадиона и школы через р. Свислочь до пересечения с ул. Якубова;
- на востоке - по кромке тротуара вдоль ул. Якубова на юго-восток (по границам зон регулиров. застр. NN 5,4);
- на юге - по красной линии 4-го кольца на запад до границ зоны регулирования застройки 4-го режима содержания;
- на западе - по границе зон регулирования застройки 4-го, 2-го режима на север вдоль правого берега р. Свислочь до ограды сада вдоль ДК камвольного комбината.
2. Граница зоны охраняемого ландшафта вдоль р. Лошица проходит:
- на севере - от ул. Маяковского по красной линии пер. Маяковского и ул. Новосельской до проектируемой МНД;
- на западе - по красной линии МНД;
- на юге - по линии 300-метрового удаления от р. Лошицы к ул. Чижевских;
- на востоке - вдоль ул. Маяковского на расстоянии 30 м от края проезжей части на север до троллейбусного кольца.
На территории зон охраняемого природного ландшафта запрещается строительство зданий и сооружений. Эти территории могут использоваться в качестве рекреационных для прогулочного отдыха с благоустройством, не искажающим сложившийся ландшафт.
Дадатак 6
да рашэння
Мiнскага гарадскога
выканаўчага камiтэта
30.12.1992 N 673
СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ПАЯТНИКА ИСТОРИИ
ВЕЛИКОЙ ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ ЛАГЕРЯ СМЕРТИ М.ТРОСТЕНЕЦ
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Дадатак 7
да рашэння
Мiнскага гарадскога
выканаўчага камiтэта
30.12.1992 N 673
ГРАНИЦЫ И РЕЖИМЫ ЗОН ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА ИСТОРИИ ВЕЛИКОЙ
ОТЕЧЕСТВЕННОЙ ВОЙНЫ ЛАГЕРЯ СМЕРТИ МАЛЫЙ ТРОСТЕНЕЦ
1. Охранная зона памятника
1.1. Назначение охранной зоны.
"Охранная зона - территория, непосредственно окружающая памятник, предназначенная для обеспечения сохранности памятника и прилегающей к нему среды, целесообразного его использования и благоприятного зрительного восприятия".
1.2. Состав охранной зоны.
Охранная зона включает территорию лагеря, не занятую новой застройкой, участок существующего мемориала, тополевую аллею, территорию, расположенную между ул. Селицкого и руслом реки Тростянки, которая включает часть промышленно-хозяйственной зоны лагеря, участок, на котором располагались огражденные проволокой бараки, немецкое кладбище и участок крематория.
1.3. Границы охранной зоны.
Границы охранной зоны существующего мемориала проходят по красной линии Могилевского шоссе - с юга и по крайним дорожкам, окаймляющим мемориал с запада, севера, востока.
Границы охранной зоны собственно лагерной территории проходят с севера по красной линии Могилевского шоссе у места примыкания к шоссе тополевой аллеи, далее по линии, проходящей в тридцати метрах восточнее оси тополевой аллеи вдоль нее параллельно ей, далее по линии, проходящей в тридцати метрах северо-восточнее оси ул. Тишки Гартного вдоль нее параллельно ей до пересечения с руслом р. Тростянка, далее в южном направлении по восточному берегу р. Тростянки, пруда, снова р. Тростянки до моста через р. Тростянка, расположенного на расстоянии около 500 метров к северу от пруда, далее по северо-западному краю проезда, перпендикулярного к ул. Селицкого, до северо-восточного края проезжей части и ул. Селицкого и далее по краю проезжей части ул. Селицкого до пересечения прямой, проходящей в 30 м западнее тополевой аллеи, параллельно ей, и далее по этой линии в северном направлении до пересечения с красной линией Могилевского шоссе.
1.4. Режим использования охранной зоны.
"Режим использования охранной зоны определяется видом памятника, характером его современного использования. Охранная зона, как и территория памятника, должна быть доступна для научных исследований и для посещения. В охранной зоне должны быть обеспечены необходимые для сохранности памятника гидрогеологическая обстановка, чистота воздушного бассейна и водоемов, защита от динамических воздействий и пожарная безопасность".
В охранной зоне по специальным проектам, согласованным с соответствующим государственным органом охраны памятников, могут выполняться::
- работы, связанные с созданием мемориала, сохранениям и восстановлением планировки, зданий, сооружений и благоустройства территории, формирующих историческую среду и окружение памятников;
- устройство дорог и дорожек, наружного освещения, озеленение и благоустройство, вызванные требованиями современного использования, но не нарушающие ценную среду и природный ландшафт;
- замена выводимых из зоны предприятий, мастерский, складов и других сносимых построек зданиями и сооружениями или зелеными насаждениями, не мешающими восприятию и сохранению памятника, снос диссонирующих зданий и сооружений или временная визуальная изоляция средствами озеленения.
В охранной зоне памятника запрещается:
1. Производство строительных, земляных и мелиоративных работ без письменного разрешения государственных органов охраны памятников.
2. Новое строительство надземных зданий и сооружений, за исключением реставрации, воссоздания памятника, создания мемориала.
3. Капремонт и реконструкция диссонирующих зданий и сооружений.
4. Увеличение габаритов нейтральных зданий.
5. Строительство транзитных автомобильных дорог, воздушных линий электропередач, устройство стоянок.
6. Строительство подземных сооружений и производство скрытых работ, которые могут нанести ущерб памятнику, ландшафту, зеленым насаждениям и оптимальному для сохранности памятника гидрогеологическому режиму.
7. Производство земляных работ, не связанных с реставрацией и приспособлением памятника, восстановлением исторического ландшафта, вспашкой и уходом за зелеными насаждениями.
8. Размещение объектов и производств, представляющих пожарную опасность взрывоопасных или загрязняющих окружающую среду.
9. Устройство киосков и рекламных установок.
10. Устройство новых и расширение существующих огородов, садов и зеленых насаждений, за исключением реставрации, воссоздания и приспособления памятника.
11. Устройство свалок и полигонов для захоронения мусора.
2. Зоны регулирования застройки
Назначения зон регулирования застройки.
Зона регулирования застройки - территория, окружающая охранную зону памятника, необходимая для сохранения характера исторической планировки, пространственной структуры, своеобразия архитектурного облика населенного пункта, для закрепления значения памятников в застройке или ландшафте, для обеспечения архитектурного единства новых построек с исторически сложившейся средой.
Состав регулирования зон застройки.
Зона регулирования застройки разделена на два участка: зона регулирования застройки А и зона регулирования застройки Б.
Зона регулирования застройки А охватывает территорию, создающую фон для лагеря с востока. В данном случае устройство зоны преследует цель сохранить для первого плана масштаб застройки, близкий типичному для времени существования лагеря хотя бы вдоль восточной границы лагеря.
Зона Б включает в себя участок Могилевского шоссе, которое использовалось для перевозки узников. Учитывая функциональное значение, предназначается для сохранения исторической планировки, в данном случае трассировки шоссе.
Границы зон регулирования застройки.
Граница зоны А проходит по границам охранной зоны мемориала по красной линии Могилевского шоссе на 200 м в обе стороны от охранной зоны мемориала и по прямым, проходящим параллельно крайним дорожкам, окаймляющим мемориал и отстоящим от них на 200 м с северной, восточной и западной стороны.
Граница второго участка зоны А проходит от места примыкания тополевой аллеи к Могилевскому шоссе по красной линии в юго-восточном направлении до ул. Заречной, далее в южном направлении, не доходя 100 м до пересечения в ул. Тишки Гартного, далее по линии, перпендикулярной к ул. Заречной, до пер. М.Тростенец, далее по пер. М.Тростенец в южном направлении до пересечения с ул. Тишки Гартного, и далее по ул. Тишки Гартного в восточном направлении до пер. М.Тростенец, далее по пер. М.Тростенец до ул. М.Тростенец, далее по оси ул. М.Тростенец до пересечения с руслом р. Тростянки, далее по прямой, перпендикулярной с ул. Селицкого до ул. Селицкого, далее вдоль ул. Селицкого в северно-западном направлении до точки, расположенной напротив въезда на местный проезд от этой точки по линии, перпендикулярной ул. Селицкого в северо-восточном направлении до пересечения в р. Тростянкой, далее по левому (восточному) берегу р. Тростянка до пересечения с ул. Тишки Гартного и далее вдоль ул. Тишки Гартного и тополевой аллеи по линии, отстоящей от них на тридцать метров, до пересечения с красной линией Могилевского шоссе.
Зона Б ограничена с севера и юга красными линиями Могилевского шоссе, с запада - пересекающей шоссе железнодорожной веткой, с востока - границей городских территорий, за которой расположена аналогичная зона охраны памятника истории Великой Отечественной войны, места массовых казней в урочище Благовщина.
Режим зон регулирования застройки.
В зоне регулирования застройки обеспечиваются благоприятные условия зрительного восприятия памятника, предусматриваются устранение диссонансов, нарушающих восприятие памятника, цельность композиции охраняемых архитектурных комплексов ландшафта.
В зоне регулирования застройки А запрещается:
1. Строительство зданий и сооружений площадью застройки более 150 кв.м, этажностью более одного этажа.
2. Увеличение габаритов нейтральных зданий и сооружений.
3. Капремонт и реконструкция диссонирующих зданий и сооружений.
4. Размещение транспортно-складских сооружений.
5. Размещение объектов и производств пожароопасных, взрывоопасных, загрязняющих окружающую среду.
6. Устройство свалок или полигонов для захоронения мусора.
В зоне регулирования застройки Б запрещается:
1. Изменение направления Могилевского шоссе.
2. Установка рекламных сооружений.
| 
